Contribution n°66 (Web)
Par Kévin P.
Déposée le 31 octobre 2026 à 15h52
Déposée le 31 octobre 2026 à 15h52
Mesdames et Messieurs les membres de la commission d'enquête,
J'habite à Vierzon et je dépose cette observation sur le projet de PLUi-H.
Mon avis est défavorable en l'état. Je demande que le projet soit amendé avant son approbation.
Dans ma commune, le projet ouvre 20,8 hectares à la construction de logements.
Il s' y ajoutent 4,4 hectares pour des activités et des équipements.
Alors qu'environ 15% des logements sont vacants en 2023*, je souhaiterais :
- Que les espaces naturels, en particulier à Vierzon, ne soient pas détruits :
En effet, ces espaces sont précieux pour la biodiversité et pour la qualité de vie en ville.
Canicules et fortes pluies sont de plus en plus fréquentes : Les bois, les haies et les prairies limitent la chaleur et absorbent l'eau,
- Que la réhabilitation des logements vacants soit privilégiée, avec des leviers qui existent déjà comme la taxe sur les logements vacants.
- Qu' un inventaire complémentaire soit réalisé au printemps et, que les résultats soient pris en compte :
En effet, les relevés de l'étude environnementale ont été faits en août 2025, en pleine canicule, hors période de reproduction des animaux. Ils relèvent malgré cela des espèces protégées sur plusieurs secteurs, dont deux situés dans le site Natura 2000 « Sologne », à Neuvy-sur-Barangeon.
À Vierzon, l'étude relève des oiseaux protégés et un enjeu écologique fort sur le secteur 38, et juge nécessaire un inventaire des zones humides sur les secteurs 53 et 54.
Le secteur 35 n'a pas été étudié.
Des relevés incomplets exposent le projet à des recours, et à des études à refaire aux frais de la collectivité,
Je vous prie d'agréer, Mesdames et Messieurs, mes salutations distinguées.
Kévin P.
Vierzon, le 31 octobre 2026
* Selon INSEE :
- Vierzon : https://www.insee.fr/fr/statistiques/2011101?geo=COM-18279
- Vierzon-Sologne-Berry : https://www.insee.fr/fr/statistiques/1405599?geo=EPCI-200090561.
J'habite à Vierzon et je dépose cette observation sur le projet de PLUi-H.
Mon avis est défavorable en l'état. Je demande que le projet soit amendé avant son approbation.
Dans ma commune, le projet ouvre 20,8 hectares à la construction de logements.
Il s' y ajoutent 4,4 hectares pour des activités et des équipements.
Alors qu'environ 15% des logements sont vacants en 2023*, je souhaiterais :
- Que les espaces naturels, en particulier à Vierzon, ne soient pas détruits :
En effet, ces espaces sont précieux pour la biodiversité et pour la qualité de vie en ville.
Canicules et fortes pluies sont de plus en plus fréquentes : Les bois, les haies et les prairies limitent la chaleur et absorbent l'eau,
- Que la réhabilitation des logements vacants soit privilégiée, avec des leviers qui existent déjà comme la taxe sur les logements vacants.
- Qu' un inventaire complémentaire soit réalisé au printemps et, que les résultats soient pris en compte :
En effet, les relevés de l'étude environnementale ont été faits en août 2025, en pleine canicule, hors période de reproduction des animaux. Ils relèvent malgré cela des espèces protégées sur plusieurs secteurs, dont deux situés dans le site Natura 2000 « Sologne », à Neuvy-sur-Barangeon.
À Vierzon, l'étude relève des oiseaux protégés et un enjeu écologique fort sur le secteur 38, et juge nécessaire un inventaire des zones humides sur les secteurs 53 et 54.
Le secteur 35 n'a pas été étudié.
Des relevés incomplets exposent le projet à des recours, et à des études à refaire aux frais de la collectivité,
Je vous prie d'agréer, Mesdames et Messieurs, mes salutations distinguées.
Kévin P.
Vierzon, le 31 octobre 2026
* Selon INSEE :
- Vierzon : https://www.insee.fr/fr/statistiques/2011101?geo=COM-18279
- Vierzon-Sologne-Berry : https://www.insee.fr/fr/statistiques/1405599?geo=EPCI-200090561.
Contribution n°65 (Web)
Par HOUPERT Jimmy – SCI Family Houpert
Déposée le 30 octobre 2026 à 16h11
Déposée le 30 octobre 2026 à 16h11
Objet : Parcelles BY 194 et BY 195 à Vierzon – Opposition au classement en zone naturelle et demande d’un zonage compatible avec le projet de mini-golf
Monsieur le Président de la commission d’enquête,
Je dépose cette observation concernant les parcelles cadastrées BY 194 et BY 195 à Vierzon, déjà acquises dans le cadre de la constitution progressive de l’ensemble foncier du domaine « Chez Nous ».
