Contribution n°93 (Web)
Par CAUMONT , Daniel
Déposée le 28 mai 2026 à 17h55
Déposée le 28 mai 2026 à 17h55
Je suis propriétaire en indivision des parcelles AK53/AK285/AK287/AK130 (secteur Bergounet) sur la commune de LAHONCE classées constructible jusqu'au PLU de 2020 faisant partie de la ZAD centre bourg crée en 2008 (documents joints) ces terrains se trouvant à 400m du centre Bourg.
Lors du PLU de 2020 ces parcelles ont été déclassées en agricole qui pour nous est infondé et non justifié (voir rapport commissaire enquêteur + mémoire CAUMONT).
Il est souhaitable et justifié que ces parcelles soit à nouveau classés en zone constructible.
Je vous remercie de bien vouloir prendre cette demande en considération dans le cadre du PLUI
Cordialement
Lors du PLU de 2020 ces parcelles ont été déclassées en agricole qui pour nous est infondé et non justifié (voir rapport commissaire enquêteur + mémoire CAUMONT).
Il est souhaitable et justifié que ces parcelles soit à nouveau classés en zone constructible.
Je vous remercie de bien vouloir prendre cette demande en considération dans le cadre du PLUI
Cordialement
Documents joints
Contribution n°92 (Web)
Par MIRAGLIA CHRISTIAN /SCI SAN MARCO
Déposée le 28 mai 2026 à 16h29
Déposée le 28 mai 2026 à 16h29
La SCI Familiale SAN MARCO , est propriétaire de la parcelle AY11 sur la commune de ARBONNE. Cette parcelle demeure grevée depuis plus de 10 ans d’un emplacement réservé B destiné à la réalisation d’une opération 100 % social , instaurée abusivement, sous l’ancienne mandature de Mme Mialocq. Or cette mesure apparaît aujourd’hui manifestement disproportionnée et dépourvue de la réalité opérationnelle au regard de la situation effective du secteur concerné. En effet : La parcelle AY11 est située dans un secteur exclusivement résidentiel / Le quartier n’est pas desservi par le réseau des eaux usées / Aucun aménagement adapté aux normes PMR le long du chemin d’Hurmalaga ( aucun trottoir) / Le terrain se situe éloigné du centre du bourg et des infrastructures, nécessaires à une opération de logements sociaux . Il faut également prendre acte que l’extension du réseau des eaux usées sur le secteur a volontairement été écarté par l’ancienne mairie et à ce titre , il est important de rappeler qu’un courrier ( réponse de la mairie d’ARBONNE / de Mme Mialocq ) mentionnant expressément que la parcelle AY 11 n’était plus d’actualité pour la réalisation d’une opération en social car le PROPRIÉTAIRE, n’était plus vendeur. En effet Mme Mialocq ( anciennement maire ) continuait à vouloir me bloquer ma parcelle . Par ailleurs, la SCI SAN MARCO a sollicitée par courrier Monsieur Le Président de la communauté d’agglomération en date du 23 mai 2025 pour une demande d’annulation de cet emplacement réservé, sans réponse . À ce jour et malgré plusieurs relances également adressé en courrier À/R à la Mairie d’ARBONNE , celle-ci n’a jamais apporté la moindre réponse depuis des années, créant ainsi par la volonté de Mme MIALOCQ une situation de blocage administratif pour ma parcelle AY11 . Il est également important de rappeler que dans le cadre d’une procédure judiciaire , la mairie d’ARBONNE a déjà était condamnée pour ABUS DE POUVOIR. N’ayant aucune réponse depuis des années de blocages avec la mairie , nous avons alors déposé par voie d’huissier pour la parcelle AY 11 , une demande de délaissement à la commune d’Arbonne , en date du 6 décembre 2024 . La mairie avait alors 12 mois pour répondre , le délai sans réponse étant largement épuisé, nous ne sommes donc plus lié par cette emplacement réservé qui n’est plus dorénavant justifié .
