Contribution n°34 (Web)
Par MORICEAU Dimitri
Déposée le 8 juillet 2026 à 15h00
Déposée le 8 juillet 2026 à 15h00
Avis défavorable sur le projet de PLUi du Midi Corrézien
Je souhaite exprimer un avis défavorable concernant le projet de PLUi, pour les raisons suivantes.
Tout d'abord, l'ouverture à l'urbanisation de ce secteur entraînerait une augmentation importante de la circulation. Lors de l'achat de notre maison, il nous avait été indiqué que les terrains situés à proximité n'étaient pas constructibles. C'est d'ailleurs un des éléments qui a motivé notre acquisition. Nous avons acheté une maison située dans une impasse afin de bénéficier d'un environnement calme, et non pour voir cette impasse devenir un axe de desserte de nouvelles habitations.
Le projet prévoit notamment la constructibilité de la parcelle 114, alors qu'à ma connaissance le propriétaire n'a pas donné son accord.
De plus, le passage envisagé le long de notre propriété est inacceptable. Cela engendrerait des nuisances sonores, visuelles et une perte importante de notre qualité de vie.
Le quartier est aujourd'hui composé de nombreuses familles. Chaque foyer possède généralement deux véhicules en raison des déplacements professionnels. L'impasse du Rieux Mort ne permet ni le croisement de deux véhicules, ni les manœuvres de demi-tour. Il est par ailleurs impossible d'élargir cette voie. L'augmentation du trafic créerait donc des difficultés de circulation et des risques supplémentaires pour les riverains.
Par ailleurs, le secteur connaît déjà d'importants problèmes de ruissellement des eaux pluviales. Durant l'hiver dernier, notre sous-sol a été inondé à quatre reprises par les eaux provenant de l'impasse et des terrains situés en amont. À chaque épisode, nous avons subi environ 10 cm d'eau dans notre sous-sol. L'imperméabilisation de nouveaux terrains ne pourrait qu'aggraver cette situation.
Sur le plan patrimonial, notre village est situé dans un Site Patrimonial Remarquable (SPR) et bénéficie d'une AVAP. L'habitat existant présente une architecture ancienne et homogène. La construction de nouvelles habitations risquerait de rompre cette cohérence architecturale et de dénaturer le caractère du village.
En outre, le secteur est classé en zone rouge pour les mouvements de terrain en raison de la forte présence d'argiles. Cette contrainte géologique devrait conduire à la plus grande prudence avant toute nouvelle urbanisation.
Enfin, les accès au village présentent déjà deux points d'étranglement, en partie haute comme en partie basse. La circulation est régulièrement compliquée par le passage des engins agricoles de plusieurs exploitations ainsi que par le camion transportant du bois. L'ajout de nouvelles habitations ne ferait qu'accentuer ces difficultés. De plus, les futures constructions seraient enclavées sur trois côtés, ce qui ne constitue pas un aménagement cohérent.
Pour toutes ces raisons :
augmentation de la circulation, nuisances, aggravation des risques de ruissellement et d'inondation, contraintes géologiques, atteinte au patrimoine architectural, difficultés d'accès et risque de mitage du village , je demande que ce secteur ne soit pas rendu constructible dans le cadre du PLUi et j'émets un avis défavorable au projet.
Je souhaite exprimer un avis défavorable concernant le projet de PLUi, pour les raisons suivantes.
Tout d'abord, l'ouverture à l'urbanisation de ce secteur entraînerait une augmentation importante de la circulation. Lors de l'achat de notre maison, il nous avait été indiqué que les terrains situés à proximité n'étaient pas constructibles. C'est d'ailleurs un des éléments qui a motivé notre acquisition. Nous avons acheté une maison située dans une impasse afin de bénéficier d'un environnement calme, et non pour voir cette impasse devenir un axe de desserte de nouvelles habitations.
Le projet prévoit notamment la constructibilité de la parcelle 114, alors qu'à ma connaissance le propriétaire n'a pas donné son accord.
De plus, le passage envisagé le long de notre propriété est inacceptable. Cela engendrerait des nuisances sonores, visuelles et une perte importante de notre qualité de vie.
Le quartier est aujourd'hui composé de nombreuses familles. Chaque foyer possède généralement deux véhicules en raison des déplacements professionnels. L'impasse du Rieux Mort ne permet ni le croisement de deux véhicules, ni les manœuvres de demi-tour. Il est par ailleurs impossible d'élargir cette voie. L'augmentation du trafic créerait donc des difficultés de circulation et des risques supplémentaires pour les riverains.