Ces terrains doivent contribuer au développement d’une activité de loisirs, notamment un mini-golf, en complément de la salle de réception et du projet d’hébergement porté par la SCI Family Houpert.
Ce volet du projet a été étudié dès 2023 : un devis daté du 30 octobre 2023 porte sur douze pistes de mini-golf, avec une livraison prévue à l’adresse du domaine à Vierzon. Il témoigne de l’ancienneté de cette démarche.
Les terrains déjà acquis permettent, selon notre appréciation, d’envisager une première implantation. Les acquisitions complémentaires en cours permettraient d’améliorer l’organisation du projet, sans constituer un préalable à toute étude de sa réalisation.
D’après le repérage effectué sur la carte de l’ancien PLU diffusée par la Ville, BY 194 et BY 195 relevaient du secteur AUa. Je m’oppose à leur passage en zone naturelle tel qu’il est proposé et demande le maintien d’une vocation à urbaniser ou un classement UB ou spécifique compatible avec le projet de loisirs.
L’aménagement serait étudié en tenant compte des arbres à préserver, des cheminements, de la perméabilité des sols et du voisinage. Je sollicite un examen concret des possibilités offertes par le règlement, sans présumer que le mini-golf serait automatiquement autorisé par un classement donné.
Cette observation complète ma contribution n°26. Je demande une réponse motivée sur le changement de zonage et sur les possibilités de préserver ce projet au sein de l’ensemble foncier déjà constitué.
Jimmy Houpert
Gérant de la SCI Family Houpert
15 avenue du 8 Mai 1945 – 18100 Vierzon
Monsieur le Président de la commission d’enquête,
Je dépose cette observation concernant les parcelles cadastrées BY 194 et BY 195 à Vierzon, déjà acquises dans le cadre de la constitution progressive de l’ensemble foncier du domaine « Chez Nous ».
Ces terrains doivent contribuer au développement d’une activité de loisirs, notamment un mini-golf, en complément de la salle de réception et du projet d’hébergement porté par la SCI Family Houpert.
Ce volet du projet a été étudié dès 2023 : un devis daté du 30 octobre 2023 porte sur douze pistes de mini-golf, avec une livraison prévue à l’adresse du domaine à Vierzon. Il témoigne de l’ancienneté de cette démarche.
Les terrains déjà acquis permettent, selon notre appréciation, d’envisager une première implantation. Les acquisitions complémentaires en cours permettraient d’améliorer l’organisation du projet, sans constituer un préalable à toute étude de sa réalisation.
D’après le repérage effectué sur la carte de l’ancien PLU diffusée par la Ville, BY 194 et BY 195 relevaient du secteur AUa. Je m’oppose à leur passage en zone naturelle tel qu’il est proposé et demande le maintien d’une vocation à urbaniser ou un classement UB ou spécifique compatible avec le projet de loisirs.
L’aménagement serait étudié en tenant compte des arbres à préserver, des cheminements, de la perméabilité des sols et du voisinage. Je sollicite un examen concret des possibilités offertes par le règlement, sans présumer que le mini-golf serait automatiquement autorisé par un classement donné.
Cette observation complète ma contribution n°26. Je demande une réponse motivée sur le changement de zonage et sur les possibilités de préserver ce projet au sein de l’ensemble foncier déjà constitué.
Jimmy Houpert
Gérant de la SCI Family Houpert
15 avenue du 8 Mai 1945 – 18100 Vierzon
Contribution n°64 (Web)
Par HOUPERT Jimmy – SCI Family Houpert
Déposée le 30 octobre 2026 à 16h09
Déposée le 30 octobre 2026 à 16h09
Objet : Parcelle BY 198 à Vierzon – Opposition au classement en zone naturelle et préservation de l’accès arrière du domaine
Monsieur le Président de la commission d’enquête,
Je dépose cette observation concernant la parcelle cadastrée BY 198 à Vierzon, acquise dans le cadre du développement du domaine « Chez Nous », porté par la SCI Family Houpert.
Cette parcelle, située du côté de la rue du Grand Clément, constitue le point d’entrée principal de la desserte arrière de notre ensemble foncier. Sa fonction doit être appréciée avec celle des terrains desservis.