Contribution n°91 (Web)
Anonyme
Déposée le 26 mai 2026 à 17h40
Déposée le 26 mai 2026 à 17h40
Les mobilités sur le territoire du Labourd-Ouest constituent un point noir indubitable, dans ce domaine certains aménagements pourraient grandement faciliter la vie quotidienne des habitants. L’engorgement des axes d’entrée et de sortie de la conurbation du BAB matin et soir est bien évidemment largement dû aux déplacements de personnes qui habitent en périphérie et travaillent sur le BAB, A court terme, un maillage intensifié des transports publics et à plus long terme un rééquilibrage des centres d’emploi sur les 23 communes pourraient contribuer à diminuer ces flux de voitures.
Il faut par ailleurs noter qu’en période de vacances scolaires, les encombrements sur ces axes sont beaucoup moins importants. A défaut de construire des lycées en périphérie des villes, on pourrait envisager des solutions impliquant la modulation des horaires des établissements des centres-villes et / ou la création de petits parkings-relais desservis par des navettes fréquentes et gratuites le matin et en fin d’après-midi. Les parents pourraient y déposer leurs enfants lycéens plutôt qu’avoir à entrer au cœur du BAB afin de les accompagner jusqu’à la porte des établissements.
D’autre part, l’autoroute A63, qui constitue une voie de contournement du BAB et évite à certains véhicules de traverser les centres-villes, est équipée d’un péage à la sortie 5, ce qui décourage certains utilisateurs quotidiens de choisir ce trajet. Il est curieux qu’un péage positionné à cet endroit ait été accepté par les municipalités.
Une autre solution à ces flux incessants de voitures est bien évidemment de permettre aux personnes qui travaillent sur le BAB de trouver à s’y loger, à condition néanmoins de ne pas sacrifier les derniers espaces verts de la conurbation, de respecter les trames vertes et de tenir compte du changement climatique et de ses conséquences lors de l’élaboration de chaque nouveau projet de construction. Pouvoir se loger est important, pouvoir bénéficier d’une bonne qualité de vie dans les nouveaux quartiers l’est tout autant – ce qui nécessite de prévoir des jardins, des parcs, des jeux pour enfants et des lieux de rencontre et de vie collective.
Il faut par ailleurs noter qu’en période de vacances scolaires, les encombrements sur ces axes sont beaucoup moins importants. A défaut de construire des lycées en périphérie des villes, on pourrait envisager des solutions impliquant la modulation des horaires des établissements des centres-villes et / ou la création de petits parkings-relais desservis par des navettes fréquentes et gratuites le matin et en fin d’après-midi. Les parents pourraient y déposer leurs enfants lycéens plutôt qu’avoir à entrer au cœur du BAB afin de les accompagner jusqu’à la porte des établissements.
D’autre part, l’autoroute A63, qui constitue une voie de contournement du BAB et évite à certains véhicules de traverser les centres-villes, est équipée d’un péage à la sortie 5, ce qui décourage certains utilisateurs quotidiens de choisir ce trajet. Il est curieux qu’un péage positionné à cet endroit ait été accepté par les municipalités.
Une autre solution à ces flux incessants de voitures est bien évidemment de permettre aux personnes qui travaillent sur le BAB de trouver à s’y loger, à condition néanmoins de ne pas sacrifier les derniers espaces verts de la conurbation, de respecter les trames vertes et de tenir compte du changement climatique et de ses conséquences lors de l’élaboration de chaque nouveau projet de construction. Pouvoir se loger est important, pouvoir bénéficier d’une bonne qualité de vie dans les nouveaux quartiers l’est tout autant – ce qui nécessite de prévoir des jardins, des parcs, des jeux pour enfants et des lieux de rencontre et de vie collective.
Contribution n°90 (Web)
Par RIDIMANN DANIEL
Déposée le 25 mai 2026 à 20h19
Déposée le 25 mai 2026 à 20h19
Classer la totalité des parcelles AS 0177 et AS 0175 en zone URC, comme leurs riveraines.
