Contribution n°134 (Web)
Par Joël Humbert
Déposée le 19 octobre 2026 à 22h42
Déposée le 19 octobre 2026 à 22h42
Joël HUMBERT
35 rue de la Montagne
67210 Obernai
jhumbert3@wanadoo.fr
Madame, Monsieur le commissaire enquêteur
Enquête publique relative au projet de PLUi-H de la CCPSO
Obernai, le 19/10/2026
Objet : observations sur l'OAP « La Haul » (O_OAP_10), commune d'Obernai — demande de retrait
Madame, Monsieur le commissaire enquêteur
Riverain du secteur de La Haul et membre de l'Association des Quartiers de la Loi, je dépose dans le cadre de l'enquête publique une série d’observations portant sur l'OAP « La Haul », qui prévoit l'urbanisation d'un coteau viticole de 5,5 ha au nord d'Obernai, pour environ 320 logements. Je demande le retrait de cette OAP du projet de PLUi-H.
Cette demande s'appuie sur l'avis de la Mission Régionale d'Autorité environnementale (janvier 2026), qui a recommandé de reprendre le dossier avant de le soumettre à enquête, et sur les insuffisances que je relève dans le dossier, notamment : un besoin et un choix de site non démontrés, une densité très supérieure à celle que le PLUi-H se fixe lui-même, des risques d'écoulement des eaux et de coulées de boue insuffisamment étudiés, l'absence d'inventaire naturaliste près de la réserve naturelle régionale.
Ces points sont exposés, pièces et pages à l'appui, dans le mémoire joint, qui pose aussi vingt-sept questions auxquelles je souhaite qu'il soit répondu.
Je vous remercie de bien vouloir prendre en considération ces observations et vous prie d'agréer, Madame, Monsieur le commissaire enquêteur, l'expression de ma considération distinguée.
Pièce jointe : mémoire d'observations et ses annexes (46 p.).
Joël Humbert
35 rue de la Montagne
67210 Obernai
jhumbert3@wanadoo.fr
Madame, Monsieur le commissaire enquêteur
Enquête publique relative au projet de PLUi-H de la CCPSO
Obernai, le 19/10/2026
Objet : observations sur l'OAP « La Haul » (O_OAP_10), commune d'Obernai — demande de retrait
Madame, Monsieur le commissaire enquêteur
Riverain du secteur de La Haul et membre de l'Association des Quartiers de la Loi, je dépose dans le cadre de l'enquête publique une série d’observations portant sur l'OAP « La Haul », qui prévoit l'urbanisation d'un coteau viticole de 5,5 ha au nord d'Obernai, pour environ 320 logements. Je demande le retrait de cette OAP du projet de PLUi-H.
Cette demande s'appuie sur l'avis de la Mission Régionale d'Autorité environnementale (janvier 2026), qui a recommandé de reprendre le dossier avant de le soumettre à enquête, et sur les insuffisances que je relève dans le dossier, notamment : un besoin et un choix de site non démontrés, une densité très supérieure à celle que le PLUi-H se fixe lui-même, des risques d'écoulement des eaux et de coulées de boue insuffisamment étudiés, l'absence d'inventaire naturaliste près de la réserve naturelle régionale.
Ces points sont exposés, pièces et pages à l'appui, dans le mémoire joint, qui pose aussi vingt-sept questions auxquelles je souhaite qu'il soit répondu.
Je vous remercie de bien vouloir prendre en considération ces observations et vous prie d'agréer, Madame, Monsieur le commissaire enquêteur, l'expression de ma considération distinguée.
Pièce jointe : mémoire d'observations et ses annexes (46 p.).
Joël Humbert
Document joint
Contribution n°133 (Web)
Par Mainguet J-claude
Déposée le 19 octobre 2026 à 21h30
Déposée le 19 octobre 2026 à 21h30
Mr le commissaire enquêteur,
Je vous demande de prendre la mesure d'une incohérence sur la vocation du projet 1ère DFL, dont la densité reste à déterminer.
j'observe un encerclement de la parcelle 1886, sise 8 rue des Vosges.
Que faut-il penser de cet embarras ?
Cordiales salutations
Je vous demande de prendre la mesure d'une incohérence sur la vocation du projet 1ère DFL, dont la densité reste à déterminer.
j'observe un encerclement de la parcelle 1886, sise 8 rue des Vosges.
Que faut-il penser de cet embarras ?
Cordiales salutations
Contribution n°132 (Web)
Anonyme
Déposée le 19 octobre 2026 à 21h15
Déposée le 19 octobre 2026 à 21h15
Concerne O_OAP_04 Rue de la Première DFL.