Cet accès arrière est essentiel à notre organisation : il permet le passage des véhicules de Constructions Houpert, notamment du camion et de la mini-pelle, qui ne peuvent pas emprunter le porche à l’avant de la propriété. Il participe également à l’organisation envisagée de l’accès des clients, du stationnement et du développement du domaine.
Je m’oppose au classement en zone naturelle de BY 198 tel qu’il est proposé. Son rôle de desserte doit être pris en compte expressément, afin de préserver son utilisation, son entretien et les aménagements nécessaires au fonctionnement du site.
D’après le repérage effectué sur la carte de l’ancien PLU diffusée par la Ville, cette parcelle relevait du secteur AUa. Je demande le maintien de sa vocation à urbaniser ou son intégration dans un classement UB ou un dispositif adapté, permettant la desserte et les aménagements compatibles avec le projet.
Je souhaite connaître les motifs précis du passage en zone naturelle et les conséquences réglementaires envisagées pour cet accès existant.
Cette observation complète ma contribution n°26. Je demande qu’elle soit examinée en lien avec les autres parcelles du domaine et non comme une demande isolée.
Jimmy Houpert
Gérant de la SCI Family Houpert
15 avenue du 8 Mai 1945 – 18100 Vierzon
Monsieur le Président de la commission d’enquête,
Je dépose cette observation concernant la parcelle cadastrée BY 198 à Vierzon, acquise dans le cadre du développement du domaine « Chez Nous », porté par la SCI Family Houpert.
Cette parcelle, située du côté de la rue du Grand Clément, constitue le point d’entrée principal de la desserte arrière de notre ensemble foncier. Sa fonction doit être appréciée avec celle des terrains desservis.
Cet accès arrière est essentiel à notre organisation : il permet le passage des véhicules de Constructions Houpert, notamment du camion et de la mini-pelle, qui ne peuvent pas emprunter le porche à l’avant de la propriété. Il participe également à l’organisation envisagée de l’accès des clients, du stationnement et du développement du domaine.
Je m’oppose au classement en zone naturelle de BY 198 tel qu’il est proposé. Son rôle de desserte doit être pris en compte expressément, afin de préserver son utilisation, son entretien et les aménagements nécessaires au fonctionnement du site.
D’après le repérage effectué sur la carte de l’ancien PLU diffusée par la Ville, cette parcelle relevait du secteur AUa. Je demande le maintien de sa vocation à urbaniser ou son intégration dans un classement UB ou un dispositif adapté, permettant la desserte et les aménagements compatibles avec le projet.
Je souhaite connaître les motifs précis du passage en zone naturelle et les conséquences réglementaires envisagées pour cet accès existant.
Cette observation complète ma contribution n°26. Je demande qu’elle soit examinée en lien avec les autres parcelles du domaine et non comme une demande isolée.
Jimmy Houpert
Gérant de la SCI Family Houpert
15 avenue du 8 Mai 1945 – 18100 Vierzon
Contribution n°63 (Web)
Par HOUPERT Jimmy – SCI Family Houpert
Déposée le 30 octobre 2026 à 16h04
Déposée le 30 octobre 2026 à 16h04
Objet : Parcelle BY 205 à Vierzon – Opposition au classement en zone naturelle et demande de maintien en zone UB
Monsieur le Président de la commission d’enquête,
En qualité de représentant de la SCI Family Houpert, je demande le maintien en zone UB de la parcelle cadastrée BY 205 à Vierzon et m’oppose à son classement en zone naturelle dans le projet de PLUiH.
Cette parcelle fait partie du projet de développement du domaine « Chez Nous », situé au 15 avenue du 8 Mai 1945. Nous envisageons d’y construire une salle de réception d’environ 200 m2, destinée à accueillir entre 80 et 100 personnes, avec un maximum de 100 personnes, ainsi qu’un espace extérieur pour les apéritifs.
Ce bâtiment permettrait de compléter l’activité existante et de développer une offre associant réception et hébergement sur le domaine. Une seule réception serait louée à la fois : il n’est pas prévu d’organiser deux événements indépendants simultanément dans les deux salles.
Ce projet s’inscrit dans une démarche progressive d’investissement et d’aménagement du site. Il doit être étudié avec les accès, le stationnement, la préservation des arbres et la maîtrise des nuisances pour le voisinage.
Une réorganisation foncière et un accès à BY 205 sont également envisagés avec les propriétaires voisins de BY 206, Monsieur et Madame Lecomte, qui ont déposé l’observation n°61.
Le classement naturel projeté compromettrait cette évolution de l’activité. Je demande donc le maintien de BY 205 en zone UB, avec des dispositions permettant l’examen de ce projet, sous réserve des autorisations nécessaires.