I – Préambule :
Je suis propriétaire des parcelles AS 0177 et 0175 situées au lieu-dit MARTICOTENBORDA, près du carrefour de la route des Cimes (RD 22) et du chemin de Pagolako Borda. Ces terrains sont depuis toujours dans ma famille. Ils sont issus de terrains plus vastes, morcelés et vendus.
II - Petit rappel historique (cf. plans joints) :
• Aux POS de 1999 et de 2001, ces parcelles étaient classées en zone ND alors que les terrains voisins se situaient en zone NB
• Au PLU de 2009, les parcelles AS 0177 et 0175 ont été classées, comme leurs riveraines, en zone N
• Au PLU de 2017, les parcelles AS 0175 et 0177 ont été classées en zone N ; mais TOUTES LES PARCELLES RIVERAINES, ainsi qu’une faible partie de la parcelle AS 0177 (qui sert notamment à un accès riverain mais permet aussi le désenclavement du reste de la parcelle AS 0177) ont été CLASSEES EN ZONE URC
Un traitement discriminant a donc été appliqué pour les parcelles AS 0177 et AS 0175.
III – Justifications règlementaires et urbanistiques :
• Ce classement permettrait de rétablir la suite logique de l’évolution du classement des parcelles qui constituent un ensemble cohérent.
• Les parcelles AS 0177 et 175 suivraient ainsi la même évolution de classement que les parcelles 149, 150, 152, 176, etc…
• La parcelle AS 0177 a déjà une partie classée en zone URC mais cela ne profite qu’à un riverain pour son accès
• La parcelle AS 0177 dispose d’un accès au domaine public puisqu’une partie de la parcelle s’étire jusqu’à la rue entre les parcelles 149 et 150 ; cet accès profiterait bien entendu à la parcelle AS 0175 puisqu’il s’agit d’un même ensemble foncier
• L’intégration des parcelles AS 0177 et 0175 à la zone URC ne constituerait pas un « mitage » et, vu leurs faibles surfaces, n’aggraverait pas l’étendue des terrains urbanisables
• Leur constructibilité ne dénaturerait pas l’aspect du hameau existant et permettrait tout juste la construction d’une habitation, en harmonie avec le tissu bâti actuel
• Ce classement en zone constructible n’induira pas de surcoût pour la collectivité en termes de réseaux puisque le terrain se situe entre d’autres parcelles urbanisées et desservies
• Ce classement pourrait s’accompagner, si vous le jugez pertinent, d’une prescription de zone « non aedificandi » le long du bois classé situé à l’Est de la parcelle AS 0177 ; ainsi les droits à construire accordés s’accompagneraient de mesures de prescription en faveur de l’extension et de la protection d’une zone naturelle.
Le 25 MAI 2026
I – Préambule :
Je suis propriétaire des parcelles AS 0177 et 0175 situées au lieu-dit MARTICOTENBORDA, près du carrefour de la route des Cimes (RD 22) et du chemin de Pagolako Borda. Ces terrains sont depuis toujours dans ma famille. Ils sont issus de terrains plus vastes, morcelés et vendus.
II - Petit rappel historique (cf. plans joints) :
• Aux POS de 1999 et de 2001, ces parcelles étaient classées en zone ND alors que les terrains voisins se situaient en zone NB
• Au PLU de 2009, les parcelles AS 0177 et 0175 ont été classées, comme leurs riveraines, en zone N
• Au PLU de 2017, les parcelles AS 0175 et 0177 ont été classées en zone N ; mais TOUTES LES PARCELLES RIVERAINES, ainsi qu’une faible partie de la parcelle AS 0177 (qui sert notamment à un accès riverain mais permet aussi le désenclavement du reste de la parcelle AS 0177) ont été CLASSEES EN ZONE URC
Un traitement discriminant a donc été appliqué pour les parcelles AS 0177 et AS 0175.
III – Justifications règlementaires et urbanistiques :
• Ce classement permettrait de rétablir la suite logique de l’évolution du classement des parcelles qui constituent un ensemble cohérent.