Impact sur Rues du Birkenfels, Rue des Vosges et Rue de la Colonne.
OBSERVATION :
-Capacités de circulation déjà réduites Rue des Vosges et Rue de la Colonne ( Visibilité insuffisante dans les nombreux virages, et stationnements dangereux tolérés sur la chaussée y compris dans ces virages) ;
-Sorties de véhicules actuellement périlleuses (Manque de visibilité et déports sur voie de gauche impératifs en raison des stationnements sur la chaussée) ;
-Avec 150 logements à proximité (Rue des Hauts Pâturages), ces axes seraient davantage empruntés et dangereux ;
-80 logements Rue de la Première DFL = potentiellement 160 véhicules supplémentaires
-La Rue de la Première DFL est davantage rectiligne et sécurisée que la Rue des Vosges ou la Rue de la Colonne.
DEMANDE
-Une meilleure répartition des accès "véhicules" entre la Rue du Birkenfels et la Rue de la Première DFL. En privilégiant les entrées et sorties principales Rue de la Première DFL,
pour délester au maximum la Rue du Birkenfels et immédiatement à proximité, son intersection avec la Rue des Vosges ( Dans un virage) et l'intersection de cette dernière
(Dans un virage également) avec la Rue Saint Jacques ;
-Sécuriser l'intersection Rue du Landsberg/Rue de la Première DFL (Visibilité réduite pour les conducteurs devant franchir la Rue de la Première DFL).
Impact sur Rues du Birkenfels, Rue des Vosges et Rue de la Colonne.
OBSERVATION :
-Capacités de circulation déjà réduites Rue des Vosges et Rue de la Colonne ( Visibilité insuffisante dans les nombreux virages, et stationnements dangereux tolérés sur la chaussée y compris dans ces virages) ;
-Sorties de véhicules actuellement périlleuses (Manque de visibilité et déports sur voie de gauche impératifs en raison des stationnements sur la chaussée) ;
-Avec 150 logements à proximité (Rue des Hauts Pâturages), ces axes seraient davantage empruntés et dangereux ;
-80 logements Rue de la Première DFL = potentiellement 160 véhicules supplémentaires
-La Rue de la Première DFL est davantage rectiligne et sécurisée que la Rue des Vosges ou la Rue de la Colonne.
DEMANDE
-Une meilleure répartition des accès "véhicules" entre la Rue du Birkenfels et la Rue de la Première DFL. En privilégiant les entrées et sorties principales Rue de la Première DFL,
pour délester au maximum la Rue du Birkenfels et immédiatement à proximité, son intersection avec la Rue des Vosges ( Dans un virage) et l'intersection de cette dernière
(Dans un virage également) avec la Rue Saint Jacques ;
-Sécuriser l'intersection Rue du Landsberg/Rue de la Première DFL (Visibilité réduite pour les conducteurs devant franchir la Rue de la Première DFL).
Document joint
Contribution n°131 (Web)
Par Famille Eber Cheney
Déposée le 19 octobre 2026 à 18h20
Déposée le 19 octobre 2026 à 18h20
Madame, Monsieur,
Nous souhaitons vous faire part de notre profond mécontentement concernant les projets de construction dans notre quartier, des projets qui risque de perturber considérablement son équilibre, son cadre de vie et son organisation urbanistique.
Notre quartier possède une certaine tranquillité et une configuration qui doivent être préservées. Nous estimons que ces projets ne tiennent pas suffisamment compte de l’environnement existant, de la densité du secteur et des conséquences que de tels constructions pourraient avoir sur les riverains. Nous sommes préoccupés par le risque de dégradation de notre qualité de vie et par le manque de cohérence de ces projets avec le caractère de notre quartier.
À ces inquiétudes s’ajoute un problème majeur : la circulation est déjà particulièrement intense et dangereuse. Les limitations de vitesse sont trop souvent ignorées, ce qui représente un véritable danger pour les habitants, les piétons, les enfants et l’ensemble des usagers de la route.
La situation est d’autant plus préoccupante que certains aménagements élémentaires de sécurité font défaut. Il n’y a notamment aucun miroir permettant de visualiser les véhicules qui arrivent et d’améliorer la visibilité aux endroits où cela est nécessaire. Cette absence accentue les risques d’accident dans un contexte où la circulation est déjà difficile et dangereuse.
Dans ces conditions, nous nous interrogeons légitimement sur les conséquences supplémentaires qu’engendrerait la construction de plusieurs logements : davantage de véhicules, plus de mouvements de circulation et des risques accrus pour la sécurité des riverains.
