Contribution n°92 (Web)
Par Roullaud Jean Pierre
Déposée le 24 octobre 2026 à 19h18
Déposée le 24 octobre 2026 à 19h18
Complément à la déposition de Bretagne vivante Quimperlé CEN Bretagne
Document joint
Contribution n°91 (Web)
Par Roullaud jean Pierre
Déposée le 24 octobre 2026 à 19h14
Déposée le 24 octobre 2026 à 19h14
Objet : révision du PLUi de Quimperlé communauté
Parcelle AK 326, Le Pouldu, Clohars Carnoët
Madame, Monsieur le Commissaire Enquêteur,
Veuillez prendre connaissances des observations, dans le cadre de la révision du PLUi concernant le changement de destination de la parcelle AK 326, au Pouldu sur la commune de Clohars Carnoët.
'' Changer la fonction des dites parcelles situées en zone U pour correspondre à la réalité (correction erreur matérielle sur le plan thématique). La dite parcelle est occupée par des équipements. Changement de fonction : de "secteur de mixité sommaire" à "secteur à vocation d'équipements d'intérêt collectif et service public". Si nécessaire, les autres plans thématiques sont modifiés en conséquence.''
Nous attirons votre attention que cette parcelle est une dune grise, reconnue par un inventaire botanique du Conservatoire botanique national de Brest réalisé le 2 juin 2023. L'office français de la biodiversité a confirmé cet inventaire.
Dans la directive européenne ''Habitats, faune et flore'', les dunes grises sont reconnues comme habitat naturel d'intérêt communautaire et prioritaire. Dans le Code de l'environnement , la destruction, la coupe et l'altération des espèces protégées et de leur biotope sont strictement réglementées. Dans la Loi Littoral, les dunes grises sont classées comme espaces naturels remarquables, interdisant toute construction ou artificialisation incompatible avec leur maintien écologique.
La demande de préemption de la commune de Clohars Carnoët ayant été refusée lors de la vente de cette parcelle, M Rabadeux, sont propriétaire actuel avait été informé, avant achat, par un courrier de la Préfecture du Finistère le 24 juillet 2023 de la présence de plantes aréneuses protégées (voir copie jointe).
Nous demandons, pour cette parcelle, que ces obligations soient intégrées au PLUi en classant la parcelle en zone naturelle et forestière (zone Nl), et que soit mis en oeuvre ultérieurement un arrêté préfectoral de protection de biotope.
Nous acceptons la dérogation proposée sur les espaces nord et sud de la parcelle, concernant leur utilisation pendant les mois de juillet et août et conformément au compromis proposé le 18/11/2024, en présence du maire, M. Juloux et de son adjoint M. Duigou, Mmes. Barnérias et Nicolas de la DDTM du Finistère et M. Roullaud, représentant de Bretagne vivante SEPNB Quimperlé. Cependant, nous insistons sur la nécessité de matérialiser la parcelle centrale, non concernée par cette dérogation, afin d’éviter qu’elle puisse faire l’objet d’une utilisation non autorisée, à quelque période de l’année que ce soit.
En 2025 et 2026, les agents de l'Observatoire français de la biodiversité du Finistère, M. Bessaguet et M. Cariou ont constaté et averti M. Rabadeux, propriétaire de la parcelle et marchand forain sur ce lieu en juillet et août pour le non respect de la réglementation pour fauche, stationnement de véhicules et installation commerciale sur plus de 50% de la parcelle (voir photos jointes). En pièces jointes, les plans de la parcelle et l'inventaire du CBNB.
Espérant que cette révision du PLUi permettra une protection conforme à la loi de cette dune grise, recevez Madame, Monsieur, toutes nos salutations respectueuses.
Mme Villaneau Jeanne, déléguée de l'antenne Bretagne vivante CEN Bretagne
Parcelle AK 326, Le Pouldu, Clohars Carnoët
Madame, Monsieur le Commissaire Enquêteur,
Veuillez prendre connaissances des observations, dans le cadre de la révision du PLUi concernant le changement de destination de la parcelle AK 326, au Pouldu sur la commune de Clohars Carnoët.
