Contribution n°49 (Web)
Par Magueres Marie-Thérèse
Déposée le 29 avril 2025 à 21h43
Déposée le 29 avril 2025 à 21h43
Bonjour,
Suite à la rencontre d'un membre de la commission d'enquête à Saint-Jean-Brévelay le 24/04/2025, nous avons pointé des incohérences vis à vis du nouveau zonage de notre parcelle. Nous demandons une modification de celui-ci. Vous trouverez nos observations ci-joint.
Cordialement
Marie-Thérèse Magueres
Suite à la rencontre d'un membre de la commission d'enquête à Saint-Jean-Brévelay le 24/04/2025, nous avons pointé des incohérences vis à vis du nouveau zonage de notre parcelle. Nous demandons une modification de celui-ci. Vous trouverez nos observations ci-joint.
Cordialement
Marie-Thérèse Magueres
Document joint
Contribution n°48 (Email)
Par Andreia FERNANDES
Déposée le 29 avril 2025 à 17h03
Déposée le 29 avril 2025 à 17h03
Objet : DEMANDE INFORMATIONS TERRAIN ZS 8 - GUEHENNO
Bonjour,
Suite à mon échange téléphonique auprès du Centre Morbihan Communauté, je me permets de vous adresser ma demande par email.
Je m'occupe de la vente d'un terrain situé sur la commune de Guéhenno, parcelle 000 ZS 8 (cf : plan de cadastre en pièce jointe).
Une offre d'achat a été acceptée sur ce terrain, avant d'établir un compromis de vente, nous souhaitons nous assurer de la possibilité pour le futur propriétaire d'y construire son habitation.
En effet, aujourd'hui, le terrain est situé en partie sur une zone constructible, mais avec la mise en place de nouveau PLUi, l'intégralité de la parcelle passerait en zone Aa.
Nous souhaitons savoir s'il est envisageable de déposer un permis de construire (pour une maison d'habitation) et si celui-ci peut être accepté ? Ou bien, si dès à présent les règles du nouveau PLUi seront appliquées.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.
Dans cette attente.
Bien cordialement,
Andreia FERNANDES, Conseillère Transaction
AJP Immobilier Plumelec
7 rue du Docteur Rème | 56420 PLUMELEC . 02 97 60 93 93
www.ajp-immobilier.com
Bonjour,
Suite à mon échange téléphonique auprès du Centre Morbihan Communauté, je me permets de vous adresser ma demande par email.
Je m'occupe de la vente d'un terrain situé sur la commune de Guéhenno, parcelle 000 ZS 8 (cf : plan de cadastre en pièce jointe).
Une offre d'achat a été acceptée sur ce terrain, avant d'établir un compromis de vente, nous souhaitons nous assurer de la possibilité pour le futur propriétaire d'y construire son habitation.
En effet, aujourd'hui, le terrain est situé en partie sur une zone constructible, mais avec la mise en place de nouveau PLUi, l'intégralité de la parcelle passerait en zone Aa.
Nous souhaitons savoir s'il est envisageable de déposer un permis de construire (pour une maison d'habitation) et si celui-ci peut être accepté ? Ou bien, si dès à présent les règles du nouveau PLUi seront appliquées.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.
Dans cette attente.
Bien cordialement,
Andreia FERNANDES, Conseillère Transaction
AJP Immobilier Plumelec
7 rue du Docteur Rème | 56420 PLUMELEC . 02 97 60 93 93
www.ajp-immobilier.com
Documents joints
Contribution n°47 (Email)
Par Lorgeoux Gilbert et ses enfants Roland et Mikaël
Déposée le 28 avril 2025 à 13h41
Déposée le 28 avril 2025 à 13h41
Objet : PLUi - Demande CLCMCA n°13
Bonjour,
Nous avons rencontré un membre de la commission d'enquête à Locminé le Samedi 26 Avril dernier.
Notre demande a été enregistrée sous la référence CLCMCA n°13.
Le document ci-joint résume notre demande qui concerne la parcelle n°395 située à Plumelin Nord.
Ce document a également été remis en version papier signé au membre de la commission d'enquête. Nous transmettons cette version électronique pour toutes fins utiles.
Cordialement
Mr Lorgeoux
Bonjour,
Nous avons rencontré un membre de la commission d'enquête à Locminé le Samedi 26 Avril dernier.
Notre demande a été enregistrée sous la référence CLCMCA n°13.
Le document ci-joint résume notre demande qui concerne la parcelle n°395 située à Plumelin Nord.
Ce document a également été remis en version papier signé au membre de la commission d'enquête. Nous transmettons cette version électronique pour toutes fins utiles.