Nous ne pouvons accepter que de nouveaux projets immobiliers soient envisagés sans une prise en compte sérieuse des problèmes existants, tant en matière d’urbanisme que de sécurité routière. Il nous paraît indispensable que ces difficultés soient traitées avant d’aggraver une situation déjà préoccupante.
Nous demandons donc qu’une attention particulière soit portée à ce projet, que ses conséquences sur le quartier soient réévaluées et que des mesures concrètes soient prises pour sécuriser la circulation : l’installation d’un miroir de visibilité, des dos d’ânes , etc, si cela est adapté à la configuration des lieux.
Le développement immobilier ne doit pas se faire au détriment de la sécurité, de la tranquillité et de la qualité de vie des riverains.
Dans l’attente d’une réponse de votre part et de mesures concrètes, nous vous prions d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de nos salutations distinguées.
Famille EBER
Nous souhaitons vous faire part de notre profond mécontentement concernant les projets de construction dans notre quartier, des projets qui risque de perturber considérablement son équilibre, son cadre de vie et son organisation urbanistique.
Notre quartier possède une certaine tranquillité et une configuration qui doivent être préservées. Nous estimons que ces projets ne tiennent pas suffisamment compte de l’environnement existant, de la densité du secteur et des conséquences que de tels constructions pourraient avoir sur les riverains. Nous sommes préoccupés par le risque de dégradation de notre qualité de vie et par le manque de cohérence de ces projets avec le caractère de notre quartier.
À ces inquiétudes s’ajoute un problème majeur : la circulation est déjà particulièrement intense et dangereuse. Les limitations de vitesse sont trop souvent ignorées, ce qui représente un véritable danger pour les habitants, les piétons, les enfants et l’ensemble des usagers de la route.
La situation est d’autant plus préoccupante que certains aménagements élémentaires de sécurité font défaut. Il n’y a notamment aucun miroir permettant de visualiser les véhicules qui arrivent et d’améliorer la visibilité aux endroits où cela est nécessaire. Cette absence accentue les risques d’accident dans un contexte où la circulation est déjà difficile et dangereuse.
Dans ces conditions, nous nous interrogeons légitimement sur les conséquences supplémentaires qu’engendrerait la construction de plusieurs logements : davantage de véhicules, plus de mouvements de circulation et des risques accrus pour la sécurité des riverains.
Nous ne pouvons accepter que de nouveaux projets immobiliers soient envisagés sans une prise en compte sérieuse des problèmes existants, tant en matière d’urbanisme que de sécurité routière. Il nous paraît indispensable que ces difficultés soient traitées avant d’aggraver une situation déjà préoccupante.
Nous demandons donc qu’une attention particulière soit portée à ce projet, que ses conséquences sur le quartier soient réévaluées et que des mesures concrètes soient prises pour sécuriser la circulation : l’installation d’un miroir de visibilité, des dos d’ânes , etc, si cela est adapté à la configuration des lieux.
Le développement immobilier ne doit pas se faire au détriment de la sécurité, de la tranquillité et de la qualité de vie des riverains.
Dans l’attente d’une réponse de votre part et de mesures concrètes, nous vous prions d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de nos salutations distinguées.
Famille EBER
Contribution n°130 (Web)
Par HUGUES Claude-Bernard
Déposée le 19 octobre 2026 à 17h55
Déposée le 19 octobre 2026 à 17h55
OAP 10 La HAUL
Nous souhaitons exprimer notre opposition aux projets d’urbanisation prévus dans les secteurs de La Haul, du Gesetz et de la zone d’activités du Thal, qui menacent profondément le cadre de vie des habitants.du Nord-est d’Obernai, notamment en ce qui concerne :
- Une densification excessive, insuffisamment justifiée qui menace l’équilibre de notre quartier.
Le projet prévoit 320 logements avec une densité annoncée de 95 logements par hectare, ces densités sont très supérieures à la référence de 30 logements par hectare mentionnées dans le PADD. Cette urbanisation va venir s’ajouter aux 220 logements existants alors que la rue du général Leclerc est déjà embouteillée.
- Une circulation déjà sous pression et des nuisances supplémentaires prévisibles : les accès automobiles prévus pour les projets de La Haul compromettrons la fluidité, la continuité et la sécurité de la circulation notamment par la multiplication des croisements avec les véhicules et la suppression d’une partie significative de l’aménagement. Nous avons déjà suffisamment de désagrément avec la suppression du rond point rue du Général Leclerc, remplacé par des feux tricolores, qui aux heures de pointes suite à la création et au développement de la zone d'activité économique de la Divinale bloque la circulation.