Cette observation complète ma contribution n°26 et ne la remplace pas. Je sollicite une réponse précise sur les motifs du changement de zonage et la prise en compte du projet économique porté par la SCI.
Jimmy Houpert
Gérant de la SCI Family Houpert
15 avenue du 8 Mai 1945 – 18100 Vierzon
Monsieur le Président de la commission d’enquête,
En qualité de représentant de la SCI Family Houpert, je demande le maintien en zone UB de la parcelle cadastrée BY 205 à Vierzon et m’oppose à son classement en zone naturelle dans le projet de PLUiH.
Cette parcelle fait partie du projet de développement du domaine « Chez Nous », situé au 15 avenue du 8 Mai 1945. Nous envisageons d’y construire une salle de réception d’environ 200 m2, destinée à accueillir entre 80 et 100 personnes, avec un maximum de 100 personnes, ainsi qu’un espace extérieur pour les apéritifs.
Ce bâtiment permettrait de compléter l’activité existante et de développer une offre associant réception et hébergement sur le domaine. Une seule réception serait louée à la fois : il n’est pas prévu d’organiser deux événements indépendants simultanément dans les deux salles.
Ce projet s’inscrit dans une démarche progressive d’investissement et d’aménagement du site. Il doit être étudié avec les accès, le stationnement, la préservation des arbres et la maîtrise des nuisances pour le voisinage.
Une réorganisation foncière et un accès à BY 205 sont également envisagés avec les propriétaires voisins de BY 206, Monsieur et Madame Lecomte, qui ont déposé l’observation n°61.
Le classement naturel projeté compromettrait cette évolution de l’activité. Je demande donc le maintien de BY 205 en zone UB, avec des dispositions permettant l’examen de ce projet, sous réserve des autorisations nécessaires.
Cette observation complète ma contribution n°26 et ne la remplace pas. Je sollicite une réponse précise sur les motifs du changement de zonage et la prise en compte du projet économique porté par la SCI.
Jimmy Houpert
Gérant de la SCI Family Houpert
15 avenue du 8 Mai 1945 – 18100 Vierzon
Contribution n°62 (Email)
Par Benjamin Zimmer pour SCI Les chalets de Vignoux
Déposée le 30 octobre 2026 à 10h39
Déposée le 30 octobre 2026 à 10h39
Objet : TR: Votre demande de RDV permanence Enquete Publique PLUI-H Vierzon Sologne Berry
De : benjamin@domaines-forets.fr <benjamin@domaines-forets.fr>
Date : vendredi, 30 octobre 2026 à 09:40
À : yves.vinzent@sfr.fr <yves.vinzent@sfr.fr>, contact-pluih@cc-vierzon.fr <contact-pluih@cc-vierzon.fr>, monteiro sandra <minnie-du88160@hotmail.fr>
Objet : Re: Votre demande de RDV permanence Enquete Publique PLUI-H Vierzon Sologne Berry
Monsieur le Président,
Pour faire suite à votre courriel du 14 octobre dernier et en prévision de notre rendez-vous du jeudi 5 novembre à 9 h, je vous remercie de bien vouloir trouver ci-joints notre mémoire complémentaire d’observations AX 20, située à Vignoux-sur-Barangeon.
Ces documents ont pour objectif de vous apporter une vision aussi complète que possible de la situation foncière, de l’historique urbanistique de cette parcelle et des éléments motivant notre demande de réexamen de son classement dans le cadre du projet de
PLUi-H.
Nous souhaitons notamment attirer votre attention sur l’ancien classement partiellement constructible de cette parcelle, les études techniques déjà engagées, son environnement immédiat ainsi que la situation des parcelles voisines, notamment AX 325.
Notre demande porte sur le réexamen du classement de la totalité de la parcelle AX 20, représentant environ 10 600 m2, afin d’envisager son intégration en zone constructible.
Nous espérons que ces éléments pourront utilement contribuer à l’examen de notre dossier et nous permettre d’approfondir ces différents points lors de notre entretien.
Je vous remercie par avance de l’attention portée à notre contribution et reste naturellement à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
Dans l’attente de notre rencontre, je vous prie d’agréer, Monsieur le Président, l’expression de mes salutations distinguées.
Benjamin Zimmer
Pour la SCI Les Chalets de Vignoux
De : yves vinzent <yves.vinzent@sfr.fr>
Date : mercredi, 14 octobre 2026 à 10:03
À : benjamin@domaines-forets.fr <benjamin@domaines-forets.fr>
Objet : Votre demande de RDV permanence Enquete Publique PLUI-H Vierzon Sologne Berry
Monsieur,
C'est avec plaisir que nous vous recevrons lors de la permanence à 9h le 5 novembre (merci d'arriver à 8h55)
Je vous invite à nous communiquer dès que possible par mail via l'adresse de l'enquête tout document qui sera utile pour l'instruction de votre contribution.