Cordialement
Mr Lorgeoux
Document joint
Contribution n°46 (Web)
Par Jounot
Déposée le 29 avril 2025 à 11h27
Déposée le 29 avril 2025 à 11h27
A la rencontre avec le commissaire enquêteur, nous avons la satisfaction de voir que notre demande concernant l'agrandissement et l'amélioration de notre gite situé parcelle XR43 à Moreac a bien fait l'objet de la STECAL AS36
Contribution n°45 (Web)
Par Xavier et François Chamallard
Déposée le 29 avril 2025 à 11h05
Déposée le 29 avril 2025 à 11h05
Nous souhaiterions que la parcelle 53 contiguë, soit intégrée à l'OAP Rue du Millénaire à Naizin Evellys. Cette parcelle agricole n'est plus exploitée.
Contribution n°44 (Web)
Par BOLEAT
Déposée le 29 avril 2025 à 09h12
Déposée le 29 avril 2025 à 09h12
Le document graphique annexé en PJ n'étant pas à jour, je vous informe, à toutes fins utiles, que la parcelle 445 contiguë est également bâtie (2024) .
Document joint
Contribution n°43 (Web)
Par BOLEAT
Déposée le 28 avril 2025 à 19h23
Déposée le 28 avril 2025 à 19h23
A l'attention de madame la présidente et messieurs les membres de la commission d'enquête,
Dans le prolongement du mémoire que deux voisins et moi-même vous avons commenté lors de l'ouverture de l'enquête à Locminé, je vous remets un extrait de géoportail sur lequel figurent les deux parcelles 450 et 451 qui ont fait l'objet de deux certificats d'urbanisme opérationnels toujours valides ainsi qu'un arrêté de non opposition avec prescriptions à une déclaration préalable.
Pour mémoire, ce secteur est actuellement couvert par un STECAL Nh qui fit l'objet d'une approbation et dont on ne comprend vraiment pas, désormais, les raisons de sa suppression eu égard au caractère indiscutablement urbanisé de ce village.
Nous vous sollicitons ainsi afin que soit maintenu ce STECAL Nh accompagné des droits à construire figurant dans le règlement écrit du PLU actuel.
Je vous remercie de la bienveillance que vous voudrez bien réserver à ce message.
Dans le prolongement du mémoire que deux voisins et moi-même vous avons commenté lors de l'ouverture de l'enquête à Locminé, je vous remets un extrait de géoportail sur lequel figurent les deux parcelles 450 et 451 qui ont fait l'objet de deux certificats d'urbanisme opérationnels toujours valides ainsi qu'un arrêté de non opposition avec prescriptions à une déclaration préalable.
Pour mémoire, ce secteur est actuellement couvert par un STECAL Nh qui fit l'objet d'une approbation et dont on ne comprend vraiment pas, désormais, les raisons de sa suppression eu égard au caractère indiscutablement urbanisé de ce village.
Nous vous sollicitons ainsi afin que soit maintenu ce STECAL Nh accompagné des droits à construire figurant dans le règlement écrit du PLU actuel.
Je vous remercie de la bienveillance que vous voudrez bien réserver à ce message.
Document joint
Contribution n°42 (Web)
Par HENWOOD ERIC
Déposée le 28 avril 2025 à 09h17
Déposée le 28 avril 2025 à 09h17
Demande d'assainissement pour les parcelles YN 127 Rue du Millénaire et ZI 50 Rue des Prés.
Pas de possibilité d'aquisition des parcelles pour construction de logements sur les parcelles ZI 50 Rue des Prés, YN 142 et YN 143 Rue du Millénaire.
Pas de possibilité d'aquisition des parcelles pour construction de logements sur les parcelles ZI 50 Rue des Prés, YN 142 et YN 143 Rue du Millénaire.
Contribution n°41 (Web)
Par Fraboulet Mickael
Déposée le 27 avril 2025 à 21h18
Déposée le 27 avril 2025 à 21h18
Bonjour
Je me permets de vous solliciter après consultation de la cartographie.
Pouvez vous me dire à quoi correspond les éléments de paysage a préserver sur la parcelle ak 269 sur Locminé.
Le seul arbre est en limite de propriété au fond de la parcelle.
Merci pour votre retour et bonne journée.
Mickael et Jeanne Fraboulet
Je me permets de vous solliciter après consultation de la cartographie.
Pouvez vous me dire à quoi correspond les éléments de paysage a préserver sur la parcelle ak 269 sur Locminé.
Le seul arbre est en limite de propriété au fond de la parcelle.
Merci pour votre retour et bonne journée.
Mickael et Jeanne Fraboulet
Contribution n°40 (Web)
Par LE GRAVERAND COQUENTIF Catherine
Déposée le 27 avril 2025 à 16h23
Déposée le 27 avril 2025 à 16h23
Contribution Bremelin GUEHENNO Parcelles 0000ZB55 et 0000ZB87
Madame, Monsieur,
Je tiens à vous remercier pour l’accueil réservé à mes parents (âgés de 87 et 84 ans) lors de la réunion de consultation à Saint Jean Brevelay du 24/04/2025, ayant moi-même, été dans l’impossibilité de les accompagner résidant principalement et travaillant en agglomération toulousaine.