- La voie verte, aménagée et ouverte en 2025 pour un investissement public de plus de 550 000 €, constitue un équipement important pour les déplacements doux, les promenades et la qualité de vie des habitants du quartier mais aussi des habitants des villes environnantes. Cette voie verte serait supprimée en partie et coupée en deux endroits par peut-être environ 500 véhicules par jour donc plus praticables et ne sera plus une voie verte.
- La disparition de la végétation et l’artificialisation des sols
Nous souhaitons que le futur PLUi-H marque une véritable volonté de préserver les espaces naturels et agricoles encore présents, de renforcer la végétalisation de la commune et de privilégier la réhabilitation des bâtiments existants ainsi que la reconversion des espaces déjà artificialisés.
Dans le contexte actuel de dérèglement climatique, la préservation des espaces verts d’origine est indispensable pour maintenir des îlots de fraîcheur, limiter les effets des fortes chaleurs, surtout favoriser l’infiltration naturelle des eaux pluviales (la bétonisation de ces terrains en pente entraînera nécessairement des désagréments pour les habitations en dessous) et préserver la biodiversité. Il est donc essentiel de conserver ces espaces végétalisés plutôt que de les sacrifier à une urbanisation supplémentaire,
nous demandons une révision substantielle des projets afin de préserver les espaces naturels et viticoles, la voie verte, la sécurité des déplacements et la qualité de vie des habitants.
Nous souhaitons exprimer notre opposition aux projets d’urbanisation prévus dans les secteurs de La Haul, du Gesetz et de la zone d’activités du Thal, qui menacent profondément le cadre de vie des habitants.du Nord-est d’Obernai, notamment en ce qui concerne :
- Une densification excessive, insuffisamment justifiée qui menace l’équilibre de notre quartier.
Le projet prévoit 320 logements avec une densité annoncée de 95 logements par hectare, ces densités sont très supérieures à la référence de 30 logements par hectare mentionnées dans le PADD. Cette urbanisation va venir s’ajouter aux 220 logements existants alors que la rue du général Leclerc est déjà embouteillée.
- Une circulation déjà sous pression et des nuisances supplémentaires prévisibles : les accès automobiles prévus pour les projets de La Haul compromettrons la fluidité, la continuité et la sécurité de la circulation notamment par la multiplication des croisements avec les véhicules et la suppression d’une partie significative de l’aménagement. Nous avons déjà suffisamment de désagrément avec la suppression du rond point rue du Général Leclerc, remplacé par des feux tricolores, qui aux heures de pointes suite à la création et au développement de la zone d'activité économique de la Divinale bloque la circulation.
- La voie verte, aménagée et ouverte en 2025 pour un investissement public de plus de 550 000 €, constitue un équipement important pour les déplacements doux, les promenades et la qualité de vie des habitants du quartier mais aussi des habitants des villes environnantes. Cette voie verte serait supprimée en partie et coupée en deux endroits par peut-être environ 500 véhicules par jour donc plus praticables et ne sera plus une voie verte.
- La disparition de la végétation et l’artificialisation des sols
Nous souhaitons que le futur PLUi-H marque une véritable volonté de préserver les espaces naturels et agricoles encore présents, de renforcer la végétalisation de la commune et de privilégier la réhabilitation des bâtiments existants ainsi que la reconversion des espaces déjà artificialisés.
Dans le contexte actuel de dérèglement climatique, la préservation des espaces verts d’origine est indispensable pour maintenir des îlots de fraîcheur, limiter les effets des fortes chaleurs, surtout favoriser l’infiltration naturelle des eaux pluviales (la bétonisation de ces terrains en pente entraînera nécessairement des désagréments pour les habitations en dessous) et préserver la biodiversité. Il est donc essentiel de conserver ces espaces végétalisés plutôt que de les sacrifier à une urbanisation supplémentaire,
nous demandons une révision substantielle des projets afin de préserver les espaces naturels et viticoles, la voie verte, la sécurité des déplacements et la qualité de vie des habitants.
Contribution n°129 (Web)
Par Marie-Claude
Déposée le 19 octobre 2026 à 13h46
Déposée le 19 octobre 2026 à 13h46
Monsieur le Commissaire enquêteur,
Je vous adresse mes observations personnelles dans le cadre de l’enquête publique relative au projet de PLUi-H du Pays de Sainte Odile.
Je suis propriétaire d’une maison située 322 L, rue des Jardins à Meistratzheim, sur la parcelle cadastrée n°1310, section. Cette maison est actuellement donnée en location.