• Les parcelles AS 0177 et 175 suivraient ainsi la même évolution de classement que les parcelles 149, 150, 152, 176, etc…
• La parcelle AS 0177 a déjà une partie classée en zone URC mais cela ne profite qu’à un riverain pour son accès
• La parcelle AS 0177 dispose d’un accès au domaine public puisqu’une partie de la parcelle s’étire jusqu’à la rue entre les parcelles 149 et 150 ; cet accès profiterait bien entendu à la parcelle AS 0175 puisqu’il s’agit d’un même ensemble foncier
• L’intégration des parcelles AS 0177 et 0175 à la zone URC ne constituerait pas un « mitage » et, vu leurs faibles surfaces, n’aggraverait pas l’étendue des terrains urbanisables
• Leur constructibilité ne dénaturerait pas l’aspect du hameau existant et permettrait tout juste la construction d’une habitation, en harmonie avec le tissu bâti actuel
• Ce classement en zone constructible n’induira pas de surcoût pour la collectivité en termes de réseaux puisque le terrain se situe entre d’autres parcelles urbanisées et desservies
• Ce classement pourrait s’accompagner, si vous le jugez pertinent, d’une prescription de zone « non aedificandi » le long du bois classé situé à l’Est de la parcelle AS 0177 ; ainsi les droits à construire accordés s’accompagneraient de mesures de prescription en faveur de l’extension et de la protection d’une zone naturelle.
Le 25 MAI 2026
Document joint
Contribution n°89 (Web)
Par RIDIMANN CHRISTOPHE
Déposée le 25 mai 2026 à 20h13
Déposée le 25 mai 2026 à 20h13
Classer la totalité de la parcelle AR 226 en zone constructible afin de pouvoir y édifier ma future maison où je viendrai habiter lors ma proche mise à la retraite.
I – Préambule :
Je suis propriétaire des parcelles AR 226, 223, 221, 224, 247, 227 et 232 situées le long du chemin Pagolako Borda, au lieu-dit CAUDIA, à proximité du carrefour de la route des Cimes (RD 22). Ces terrains me viennent de ma famille qui vivait sur la Commune de Villefranque : ma mère est née dans ce hameau en 1946 (l’ancienne maison familiale y est toujours présente) et presque toutes les autres habitations existantes à proximité étaient occupées par des membres de ma famille ; je suis donc très attaché à la commune de Villefranque et, plus particulièrement, à ce « quartier ».
II - Petit rappel historique (cf. plans joints) :
• Aux POS de 1999 et 2001, la parcelle AR 226 était classée en zone constructible (pour plus de la moitié de sa surface)
• Au PLU de 2009, la parcelle AR 226 est passée en zone Aa (non constructible) alors que les parcelles voisines passaient en zone N (constructibles) et que de nouvelles parcelles proches étaient intégrées à la zone N
• Au PLU de 2017, la parcelle AR 226 est restée classée en zone Aa, les parcelles voisines sont passées en zone URc
En résumé, sur ce petit secteur géographique et en l’espace de 15 ans, alors que plusieurs parcelles sont passées constructibles, la mienne qui l’était est devenu inconstructible.
III – Justifications règlementaires et urbanistiques :
• Ce classement serait un juste retour à une situation antérieure (car j’ai vécu le déclassement de mon terrain comme une injustice au regard des mesures de classement prises pour les propriétés riveraines)
• Ce classement ne dénaturerait pas le paysage ou ne constituerait pas un « mitage » des zones agricoles mais assurerait, le long du chemin de Pagolakoborda, une continuité harmonieuse d’un bâti peu dense. Je m’engagerai à n’y construire qu’une seule maison dans le même style que les habitations voisines.
• Ce classement pourrait s’accompagner, si vous le jugez pertinent, d’une prescription de zone « non aedificandi » le long du bois classé situé au Sud de la parcelle ; ainsi les droits à construire accordés s’accompagneraient de mesures de prescription en faveur de l’extension et de la protection d’une zone naturelle.
