Contribution n°517 (Web)
Par Khirani guillaume
Déposée le 11 juin 2026 à 21h43
Déposée le 11 juin 2026 à 21h43
Moi qui descend souvent dans la région, c’est vrai que ce projet serait idéal pour l’attractivité d’orange.
Contribution n°516 (Web)
Par Pangan jean
Déposée le 11 juin 2026 à 21h08
Déposée le 11 juin 2026 à 21h08
Monsieur le Commissaire Enquêteur,
Je souhaite apporter un avis favorable au projet.
À la lecture de nombreuses contributions, il apparaît que beaucoup d’oppositions sont motivées par des préoccupations individuelles liées à la proximité du site. Ces inquiétudes sont compréhensibles, mais il convient également d’apprécier le projet dans l’intérêt général.
Le terrain concerné est une propriété privée. Son propriétaire souhaite le valoriser dans le respect des procédures administratives et des règles applicables. Il me paraît important de respecter ce droit tout en examinant objectivement les bénéfices potentiels pour la collectivité.
Orange ne peut pas rester figée dans l’immobilisme. Notre ville doit pouvoir accueillir des projets créateurs d’emplois, d’activité économique et d’attractivité touristique. Refuser systématiquement toute évolution au nom du statu quo ne permettrait pas de préparer l’avenir.
Je considère que ce projet constitue une réelle chance pour Orange et je souhaite qu’il puisse aboutir.
Je souhaite apporter un avis favorable au projet.
À la lecture de nombreuses contributions, il apparaît que beaucoup d’oppositions sont motivées par des préoccupations individuelles liées à la proximité du site. Ces inquiétudes sont compréhensibles, mais il convient également d’apprécier le projet dans l’intérêt général.
Le terrain concerné est une propriété privée. Son propriétaire souhaite le valoriser dans le respect des procédures administratives et des règles applicables. Il me paraît important de respecter ce droit tout en examinant objectivement les bénéfices potentiels pour la collectivité.
Orange ne peut pas rester figée dans l’immobilisme. Notre ville doit pouvoir accueillir des projets créateurs d’emplois, d’activité économique et d’attractivité touristique. Refuser systématiquement toute évolution au nom du statu quo ne permettrait pas de préparer l’avenir.
Je considère que ce projet constitue une réelle chance pour Orange et je souhaite qu’il puisse aboutir.
Contribution n°515 (Web)
Par Parraud Didier
Déposée le 11 juin 2026 à 21h00
Déposée le 11 juin 2026 à 21h00
Monsieur le Commissaire Enquêteur,
Je tiens à exprimer un avis très favorable à ce projet.
Depuis trop longtemps, Orange souffre d’un certain immobilisme. Dès qu’un projet d’envergure est proposé, les mêmes arguments réapparaissent pour justifier son abandon. Si cette logique avait toujours prévalu, de nombreux équipements et aménagements qui font aujourd’hui la richesse de nos territoires n’auraient jamais vu le jour.
Le projet Baie des Princes est une chance pour Orange. Il contribuera à renforcer l’offre touristique, à améliorer l’attractivité de la ville et à créer une dynamique économique positive pour l’ensemble du bassin de vie.
Je préfère voir émerger un projet réfléchi, créateur de valeur et d’emplois, plutôt que de laisser ce site sans perspective d’évolution pendant encore de nombreuses années.
Je souhaite donc que ce projet puisse être mené à son terme.
Je tiens à exprimer un avis très favorable à ce projet.
Depuis trop longtemps, Orange souffre d’un certain immobilisme. Dès qu’un projet d’envergure est proposé, les mêmes arguments réapparaissent pour justifier son abandon. Si cette logique avait toujours prévalu, de nombreux équipements et aménagements qui font aujourd’hui la richesse de nos territoires n’auraient jamais vu le jour.
Le projet Baie des Princes est une chance pour Orange. Il contribuera à renforcer l’offre touristique, à améliorer l’attractivité de la ville et à créer une dynamique économique positive pour l’ensemble du bassin de vie.
Je préfère voir émerger un projet réfléchi, créateur de valeur et d’emplois, plutôt que de laisser ce site sans perspective d’évolution pendant encore de nombreuses années.
Je souhaite donc que ce projet puisse être mené à son terme.