Les aménagements envisagés dans ce secteur, notamment les emplacements réservés ER_M_03, ER_M_04 et ER_M_05 ainsi que l’urbanisation des zones voisines, suscitent mes préoccupations concernant la préservation de ce bien et les conditions de vie de ses occupants.
Je souhaite notamment obtenir des précisions sur le cheminement doux ER_M_04 prévu entre la rue des Jardins et la zone 2AU, qui paraît situé à proximité de notre parcelle d’après le plan consulté.
1. Respect de la propriété et clarification des emprises
Je demande la communication d’un plan précis indiquant si la parcelle n°1310 est concernée par un emplacement réservé ou par la création d’une voie ou d’un cheminement.
Si une emprise est envisagée, je souhaite connaître les surfaces concernées et ses conséquences sur les clôtures, les accès, les plantations et l’utilisation du terrain. Je demande que des tracés alternatifs soient étudiés pour éviter ou limiter toute réduction de la propriété, et que les propriétaires soient personnellement informés et consultés.
2. Préservation de la tranquillité et de l’intimité des locataires
Je suis préoccupée par les nuisances que pourraient entraîner des passages à proximité immédiate de la maison et de ses espaces extérieurs. Je demande que le positionnement des cheminements, leur éventuel éclairage et les protections paysagères préservent la tranquillité et l’intimité des occupants.
3. Sécurité, accès et stationnement
Je demande une évaluation des conséquences de l’urbanisation du secteur sur la circulation, le stationnement et la sécurité dans la rue des Jardins. L’accès à la maison doit rester sûr et praticable, y compris pendant les travaux.
4. Préservation de la valeur et de l’attractivité locative du bien
Une diminution de la surface utilisable du terrain, une perte d’intimité ou des nuisances supplémentaires pourraient réduire l’attractivité locative de cette maison et sa valeur en cas de vente. Je demande que ces conséquences possibles soient examinées et que des mesures soient prévues pour les éviter ou les limiter.
5. Protection de l’environnement et gestion de l’eau
Je demande que les projets préservent les berges, la végétation, les habitats naturels et la biodiversité aux abords de l’Ehn. Les aménagements ne doivent pas aggraver le ruissellement ou le risque d’inondation pour les propriétés voisines.
6. Information et concertation
Je souhaite que les propriétaires et les locataires soient informés suffisamment tôt des projets et de leur calendrier. Une concertation doit permettre de rechercher des solutions préservant les biens existants et les conditions de vie des habitants.
En l’état des informations disponibles, j’émets de fortes réserves sur les dispositions susceptibles d’affecter notre propriété et nos locataires. Je demande leur réexamen ainsi que des précisions écrites de la collectivité sur les incidences exactes du projet pour la parcelle n°1310.
Je vous remercie de verser cette contribution au dossier de l’enquête publique et de faire examiner ces demandes dans le cadre de votre rapport.
Veuillez agréer, Monsieur le Commissaire enquêteur, l’expression de mes salutations distinguées.
STRUB Marie-Claude
Propriétaire de la parcelle n°1310
322 L rue des Jardins
67210 Meistratzheim
Je vous adresse mes observations personnelles dans le cadre de l’enquête publique relative au projet de PLUi-H du Pays de Sainte Odile.
Je suis propriétaire d’une maison située 322 L, rue des Jardins à Meistratzheim, sur la parcelle cadastrée n°1310, section. Cette maison est actuellement donnée en location.
Les aménagements envisagés dans ce secteur, notamment les emplacements réservés ER_M_03, ER_M_04 et ER_M_05 ainsi que l’urbanisation des zones voisines, suscitent mes préoccupations concernant la préservation de ce bien et les conditions de vie de ses occupants.
Je souhaite notamment obtenir des précisions sur le cheminement doux ER_M_04 prévu entre la rue des Jardins et la zone 2AU, qui paraît situé à proximité de notre parcelle d’après le plan consulté.
1. Respect de la propriété et clarification des emprises
Je demande la communication d’un plan précis indiquant si la parcelle n°1310 est concernée par un emplacement réservé ou par la création d’une voie ou d’un cheminement.
Si une emprise est envisagée, je souhaite connaître les surfaces concernées et ses conséquences sur les clôtures, les accès, les plantations et l’utilisation du terrain. Je demande que des tracés alternatifs soient étudiés pour éviter ou limiter toute réduction de la propriété, et que les propriétaires soient personnellement informés et consultés.