'' Changer la fonction des dites parcelles situées en zone U pour correspondre à la réalité (correction erreur matérielle sur le plan thématique). La dite parcelle est occupée par des équipements. Changement de fonction : de "secteur de mixité sommaire" à "secteur à vocation d'équipements d'intérêt collectif et service public". Si nécessaire, les autres plans thématiques sont modifiés en conséquence.''
Nous attirons votre attention que cette parcelle est une dune grise, reconnue par un inventaire botanique du Conservatoire botanique national de Brest réalisé le 2 juin 2023. L'office français de la biodiversité a confirmé cet inventaire.
Dans la directive européenne ''Habitats, faune et flore'', les dunes grises sont reconnues comme habitat naturel d'intérêt communautaire et prioritaire. Dans le Code de l'environnement , la destruction, la coupe et l'altération des espèces protégées et de leur biotope sont strictement réglementées. Dans la Loi Littoral, les dunes grises sont classées comme espaces naturels remarquables, interdisant toute construction ou artificialisation incompatible avec leur maintien écologique.
La demande de préemption de la commune de Clohars Carnoët ayant été refusée lors de la vente de cette parcelle, M Rabadeux, sont propriétaire actuel avait été informé, avant achat, par un courrier de la Préfecture du Finistère le 24 juillet 2023 de la présence de plantes aréneuses protégées (voir copie jointe).
Nous demandons, pour cette parcelle, que ces obligations soient intégrées au PLUi en classant la parcelle en zone naturelle et forestière (zone Nl), et que soit mis en oeuvre ultérieurement un arrêté préfectoral de protection de biotope.
Nous acceptons la dérogation proposée sur les espaces nord et sud de la parcelle, concernant leur utilisation pendant les mois de juillet et août et conformément au compromis proposé le 18/11/2024, en présence du maire, M. Juloux et de son adjoint M. Duigou, Mmes. Barnérias et Nicolas de la DDTM du Finistère et M. Roullaud, représentant de Bretagne vivante SEPNB Quimperlé. Cependant, nous insistons sur la nécessité de matérialiser la parcelle centrale, non concernée par cette dérogation, afin d’éviter qu’elle puisse faire l’objet d’une utilisation non autorisée, à quelque période de l’année que ce soit.
En 2025 et 2026, les agents de l'Observatoire français de la biodiversité du Finistère, M. Bessaguet et M. Cariou ont constaté et averti M. Rabadeux, propriétaire de la parcelle et marchand forain sur ce lieu en juillet et août pour le non respect de la réglementation pour fauche, stationnement de véhicules et installation commerciale sur plus de 50% de la parcelle (voir photos jointes). En pièces jointes, les plans de la parcelle et l'inventaire du CBNB.
Espérant que cette révision du PLUi permettra une protection conforme à la loi de cette dune grise, recevez Madame, Monsieur, toutes nos salutations respectueuses.
Mme Villaneau Jeanne, déléguée de l'antenne Bretagne vivante CEN Bretagne
Documents joints
Contribution n°90 (Web)
Par Burban Hélène et Cailliez Antoine
Déposée le 24 octobre 2026 à 18h42
Déposée le 24 octobre 2026 à 18h42
Demande d'étoile
Nous souhaiterions étoiler la longère située dans un hameau sur la parcelle OA28, actuellement classée en bâtiment agricole. Il s'agit d'une ancienne longère d'habitation des années 1800-1850 typique de la région. elle est dotée de portes, fenêtres, cheminée ainsi que d un compteur électrique. la longère est entourée d'habitations (4 au total et personne n'est agriculteur en activité)
Il n y a plus d'activité agricole depuis plus de 5 années sur cette parcelle.
Le bâtiment n'a pas fait l'objet d'une mise aux normes environnementales avec versement de subventions publiques.
Il y a largement la possibilité d'assainissement individuel sur le terrain.
Possibilité de créer un logement de 180 m2, ou 2 de 90 m2
Nous souhaiterions plutôt créer un seul logement locatif de longue durée, et non un logement de location saisonnière.
L'accès est déjà en place pour notre habitation ainsi que pour les voisins.
Par contre, il y a un bâtiment agricole à moins de 200 mètres. A noter que deux maisons d' habitation se trouvent entre la longère et le bâtiment agricole, et sont donc encore plus près de ce bâtiment agricole.
Il n y a pas de perte de surface d'épandage.
