Contribution n°579 (Web)
Déposée le 14 juin 2026 à 14h12
Contribution n°578 (Web)
Déposée le 14 juin 2026 à 13h01
Je souhaite apporter un regard différent sur ce projet non pas à travers ses chiffres, mais à travers la manière dont il a été conçu.
UN PROJET FAÇONNÉ, PAS PLAQUÉ.
Il existe deux façons d'aménager un territoire. La première consiste à appliquer un modèle standard, conçu ailleurs, et à l'imposer à un site quitte à ce qu'il s'y ajuste mal, comme un vêtement de confection porté par quelqu'un à qui il n'a pas été destiné.
La seconde façon consiste à partir du site lui-même de sa géologie, de sa biodiversité, de son hydraulique, de son histoire, de ses usages et à concevoir un projet qui s'y ajuste précisément. C'est la différence entre la confection et la haute couture. Le sur mesure ne se contente pas de s'adapter il est pensé, dès l'origine, pour épouser exactement les formes de ce qu'il habille.
Le projet Orange Baie des Princes appartient à cette seconde catégorie. Sept années d'inventaires écologiques avant la moindre esquisse architecturale. Un zonage du bâti déterminé par la topographie réelle de la carrière et non l'inverse. Un bassin de rétention dimensionné sur l'ensemble du bassin versant réel pas seulement sur l'emprise du projet. Des hauteurs de bâti calées sur le front de taille de la falaise, validées par la MRAe pour respecter les perméabilités visuelles depuis le chemin du Bel Enfant.
Chaque pièce de ce projet a été taillée pour ce site précis. Pas pour un site générique. Pour celui-ci, avec ses contraintes, ses richesses et son histoire.
UNE RÉSONANCE AVEC LE PAYSAGE LUI-MÊME.
Il y a une forme de cohérence presque troublante entre ce projet et le paysage qui l'entoure. En face de la carrière Saint-Eutrope, à l'horizon, se dressent les Dentelles de Montmirail ces crêtes calcaires finement déchiquetées, comme taillées à la main, qui ont donné leur nom à la dentelle elle-même.
Le projet qui se construit au pied de ces Dentelles est, lui aussi, un projet de dentelle un projet ajouré, où 88% de l'espace reste ouvert, où le bâti ne couvre que 11,5% du site, où chaque construction laisse passer la vue, le vent, la lumière et la nature plutôt que de les obstruer. Un projet qui, comme la dentelle, tient sa force de ce qu'il laisse vide autant que de ce qu'il construit.
DU SUR MESURE POUR LA POPULATION.
Ce travail de précision n'est pas qu'esthétique. Il est avant tout au service de la population d'Orange. Un parc de 13,5 hectares ouvert à tous. Un bassin de rétention qui protège le quartier de l'Étang. 218 emplois locaux non délocalisables. Des équipements spa, musées, centre des congrès pensés pour répondre aux besoins documentés du territoire, pas pour reproduire un concept importé d'ailleurs.
Un projet mené avec cette précision où chaque élément s'ajuste aux contraintes réelles du site comme les doigts d'une main dans un gant n'est pas un projet standard plaqué sur un territoire. C'est un projet de haute couture, taillé sur mesure, pour Orange et pour ses habitants.
Contribution n°577 (Web)
Déposée le 14 juin 2026 à 11h48
Contribution n°576 (Courrier)
Déposée le 14 juin 2026 à 09h16
Je me languis la phase dépôt des permis de
Construire et les premières esquisses . Ces permis seront soumis à une étude d’impact et on pourra donné notre avis . Vu le site il y a de quoi faire un effet waouh de dingue . Je suis certain que les architectes vont s’éclater pour sortir l’exception et apporter une vraie dimension à cette ville .
J’aimerai bien participer à cette phase qui sera pationnante .
