Contribution n°69 (Web)
Anonyme
Déposée le 14 septembre 2026 à 18h19
Déposée le 14 septembre 2026 à 18h19
Le promoteur envisage de créer sur le site du stade Paul Lebugle un hôtel de 80 chambres qui devrait être exploité par une grande chaine hôtelière. Nos hôtels Balgentiens exploités de manière artisanale peinent tous, actuellement, à survivre. La création de ce nouvel établissement les entrainera tous irrémédiablement vers la fermeture.
Contribution n°68 (Web)
Anonyme
Déposée le 14 septembre 2026 à 18h17
Déposée le 14 septembre 2026 à 18h17
Sur les cartes anciennes de Beaugency figure un ruisseau dévalant le champ de foire (actuellement avenue de Chambord) qui prenait sa source à l’angle de la rue d’entre deux aux vallées et de l’avenue de Chambord pour rejoindre la petite Mauve. Cette source à une époque relativement ancienne semble avoir été captée et le ruisseau busé pour ressortir dans la petite fontaine située à l’angle de l’avenue de Chambord et du quai Dunois. Avant la réalisation des travaux, une étude devra impérativement être effectuée et les autorisations obtenues des autorités compétentes afin que la fontaine ne se trouve pas irrémédiablement tarie.
Contribution n°67 (Web)
Anonyme
Déposée le 14 septembre 2026 à 18h13
Déposée le 14 septembre 2026 à 18h13
Je suis propriétaire d’un bien immobilier à Beaugency cadastré section F n° 599 se trouvant en contre bas du stade Paul Lebugle. Sur mon terrain se trouve une petite source que j’utilise pour arroser mon potager. Les travaux de drainage, d’aménagement et d’artificialisation du sol envisagés sur la parcelle cadastrée section F n° 581 et 582 risquent de tarir partiellement ou définitivement cette source. Vous voudrez bien me faire part des mesures qui seront prises par la Mairie et par le promoteur pour éviter cette nuisance.
Contribution n°66 (Web)
Anonyme
Déposée le 14 septembre 2026 à 18h13
Déposée le 14 septembre 2026 à 18h13
Très beau projet d'un ensemble immobilier (habitations et services) sur Beaugency.
Idéalement situé! Bravo pour cette initiative qui répond à une forte demande immobilière! Beaugency mérite ce projet!
Idéalement situé! Bravo pour cette initiative qui répond à une forte demande immobilière! Beaugency mérite ce projet!
Contribution n°65 (Web)
Anonyme
Déposée le 14 septembre 2026 à 18h10
Déposée le 14 septembre 2026 à 18h10
Non favorable. Je n'ose pas imaginer la vue de Beaugency en arrivant de l'autre rive. Il y a déjà cette grosse verrue de silo qui dénature le paysage, il y aurait en plus ce complexe imposant trop proche de la cité médiévale. Quel gâchis !
Contribution n°64 (Web)
Par Guillon Jérémy
Déposée le 14 septembre 2026 à 18h05
Déposée le 14 septembre 2026 à 18h05
En tant qu'habitant de Beaugency, je tiens à exprimer mon soutien chaleureux au projet du Clos César.
Je trouve que c'est une chance formidable pour notre commune de redonner vie à l'ancien stade Paul Lebugle. Ce projet me tient à cœur pour plusieurs raisons :
- Un vrai lieu de vie pour tous : Réunir une crèche, des logements et une résidence pour nos aînés au même endroit est une excellente idée. Cela va créer un quartier vivant où toutes les générations se croisent et s'entraident.
- Le respect de notre environnement : Plutôt que de construire sur des champs ou des espaces naturels à l'extérieur de la ville, on réutilise un terrain déjà existant. C'est une démarche écologique pleine de bon sens.
- Plus de nature en ville : L'accent mis sur les espaces verts et la biodiversité va offrir un cadre de vie plus sain, plus respirable et agréable pour tout le monde.
C’est un projet humain, équilibré et tourné vers l'avenir, qui va faire du bien à Beaugency. J'y apporte donc un avis totalement favorable.
Je trouve que c'est une chance formidable pour notre commune de redonner vie à l'ancien stade Paul Lebugle. Ce projet me tient à cœur pour plusieurs raisons :
- Un vrai lieu de vie pour tous : Réunir une crèche, des logements et une résidence pour nos aînés au même endroit est une excellente idée. Cela va créer un quartier vivant où toutes les générations se croisent et s'entraident.