Par ailleurs, le secteur connaît déjà d'importants problèmes de ruissellement des eaux pluviales. Durant l'hiver dernier, notre sous-sol a été inondé à quatre reprises par les eaux provenant de l'impasse et des terrains situés en amont. À chaque épisode, nous avons subi environ 10 cm d'eau dans notre sous-sol. L'imperméabilisation de nouveaux terrains ne pourrait qu'aggraver cette situation.
Sur le plan patrimonial, notre village est situé dans un Site Patrimonial Remarquable (SPR) et bénéficie d'une AVAP. L'habitat existant présente une architecture ancienne et homogène. La construction de nouvelles habitations risquerait de rompre cette cohérence architecturale et de dénaturer le caractère du village.
En outre, le secteur est classé en zone rouge pour les mouvements de terrain en raison de la forte présence d'argiles. Cette contrainte géologique devrait conduire à la plus grande prudence avant toute nouvelle urbanisation.
Enfin, les accès au village présentent déjà deux points d'étranglement, en partie haute comme en partie basse. La circulation est régulièrement compliquée par le passage des engins agricoles de plusieurs exploitations ainsi que par le camion transportant du bois. L'ajout de nouvelles habitations ne ferait qu'accentuer ces difficultés. De plus, les futures constructions seraient enclavées sur trois côtés, ce qui ne constitue pas un aménagement cohérent.
Pour toutes ces raisons :
augmentation de la circulation, nuisances, aggravation des risques de ruissellement et d'inondation, contraintes géologiques, atteinte au patrimoine architectural, difficultés d'accès et risque de mitage du village , je demande que ce secteur ne soit pas rendu constructible dans le cadre du PLUi et j'émets un avis défavorable au projet.
Documents joints
Contribution n°33 (Email)
Par Sophie LAFONT
Déposée le 7 juillet 2026 à 12h25
Déposée le 7 juillet 2026 à 12h25
Objet : Enquête publique PLUI Aubazine
Monsieur le Président de la commission d'enquête,
Je viens vers vous concernant la carte du PLUI pour la commune d'Aubazine. Je suis exploitante agricole sur cette commune au lieu-dit Vergonzac et commerçante. Après consultation plusieurs observations et questions me viennent à l'esprit.
Tout d'abord, je dispose de 3 bâtiments d'élévage et 1 seul figure sur la carte. Il manque le bâtiment situé sur la parcelle 718 ainsi que celui situé sur la parcelle 725
Ensuite j'ai pour projet de construire un bâtiment de stockage et vente d'environ 200 m2 sur la parcelle 713 afin de développer mes activités agricoles et commerciales. Lors des premières ébauches du PLUI il y a environ 3 ans j'avais eu en ligne Mme LAVIALLE
en charge du dossier à ce moment-là et il avait été convenu que cette parcelle serait classée de manière à ce que la construction soit possible. En échange de quoi je ne cherchais pas à conserver mes parcelles situées actuellement en UE, UF et 1 AUe dans de telles catégories. Je souhaiterais savoir si la classification en zone agricole me permet une telle construction car il est indiqué dans les caractéristiques de la zone A que les constructions à usage industriel, artisanal et commercial sont interdites...
Peut-être une autre classification au moins sur la partie de la parcelle concernée serait-elle utile étant donné que je souhaite coupler à l'activité agricole mon activité commerciale exercée actuellement sur la commune de Saint Hilaire Peyroux ?
Je reste à votre disposition si vous avez besoin de plus d'informations
Dans l'attende de votre retour
Bien cordialement
Sophie LAFONT
Monsieur le Président de la commission d'enquête,
Je viens vers vous concernant la carte du PLUI pour la commune d'Aubazine. Je suis exploitante agricole sur cette commune au lieu-dit Vergonzac et commerçante. Après consultation plusieurs observations et questions me viennent à l'esprit.
