Les contributions

bonjour
la pose de clôture en limite de propriété côté rue prévoit aujourd'hui une hauteur maximale de 1m60 alors que le portail lui peut aller jusqu'à 2 m. ce n'est pas cohérent.

si on comprend tout à fait la nécessité de fixer des règles, trop de normes nous étouffe. on devrait pouvoir monter une clôture jusqu'à 2 m.

dans un monde de moins en moins sûr où les vols sont en constante augmentation on doit pouvoir mettre des clôtures assez hautes pour dissuader, pour garantir une certaine intimité si on souhaite mettre des brises vues.

j'espère que la hauteur maximale de 1m60 pour une clôture sera revue à la hausse d'autant plus que cela pose des problèmes avec les standards de hauteur de grillage vendues dans le commerce.

Bonjour,
La protection de l'environnement et la cohérence environnementale sont essentielles. La préservation des terres agricoles aussi afin de produire localement, néanmoins, la pression immobilière est trop forte. La demande de logement à proximité de la Mel est exponentielle. Les loyers flambent par manque de logements. Certes, des programmes ont été, depuis quelques années, réalisé mais avec beaucoup d'inertie.
Pourquoi ne pas étudier, favoriser le changement d'affectation de parcelles pour des logements existants avec de grands jardins (en zone Nc) dit de 'dents creuses' ?
Cela m'empiètera pas sur les terres agricoles, favorisera l'accession à la propriété , fera baisser les loyers pour ceux qui ne peuvent se rendre acquéreur.
Merci
Cordialement,
SC

1) Existe t'il un dossier présentant les évolutions proposées dans cette prochaine révision ?
2) la concertation du public: est-ce que une ou plusieurs réunions publiques seront programmées?
3) est-ce que cette révision intégrera la future loi " TRACE" qui modifiera la loi ZAN ?

1) Existe t'il un dossier présentant les évolutions proposées dans cette prochaine révision ?
2) la concertation du public: est-ce que une ou plusieurs réunions publiques seront programmées?
3) est-ce que cette révision intégrera la future loi " TRACE" qui modifiera la loi ZAN ?

Demande de modification du zonage des parcelles ZC152/ZC153 - STEENBECQUE

Je vous sollicite pour vous demander de bien vouloir modifier le zonage de mes deux parcelles ZC152/ZC153 sur la commune de Steenbecque afin que celles-ci redeviennent urbaines et non pas agricoles.
Des branchements ont eu lieu sur ces parcelles afin de pouvoir y construire. Elles sont également desservies par le gaz de ville et le tout-à-l’égout.

Il s’agit de ma 5ème demande depuis le changement de destination que j’ai subi.

• Une 1ère demande a été envoyée par lettre recommandée auprès de la CCFI le 09.10.2021. La réponse de la CCFI en date du 19.04.2022 me demandait d’attendre la prochaine procédure de révision du PLUi-H afin que ma demande soit étudiée.

• Une 2ème demande a été transmise le 23.09.2022 lors de l’enquête publique E210000107/59 à Messieurs THEETEN, VAZELLE et SUAREZ. Commission d’enquête qui en conclusion attirait l’attention de la CCFI à étudier les zonages des 2 parcelles ZC152/ZC153 pour les faire évoluer de suite ou lors d’une prochaine modification du PLUi-H ou lors de sa révision.

• Une 3ème demande a été itérée le 05.12.2023 lors d’une rencontre dans les locaux de la CCFI en présence de Madame DELAIRE, maire de Steenbecque, Monsieur DEFEVERE, vice-président en charge du PLUi-H et Monsieur MAYEUX, chargé de mission PLUi-H. Rencontre durant laquelle les représentants de la CCFI et de la commune de Steenbecque m’indiquaient que le changement de zonage de mes 2 parcelles était le fruit d’une erreur.

• Une 4ème demande a été transmise le 12.11.2024 à Monsieur Valentin BELLEVAL, Président de Cœur de Flandre Agglo.

Bonjour,

Il y a eu beaucoup de projets d'extension au centre de morbecque, cependant au niveau de la motte aux bois, aucun projet viable à mon sens. Nous avons pour projet de faire construire dans le secteur mais les terrains en zone constructible sont très rares voir inexistants. Est-ce que le nouveau plu permettra la réalisation de futures zones constructibles ?

Afin de conserver au village son caractère rural, il me semble préférable de ne pas commettre les mêmes erreurs que celles faites avec le lotissement de la Dischmullestraete à savoir des parcelles ridiculement trop petites sur lesquelles sont construites des maisons de tailles normales mais disproportionnées au regard du terrain sur lesquels elles sont construites

Mes suggestions:
Augmenter la sécurité des déplacements propres au sein de la commune (rue de Strazeele entre les 2 coiffeurs) et en dehors vers les grands axes: route de Strazeele, Hazebrouck, Bailleul, Cassel afin de pouvoir se déplacer en famille en toute sécurité et ainsi majorer le nombre de personne se déplaçant "proprement", sans dégagement de CO2.

Un espace de stationnement pour les vélos près des écoles.

Préserver et augmenter les espaces verts notamment la place au dessus de carrefour contact qui n'est qu'un parking et dangereux pour les familles. Il serait possible de garder les places tout en mettant un trottoir "vert" avec une haie de séparation/ des arbres... Une manière de faire de Caestre un village agréable à vivre et non un village de passage pour voiture

Je rajouterai que je ne comprends pas l'intérêt de la nouvelle voie rapide de Strazeele au vu du peu de fois où la circulation est perturbé, du peu d'accident sur cette voie. Alors que cela aura un impact majeur sur le risque d'inondation déjà énorme sur cette environnement, les conséquences sur la biodiversité, les riverains, les agriculteurs...

Merci de votre attention
Bien cordialement

"Préserver un environnement de qualité marqueur du bien vivre en coeur de Flandres" Est ce compatible avec le trafic routier notamment de camions qui traversent le village de Morbecque jour et nuit à des vitesses excessives ? , trafic qui ne fait qu'augmenter d'années en années ...

Ne plus permettre la construction de logements au Parc, à Morbecque, pour préserver les terres agricoles, la nature même du site, et se concentrer sur le développement du coeur de village.