Contribution n°107 (Web)
Anonyme
Déposée le 17 mai 2026 à 23h04
Déposée le 17 mai 2026 à 23h04
Je vote non, c'est un petit coin de nature indispensable à tous...
Contribution n°106 (Web)
Anonyme
Déposée le 17 mai 2026 à 21h48
Déposée le 17 mai 2026 à 21h48
Je suis contre le projet de la colline quartier de l’étang à Orange . Cette forêt est le poumons des orangeois alors je vote non pour le projet immobilier
Contribution n°105 (Web)
Anonyme
Déposée le 17 mai 2026 à 21h03
Déposée le 17 mai 2026 à 21h03
Ce projet n'a aucun sens alors que les hôtels existants n'arrivent déjà pas à se remplir. Bien assez de choix déjà. Et surtout rajouter des zones construites au pied de la colline est impensable. Ce serait un saccage écologique, sans compter les risques de glissement de terrain au niveau de l'ancienne carrière. Stop à ce projet.
Contribution n°104 (Web)
Par FAURE Marcel
Déposée le 17 mai 2026 à 20h08
Déposée le 17 mai 2026 à 20h08
Inclusion de la parcelle municipale O 1309 dans le permis d’aménager : une régularité à confirmer ?
Dans le cadre de l’examen du projet "Orange Baie des Princes", je souhaite attirer l’attention sur l’inclusion de la parcelle O 1309, propriété de la Commune d’Orange, dans le périmètre du permis d’aménager.
Les documents pa04-plan-de-composition-densemble-cote-dans-les-trois-dimensions.pdf et pa09-document-graphique-faisant-apparaitre-l’implantation-des-batiments.pdf montrent en effet que l’aménagement englobe cette parcelle municipale. Or, selon le Code de l’urbanisme (articles L. 425-1 à L. 425-5), un permis d’aménager ne peut normalement porter que sur des terrains appartenant au demandeur ou dont il a la maîtrise foncière, sauf accord exprès de la collectivité propriétaire.
Si l’autorisation signée par le Maire d’Orange le 20 février 2025 (document 04-maitrise-fonciere.pdf joint à ma contribution) mentionne une acceptation pour le dépôt d’un dossier Loi sur l’eau, elle ne précise pas explicitement les modalités d’inclusion de la parcelle O 1309 dans le permis d’aménager lui-même. En outre, aussi étrange que cela paraisse, dans ce même fichier, la société IMMOBILIS atteste être propriétaire de la parcelle …
Je demande donc des précisions sur les points suivants :
1. Existe-t’il une convention ou d’un accord écrit entre IMMOBILIS et la Commune d’Orange :
o Si oui, pouvez-vous le joindre au dossier ou en préciser les termes (usage prévu pour la parcelle, durée, modalités de gestion, etc.) ?
o Quelles sont les clauses garantissant que la parcelle O 1309 ne sera pas artificialisée ?
2. Délibération du Conseil Municipal :
o Une délibération autorisant explicitement l’inclusion de la parcelle O 1309 dans le permis d’aménager a-t-elle été adoptée ?
o Si oui, pouvez-vous la produire ?
3. Exclusion de la parcelle O 1309 des zones constructibles :
o Dans les pièces du dossier (notamment PA01, PA02 et PA10), comment est-il précisé que cette parcelle ne fera pas l’objet de constructions ?
o Quelles sont les règles d’urbanisme applicables à cette parcelle (ex. : interdiction de construire, obligation de préservation écologique) ?
4. Justification de l’intérêt général :
o Quel est l’usage précis prévu pour la parcelle O 1309 dans le cadre du projet (parc public, gestion des eaux pluviales, équipement collectif, etc.) ?
o Comment cet usage s’inscrit-il dans l’opération d’intérêt général reconnue par la DPU du 19 septembre 2023 et l’OAP n°10 ?
Ces éléments sont essentiels pour s’assurer de la conformité du projet avec les dispositions légales et réglementaires en vigueur.
Par ailleurs, il est légitime de s’interroger sur l’existence éventuelle d’une promesse de vente ou d’une clause de rétrocession future entre la Commune d’Orange et le promoteur IMMOBILIS concernant la parcelle O 1309. Une telle disposition, si elle existe, devrait être rendue publique pour garantir la transparence et éviter toute suspicion de conflit d’intérêts ou de spéculation foncière au détriment de l’intérêt général.