Sincères salutations
Yves VINZENT
Président de la commission
De : benjamin@domaines-forets.fr <benjamin@domaines-forets.fr>
Date : vendredi, 30 octobre 2026 à 09:40
À : yves.vinzent@sfr.fr <yves.vinzent@sfr.fr>, contact-pluih@cc-vierzon.fr <contact-pluih@cc-vierzon.fr>, monteiro sandra <minnie-du88160@hotmail.fr>
Objet : Re: Votre demande de RDV permanence Enquete Publique PLUI-H Vierzon Sologne Berry
Monsieur le Président,
Pour faire suite à votre courriel du 14 octobre dernier et en prévision de notre rendez-vous du jeudi 5 novembre à 9 h, je vous remercie de bien vouloir trouver ci-joints notre mémoire complémentaire d’observations AX 20, située à Vignoux-sur-Barangeon.
Ces documents ont pour objectif de vous apporter une vision aussi complète que possible de la situation foncière, de l’historique urbanistique de cette parcelle et des éléments motivant notre demande de réexamen de son classement dans le cadre du projet de
PLUi-H.
Nous souhaitons notamment attirer votre attention sur l’ancien classement partiellement constructible de cette parcelle, les études techniques déjà engagées, son environnement immédiat ainsi que la situation des parcelles voisines, notamment AX 325.
Notre demande porte sur le réexamen du classement de la totalité de la parcelle AX 20, représentant environ 10 600 m2, afin d’envisager son intégration en zone constructible.
Nous espérons que ces éléments pourront utilement contribuer à l’examen de notre dossier et nous permettre d’approfondir ces différents points lors de notre entretien.
Je vous remercie par avance de l’attention portée à notre contribution et reste naturellement à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
Dans l’attente de notre rencontre, je vous prie d’agréer, Monsieur le Président, l’expression de mes salutations distinguées.
Benjamin Zimmer
Pour la SCI Les Chalets de Vignoux
De : yves vinzent <yves.vinzent@sfr.fr>
Date : mercredi, 14 octobre 2026 à 10:03
À : benjamin@domaines-forets.fr <benjamin@domaines-forets.fr>
Objet : Votre demande de RDV permanence Enquete Publique PLUI-H Vierzon Sologne Berry
Monsieur,
C'est avec plaisir que nous vous recevrons lors de la permanence à 9h le 5 novembre (merci d'arriver à 8h55)
Je vous invite à nous communiquer dès que possible par mail via l'adresse de l'enquête tout document qui sera utile pour l'instruction de votre contribution.
Sincères salutations
Yves VINZENT
Président de la commission
Documents joints
Contribution n°61 (Web)
Par Lecomte Roger, Nicole
Déposée le 30 octobre 2026 à 14h49
Déposée le 30 octobre 2026 à 14h49
Objet : opposition au classement en zone naturelle de la parcelle BY 206 à Vierzon – demande de maintien en zone UB
Madame, Monsieur les membres de la commission d’enquête,
Nous, Monsieur et Madame Lecomte, propriétaires de la parcelle cadastrée section BY n°206 à Vierzon, demandons le maintien en zone UB des parties de notre terrain concernées par le classement en zone naturelle prévu dans le projet de PLUiH.
Nous envisageons de vendre à la SCI Family Houpert une partie située au fond de notre terrain, afin de permettre l’organisation et la sécurisation d’un accès à sa parcelle BY 205, notamment par la constitution d’une servitude de passage.
Cette démarche s’inscrit dans un projet concret de réorganisation foncière entre propriétés voisines, en lien avec le développement du domaine « Chez Nous ». Le passage en zone naturelle compromettrait les conditions et l’intérêt de cette cession envisagée ainsi que la réalisation du projet auquel elle doit contribuer.
Notre opposition porte donc sur les conséquences concrètes du changement de zonage pour notre propriété et pour cette opération entre voisins. Nous demandons que la situation de la parcelle BY 206 soit examinée en tenant compte de son environnement bâti, de ses accès et de son articulation avec la parcelle BY 205.
Nous sollicitons en conséquence le maintien du classement UB sur les parties concernées de notre parcelle. À défaut, nous demandons qu’une solution de délimitation et de règlement adaptée soit étudiée pour préserver la possibilité de réaliser cette cession et l’accès envisagé.