2. Préservation de la tranquillité et de l’intimité des locataires
Je suis préoccupée par les nuisances que pourraient entraîner des passages à proximité immédiate de la maison et de ses espaces extérieurs. Je demande que le positionnement des cheminements, leur éventuel éclairage et les protections paysagères préservent la tranquillité et l’intimité des occupants.
3. Sécurité, accès et stationnement
Je demande une évaluation des conséquences de l’urbanisation du secteur sur la circulation, le stationnement et la sécurité dans la rue des Jardins. L’accès à la maison doit rester sûr et praticable, y compris pendant les travaux.
4. Préservation de la valeur et de l’attractivité locative du bien
Une diminution de la surface utilisable du terrain, une perte d’intimité ou des nuisances supplémentaires pourraient réduire l’attractivité locative de cette maison et sa valeur en cas de vente. Je demande que ces conséquences possibles soient examinées et que des mesures soient prévues pour les éviter ou les limiter.
5. Protection de l’environnement et gestion de l’eau
Je demande que les projets préservent les berges, la végétation, les habitats naturels et la biodiversité aux abords de l’Ehn. Les aménagements ne doivent pas aggraver le ruissellement ou le risque d’inondation pour les propriétés voisines.
6. Information et concertation
Je souhaite que les propriétaires et les locataires soient informés suffisamment tôt des projets et de leur calendrier. Une concertation doit permettre de rechercher des solutions préservant les biens existants et les conditions de vie des habitants.
En l’état des informations disponibles, j’émets de fortes réserves sur les dispositions susceptibles d’affecter notre propriété et nos locataires. Je demande leur réexamen ainsi que des précisions écrites de la collectivité sur les incidences exactes du projet pour la parcelle n°1310.
Je vous remercie de verser cette contribution au dossier de l’enquête publique et de faire examiner ces demandes dans le cadre de votre rapport.
Veuillez agréer, Monsieur le Commissaire enquêteur, l’expression de mes salutations distinguées.
STRUB Marie-Claude
Propriétaire de la parcelle n°1310
322 L rue des Jardins
67210 Meistratzheim
Documents joints
Contribution n°128 (Web)
Par Fernand
Déposée le 19 octobre 2026 à 13h41
Déposée le 19 octobre 2026 à 13h41
Monsieur le Commissaire enquêteur,
Je vous adresse mes observations dans le cadre de l’enquête publique relative au projet de PLUi-H du Pays de Sainte Odile.
Je suis propriétaire d’une maison située [adresse complète], rue des Jardins à Meistratzheim, sur la parcelle cadastrée n°1310, section [à compléter]. Cette maison est actuellement donnée en location.
Les aménagements envisagés dans ce secteur, notamment les emplacements réservés ER_M_03, ER_M_04 et ER_M_05 ainsi que l’urbanisation des zones voisines, suscitent des préoccupations concernant la préservation de ma propriété et les conditions de vie de ses occupants.
Je souhaite notamment obtenir des précisions sur le cheminement doux ER_M_04 prévu entre la rue des Jardins et la zone 2AU, qui paraît situé à proximité de ma parcelle d’après le plan consulté.
Je demande que soient examinés les points suivants :
1. Le respect de ma propriété et la clarification des emprises
Je sollicite un plan précis permettant de déterminer si la parcelle n°1310 est concernée par un emplacement réservé, un élargissement ou la création d’un cheminement. Si tel est le cas, je demande que les surfaces concernées et les conséquences sur les accès, les clôtures et l’usage du terrain me soient indiquées.
Je demande que soient privilégiées des solutions évitant ou réduisant les emprises sur les propriétés privées, et que toute modification susceptible d’affecter mon terrain fasse l’objet d’une information et d’une concertation préalables.
2. La tranquillité et l’intimité des locataires
La création de passages et l’augmentation éventuelle de la circulation doivent être étudiées afin de préserver la tranquillité, la sécurité et l’intimité des occupants, notamment à proximité des fenêtres et des espaces extérieurs privés.
3. Les accès, la circulation et le stationnement
Je demande une évaluation des conséquences du projet sur les accès à la maison, le stationnement et la sécurité des déplacements. Des solutions alternatives doivent être étudiées pour limiter les nuisances supplémentaires dans la rue des Jardins.
4. La préservation de la valeur et de l’attractivité locative du bien
Une perte de surface utilisable, une diminution de l’intimité ou une augmentation des nuisances pourraient affecter l’attractivité locative de cette maison et entraîner un risque de dépréciation en cas de vente. Je demande que ces conséquences patrimoniales soient prises en considération.