Tout d'abord, je dispose de 3 bâtiments d'élévage et 1 seul figure sur la carte. Il manque le bâtiment situé sur la parcelle 718 ainsi que celui situé sur la parcelle 725
Ensuite j'ai pour projet de construire un bâtiment de stockage et vente d'environ 200 m2 sur la parcelle 713 afin de développer mes activités agricoles et commerciales. Lors des premières ébauches du PLUI il y a environ 3 ans j'avais eu en ligne Mme LAVIALLE
en charge du dossier à ce moment-là et il avait été convenu que cette parcelle serait classée de manière à ce que la construction soit possible. En échange de quoi je ne cherchais pas à conserver mes parcelles situées actuellement en UE, UF et 1 AUe dans de telles catégories. Je souhaiterais savoir si la classification en zone agricole me permet une telle construction car il est indiqué dans les caractéristiques de la zone A que les constructions à usage industriel, artisanal et commercial sont interdites...
Peut-être une autre classification au moins sur la partie de la parcelle concernée serait-elle utile étant donné que je souhaite coupler à l'activité agricole mon activité commerciale exercée actuellement sur la commune de Saint Hilaire Peyroux ?
Je reste à votre disposition si vous avez besoin de plus d'informations
Dans l'attende de votre retour
Bien cordialement
Sophie LAFONT
Contribution n°32 (Web)
Par Doumazane Loïc
Déposée le 7 juillet 2026 à 14h21
Déposée le 7 juillet 2026 à 14h21
Bonjour,
En complément de me remarque écrite de ce matin lors de la permanence à Beaulieu-sur-Dordogne, je souhaite compléter cette dernière. En effet, je viens de me rendre compte qu'aucun élément du patrimoine vernaculaire n'a été identifié sur la commune de Sioniac alors qu'il y a des croix et des fours à pains dans quasiment chaque hameau de la commune.
Vous trouverez en PJ un pdf avec mes remarques formulées ce matin ainsi que le positionnement d'une croix sur le hameau de Lafage.
Le résumé de mes remarques :
- ZA54 : une étoile "bâtiment susceptible de changer de destination" est positionnée sur une ancienne maison d'habitation en cours de rénovation composée : d'un bâtiment principal, d'un four à pains, de cabanes à cochon et d'une annexe indépendante. A mon sens pas besoin de changement de destination.
-ZA64 :présence d'une grange qui pourrait être pastillée en "bâtiment susceptible de changer de destination". J'ai un projet de gîte rural sur cette grange qui se situe sur la limite du périmètre de la ferme. En regardant de plus prés, si le positionnement du centre du cercle de 100m est positionné au centre des bâtiments (ce qui devrait être le cas), alors la grange sur la ZA64 et en dehors du cercle (105m)
- ZA31 : présence d'une ancienne cabane de vigne qui pourrait être recensée au titre du patrimoine vernaculaire.
Bien cordialement.
En complément de me remarque écrite de ce matin lors de la permanence à Beaulieu-sur-Dordogne, je souhaite compléter cette dernière. En effet, je viens de me rendre compte qu'aucun élément du patrimoine vernaculaire n'a été identifié sur la commune de Sioniac alors qu'il y a des croix et des fours à pains dans quasiment chaque hameau de la commune.
Vous trouverez en PJ un pdf avec mes remarques formulées ce matin ainsi que le positionnement d'une croix sur le hameau de Lafage.
Le résumé de mes remarques :
- ZA54 : une étoile "bâtiment susceptible de changer de destination" est positionnée sur une ancienne maison d'habitation en cours de rénovation composée : d'un bâtiment principal, d'un four à pains, de cabanes à cochon et d'une annexe indépendante. A mon sens pas besoin de changement de destination.
-ZA64 :présence d'une grange qui pourrait être pastillée en "bâtiment susceptible de changer de destination". J'ai un projet de gîte rural sur cette grange qui se situe sur la limite du périmètre de la ferme. En regardant de plus prés, si le positionnement du centre du cercle de 100m est positionné au centre des bâtiments (ce qui devrait être le cas), alors la grange sur la ZA64 et en dehors du cercle (105m)
- ZA31 : présence d'une ancienne cabane de vigne qui pourrait être recensée au titre du patrimoine vernaculaire.
Bien cordialement.
Document joint
Contribution n°31 (Web)
Par VALLON Daniel
Déposée le 6 juillet 2026 à 20h47
Déposée le 6 juillet 2026 à 20h47
Bonjour,
Propriétaire de la parcelle B1961 (surface 64 ares et 60 centiares) au lieu dit La Gorse à Nonards, je souhaite que ma parcelle, ou une partie de celle-ci, soit classée en zone constructible du futur PLUi.