Nous souhaitons que cette observation soit annexée au registre de l’enquête publique et prise en compte avant l’approbation du PLUiH.
Monsieur et Madame Lecomte
Propriétaires de la parcelle BY 206 – Vierzon
Madame, Monsieur les membres de la commission d’enquête,
Nous, Monsieur et Madame Lecomte, propriétaires de la parcelle cadastrée section BY n°206 à Vierzon, demandons le maintien en zone UB des parties de notre terrain concernées par le classement en zone naturelle prévu dans le projet de PLUiH.
Nous envisageons de vendre à la SCI Family Houpert une partie située au fond de notre terrain, afin de permettre l’organisation et la sécurisation d’un accès à sa parcelle BY 205, notamment par la constitution d’une servitude de passage.
Cette démarche s’inscrit dans un projet concret de réorganisation foncière entre propriétés voisines, en lien avec le développement du domaine « Chez Nous ». Le passage en zone naturelle compromettrait les conditions et l’intérêt de cette cession envisagée ainsi que la réalisation du projet auquel elle doit contribuer.
Notre opposition porte donc sur les conséquences concrètes du changement de zonage pour notre propriété et pour cette opération entre voisins. Nous demandons que la situation de la parcelle BY 206 soit examinée en tenant compte de son environnement bâti, de ses accès et de son articulation avec la parcelle BY 205.
Nous sollicitons en conséquence le maintien du classement UB sur les parties concernées de notre parcelle. À défaut, nous demandons qu’une solution de délimitation et de règlement adaptée soit étudiée pour préserver la possibilité de réaliser cette cession et l’accès envisagé.
Nous souhaitons que cette observation soit annexée au registre de l’enquête publique et prise en compte avant l’approbation du PLUiH.
Monsieur et Madame Lecomte
Propriétaires de la parcelle BY 206 – Vierzon
Contribution n°60 (Web)
Par Chantal
Déposée le 29 octobre 2026 à 19h45
Déposée le 29 octobre 2026 à 19h45
Je m'appelle Chantal Dubois et j'habite au 36 rue Etienne Nivet à Vierzon. Près des secteurs Tabalou, Cheval Moreau et Champs des Renards, ce sont des espaces de nature propres aux balades en famille avec ma chienne. Des lieux de respirations, de fraicheur l'été et de ressourcements précieux autant de fois que possible dans la semaine. L'anéantissement de ces zones serait un non sens compte tenu de la nécessité de préserver la nature et le vivant. Plus de 2000 logements sont vides à Vierzon. Pourquoi encore bétonner alors qu'il faut plutôt réhabiliter? J'espère que ces projets ne verront pas le jour et que vos réflexions vous porteront vers des adaptations raisonnables et respectueuses de l'environnement. Les lobbyes ont-ils une âme sensible à la qualité de vie qu'ils sont les premiers je suis sure à désirer pour eux-mêmes. Je vous remercie de votre écoute.
Contribution n°59 (Web)
Par VERHAEGHE Amélie
Déposée le 29 octobre 2026 à 13h48
Déposée le 29 octobre 2026 à 13h48
Monsieur le Président de la Commission d’enquête publique sur le PLUI-H de la communauté de communes Vierzon-Sologne-Berry
Nous nous permettons de vous solliciter au sujet du projet de construction de notre résidence principale sur la parcelle cadastrée section AX n° 0027, lieudit « Le Champ de la Loge », à Vignoux-sur-Barangeon.
Sur la foi d'un certificat d'urbanisme opérationnel délivré le 8 décembre 2025, confirmant la constructibilité du terrain actuellement en zone Uh, nous avons signé un compromis de vente le 11 juin 2026, puis déposé une demande de permis de construire (n° PC 18281 26 00011) le 7 août 2026 pour cette parcelle.
Nous avons en parallèle reçu une proposition de financement de notre banque pour le projet.
Cependant, la demande de permis de construire a fait l'objet d'un sursis à statuer de 24 mois le 3 octobre 2026 motivé par l'élaboration du PLUi-H où la parcelle passera en zone agricole.
Ce délai compromet fortement notre projet pour lequel nous nous sommes investis depuis des mois, avons engagé des frais, et entraîne un préjudice non négligeable pour les vendeurs mais aussi pour les professionnels ayant travaillé sur le dossier (agent immobilier, notaire, constructeur, courtier).
Bien que nous comprenions pleinement les enjeux du PLUi-H et l'objectif de sobriété foncière qu'il porte, nous vous serions reconnaissants de bien vouloir requalifier la parcelle susmentionnée en zone constructible.