Nous trouvons dommage de laisser ce magnifique bâtiment typique tomber à l'abandon, et nous trouvons également dommage de construire des lotissements sur des terrains qui sont pour la plupart d'anciennes parcelles agricoles alors qu'il existe du bâti déjà existant qui ne demande qu'à être valorisé.
Ci joint une photo du plan de masse ainsi que de la longere
En espérant trouver une oreille attentive à note demande, je vous souhaite une excellente journée.
Nous souhaiterions étoiler la longère située dans un hameau sur la parcelle OA28, actuellement classée en bâtiment agricole. Il s'agit d'une ancienne longère d'habitation des années 1800-1850 typique de la région. elle est dotée de portes, fenêtres, cheminée ainsi que d un compteur électrique. la longère est entourée d'habitations (4 au total et personne n'est agriculteur en activité)
Il n y a plus d'activité agricole depuis plus de 5 années sur cette parcelle.
Le bâtiment n'a pas fait l'objet d'une mise aux normes environnementales avec versement de subventions publiques.
Il y a largement la possibilité d'assainissement individuel sur le terrain.
Possibilité de créer un logement de 180 m2, ou 2 de 90 m2
Nous souhaiterions plutôt créer un seul logement locatif de longue durée, et non un logement de location saisonnière.
L'accès est déjà en place pour notre habitation ainsi que pour les voisins.
Par contre, il y a un bâtiment agricole à moins de 200 mètres. A noter que deux maisons d' habitation se trouvent entre la longère et le bâtiment agricole, et sont donc encore plus près de ce bâtiment agricole.
Il n y a pas de perte de surface d'épandage.
Nous trouvons dommage de laisser ce magnifique bâtiment typique tomber à l'abandon, et nous trouvons également dommage de construire des lotissements sur des terrains qui sont pour la plupart d'anciennes parcelles agricoles alors qu'il existe du bâti déjà existant qui ne demande qu'à être valorisé.
Ci joint une photo du plan de masse ainsi que de la longere
En espérant trouver une oreille attentive à note demande, je vous souhaite une excellente journée.
Documents joints
Contribution n°89 (Web)
Par BERNARD ALEXIS
Déposée le 24 octobre 2026 à 16h02
Déposée le 24 octobre 2026 à 16h02
Objet : Opposition au projet de construction de 28 logements au 149, rue du Dourdu, 29340 Riec-sur-Bélon
Madame, Monsieur,
Je souhaite exprimer mon opposition au projet de construction d’un lotissement de 28 habitations au 149, rue du Dourdu, à Riec-sur-Bélon.
Le nombre de logements prévu paraît disproportionné au regard de la superficie du terrain. Une telle densité risque de dégrader le cadre de vie du quartier et de réduire la place accordée aux espaces verts et à la nature.
Ce projet pourrait également entraîner une augmentation importante de la circulation, notamment rue du Bélon, avec davantage de déplacements, de bruit et de risques pour les riverains et les autres usagers.
Je demande que le projet soit réexaminé et que la préservation du site soit mieux prise en compte. Il serait souhaitable de privilégier une implantation moins dense, de maintenir davantage d’espaces naturels et de végétaliser largement le terrain, plutôt que de concentrer 28 habitations sur une surface aussi réduite.
Je vous remercie de prendre en considération ces préoccupations avant toute décision concernant ce projet.
Veuillez agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations respectueuses.
Madame, Monsieur,
Je souhaite exprimer mon opposition au projet de construction d’un lotissement de 28 habitations au 149, rue du Dourdu, à Riec-sur-Bélon.
Le nombre de logements prévu paraît disproportionné au regard de la superficie du terrain. Une telle densité risque de dégrader le cadre de vie du quartier et de réduire la place accordée aux espaces verts et à la nature.
Ce projet pourrait également entraîner une augmentation importante de la circulation, notamment rue du Bélon, avec davantage de déplacements, de bruit et de risques pour les riverains et les autres usagers.
Je demande que le projet soit réexaminé et que la préservation du site soit mieux prise en compte. Il serait souhaitable de privilégier une implantation moins dense, de maintenir davantage d’espaces naturels et de végétaliser largement le terrain, plutôt que de concentrer 28 habitations sur une surface aussi réduite.
Je vous remercie de prendre en considération ces préoccupations avant toute décision concernant ce projet.