Propriétaire des lots 0000ZB55 et 0000ZB87 à Bremelin (commune de GUEHENNO-56420) jouxtant leurs propriétés (lots 0000ZB153 et 0000ZB121), je souhaite apporter les contributions suivantes ayant trait au projet de préparer mon futur lieu de résidence pour retrouver un lien familial et identitaire (grands parents agriculteurs).
Les améliorations comporteraient :
1. Une rénovation du lot 0000ZB55, habitation construite (année 1889) en pierres et couverte en ardoises, rénovée initialement par mes parents (obtention du permis de construire le 25/02/1975).
Ladite rénovation porterait sur :
- l’aménagement du grenier de la longère,
- l’aménagement de la pièce adjacente à la cuisine et au lot 0000ZB121 de mes parents (pignon sud). Cette pièce sur deux niveaux comporte à ce jour un sol en terre battue, dispose d’un conduit de cheminée, d’ouvertures en pierres de taille en rez de chaussée et lucarne (forme chaumière) en R+1, ainsi que des portes d’entrée et intérieures. Elle est actuellement couverte par une toiture métallique qui sera transformée en ardoise. Cette pièce présente un élément architectural de caractère adjacente au lot 0000ZB121 (année 1797). Une rénovation de façade sera également envisagée pour s’inscrire dans le patrimoine rural et les économies d’énergies.
2. Une ou des extensions (garage, serre, abri de jardin, voir pavillon pour mes enfants et petits-enfants) sur le lot 0000ZB87 qui est planté d’arbres, d’arbustes et potager. La dernière exploitation du lot (par exploitation 0107100231) a cessé en date du 1/01/1987 (courrier adressé par ma mère à la caisse de mutualité sociale agricole du Morbihan).
Dans le cadre de ces améliorations, je souhaiterai que les droits à construire sur le lot 0000ZB55 soient maintenus et que ces derniers soient étendus au lot 0000ZB87.
Je souhaiterai également que la pièce adjacente à la cuisine de la longère et au lot 0000ZB121, mentionnée ci-dessus, ne soit pas frappée d’alignement du fait de sa proximité avec la route (Chemin rural de Bremelin). Je souhaiterai que son caractère historique soit pris en compte et préservé.
Merci d’avance, Madame, Monsieur, pour l’accueil que vous réserverez à mes requêtes ci-dessus et pour leur intégration dans la future mise à jour du PLU.
Madame, Monsieur,
Je tiens à vous remercier pour l’accueil réservé à mes parents (âgés de 87 et 84 ans) lors de la réunion de consultation à Saint Jean Brevelay du 24/04/2025, ayant moi-même, été dans l’impossibilité de les accompagner résidant principalement et travaillant en agglomération toulousaine.
Propriétaire des lots 0000ZB55 et 0000ZB87 à Bremelin (commune de GUEHENNO-56420) jouxtant leurs propriétés (lots 0000ZB153 et 0000ZB121), je souhaite apporter les contributions suivantes ayant trait au projet de préparer mon futur lieu de résidence pour retrouver un lien familial et identitaire (grands parents agriculteurs).
Les améliorations comporteraient :
1. Une rénovation du lot 0000ZB55, habitation construite (année 1889) en pierres et couverte en ardoises, rénovée initialement par mes parents (obtention du permis de construire le 25/02/1975).
Ladite rénovation porterait sur :
- l’aménagement du grenier de la longère,
- l’aménagement de la pièce adjacente à la cuisine et au lot 0000ZB121 de mes parents (pignon sud). Cette pièce sur deux niveaux comporte à ce jour un sol en terre battue, dispose d’un conduit de cheminée, d’ouvertures en pierres de taille en rez de chaussée et lucarne (forme chaumière) en R+1, ainsi que des portes d’entrée et intérieures. Elle est actuellement couverte par une toiture métallique qui sera transformée en ardoise. Cette pièce présente un élément architectural de caractère adjacente au lot 0000ZB121 (année 1797). Une rénovation de façade sera également envisagée pour s’inscrire dans le patrimoine rural et les économies d’énergies.
2. Une ou des extensions (garage, serre, abri de jardin, voir pavillon pour mes enfants et petits-enfants) sur le lot 0000ZB87 qui est planté d’arbres, d’arbustes et potager. La dernière exploitation du lot (par exploitation 0107100231) a cessé en date du 1/01/1987 (courrier adressé par ma mère à la caisse de mutualité sociale agricole du Morbihan).
Dans le cadre de ces améliorations, je souhaiterai que les droits à construire sur le lot 0000ZB55 soient maintenus et que ces derniers soient étendus au lot 0000ZB87.
Je souhaiterai également que la pièce adjacente à la cuisine de la longère et au lot 0000ZB121, mentionnée ci-dessus, ne soit pas frappée d’alignement du fait de sa proximité avec la route (Chemin rural de Bremelin). Je souhaiterai que son caractère historique soit pris en compte et préservé.
Merci d’avance, Madame, Monsieur, pour l’accueil que vous réserverez à mes requêtes ci-dessus et pour leur intégration dans la future mise à jour du PLU.
Apportez votre contribution à cette enquête publique :
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