5. La protection de l’environnement et la gestion de l’eau
Je demande que les aménagements préservent les berges, la végétation et la biodiversité aux abords de l’Ehn, et qu’ils n’aggravent pas le ruissellement ou le risque d’inondation pour les propriétés voisines.
6. Les conditions de réalisation des travaux
Les accès à la maison doivent être maintenus pendant les travaux. Je demande également que les propriétaires et les locataires soient informés suffisamment tôt du calendrier et des mesures prévues pour limiter le bruit, les poussières et les perturbations.
En l’état des informations disponibles, j’émets de fortes réserves sur les dispositions susceptibles de porter atteinte à l’usage de ma propriété et aux conditions de vie de mes locataires. Je sollicite leur réexamen ainsi que des précisions écrites de la collectivité sur les incidences exactes du projet pour la parcelle n°1310.
Je vous remercie de verser ce courrier au dossier de l’enquête publique et de faire examiner mes demandes dans le cadre de votre rapport.
Veuillez agréer, Monsieur le Commissaire enquêteur, l’expression de mes salutations distinguées.
Fernand STRUB
Propriétaire de la maison située sur la parcelle n°1310
322 L, rue des Jardins
67210 MEISTRATZHEIM
Pièce jointe : extrait du plan localisant la parcelle n°1310.
Je vous adresse mes observations dans le cadre de l’enquête publique relative au projet de PLUi-H du Pays de Sainte Odile.
Je suis propriétaire d’une maison située [adresse complète], rue des Jardins à Meistratzheim, sur la parcelle cadastrée n°1310, section [à compléter]. Cette maison est actuellement donnée en location.
Les aménagements envisagés dans ce secteur, notamment les emplacements réservés ER_M_03, ER_M_04 et ER_M_05 ainsi que l’urbanisation des zones voisines, suscitent des préoccupations concernant la préservation de ma propriété et les conditions de vie de ses occupants.
Je souhaite notamment obtenir des précisions sur le cheminement doux ER_M_04 prévu entre la rue des Jardins et la zone 2AU, qui paraît situé à proximité de ma parcelle d’après le plan consulté.
Je demande que soient examinés les points suivants :
1. Le respect de ma propriété et la clarification des emprises
Je sollicite un plan précis permettant de déterminer si la parcelle n°1310 est concernée par un emplacement réservé, un élargissement ou la création d’un cheminement. Si tel est le cas, je demande que les surfaces concernées et les conséquences sur les accès, les clôtures et l’usage du terrain me soient indiquées.
Je demande que soient privilégiées des solutions évitant ou réduisant les emprises sur les propriétés privées, et que toute modification susceptible d’affecter mon terrain fasse l’objet d’une information et d’une concertation préalables.
2. La tranquillité et l’intimité des locataires
La création de passages et l’augmentation éventuelle de la circulation doivent être étudiées afin de préserver la tranquillité, la sécurité et l’intimité des occupants, notamment à proximité des fenêtres et des espaces extérieurs privés.
3. Les accès, la circulation et le stationnement
Je demande une évaluation des conséquences du projet sur les accès à la maison, le stationnement et la sécurité des déplacements. Des solutions alternatives doivent être étudiées pour limiter les nuisances supplémentaires dans la rue des Jardins.
4. La préservation de la valeur et de l’attractivité locative du bien
Une perte de surface utilisable, une diminution de l’intimité ou une augmentation des nuisances pourraient affecter l’attractivité locative de cette maison et entraîner un risque de dépréciation en cas de vente. Je demande que ces conséquences patrimoniales soient prises en considération.
5. La protection de l’environnement et la gestion de l’eau
Je demande que les aménagements préservent les berges, la végétation et la biodiversité aux abords de l’Ehn, et qu’ils n’aggravent pas le ruissellement ou le risque d’inondation pour les propriétés voisines.
6. Les conditions de réalisation des travaux
Les accès à la maison doivent être maintenus pendant les travaux. Je demande également que les propriétaires et les locataires soient informés suffisamment tôt du calendrier et des mesures prévues pour limiter le bruit, les poussières et les perturbations.
En l’état des informations disponibles, j’émets de fortes réserves sur les dispositions susceptibles de porter atteinte à l’usage de ma propriété et aux conditions de vie de mes locataires. Je sollicite leur réexamen ainsi que des précisions écrites de la collectivité sur les incidences exactes du projet pour la parcelle n°1310.
Je vous remercie de verser ce courrier au dossier de l’enquête publique et de faire examiner mes demandes dans le cadre de votre rapport.
Veuillez agréer, Monsieur le Commissaire enquêteur, l’expression de mes salutations distinguées.