Dans le cadre de l’examen du projet "Orange Baie des Princes", je souhaite attirer l’attention sur l’inclusion de la parcelle O 1309, propriété de la Commune d’Orange, dans le périmètre du permis d’aménager.
Les documents pa04-plan-de-composition-densemble-cote-dans-les-trois-dimensions.pdf et pa09-document-graphique-faisant-apparaitre-l’implantation-des-batiments.pdf montrent en effet que l’aménagement englobe cette parcelle municipale. Or, selon le Code de l’urbanisme (articles L. 425-1 à L. 425-5), un permis d’aménager ne peut normalement porter que sur des terrains appartenant au demandeur ou dont il a la maîtrise foncière, sauf accord exprès de la collectivité propriétaire.
Si l’autorisation signée par le Maire d’Orange le 20 février 2025 (document 04-maitrise-fonciere.pdf joint à ma contribution) mentionne une acceptation pour le dépôt d’un dossier Loi sur l’eau, elle ne précise pas explicitement les modalités d’inclusion de la parcelle O 1309 dans le permis d’aménager lui-même. En outre, aussi étrange que cela paraisse, dans ce même fichier, la société IMMOBILIS atteste être propriétaire de la parcelle …
Je demande donc des précisions sur les points suivants :
1. Existe-t’il une convention ou d’un accord écrit entre IMMOBILIS et la Commune d’Orange :
o Si oui, pouvez-vous le joindre au dossier ou en préciser les termes (usage prévu pour la parcelle, durée, modalités de gestion, etc.) ?
o Quelles sont les clauses garantissant que la parcelle O 1309 ne sera pas artificialisée ?
2. Délibération du Conseil Municipal :
o Une délibération autorisant explicitement l’inclusion de la parcelle O 1309 dans le permis d’aménager a-t-elle été adoptée ?
o Si oui, pouvez-vous la produire ?
3. Exclusion de la parcelle O 1309 des zones constructibles :
o Dans les pièces du dossier (notamment PA01, PA02 et PA10), comment est-il précisé que cette parcelle ne fera pas l’objet de constructions ?
o Quelles sont les règles d’urbanisme applicables à cette parcelle (ex. : interdiction de construire, obligation de préservation écologique) ?
4. Justification de l’intérêt général :
o Quel est l’usage précis prévu pour la parcelle O 1309 dans le cadre du projet (parc public, gestion des eaux pluviales, équipement collectif, etc.) ?
o Comment cet usage s’inscrit-il dans l’opération d’intérêt général reconnue par la DPU du 19 septembre 2023 et l’OAP n°10 ?
Ces éléments sont essentiels pour s’assurer de la conformité du projet avec les dispositions légales et réglementaires en vigueur.
Par ailleurs, il est légitime de s’interroger sur l’existence éventuelle d’une promesse de vente ou d’une clause de rétrocession future entre la Commune d’Orange et le promoteur IMMOBILIS concernant la parcelle O 1309. Une telle disposition, si elle existe, devrait être rendue publique pour garantir la transparence et éviter toute suspicion de conflit d’intérêts ou de spéculation foncière au détriment de l’intérêt général.
Documents joints
Contribution n°103 (Web)
Par Emilie
Déposée le 17 mai 2026 à 20h05
Déposée le 17 mai 2026 à 20h05
Habitante du quartier, je suis opposée à ce projet immobilier qui détruirait un espace naturel précieux.
Je suis inquiète de l’augmentation de la circulation, du bruit, des problèmes de sécurité, de la pollution, des risques d’incendie, d’inondation et d’effondrement, ainsi que de la disparition de la biodiversité.
Il faut préserver cette colline et notre cadre de vie.
Je suis inquiète de l’augmentation de la circulation, du bruit, des problèmes de sécurité, de la pollution, des risques d’incendie, d’inondation et d’effondrement, ainsi que de la disparition de la biodiversité.
Il faut préserver cette colline et notre cadre de vie.