Contribution n°514 (Web)
Par FAURE Marcel
Déposée le 11 juin 2026 à 19h15
Déposée le 11 juin 2026 à 19h15
En réponse à la contribution N°500 au cas où la personne n'ait pas lu le dossier. En effet, ce dossier ne parle de 5 étoiles. Mais s'agissant d'un permis d'aménager, nous aurons, semble-t'il, au minimum un 4 étoiles et si par malheur un permis de construire suit, nous verrons ...
Pour l’îlot 1 (ou lot 1) du projet Orange Baie des Princes, voici ce qui est prévu selon les documents du dossier :
1. Programme principal
Documents :
• 05-84-baie-des-princes-orange-Etude Impact- tome-123-hors-annexes.pdf (Pages 326, 327, 328)
• 06-84-baie-des-princes-orange-annexes reduit.pdf (Pages 429, 430, 431, 562)
• Bâtiment A : Hôtel Life Style, Hôtel d’entreprises / Résidence d’affaires, et Restaurant Rooftop.
o Hôtel Life Style : 180 chambres (7 000 m2).
60 chambres standards (25 m2 chacune).
20 suites premium (50 m2 chacune).
Espaces communs : réception, lounge, coworking, spa, salle de fitness, services techniques.
o Hôtel d’entreprises / Résidence d’affaires : 80 studios (6 000 m2).
Studios entièrement équipés (30 à 40 m2).
Salles de réunion, business lounge, espaces partagés.
Services communs : salle de sport, cuisine collective, blanchisserie.
o Restaurant Rooftop : 90 couverts (1 154 m2).
Salle intérieure et terrasse extérieure, cuisine et espaces techniques.
o Espaces communs : 1 600 m2 (lobby central, lounge, coworking, zones de détente).
2. Hauteur maximale
Document : 05-84-baie-des-princes-orange-Etude Impact- tome-123-hors-annexes.pdf (Page 13)
Hauteur maximale : 30 mètres (toiture-terrasse, conforme au PLU pour la zone 1AUt).
3. Détails techniques et environnementaux : Mobilité et trafic
Documents :
06-84-baie-des-princes-orange-annexes reduit.pdf (Pages 429, 430, 431)
05-84-baie-des-princes-orange-Etude Impact- tome-123-hors-annexes.pdf (Pages 326, 327, 328)
Trafic automobile :
o Hôtel Life Style :
Haute saison (hors période scolaire) :
189 véhicules/jour (entrant et sortant).
Taux d’occupation moyen : 85 %.
Part modale voiture particulière : 85 % (15 % des clients en train/vélo/navette).
70 % des clients en séjour > 1 nuit.
Moyenne saison (en période scolaire) :
207 véhicules/jour (entrant et sortant).
Taux d’occupation moyen : 75 %.
30 % de nouveaux clients.
o Hôtel d’entreprises / Résidence d’affaires :
Moyenne saison (en période scolaire) :
38 véhicules/jour (entrant et sortant).
Taux d’occupation moyen : 85 %.
Part modale voiture particulière : 85 % (15 % des clients en train/navette).
4. Classification ERP
Document : sdis.pdf (Page 1)
• Bâtiment A :
o Hôtel Life Style (180 chambres, effectif total < 701 personnes) → ERP de type O, 3ème catégorie.
o Hôtel d’entreprises / Résidence d’affaires (80 chambres, effectif total < 301 personnes) → ERP de type O, 4ème catégorie.
o Restaurant Rooftop (90 couverts) → ERP de type N, 5ème catégorie.
D'après le descriptif des suites premium de l'Hôtel Life Style dans l’îlot 1 (180 chambres, dont 20 suites premium de 50 m2 chacune), on peut envisager une classification en hôtel 4 étoiles selon les critères standard du secteur hôtelier en France.
----------------------------------------------
Justification par les critères officiels (classification Atout France)
Les hôtels 4 étoiles doivent notamment proposer :
• Suites ou chambres supérieures : Surface minimale de 24 m2 (hors sanitaires) pour les chambres, et 50 m2 ou plus pour les suites.
• Équipements haut de gamme : Espaces communs (lounge, spa, salle de fitness, coworking), services techniques, et une offre de restauration (ex. : Restaurant Rooftop).
• Services premium : Réception, conciergerie, services personnalisés (ex. : blanchisserie, salles de réunion).
Conclusion : Avec 20 suites de 50 m2, des espaces communs premium et un restaurant rooftop, l’Hôtel Life Style correspond aux critères d’un hôtel 4 étoiles selon la classification française.