Ce n'est pas un terrain isolé, il y a juste en face une maison et d'autres terrains qui sont constructibles. Sur le même côté de ce terrain, il y en a un qui est également constructible.
Je vous remercie par avance de bien vouloir examiner ma requête.
Bien cordialement,
Daniel VALLON
06 15 84 65 52
Propriétaire de la parcelle B1961 (surface 64 ares et 60 centiares) au lieu dit La Gorse à Nonards, je souhaite que ma parcelle, ou une partie de celle-ci, soit classée en zone constructible du futur PLUi.
Ce n'est pas un terrain isolé, il y a juste en face une maison et d'autres terrains qui sont constructibles. Sur le même côté de ce terrain, il y en a un qui est également constructible.
Je vous remercie par avance de bien vouloir examiner ma requête.
Bien cordialement,
Daniel VALLON
06 15 84 65 52
Document joint
Contribution n°30 (Web)
Anonyme
Déposée le 6 juillet 2026 à 19h50
Déposée le 6 juillet 2026 à 19h50
Je conteste fermement ce plan pour plusieurs raisons. Tout d'abord, l'accès à la zone est particulièrement compliqué, notamment en ce qui concerne la circulation des camions pour une construction neuve. Cela soulève également des inquiétudes concernant l'accès des services d'urgence, en particulier des pompiers.
De plus, le problème du stationnement est crucial. La partie du four patrimonial, classée, voit ses places de stationnement presque entièrement obstruer l'accès communal. J'appréhende qu'une augmentation de la circulation aggrave cette situation déjà délicate. Par conséquent, je m'oppose catégoriquement à ce plan.
De plus, le problème du stationnement est crucial. La partie du four patrimonial, classée, voit ses places de stationnement presque entièrement obstruer l'accès communal. J'appréhende qu'une augmentation de la circulation aggrave cette situation déjà délicate. Par conséquent, je m'oppose catégoriquement à ce plan.
Document joint
Contribution n°29 (Email)
Par VIGNES Jean-François
Déposée le 6 juillet 2026 à 14h05
Déposée le 6 juillet 2026 à 14h05
Objet : Succession PECHENARD Emile Jacques
Chère Madame,
Cher Monsieur,
A la demande de mon client, Monsieur Jérôme PECHENARD, concernant la révision du PLU de SAILLAC, je vous prie de prendre connaissance des pièces qu’il a par ailleurs déposées lors de la réunion publique.
Merci de m’accuser réception de la présente,
Votre bien dévoué.
Jean-François VIGNES
Jean-François VIGNES
Notaire associé
157 rue de la République
33220 SAINTE FOY LA GRANDE
Tél : 05.57.46.00.04
Fax : 05.57.46.44.34
jean-francois.vignes@33128.notaires.fr
Numéro de visio : 7678841
Site internet :
https://vignes-tardy.notaires.fr
IMPORTANT – VIGILANCE ARNAQUE FAUX RIB
Pour votre sécurité, et face à la recrudescence des arnaques aux faux relevés d’identité bancaire,
nous vous remercions de nous communiquer vos RIB originaux par voie postale ou remise en mains propres
uniquement. Votre signature devra être apposée sur le document transmis.
Pour toute opération sur le compte de l’Etude, sachez que notre RIB comportera toujours le code
BIC de la Caisse des Dépôts et Consignations (CDC).
Par ailleurs, tout document et décompte vous seront toujours adressés via une adresse mail se terminant
par « @notaires.fr ».
Comptant sur votre vigilance et votre compréhension.
Chère Madame,
Cher Monsieur,
A la demande de mon client, Monsieur Jérôme PECHENARD, concernant la révision du PLU de SAILLAC, je vous prie de prendre connaissance des pièces qu’il a par ailleurs déposées lors de la réunion publique.
Merci de m’accuser réception de la présente,
Votre bien dévoué.
Jean-François VIGNES
Jean-François VIGNES
Notaire associé
157 rue de la République
33220 SAINTE FOY LA GRANDE
Tél : 05.57.46.00.04
Fax : 05.57.46.44.34
jean-francois.vignes@33128.notaires.fr
Numéro de visio : 7678841
Site internet :
https://vignes-tardy.notaires.fr
IMPORTANT – VIGILANCE ARNAQUE FAUX RIB
Pour votre sécurité, et face à la recrudescence des arnaques aux faux relevés d’identité bancaire,
nous vous remercions de nous communiquer vos RIB originaux par voie postale ou remise en mains propres
uniquement. Votre signature devra être apposée sur le document transmis.