Veuillez agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations respectueuses.
Contribution n°88 (Web)
Par JANOT Yolande
Déposée le 24 octobre 2026 à 11h26
Déposée le 24 octobre 2026 à 11h26
La requérante demande que la partie de la parcelle AW 41 classée en zone NL redeviennne constructible (l'autre partie étant déjà en zone U)
Contribution n°87 (Web)
Par LE DU Anne-Marie
Déposée le 24 octobre 2026 à 10h48
Déposée le 24 octobre 2026 à 10h48
Propriétaire des parcelles E 1083 et E 1084 à Clohars-Carnoet, classées 1AU au PLUi en vigueur avec un horizon de mise en oeuvre à partir de 2031, je constate que la révision prévoit de déclasser mes parcelles pour les zoner en Al - Agricole littoral.
Je conteste cette évolution, pour les motifs suivants :
- il s'agit d'un secteur en densification et non en extension, au sein de l'enveloppe agglomérée du centre-ville, cernée sur tous ses côtés par des habitations existantes. Il s'agit donc pleinement d'une dent creuse. D'ailleurs, l'intention des concepteurs du PLUi est d'encourager la densification du secteur, en appliquant l'OAP thématique intensification sur les parcelles qui bordent ma propriété à l'Ouest.
- la loi Climat et résilience vise à privilégier le renouvellement urbain sans extension, et notre parcelle permettrait l'accueil de logements sans étendre l'enveloppe urbaine, contrairement à d'autres secteurs qui ont été retenus par le PLUi, et notamment : secteurs d'OAP d'aménagement 11, 12, 133, 131.
- les réseaux sont présents au contact de mes parcelles, immédiatement à l'Est, et notamment le réseau d'assainissement collectif.
Si je suis consciente de la nécessité de limiter la consommation d'ENAF, il me semble qu'une des zones AU en extension pourrait être réduite au bénéfice de mes parcelles, pour une superficie d'environ 6 500m2.
Mon observation suivante porte sur le zonage d'assainissement des eaux usées : je conteste le périmètre prévu en ce qu'il s'arrête en limite de mes parcelles, alors même que le réseau est présent en bordure immédiate de celles-ci. Je demande donc l'extension du périmètre d'assainissement collectif pour y intégrer les parcelles E 1083 et E 1084. En effet, ces parcelles étaient jusqu'alors dans le zonage d'assainissement collectif de la commune de Clohars-Carnoët. La collectivité ayant déjà investi et financé ce réseau, il m'apparait légitime et bienfondé de privilégier l'optimisation des réseaux existants.
Dans l'attente d'une suite favorable à mes observations.
Bien cordialement
Je conteste cette évolution, pour les motifs suivants :
- il s'agit d'un secteur en densification et non en extension, au sein de l'enveloppe agglomérée du centre-ville, cernée sur tous ses côtés par des habitations existantes. Il s'agit donc pleinement d'une dent creuse. D'ailleurs, l'intention des concepteurs du PLUi est d'encourager la densification du secteur, en appliquant l'OAP thématique intensification sur les parcelles qui bordent ma propriété à l'Ouest.
- la loi Climat et résilience vise à privilégier le renouvellement urbain sans extension, et notre parcelle permettrait l'accueil de logements sans étendre l'enveloppe urbaine, contrairement à d'autres secteurs qui ont été retenus par le PLUi, et notamment : secteurs d'OAP d'aménagement 11, 12, 133, 131.
- les réseaux sont présents au contact de mes parcelles, immédiatement à l'Est, et notamment le réseau d'assainissement collectif.
Si je suis consciente de la nécessité de limiter la consommation d'ENAF, il me semble qu'une des zones AU en extension pourrait être réduite au bénéfice de mes parcelles, pour une superficie d'environ 6 500m2.
Mon observation suivante porte sur le zonage d'assainissement des eaux usées : je conteste le périmètre prévu en ce qu'il s'arrête en limite de mes parcelles, alors même que le réseau est présent en bordure immédiate de celles-ci. Je demande donc l'extension du périmètre d'assainissement collectif pour y intégrer les parcelles E 1083 et E 1084. En effet, ces parcelles étaient jusqu'alors dans le zonage d'assainissement collectif de la commune de Clohars-Carnoët. La collectivité ayant déjà investi et financé ce réseau, il m'apparait légitime et bienfondé de privilégier l'optimisation des réseaux existants.