Contribution n°575 (Courrier)
Déposée le 14 juin 2026 à 09h16
Je me languis la phase dépôt des permis de
Construire et les premières esquisses . Ces permis seront soumis à une étude d’impact et on pourra donné notre avis . Vu le site il y a de quoi faire un effet waouh de dingue . Je suis certain que les architectes vont s’éclater pour sortir l’exception et apporter une vraie dimension à cette ville .
J’aimerai bien participer à cette phase qui sera pationnante .
Contribution n°574 (Web)
Déposée le 14 juin 2026 à 09h10
Le débat autour du projet Orange Baie des Princes oppose souvent deux camps présentés comme irréconciliables ceux qui voudraient « tout préserver » et ceux qui voudraient « tout aménager ». Je souhaite démontrer, à partir des éléments du dossier officiel, que cette opposition est artificielle. Ce projet ne se construit pas malgré ses contraintes il se construit en transformant chacune de ces contraintes en opportunité de développement pour le site, pour la ville et pour son bassin de vie.
LA BIODIVERSITÉ D'UNE FRICHE À L'ABANDON À UNE ZONE PRIORITAIRE POUR LA BIODIVERSITÉ.
La carrière Saint-Eutrope est aujourd'hui une friche dégradée. Il y a une dizaine d'années, la Ville d'Orange a dû faire intervenir une entreprise de travaux publics pour évacuer des tonnes de détritus accumulés au fond de la carrière une centaine de rotations de camions. Sans gestionnaire, sans budget, sans plan de gestion, ce site redevient une friche, puis une décharge.
Le projet transforme cette contrainte en opportunité. 88% du site 13,56 hectares sur 15,35 devient une Zone Prioritaire pour la Biodiversité, ouverte au public, gérée avec le Conservatoire Botanique National Méditerranée, avec des comités de pilotage annuels et des bilans quinquennaux financés intégralement par le porteur de projet privé. Sept années d'inventaires écologiques menés par Naturalia Environnement entre 2017 et 2024 ont permis de positionner les constructions précisément là où l'impact est minimal, et de préserver 90% des pelouses sableuses l'habitat le plus rare du site.
L'HYDRAULIQUE D'UNE ZONE NON GÉRÉE ET DANGEREUSE À UN DISPOSITIF D'INTÉRÊT GÉNÉRAL POUR TOUT LE SECTEUR.
Le site se situe au point bas d'un bassin versant qui ne se limite pas à la carrière elle-même. Il intègre les eaux de ruissellement de zones extérieures situées en amont notamment des propriétés riveraines de la colline Saint-Eutrope, soit plusieurs hectares supplémentaires. Aujourd'hui, ces eaux ruissellent librement, sans aucune rétention, vers le quartier de l'Étang.
Le projet transforme cette contrainte en opportunité. Le bassin de rétention de 19 000 m3 ne se limite pas à compenser l'imperméabilisation créée par le projet lui-même il capte et régule l'intégralité des eaux du bassin versant, y compris celles qui aujourd'hui aggravent la situation hydraulique du quartier de l'Étang sans qu'aucun aménagement existant ne les gère. Ce qui était une zone non gérée et potentiellement dangereuse lors des épisodes pluvieux intenses devient un dispositif hydraulique d'intérêt général pour l'ensemble du secteur financé intégralement par le privé.
LE DÉVELOPPEMENT ÉCONOMIQUE D'UN TERRITOIRE QUI REGARDE PASSER LES RETOMBÉES À UN TERRITOIRE QUI LES CAPTE.
Orange dispose d'atouts patrimoniaux et naturels exceptionnels deux monuments classés UNESCO, les Chorégies, Châteauneuf-du-Pape à dix minutes, la confluence ViaRhôna-Via Venaissia. Et pourtant, faute d'hébergement et d'infrastructures adaptées, ces atouts bénéficient aujourd'hui aux villes voisines Avignon, Nîmes, Carpentras, Vaison-la-Romaine.