• Ce classement en zone constructible de la parcelle AR 226 devra être aussi appliqué à la parcelle AR 227 (étroite bande de terre coincée entre le chemin de Pagolakoborda et la parcelle 226), afin d’en assurer le désenclavement et l’accès au Domaine Public.
Le 25 MAI 2026
I – Préambule :
Je suis propriétaire des parcelles AR 226, 223, 221, 224, 247, 227 et 232 situées le long du chemin Pagolako Borda, au lieu-dit CAUDIA, à proximité du carrefour de la route des Cimes (RD 22). Ces terrains me viennent de ma famille qui vivait sur la Commune de Villefranque : ma mère est née dans ce hameau en 1946 (l’ancienne maison familiale y est toujours présente) et presque toutes les autres habitations existantes à proximité étaient occupées par des membres de ma famille ; je suis donc très attaché à la commune de Villefranque et, plus particulièrement, à ce « quartier ».
II - Petit rappel historique (cf. plans joints) :
• Aux POS de 1999 et 2001, la parcelle AR 226 était classée en zone constructible (pour plus de la moitié de sa surface)
• Au PLU de 2009, la parcelle AR 226 est passée en zone Aa (non constructible) alors que les parcelles voisines passaient en zone N (constructibles) et que de nouvelles parcelles proches étaient intégrées à la zone N
• Au PLU de 2017, la parcelle AR 226 est restée classée en zone Aa, les parcelles voisines sont passées en zone URc
En résumé, sur ce petit secteur géographique et en l’espace de 15 ans, alors que plusieurs parcelles sont passées constructibles, la mienne qui l’était est devenu inconstructible.
III – Justifications règlementaires et urbanistiques :
• Ce classement serait un juste retour à une situation antérieure (car j’ai vécu le déclassement de mon terrain comme une injustice au regard des mesures de classement prises pour les propriétés riveraines)
• Ce classement ne dénaturerait pas le paysage ou ne constituerait pas un « mitage » des zones agricoles mais assurerait, le long du chemin de Pagolakoborda, une continuité harmonieuse d’un bâti peu dense. Je m’engagerai à n’y construire qu’une seule maison dans le même style que les habitations voisines.
• Ce classement pourrait s’accompagner, si vous le jugez pertinent, d’une prescription de zone « non aedificandi » le long du bois classé situé au Sud de la parcelle ; ainsi les droits à construire accordés s’accompagneraient de mesures de prescription en faveur de l’extension et de la protection d’une zone naturelle.
• Ce classement en zone constructible de la parcelle AR 226 devra être aussi appliqué à la parcelle AR 227 (étroite bande de terre coincée entre le chemin de Pagolakoborda et la parcelle 226), afin d’en assurer le désenclavement et l’accès au Domaine Public.
Le 25 MAI 2026
Document joint
Contribution n°88 (Web)
Par ONDARTS LISA
Déposée le 25 mai 2026 à 16h20
Déposée le 25 mai 2026 à 16h20
Madame, Monsieur
Je souhaite demander le reclassement en zone constructible des parcelles AP 533, AP 537, AP540 et AP542 situées Chemin de Barrandeguy sur la commune de Mouguerre.
En effet, auparavant constructibles, elles sont passées en zone naturelle lors du dernier PLU.
Mon objectif à court terme serait d'y construire ma résidence principale.
Je vous remercie de bien vouloir prendre cette demande en considération dans le cadre de la révision du PLU.
Cordialement ,
ONDARTS Lisa,
BORDENAVE Adrien
Je souhaite demander le reclassement en zone constructible des parcelles AP 533, AP 537, AP540 et AP542 situées Chemin de Barrandeguy sur la commune de Mouguerre.
En effet, auparavant constructibles, elles sont passées en zone naturelle lors du dernier PLU.
Mon objectif à court terme serait d'y construire ma résidence principale.
Je vous remercie de bien vouloir prendre cette demande en considération dans le cadre de la révision du PLU.