En effet, en plus du fait que le projet étant quasi abouti (seul le permis de construire fait défaut uniquement en raison de l’élaboration du nouveau PLUi-H), celui-ci semble rejoindre les intérêts de la commune et par extension, ceux de la communauté de communes Vierzon-Sologne-Berry :
- l'installation durable de notre famille à Vignoux-sur-Barangeon, où notre fils d'actuellement 4 ans sera scolarisé (nous espérons le changement d'école pour sa rentrée en élémentaire) ;
- un terrain en friche, non exploité, situé en continuité immédiate des habitations existantes ;
- une parcelle déjà desservie par les réseaux, sans coût d'équipement pour la collectivité.
- une faible emprise au sol de notre future construction (environ 5% de la parcelle)
- une parcelle difficilement exploitable pour un usage agricole en raison de sa faible superficie et de la présence d’une servitude France Telecom/Orange souterraine.
Nous assisterons à la permanence qui se tiendra le 5 novembre 2026 à la mairie de Vignoux-sur-Barangeon où nous vous présenterons notre projet ainsi que les documents associés.
En vous remerciant par avance de l'attention que vous porterez à notre demande, nous vous prions d'agréer, Monsieur le Président de la Commission d’enquête publique, l'expression de nos salutations respectueuses.
Amélie Verhaeghe et Julien Benoit
Nous nous permettons de vous solliciter au sujet du projet de construction de notre résidence principale sur la parcelle cadastrée section AX n° 0027, lieudit « Le Champ de la Loge », à Vignoux-sur-Barangeon.
Sur la foi d'un certificat d'urbanisme opérationnel délivré le 8 décembre 2025, confirmant la constructibilité du terrain actuellement en zone Uh, nous avons signé un compromis de vente le 11 juin 2026, puis déposé une demande de permis de construire (n° PC 18281 26 00011) le 7 août 2026 pour cette parcelle.
Nous avons en parallèle reçu une proposition de financement de notre banque pour le projet.
Cependant, la demande de permis de construire a fait l'objet d'un sursis à statuer de 24 mois le 3 octobre 2026 motivé par l'élaboration du PLUi-H où la parcelle passera en zone agricole.
Ce délai compromet fortement notre projet pour lequel nous nous sommes investis depuis des mois, avons engagé des frais, et entraîne un préjudice non négligeable pour les vendeurs mais aussi pour les professionnels ayant travaillé sur le dossier (agent immobilier, notaire, constructeur, courtier).
Bien que nous comprenions pleinement les enjeux du PLUi-H et l'objectif de sobriété foncière qu'il porte, nous vous serions reconnaissants de bien vouloir requalifier la parcelle susmentionnée en zone constructible.
En effet, en plus du fait que le projet étant quasi abouti (seul le permis de construire fait défaut uniquement en raison de l’élaboration du nouveau PLUi-H), celui-ci semble rejoindre les intérêts de la commune et par extension, ceux de la communauté de communes Vierzon-Sologne-Berry :
- l'installation durable de notre famille à Vignoux-sur-Barangeon, où notre fils d'actuellement 4 ans sera scolarisé (nous espérons le changement d'école pour sa rentrée en élémentaire) ;
- un terrain en friche, non exploité, situé en continuité immédiate des habitations existantes ;
- une parcelle déjà desservie par les réseaux, sans coût d'équipement pour la collectivité.
- une faible emprise au sol de notre future construction (environ 5% de la parcelle)
- une parcelle difficilement exploitable pour un usage agricole en raison de sa faible superficie et de la présence d’une servitude France Telecom/Orange souterraine.
Nous assisterons à la permanence qui se tiendra le 5 novembre 2026 à la mairie de Vignoux-sur-Barangeon où nous vous présenterons notre projet ainsi que les documents associés.
En vous remerciant par avance de l'attention que vous porterez à notre demande, nous vous prions d'agréer, Monsieur le Président de la Commission d’enquête publique, l'expression de nos salutations respectueuses.
Amélie Verhaeghe et Julien Benoit
Contribution n°58 (Email)
Par Lajon Joceyne
Déposée le 29 octobre 2026 à 12h20
Déposée le 29 octobre 2026 à 12h20
Objet : observation
Madame, Monsieur,
je suis propriétaire de parcelles de terrains en zone urbanisée de la commune de Foëcy.
Parcelles référencées sous :
AA0079 et AA0080 bornées et regroupées sous la r"ference AA41
AA0082 et AA0084 bornées et regroupées sous le référence AA42
Ces parcelles, situées dans une zone pavillonnaire, étaient constructibles et desservies par l'eau, le gaz et l'électricité.