- Le respect de notre environnement : Plutôt que de construire sur des champs ou des espaces naturels à l'extérieur de la ville, on réutilise un terrain déjà existant. C'est une démarche écologique pleine de bon sens.
- Plus de nature en ville : L'accent mis sur les espaces verts et la biodiversité va offrir un cadre de vie plus sain, plus respirable et agréable pour tout le monde.
C’est un projet humain, équilibré et tourné vers l'avenir, qui va faire du bien à Beaugency. J'y apporte donc un avis totalement favorable.
Contribution n°63 (Web)
Anonyme
Déposée le 14 septembre 2026 à 12h56
Déposée le 14 septembre 2026 à 12h56
Afin de lever toute incertitude et de respecter les engagements de protection paysagère ,je demande qu'une modélisation 3D dynamique à 360 degrés à échelle réelle , intégrant un comparatif strict avec le bâti existant ,soit mise à disposition du public.
Cette modélisation interactive doit spécifiquement intégrer:
une simulation continue à 360 degrés depuis le lit de la Loire ,le pont de Beaugency et la rive sud ,afin de vérifier visuellement si l'émergence des nouvelles structures ne vient pas saturer, masquer ou rompre le front de Loire traditionnel et historique de la commune.
Un outil de comparaison volumétrique 'Avant/Après' à échelle constante juxtaposant, sous les mêmes angles de vue, le profil bas des installations actuelles du stade avec les volumes massifs des futurs bâtiments commerciaux, hôteliers et résidentiels planifiés.
Je demande que la modélisation 3D soit présentée sans aucune végétation pour évaluer l'impact direct, transparent et non faussé du projet sur la Valeur Universelle Exceptionnelle du grand paysage fluvial du Val de Loire.
Cette modélisation interactive doit spécifiquement intégrer:
une simulation continue à 360 degrés depuis le lit de la Loire ,le pont de Beaugency et la rive sud ,afin de vérifier visuellement si l'émergence des nouvelles structures ne vient pas saturer, masquer ou rompre le front de Loire traditionnel et historique de la commune.
Un outil de comparaison volumétrique 'Avant/Après' à échelle constante juxtaposant, sous les mêmes angles de vue, le profil bas des installations actuelles du stade avec les volumes massifs des futurs bâtiments commerciaux, hôteliers et résidentiels planifiés.
Je demande que la modélisation 3D soit présentée sans aucune végétation pour évaluer l'impact direct, transparent et non faussé du projet sur la Valeur Universelle Exceptionnelle du grand paysage fluvial du Val de Loire.
Contribution n°62 (Web)
Anonyme
Déposée le 13 septembre 2026 à 21h03
Déposée le 13 septembre 2026 à 21h03
La Mairie a t'elle reçu d'autres propositions? d'autres promoteurs?
Pourquoi ce seul projet??????
Pourquoi ce seul projet??????
Contribution n°61 (Web)
Anonyme
Déposée le 13 septembre 2026 à 21h00
Déposée le 13 septembre 2026 à 21h00
Grand projet...grande friche: crise de l'immobilier, crise des crédits.
Combien de maisons sont à vendre à Beaugency actuellement sans trouver de preneurs....
Combien de maisons sont à vendre à Beaugency actuellement sans trouver de preneurs....
Contribution n°60 (Web)
Anonyme
Déposée le 13 septembre 2026 à 20h18
Déposée le 13 septembre 2026 à 20h18
A la lecture de ce projet, je suis abasourdie. C’est un projet monumental, d’une autre époque. Un projet qui nie les conséquences du réchauffement climatique (retrait gonflement argile, sécheresse, limitation de l’usage de l’eau, risque d’inondations, canicules).
La MRAE stipule que la construction est située en Zone de Répartition des Eaux (ZRE) qui comme son nom ne l’indique pas désigne une zone où l’eau disponible est inférieure aux besoins de la population. Or, le porteur de projet n’a pas étudié les besoins en eau liés à l’usage des bâtiments et l’impact sur le réseau existant déjà sursollicité.
Le bâtiment étant construit sur la pente du coteau, quelles vont être les conséquences pour les riverains en contrebas ? Quelles conséquences sur l’écoulement des eaux souterraines ?