Pour toute opération sur le compte de l’Etude, sachez que notre RIB comportera toujours le code
BIC de la Caisse des Dépôts et Consignations (CDC).
Par ailleurs, tout document et décompte vous seront toujours adressés via une adresse mail se terminant
par « @notaires.fr ».
Comptant sur votre vigilance et votre compréhension.
Documents joints
Contribution n°28 (Web)
Par Pauty Monique
Déposée le 6 juillet 2026 à 14h25
Déposée le 6 juillet 2026 à 14h25
Demande de pastillage sur une ancienne grange désaffectée lieu dit " Les escures basses 19500 Branceilles" section A n°761, bâtiment jouxtant la maison d'habitation.
Contribution n°27 (Web)
Par BRAY François
Déposée le 3 juillet 2026 à 18h39
Déposée le 3 juillet 2026 à 18h39
Monsieur le commissaire enquêteur,
je demande l’intégration de la parcelle cadastrée section B n° 1113 sur la commune de CHAUFFOUR SUR VELL en zone constructible.
Située au lieu-dit Fradasse , juste derrière la mairie , cette parcelle jouxte directement la zone Uaa et se trouve à proximité immédiate de ma parcelle B n°584. Son classement en zone constructible permettrait de compléter de manière cohérente l’urbanisation existante du secteur.
je vous remercie de prendre en compte cette observation
je demande l’intégration de la parcelle cadastrée section B n° 1113 sur la commune de CHAUFFOUR SUR VELL en zone constructible.
Située au lieu-dit Fradasse , juste derrière la mairie , cette parcelle jouxte directement la zone Uaa et se trouve à proximité immédiate de ma parcelle B n°584. Son classement en zone constructible permettrait de compléter de manière cohérente l’urbanisation existante du secteur.
je vous remercie de prendre en compte cette observation
Contribution n°26 (Web)
Par BRAY François
Déposée le 3 juillet 2026 à 18h38
Déposée le 3 juillet 2026 à 18h38
Monsieur le commissaire enquêteur,
je demande l’intégration de la parcelle cadastrée section B n° 1113 sur la commune de CHAUFFOUR SUR VELL en zone constructible.
Située au lieu-dit Fradasse , juste derrière la mairie , cette parcelle jouxte directement la zone Uaa et se trouve à proximité immédiate de ma parcelle B n°584. Son classement en zone constructible permettrait de compléter de manière cohérente l’urbanisation existante du secteur.
je vous remercie de prendre en compte cette observation
je demande l’intégration de la parcelle cadastrée section B n° 1113 sur la commune de CHAUFFOUR SUR VELL en zone constructible.
Située au lieu-dit Fradasse , juste derrière la mairie , cette parcelle jouxte directement la zone Uaa et se trouve à proximité immédiate de ma parcelle B n°584. Son classement en zone constructible permettrait de compléter de manière cohérente l’urbanisation existante du secteur.
je vous remercie de prendre en compte cette observation
Contribution n°25 (Email)
Par Patricia & Jean Luc Tourade
Déposée le 2 juillet 2026 à 15h52
Déposée le 2 juillet 2026 à 15h52
Objet : info destination parcelle
Bonjour
Dans les documents du PLUI
le dossier liste des bâtiments susceptibles de changer de destination
il y a sur la commune d'Altillac section AO parcelle 104 qui fait partie de la liste
Est-il possible de connaître la nouvelle destination de cette parcelle?
Étant propriétaire sur le lieu dit Freyssignes 19 120 Altiilac cela m'interesse
Cordialement
Patricia & Jean Luc Tourade
2 Freyssignes
19120 Altillac
Bonjour
Dans les documents du PLUI
le dossier liste des bâtiments susceptibles de changer de destination
il y a sur la commune d'Altillac section AO parcelle 104 qui fait partie de la liste
Est-il possible de connaître la nouvelle destination de cette parcelle?
Étant propriétaire sur le lieu dit Freyssignes 19 120 Altiilac cela m'interesse
Cordialement
Patricia & Jean Luc Tourade
2 Freyssignes
19120 Altillac
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