Cordialement ,
ONDARTS Lisa,
BORDENAVE Adrien
Contribution n°87 (Web)
Anonyme
Déposée le 24 mai 2026 à 11h55
Déposée le 24 mai 2026 à 11h55
Se loger est devenu plus que difficile pour les jeunes travailleurs et employés. Pénurie de logements,loyers prohibitifs sans même parler de l’accession à la propriété.
Des efforts sont faits bien entendu pour remédier au problème produisant cependant un effet à double tranchant par l’appel d'air que constitue la construction de nouveaux logements.
Le Pays Basque et son littoral sont devenus un véritable pôle d'attraction mais ce territoire et ses ressources ne sont pas extensibles à souhait. La qualité de vie s'en trouve altérée ,circulation ,nuisances sonores,pollution...sont une réalité quotidienne.
Je ne veux citer que l’exemple du Prissé à Bayonne en passe de de devenir un nouveau quartier avec ses innombrables constructions récentes et à venir ,le tout sur l'axe unique que constitue l’avenue Duvergier de Hauranne. La saturation est déjà bien réelle.
Le Labourd-Ouest constitue un magnifique territoire et son développement sans doute inévitable doit se faire dans un souci d'équilibre et d’harmonie entre le littoral, les villes et les villages, le respect de ses habitants et de la nature environnante. Tout cela relève de choix politiques courageux et raisonnés de la part de nos élus locaux en concertation avec la population. La fuite en avant n'est pas la solution seul le bon sens doit prévaloir dans l’intérêt général .
Des efforts sont faits bien entendu pour remédier au problème produisant cependant un effet à double tranchant par l’appel d'air que constitue la construction de nouveaux logements.
Le Pays Basque et son littoral sont devenus un véritable pôle d'attraction mais ce territoire et ses ressources ne sont pas extensibles à souhait. La qualité de vie s'en trouve altérée ,circulation ,nuisances sonores,pollution...sont une réalité quotidienne.
Je ne veux citer que l’exemple du Prissé à Bayonne en passe de de devenir un nouveau quartier avec ses innombrables constructions récentes et à venir ,le tout sur l'axe unique que constitue l’avenue Duvergier de Hauranne. La saturation est déjà bien réelle.
Le Labourd-Ouest constitue un magnifique territoire et son développement sans doute inévitable doit se faire dans un souci d'équilibre et d’harmonie entre le littoral, les villes et les villages, le respect de ses habitants et de la nature environnante. Tout cela relève de choix politiques courageux et raisonnés de la part de nos élus locaux en concertation avec la population. La fuite en avant n'est pas la solution seul le bon sens doit prévaloir dans l’intérêt général .
Contribution n°86 (Web)
Anonyme
Déposée le 23 mai 2026 à 19h21
Déposée le 23 mai 2026 à 19h21
Promouvoir davantage d'aires de covoiturages ou parkings relais notamment dans le secteur d'IKEA afin de désengorger l'avenue Duvergier de Hauranne.
Développer les transports en commun et le ramassage scolaire pour les collégiens et lycéens scolarisés dans les établissements de Bayonne à partir de ces aires .
Développer les transports en commun et le ramassage scolaire pour les collégiens et lycéens scolarisés dans les établissements de Bayonne à partir de ces aires .
Contribution n°85 (Web)
Par Martinez Olivier
Déposée le 4 mai 2026 à 10h27
Déposée le 4 mai 2026 à 10h27
Demande de modification de Zone
Documents joints
Contribution n°84 (Web)
Par Dufourg Miren
Déposée le 3 mai 2026 à 09h15
Déposée le 3 mai 2026 à 09h15
Objet : Contribution – demande de réexamen du classement de la parcelle BX 84 située à Arcangues
Madame, Monsieur,
Dans le cadre des réflexions menées par la Communauté d’Agglomération du Pays Basque en matière d’évolution du document d’urbanisme, je souhaite vous soumettre une contribution concernant une parcelle familiale située sur la commune d’Arcangues, section BX, parcelle n°84.