D’après les estimations en fonction de la programmation le projet transforme cette contrainte en opportunité. 218 emplois directs non délocalisables, 300 à 400 emplois indirects pour son bassin de vie, 100% de financement privé. Ce n'est pas seulement un projet pour le site de la carrière Saint-Eutrope c'est un projet qui améliore la situation économique de toute la ville et de son bassin de vie, en captant enfin des retombées qui aujourd'hui lui échappent.
CONCLUSION.
Ce qui est remarquable dans ce dossier, c'est que les trois contraintes les plus souvent évoquées par les opposants la biodiversité, l'hydraulique et l'impact urbain sont précisément les trois domaines dans lesquels le projet apporte les améliorations les plus documentées et les plus chiffrées par rapport à la situation actuelle.
Aménager sans détruire n'est pas un slogan dans ce dossier. C'est une méthode sept ans de travail documenté, validée par toutes les autorités compétentes, qui transforme chaque contrainte du site en opportunité pour le site lui-même, pour la ville d'Orange et pour l'ensemble de son bassin de vie.
Contribution n°573 (Web)
Déposée le 14 juin 2026 à 07h53
Concernant la gestion du pluvial entre fond amont et fond aval il y a un article du code civil qui régit cette situation et qui impose au fond le plus bas d'accepter les écoulements naturels provenant du fond supérieur.
Pour ce qui est des améliorations prétendues apportés par le projet et imposées par l'OAP:
une grande partie s'écoulent depuis des lustres vers le fond de la Carrière sans intervention humaine donc pas d'amélioration réelle .
Les problèmes d'accumulation en bas du collège proviennent du busage pour créer des places de parking.
Initialement avant 1980 il y avait à cet endroit des fossés et une noue qui retenaient les ruissellements et permettaient l'infiltration.
Aujourd'hui ces ouvrages ont disparus sous le bitume ou ont été comblés et l'eau ne peut plus s'infiltrer.Les buses qui sont censées évacuer l'eau sont régulièrement ensablées et très rarement nettoyées.
Les recommandations actuelles en matière de gestion pluviales recommandent le recours aux ouvrages à ciel ouvert et notamment aux noues qui permettent une surveillance et un entretien facile ainsi qu'une efficacité améliorée par rapport à une solution dite " tout tuyau".De plus les noues lorsqu'elles sont enherbées permettent une dépollution plus rapide des eaux ayant séjournées sur les voiries qui transportent des hydrocarbures et des métaux lourds.
On peut rajouter que les eaux du bassin versant du collège ne seront pas récupérées par le bassin de rétention dans la carrière car le dossier indique que " cela aggraverait le niveau d'infiltration" sans justifier techniquement cette affirmation.
On peut en toute logique se poser la question de savoir pourquoi un volume d'eau supérieur peut détériorer un niveau d'infiltration qui est déterminé par le niveau d'infiltrabilité du sol et par la capacité d'évacuation des nappes en sous sol.
Pour reprendre l'exemple de l'ingénieur hydraulique du filtre à café lors de la réunion du 30 Avril au théâtre municipal:"si on verse de l'eau dans un filtre à café l'eau s'infiltre. c'est pareil dans la carrière".
Il y a là une contradiction qui n'est pas expliquée qui ne trouve pas de réponse technique précise dans le dossier.
Ou peut-être il faut se poser des questions sur la capacité d'infiltration prétendue qui est annoncée dans la carrière....
On ne peut pas se contenter des affirmations contenues dans ce dossier sans les confronter à la réalité de terrain et obtenir des réponses argumentées sur des contradictions flagrantes.
Contribution n°572 (Web)
Déposée le 13 juin 2026 à 23h20
Je suis étonnée, pour ne pas dire sidérée, par le caractère catégorique de certaines contributions souvent anonymes d’ailleurs, qui présentent ce projet comme manifestement bénéfique pour Orange tout en se dispensant d'apporter les éléments de preuve indispensables à une telle affirmation et permettant au public d'en apprécier la validité.