Ce projet est implanté en pleine zone Unesco. Il est censé respecter la V.U.E (valeur Universelle Exceptionnelle), alors même que les bâtiments visibles des Accruaux dépasseront le château d’eau. La MRAE et les Architectes des Bâtiments de France indiquent que les volumes des bâtiments sont en rupture avec le motif paysager et l’aspect champêtre du Val de Loire qui nous vaut la reconnaissance Unesco. Le porteur de projet table sur la plantation d’arbres. Cependant, la MRAE et les architectes soulignent que le porteur de projet n’apporte aucune garantie : aucune étude du sol et des essences, aucun suivi pour assurer la reprise du végétal. Nous sortons d’un été caniculaire ; en nous promenant en bord de Loire, nous faisons tous le triste constat du dépérissement des arbres. Dans la zone des Accruaux, des arbres ont été plantés ces derniers mois. Ils sont presque tous morts, faute de l’arrosage indispensable les premières années pour le développement du système racinaire.
Compte tenu du changement climatique, qui s’accélère, peut-on compter sur le suivi du porteur de projet, alors que ce dernier paraît vivre dans le monde d’avant ?...
Topos, agence d’urbanisme à Orléans, a publié la carte des îlots de chaleur de Beaugency. Avec l’artificialisation massive du Clos César, les conditions d’habitabilité de Beaugency vont encore se dégrader. Pire : le projet compromet la capacité de Beaugency à lutter contre le réchauffement climatique.
Par ailleurs, si nous détruisons notre capital paysager, nos ressources naturelles, quel en sera l’impact sur le tourisme, sur l’image et la réputation de la ville ?
Ce projet hors sol se fait sans consultations des habitants (riverains, commerçants, hôteliers restaurateurs) qui en subiront les conséquences. Il ne se base pas sur les réels besoins de la commune. La baisse démographique a-t-elle été prise en compte ? Elle impacte pourtant déjà nos écoles.
Si je vois bien dans ce projet l’intérêt du promoteur en revanche je cherche encore l’intérêt Général.
La MRAE stipule que la construction est située en Zone de Répartition des Eaux (ZRE) qui comme son nom ne l’indique pas désigne une zone où l’eau disponible est inférieure aux besoins de la population. Or, le porteur de projet n’a pas étudié les besoins en eau liés à l’usage des bâtiments et l’impact sur le réseau existant déjà sursollicité.
Le bâtiment étant construit sur la pente du coteau, quelles vont être les conséquences pour les riverains en contrebas ? Quelles conséquences sur l’écoulement des eaux souterraines ?
Ce projet est implanté en pleine zone Unesco. Il est censé respecter la V.U.E (valeur Universelle Exceptionnelle), alors même que les bâtiments visibles des Accruaux dépasseront le château d’eau. La MRAE et les Architectes des Bâtiments de France indiquent que les volumes des bâtiments sont en rupture avec le motif paysager et l’aspect champêtre du Val de Loire qui nous vaut la reconnaissance Unesco. Le porteur de projet table sur la plantation d’arbres. Cependant, la MRAE et les architectes soulignent que le porteur de projet n’apporte aucune garantie : aucune étude du sol et des essences, aucun suivi pour assurer la reprise du végétal. Nous sortons d’un été caniculaire ; en nous promenant en bord de Loire, nous faisons tous le triste constat du dépérissement des arbres. Dans la zone des Accruaux, des arbres ont été plantés ces derniers mois. Ils sont presque tous morts, faute de l’arrosage indispensable les premières années pour le développement du système racinaire.
Compte tenu du changement climatique, qui s’accélère, peut-on compter sur le suivi du porteur de projet, alors que ce dernier paraît vivre dans le monde d’avant ?...
Topos, agence d’urbanisme à Orléans, a publié la carte des îlots de chaleur de Beaugency. Avec l’artificialisation massive du Clos César, les conditions d’habitabilité de Beaugency vont encore se dégrader. Pire : le projet compromet la capacité de Beaugency à lutter contre le réchauffement climatique.
Par ailleurs, si nous détruisons notre capital paysager, nos ressources naturelles, quel en sera l’impact sur le tourisme, sur l’image et la réputation de la ville ?
Ce projet hors sol se fait sans consultations des habitants (riverains, commerçants, hôteliers restaurateurs) qui en subiront les conséquences. Il ne se base pas sur les réels besoins de la commune. La baisse démographique a-t-elle été prise en compte ? Elle impacte pourtant déjà nos écoles.
Si je vois bien dans ce projet l’intérêt du promoteur en revanche je cherche encore l’intérêt Général.
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