Dans l'attente d'une suite favorable à mes observations.
Bien cordialement
Contribution n°86 (Web)
Anonyme
Déposée le 24 octobre 2026 à 10h25
Déposée le 24 octobre 2026 à 10h25
Les propriétaires des parcelles OD 190 et 191 sur la commune de Clohars-Carnoët en zone agricole du PLUi demandent qu'une partie de ces parcelles soient rendues constructibles en limite de la zone urbaine.
Contribution n°85 (Web)
Par BELLIER Jean-Michel et Françoise
Déposée le 24 octobre 2026 à 09h59
Déposée le 24 octobre 2026 à 09h59
Propriétaire de la maison sise 8 boulevard de la Laïta, nous souhaitons réaliser un carport couvrant la cour entre le bâti et la rue au Nord, soit sans extension vers la mer. La lecture du règlement littéral du PLUi, page120 - Extension des constructions à usage d'habitation laisse à penser que notre projet est réalisable puisque l'extension de 30% ou 50m2 est autorisée. Toutefois, un refus nous a préalablement été opposé par la mairie pour la création d'un garage.
Nous souhaitons donc nous assurer que ce projet, désormais de carport, sera bien réalisable une fois le PLUi approuvé. A défaut, nous demandons l'évolution du règlement écrit qui nous permettrait la réalisation de notre projet.
Bien cordialement,
Nous souhaitons donc nous assurer que ce projet, désormais de carport, sera bien réalisable une fois le PLUi approuvé. A défaut, nous demandons l'évolution du règlement écrit qui nous permettrait la réalisation de notre projet.
Bien cordialement,
Contribution n°84 (Web)
Par STANION Petra
Déposée le 24 octobre 2026 à 09h39
Déposée le 24 octobre 2026 à 09h39
Propriétaires du moulin du Quinquis en Clohars-Carnoët, parcelles B303, B304 et B760, nous envisageons de céder prochainement ce bien devenu trop grand pour nous. Nos acquéreurs souhaitent exploiter le plein potentiel des bâtiments pour y accueillir l'ensemble de leur famille élargie sous un même toit, et avec une diversification en gite permettant de valoriser le bâti et de contribuer à son entretien. Il faut savoir qu'à l'intérieur, l'ensemble des bâtiments, aile Est et aile Ouest communiquent entre eux.
En conséquence, nous demandons un étoilage pour changement de destination à apposer sur cette aile Est, aile Ouest, ainsi que sur une ancienne forge et sur un bâtiment identifié au cadastre sous la forme d'un pontillé mais bien présent physiquement. Il s'agit d'une ancienne grange intégrant un four à pain. Sa couverture a été rénovée, et ce bâtiment est structurellement apte à recevoir une transformation en logement. Les bâtiments à étoiler sont situés sur la parcelle B303, et pour l'ancienne forge sur la parcelle B760.
Vous remerciant de l'importance accordée à notre demande. Cordialement
En conséquence, nous demandons un étoilage pour changement de destination à apposer sur cette aile Est, aile Ouest, ainsi que sur une ancienne forge et sur un bâtiment identifié au cadastre sous la forme d'un pontillé mais bien présent physiquement. Il s'agit d'une ancienne grange intégrant un four à pain. Sa couverture a été rénovée, et ce bâtiment est structurellement apte à recevoir une transformation en logement. Les bâtiments à étoiler sont situés sur la parcelle B303, et pour l'ancienne forge sur la parcelle B760.
Vous remerciant de l'importance accordée à notre demande. Cordialement
Contribution n°83 (Web)
Par TANGUY Marie-Renée et consorts
Déposée le 24 octobre 2026 à 09h27
Déposée le 24 octobre 2026 à 09h27
Propriétaire avec ses deux soeurs d'un terrain situé à Clohars-Carnoët OE 1627, classé en zone 1 AU dans le PLUi 2023. La requérante s'étonne de découvrir que ce terrain est maintenant en zone NL dans le PLUi en révision. Ce terrain est enclavé dans une zone U de plus il est desservi par une voierie et par l'assainissement collectif. Elle demande donc son reclassement en zone urbanisable.
Apportez votre contribution à cette enquête publique :
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