Contribution n°102 (Web)
Par Eric BOUTEILLE
Déposée le 17 mai 2026 à 16h46
Déposée le 17 mai 2026 à 16h46
Madame, Monsieur,
Nous avons la chance à ORANGE d'avoir une colline en plein centre-ville. Gardons sa fonction de poumon vert. Tout un écosystème s'y est développé et est à préserver. Beaucoup de nature a été détruite depuis 30 ans dans notre belle ville.
N'oublions pas que notre ville est au carrefour de 2 Autoroutes, est traversée par une Nationale, et de nombreuses départementales. L'été, il y a des alertes à l'ozone.
Cette ancienne carrière est inondable.
Replantons des arbres, que ce soit un lieu où les gens viendront prendre l'ombre en été.
Pourquoi mettre des immeubles alors que l'accès routier est faible. Dès qu'il y a un éboulement, ça prend des mois avant de rétablir la circulation. C'est trop loin des grands axes.
Pourquoi faire un parking en étage. Que d'usure de carburant et de pollution pour monter et descendre les nombreux étages. Il y aura toujours du bruit, sans compter les groupes de climatisation qui seront énormes. la colline ne sera plus calme. Il y aura un ronronnement continu comme à l'est de la ville avec la zone industrielle.
Il vaut mieux revitaliser le centre-ville, par exemple l’Ilot Pontillac, ou la zone au nord de Intermarché de La Viollette, que de détruire encore plus notre environnement. A défaut, réfléchir à faire un projet de moindre ampleur avec des immeubles de 2-3 étages à une sortie d'autoroute ou le long de la déviation de la Nationale 7, par exemple entre la BA115 et l'hôpital.
Le Gouvernement nous vend la COP et à ORANGE nous irions à contre-courant pour encore plus détruire la nature.
Je souhaite avoir les chiffres qui prouvent que nous sommes en énorme déficit d'hébergement hôtelier. Si c'est trois jours par an lors de certains événement au Théatre Antique, ce n'est pas justifié. Il y a d'autres communes autour d'ORANGE qui peuvent aussi absorber l'afflux des festivaliers.
En espérant que ma contribution sera prise en compte, je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.
Nous avons la chance à ORANGE d'avoir une colline en plein centre-ville. Gardons sa fonction de poumon vert. Tout un écosystème s'y est développé et est à préserver. Beaucoup de nature a été détruite depuis 30 ans dans notre belle ville.
N'oublions pas que notre ville est au carrefour de 2 Autoroutes, est traversée par une Nationale, et de nombreuses départementales. L'été, il y a des alertes à l'ozone.
Cette ancienne carrière est inondable.
Replantons des arbres, que ce soit un lieu où les gens viendront prendre l'ombre en été.
Pourquoi mettre des immeubles alors que l'accès routier est faible. Dès qu'il y a un éboulement, ça prend des mois avant de rétablir la circulation. C'est trop loin des grands axes.
Pourquoi faire un parking en étage. Que d'usure de carburant et de pollution pour monter et descendre les nombreux étages. Il y aura toujours du bruit, sans compter les groupes de climatisation qui seront énormes. la colline ne sera plus calme. Il y aura un ronronnement continu comme à l'est de la ville avec la zone industrielle.
Il vaut mieux revitaliser le centre-ville, par exemple l’Ilot Pontillac, ou la zone au nord de Intermarché de La Viollette, que de détruire encore plus notre environnement. A défaut, réfléchir à faire un projet de moindre ampleur avec des immeubles de 2-3 étages à une sortie d'autoroute ou le long de la déviation de la Nationale 7, par exemple entre la BA115 et l'hôpital.
Le Gouvernement nous vend la COP et à ORANGE nous irions à contre-courant pour encore plus détruire la nature.
Je souhaite avoir les chiffres qui prouvent que nous sommes en énorme déficit d'hébergement hôtelier. Si c'est trois jours par an lors de certains événement au Théatre Antique, ce n'est pas justifié. Il y a d'autres communes autour d'ORANGE qui peuvent aussi absorber l'afflux des festivaliers.
En espérant que ma contribution sera prise en compte, je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.