Un compromis de vente devait être signé le 13 février 2026 chez Me Blanchet notaire à Mehun sur yèvre. Les acquéreurs étaient MMe Jennifer PINTO et M. Robin JAULIN les propriétaires de l'habitation jouxtant les terrains et sur lesquels ils voulaient y faire construire une habitation pour leur fils, à ce titre une demande de CUb a été déposé à la mairie de Foëcy le 24 02 2025 sous la référence CU 18096 25 00021.
Mon compagnon et moi-même sommes retraités avec de modestes pensions, le fruit de la vente de ces terrains devait nous permettre de financer un véhicule plus adapté aux problèmes de santé que nous rencontrons.
Je vous prie de bien vouloir reconsidérer le classement en zone naturelle afin de le laisser en zone constructible.
Mme PINTO et M. JAULIN souhaitent toujours acquérir ces terrains si la construction d'une habitation pour leur fils y est possible.
Dans l'espoire que vous prendrez ma requête avec attention, je vous prie d'agréer mes sincères salutations.
Jocelyne LAJON
Madame, Monsieur,
je suis propriétaire de parcelles de terrains en zone urbanisée de la commune de Foëcy.
Parcelles référencées sous :
AA0079 et AA0080 bornées et regroupées sous la r"ference AA41
AA0082 et AA0084 bornées et regroupées sous le référence AA42
Ces parcelles, situées dans une zone pavillonnaire, étaient constructibles et desservies par l'eau, le gaz et l'électricité.
Un compromis de vente devait être signé le 13 février 2026 chez Me Blanchet notaire à Mehun sur yèvre. Les acquéreurs étaient MMe Jennifer PINTO et M. Robin JAULIN les propriétaires de l'habitation jouxtant les terrains et sur lesquels ils voulaient y faire construire une habitation pour leur fils, à ce titre une demande de CUb a été déposé à la mairie de Foëcy le 24 02 2025 sous la référence CU 18096 25 00021.
Mon compagnon et moi-même sommes retraités avec de modestes pensions, le fruit de la vente de ces terrains devait nous permettre de financer un véhicule plus adapté aux problèmes de santé que nous rencontrons.
Je vous prie de bien vouloir reconsidérer le classement en zone naturelle afin de le laisser en zone constructible.
Mme PINTO et M. JAULIN souhaitent toujours acquérir ces terrains si la construction d'une habitation pour leur fils y est possible.
Dans l'espoire que vous prendrez ma requête avec attention, je vous prie d'agréer mes sincères salutations.
Jocelyne LAJON
Contribution n°57 (Web)
Par LAUDOUAR jerome
Déposée le 29 octobre 2026 à 12h27
Déposée le 29 octobre 2026 à 12h27
Objet : Contribution d'EFFE — Parcelles AH246 et AH247 à Vierzon — PLUiH
Monsieur le Président de la commission d'enquête,
En ma qualité de président d'ECO FRIENDLY FARM ENERGY (EFFE), propriétaire des parcelles cadastrées AH246 et AH247 à Vierzon, je vous transmets notre contribution à l'enquête publique du PLUiH Vierzon-Sologne-Berry.
Notre demande porte sur le maintien de la vocation urbanisable de l'intégralité de ces deux parcelles, représentant 8,0841 hectares, actuellement classées AUa et proposées en zone N dans le futur PLUiH.
Vous trouverez en pièce jointe notre contribution motivée, accompagnée de ses annexes justificatives.
Je vous remercie de bien vouloir en prendre connaissance dans le cadre des travaux de la commission d'enquête.
Cordialement,
Jérôme LAUDOUAR
Président — ECO FRIENDLY FARM ENERGY (EFFE)
Monsieur le Président de la commission d'enquête,
En ma qualité de président d'ECO FRIENDLY FARM ENERGY (EFFE), propriétaire des parcelles cadastrées AH246 et AH247 à Vierzon, je vous transmets notre contribution à l'enquête publique du PLUiH Vierzon-Sologne-Berry.
Notre demande porte sur le maintien de la vocation urbanisable de l'intégralité de ces deux parcelles, représentant 8,0841 hectares, actuellement classées AUa et proposées en zone N dans le futur PLUiH.
Vous trouverez en pièce jointe notre contribution motivée, accompagnée de ses annexes justificatives.
Je vous remercie de bien vouloir en prendre connaissance dans le cadre des travaux de la commission d'enquête.
Cordialement,
Jérôme LAUDOUAR
Président — ECO FRIENDLY FARM ENERGY (EFFE)
Document joint
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