Cette parcelle, actuellement classée en zone agricole, présente des caractéristiques particulières qui mériteraient, selon nous, un réexamen de son classement.
En effet, comme le montre le plan de division, la parcelle BX 84 s’inscrit dans un environnement déjà largement urbanisé. Elle est directement desservie par une voie existante (chemin de Bordattoa) et se trouve au contact immédiat d’habitations. Cette configuration la place de fait en continuité du tissu bâti existant, dans une logique d’urbanisation déjà amorcée.
Dans ce contexte, le maintien de cette parcelle en zone strictement agricole apparaît en décalage avec sa situation réelle, celle-ci ne constituant plus un espace agricole structurant mais plutôt une réserve foncière enclavée au sein d’un ensemble bâti.
Par ailleurs, ce terrain appartient à notre famille depuis plusieurs générations. Une évolution de son classement permettrait d’accompagner des projets de vie familiaux, dans un contexte de tension foncière locale.
Une évolution mesurée du classement de la parcelle BX 84 permettrait ainsi :
- de favoriser le maintien de familles locales sur leur territoire ;
- de permettre une urbanisation limitée, en continuité directe avec les constructions existantes;
- d’optimiser l’utilisation d’un foncier déjà desservi par les voiries et réseaux, évitant ainsi une artificialisation diffuse sur des secteurs à plus forte valeur agricole ou naturelle.
Cette démarche s’inscrit dans une volonté responsable et mesurée, respectueuse des équilibres du territoire et des orientations d’aménagement durable.
Nous restons bien entendu à votre disposition pour étudier toute solution compatible avec les objectifs portés par votre collectivité.
Je vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de ma considération distinguée.
Dufourg Miren
11 rue des épicéas
97410 Saint-Pierre
06.92.79.19.94
dufourgmiren@hotmail.fr
Madame, Monsieur,
Dans le cadre des réflexions menées par la Communauté d’Agglomération du Pays Basque en matière d’évolution du document d’urbanisme, je souhaite vous soumettre une contribution concernant une parcelle familiale située sur la commune d’Arcangues, section BX, parcelle n°84.
Cette parcelle, actuellement classée en zone agricole, présente des caractéristiques particulières qui mériteraient, selon nous, un réexamen de son classement.
En effet, comme le montre le plan de division, la parcelle BX 84 s’inscrit dans un environnement déjà largement urbanisé. Elle est directement desservie par une voie existante (chemin de Bordattoa) et se trouve au contact immédiat d’habitations. Cette configuration la place de fait en continuité du tissu bâti existant, dans une logique d’urbanisation déjà amorcée.
Dans ce contexte, le maintien de cette parcelle en zone strictement agricole apparaît en décalage avec sa situation réelle, celle-ci ne constituant plus un espace agricole structurant mais plutôt une réserve foncière enclavée au sein d’un ensemble bâti.
Par ailleurs, ce terrain appartient à notre famille depuis plusieurs générations. Une évolution de son classement permettrait d’accompagner des projets de vie familiaux, dans un contexte de tension foncière locale.
Une évolution mesurée du classement de la parcelle BX 84 permettrait ainsi :
- de favoriser le maintien de familles locales sur leur territoire ;
- de permettre une urbanisation limitée, en continuité directe avec les constructions existantes;
- d’optimiser l’utilisation d’un foncier déjà desservi par les voiries et réseaux, évitant ainsi une artificialisation diffuse sur des secteurs à plus forte valeur agricole ou naturelle.
Cette démarche s’inscrit dans une volonté responsable et mesurée, respectueuse des équilibres du territoire et des orientations d’aménagement durable.
Nous restons bien entendu à votre disposition pour étudier toute solution compatible avec les objectifs portés par votre collectivité.
Je vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de ma considération distinguée.
Dufourg Miren
11 rue des épicéas
97410 Saint-Pierre
06.92.79.19.94
dufourgmiren@hotmail.fr
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