Contribution n°101 (Web)
Anonyme
Déposée le 17 mai 2026 à 08h48
Déposée le 17 mai 2026 à 08h48
Il semble paradoxal de favoriser le tourisme dans le sud de la France contre la biodiversité qui est déjà bien mal en point. Dans ce coin de géographie où l'invasion touristique est permanente, polluante et destructrice, on ne saurait encore l'accentuer. Le côté financier serait utilisé pour préserver la vie des citoyens de ce coin de Vaucluse maintiendrait une qualité de vie, air, eau, sol agricole et environnement car tout est lié dans le vivant et les humains dedans. Le bon sens m'autorise un avis défavorable sur ce projet rétrograde.
Contribution n°100 (Web)
Anonyme
Déposée le 13 mai 2026 à 12h46
Déposée le 13 mai 2026 à 12h46
Un lieu précieux et d'une exceptionnelle originalité dans la région en termes de biodiversité , d'écologie , de beauté nous rappelle tous les experts présents lors de la consultation!!! :
alors POURQUOI tant d'acharnement en vue de le détruire!!!! Des intéréts personnels sans nul doute juste pour quelques uns!
( les arguments de Naturalia entres autres en faveur du projet NE SONT PAS CREDIBLES n'importe quel ingénieur digne de ce nom le confirmera ou en doutera et dans le doute....)
Des structures lourdes pour un environnement si fragile!
Ce qui sera attractif aujourd'hui pour les touristes c'est le respect que montre une ville pour le vivant et l'écologie qui en outre préservera la qualité de vie des habitants eux mémes et non pas un immeuble d'une banalité sans nom!( il y a d'autres choses à faire éventuellement dans cette carrière ,sentier préservant l'ensemble par exemple, M. le Maire dans son programme ne l'envisageait que de cette manière me semble t il?)
La colline montre déjà des signes de souffrance par trop de passage de véhicules , phénomènes climatiques et donc géorisques accrus ! plusieurs éboulements en peu de temps, risques d'inondation...)
NON A CE PROJET MORTIFERE
alors POURQUOI tant d'acharnement en vue de le détruire!!!! Des intéréts personnels sans nul doute juste pour quelques uns!
( les arguments de Naturalia entres autres en faveur du projet NE SONT PAS CREDIBLES n'importe quel ingénieur digne de ce nom le confirmera ou en doutera et dans le doute....)
Des structures lourdes pour un environnement si fragile!
Ce qui sera attractif aujourd'hui pour les touristes c'est le respect que montre une ville pour le vivant et l'écologie qui en outre préservera la qualité de vie des habitants eux mémes et non pas un immeuble d'une banalité sans nom!( il y a d'autres choses à faire éventuellement dans cette carrière ,sentier préservant l'ensemble par exemple, M. le Maire dans son programme ne l'envisageait que de cette manière me semble t il?)
La colline montre déjà des signes de souffrance par trop de passage de véhicules , phénomènes climatiques et donc géorisques accrus ! plusieurs éboulements en peu de temps, risques d'inondation...)
NON A CE PROJET MORTIFERE
Contribution n°99 (Web)
Par Lorette Marie
Déposée le 12 mai 2026 à 17h09
Déposée le 12 mai 2026 à 17h09
Je suis contre ce projet de construction d’hôtel de grand standing dans cet endroit quartier de l’étang qui porte bien son nom, zone inondable, risque d’éboulement, problème d’évacuation des eaux en cas de fortes pluies , de circulation qui est déjà problématique avec les entrées et sorties du Collège et Lycée St Louis avec les voitures garées le long de la route qui n’est pas très large . Pourquoi détruire ce bel endroit, où nous trouvons la sérénité , la verdure et la biodiversité. Se balader en découvrant la nature, le calme, les odeurs des plantes, fleurs etc..
Avons nous vraiment besoin sur Orange de ce projet pharaonique ? D’autant plus que ce projet est loin d’être clair et qui va payer ? Sachant en plus que l’ensemble des hôtels de la ville d’Orange sont loin de faire le plein toute l’année
Avons nous vraiment besoin sur Orange de ce projet pharaonique ? D’autant plus que ce projet est loin d’être clair et qui va payer ? Sachant en plus que l’ensemble des hôtels de la ville d’Orange sont loin de faire le plein toute l’année
Contribution n°98 (Web)
Anonyme
Déposée le 12 mai 2026 à 12h50
Déposée le 12 mai 2026 à 12h50
Je pense que la ville d'orange peut se passer de ce projet qui ne respecte pas le site naturel de la nature.
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