J’ai relevé quelques phrases particulièrement affirmatives lors de contributions favorables au projet :
- Le projet DOIT SUSCITER L’ ADHESION
-COMMENT EST-IL POSSIBLE DE S’OPPOSER AU PROJET ?
- LE PROJET EST UNE NECESSITE POUR ORANGE
Les affirmations selon lesquelles le projet devrait nécessairement recueillir l'adhésion ou constituerait une évidence pour l'avenir d'Orange me paraissent difficiles à concilier avec l'esprit même d'une consultation publique. Si une enquête est organisée, c'est précisément parce que le projet mérite d'être examiné, discuté et évalué à la lumière de ses bénéfices attendus mais aussi de ses impacts et de ses incertitudes.
Née à Orange, possédant un jardin Impasse des Pâquerettes et habitant à 100 mètres de la carrière, et y ayant passé mon enfance, je connais bien le quartier concerné. Ne contribuant pas de façon anonyme, vous pouvez facilement vérifier ces informations.
La carrière a toujours été un lieu de détente et de promenade, calme, propre et particulièrement respecté par les promeneurs et les personnes qui la fréquentent.
Pour l'avoir fréquentée régulièrement, depuis mon enfance, je peux témoigner que la carrière Saint-Eutrope, au pied de la colline éponyme, me paraît être aujourd'hui l'un des espaces les plus propres et les mieux préservés de la ville d'Orange. Cette appréciation contraste avec certaines descriptions particulièrement dégradées qui figurent dans le registre.
C’est pourquoi, j 'ai de sérieuses interrogations concernant les contributions qui prétendent émaner de riverains du quartier de l'Étang et qui qualifient la carrière de poubelle ou de décharge à ciel ouvert, sans apporter d'éléments permettant de corroborer une telle caractérisation.
Où sont les preuves et les photos de telles affirmations ????
Quant à ceux qui affirment que les orangeois fréquentant le site devraient remercier le propriétaire des lieux, pour avoir laisser la possibilité d’entrer sur un espace privé : il faudrait tout de même rappeler que les parcelles 1309- 195 -1311 appartiennent à la commune d’Orange et donc que les orangeois et autres promeneurs disposent de toute la liberté de se promener sur ces parcelles.
J'espère que, Monsieur le commissaire enquêteur, vous accorderez davantage d'importance aux ELEMENTS OBJECTIFS, aux DONNEES VERIFIABLES, et aux ANALYSES ARGUMENTEES ET ETAYEES, qu'aux affirmations catégoriques qui, à elles seules, ne sauraient constituer une démonstration.
Je fais confiance à votre discernement pour garantir la neutralité de l'analyse et apprécier chaque contribution à l'aune de sa qualité argumentative et des éléments factuels qu'elle apporte, plutôt qu'au regard du ton employé ou des convictions affichées.
Contribution n°571 (Web)
Déposée le 13 juin 2026 à 20h50
Je suis favorable à ce projet qui permet enfin de donner une vocation claire et cohérente à un terrain privé resté longtemps sous-exploité.
Certaines observations semblent considérer cet espace comme un lieu public alors qu’il appartient à un propriétaire privé. Il est légitime que celui-ci puisse valoriser son bien dans le respect des règles d’urbanisme et de l’intérêt général.
Le projet proposé apparaît comme une utilisation raisonnée et qualitative du site.
Contribution n°570 (Courrier)
Déposée le 13 juin 2026 à 20h03
La contribution indiscutable N 569 démontre comme le dit l’expression .
Les conseilleurs ne sont pas les payeurs !
Les mêmes qui dénoncent les risques hydrauliques et les erreurs des études sont les mêmes que ceux qui déversent leurs eaux pluviales chez les autres .
Situation ubuesque .
J’en profite pour apporter tout mon soutien à ce projet et pour remercier le contributeur auteur de la 561 .