Fernand STRUB
Propriétaire de la maison située sur la parcelle n°1310
322 L, rue des Jardins
67210 MEISTRATZHEIM
Pièce jointe : extrait du plan localisant la parcelle n°1310.
Documents joints
Contribution n°127 (Web)
Par DI MARCO JEANNINE
Déposée le 19 octobre 2026 à 12h54
Déposée le 19 octobre 2026 à 12h54
Plusieurs projets de construction sont prévus dans notre commune et nous allons être directement impactés : circulation, nuisances sonores, végétalisation sacrifiée, densité de population excessive... et tout ce qui va avec !
Si nous voulons préserver notre cadre de vie, c’est maintenant qu’il faut agir, en faisant entendre notre mécontentement grâce à une contribution citoyenne.
Ne laissons pas ces projets transformer notre commune sans réagir !
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Contribution n°126 (Web)
Par Burel Gaëtan
Déposée le 19 octobre 2026 à 10h59
Déposée le 19 octobre 2026 à 10h59
Bonjour,
Habitant de Meistratzheim, souhaite vous faire part de mon incompréhension en voyant le nouveau zonage ABF voulu pour la commune de Meistratzheim.
Je vois la volonté actuelle de faire passer toute la rue principale en zone bâtiment de France.
Il est totalement illogique de vouloir rajouter des habitations en zone ABF alors qu'ils sont à plus de 600 mètres de la chapelle (voir habitation direction Schaeffersheim dans le document en PJ).
Je demande la modification du nouveau zonage en gardant un rayon de seulement 200m autour de la chapelle en excluant naturellement les parcelles classé en zone agricole dans ce périmètre. Au delà de cette distance, les habitants ne peuvent plus voir la chapelle depuis leur habitation donc il n'y a aucun intérêt à augmenter cette distance.
Cela permettra aux prochaines générations de pouvoir reprendre plus simplement des maisons dans le village sans avoir le frein représenté par le zonage ABF. Cela démotive les jeunes du village à rester en voyant qu'ils ne sont pas libre de leur choix et soumis à des règles qui n'ont aucuns sens gérés par des personnes à Paris.
Sur un tout autre sujet, je ne comprends pas le découpage des parcelles faites dans la zones 1AUc "Rives de l'Ehn": comment cela se peut-il que des parcelles soit tout bonnement coupé en deux ? Moitié 1AUc, moitié NI ? Ne serait-il pas plus logique d'englober, au minimum, les parcelles actuellement coupé en deux dans la zone 1AUc ? De ce fait, je demande donc le classement des parcelles en zone 1AUc.
En espérant que les contributions soit effectivement prises en comptes.
Cordialement,
Gaëtan Burel
Habitant de Meistratzheim, souhaite vous faire part de mon incompréhension en voyant le nouveau zonage ABF voulu pour la commune de Meistratzheim.
Je vois la volonté actuelle de faire passer toute la rue principale en zone bâtiment de France.
Il est totalement illogique de vouloir rajouter des habitations en zone ABF alors qu'ils sont à plus de 600 mètres de la chapelle (voir habitation direction Schaeffersheim dans le document en PJ).
Je demande la modification du nouveau zonage en gardant un rayon de seulement 200m autour de la chapelle en excluant naturellement les parcelles classé en zone agricole dans ce périmètre. Au delà de cette distance, les habitants ne peuvent plus voir la chapelle depuis leur habitation donc il n'y a aucun intérêt à augmenter cette distance.
Cela permettra aux prochaines générations de pouvoir reprendre plus simplement des maisons dans le village sans avoir le frein représenté par le zonage ABF. Cela démotive les jeunes du village à rester en voyant qu'ils ne sont pas libre de leur choix et soumis à des règles qui n'ont aucuns sens gérés par des personnes à Paris.
Sur un tout autre sujet, je ne comprends pas le découpage des parcelles faites dans la zones 1AUc "Rives de l'Ehn": comment cela se peut-il que des parcelles soit tout bonnement coupé en deux ? Moitié 1AUc, moitié NI ? Ne serait-il pas plus logique d'englober, au minimum, les parcelles actuellement coupé en deux dans la zone 1AUc ? De ce fait, je demande donc le classement des parcelles en zone 1AUc.
En espérant que les contributions soit effectivement prises en comptes.
Cordialement,
Gaëtan Burel
Documents joints
Contribution n°125 (Web)
Anonyme
Déposée le 19 octobre 2026 à 09h58
Déposée le 19 octobre 2026 à 09h58
Ne pas détruire les arbres de la Haul, nous avons besoin d'espace vert. Il y a trop de béton sur Obernai.
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