Pour l’îlot 1 (ou lot 1) du projet Orange Baie des Princes, voici ce qui est prévu selon les documents du dossier :
1. Programme principal
Documents :
• 05-84-baie-des-princes-orange-Etude Impact- tome-123-hors-annexes.pdf (Pages 326, 327, 328)
• 06-84-baie-des-princes-orange-annexes reduit.pdf (Pages 429, 430, 431, 562)
• Bâtiment A : Hôtel Life Style, Hôtel d’entreprises / Résidence d’affaires, et Restaurant Rooftop.
o Hôtel Life Style : 180 chambres (7 000 m2).
60 chambres standards (25 m2 chacune).
20 suites premium (50 m2 chacune).
Espaces communs : réception, lounge, coworking, spa, salle de fitness, services techniques.
o Hôtel d’entreprises / Résidence d’affaires : 80 studios (6 000 m2).
Studios entièrement équipés (30 à 40 m2).
Salles de réunion, business lounge, espaces partagés.
Services communs : salle de sport, cuisine collective, blanchisserie.
o Restaurant Rooftop : 90 couverts (1 154 m2).
Salle intérieure et terrasse extérieure, cuisine et espaces techniques.
o Espaces communs : 1 600 m2 (lobby central, lounge, coworking, zones de détente).
2. Hauteur maximale
Document : 05-84-baie-des-princes-orange-Etude Impact- tome-123-hors-annexes.pdf (Page 13)
Hauteur maximale : 30 mètres (toiture-terrasse, conforme au PLU pour la zone 1AUt).
3. Détails techniques et environnementaux : Mobilité et trafic
Documents :
06-84-baie-des-princes-orange-annexes reduit.pdf (Pages 429, 430, 431)
05-84-baie-des-princes-orange-Etude Impact- tome-123-hors-annexes.pdf (Pages 326, 327, 328)
Trafic automobile :
o Hôtel Life Style :
Haute saison (hors période scolaire) :
189 véhicules/jour (entrant et sortant).
Taux d’occupation moyen : 85 %.
Part modale voiture particulière : 85 % (15 % des clients en train/vélo/navette).
70 % des clients en séjour > 1 nuit.
Moyenne saison (en période scolaire) :
207 véhicules/jour (entrant et sortant).
Taux d’occupation moyen : 75 %.
30 % de nouveaux clients.
o Hôtel d’entreprises / Résidence d’affaires :
Moyenne saison (en période scolaire) :
38 véhicules/jour (entrant et sortant).
Taux d’occupation moyen : 85 %.
Part modale voiture particulière : 85 % (15 % des clients en train/navette).
4. Classification ERP
Document : sdis.pdf (Page 1)
• Bâtiment A :
o Hôtel Life Style (180 chambres, effectif total < 701 personnes) → ERP de type O, 3ème catégorie.
o Hôtel d’entreprises / Résidence d’affaires (80 chambres, effectif total < 301 personnes) → ERP de type O, 4ème catégorie.
o Restaurant Rooftop (90 couverts) → ERP de type N, 5ème catégorie.
D'après le descriptif des suites premium de l'Hôtel Life Style dans l’îlot 1 (180 chambres, dont 20 suites premium de 50 m2 chacune), on peut envisager une classification en hôtel 4 étoiles selon les critères standard du secteur hôtelier en France.
----------------------------------------------
Justification par les critères officiels (classification Atout France)
Les hôtels 4 étoiles doivent notamment proposer :
• Suites ou chambres supérieures : Surface minimale de 24 m2 (hors sanitaires) pour les chambres, et 50 m2 ou plus pour les suites.
• Équipements haut de gamme : Espaces communs (lounge, spa, salle de fitness, coworking), services techniques, et une offre de restauration (ex. : Restaurant Rooftop).
• Services premium : Réception, conciergerie, services personnalisés (ex. : blanchisserie, salles de réunion).
Conclusion : Avec 20 suites de 50 m2, des espaces communs premium et un restaurant rooftop, l’Hôtel Life Style correspond aux critères d’un hôtel 4 étoiles selon la classification française.
Contribution n°513 (Web)
Par Redouane harti
Déposée le 11 juin 2026 à 18h57
Déposée le 11 juin 2026 à 18h57
C'est un très bon projet si ça crée de l'emploi, je suis pour.
Contribution n°512 (Web)
Par Regis C
Déposée le 11 juin 2026 à 18h56
Déposée le 11 juin 2026 à 18h56
Je suis favorable au projet à l’ancienne carrière depuis peu lorsque j’ai pris de la hauteur et que je me suis renseigné plus sérieusement sur ce que cela va nous apporter à Orange.
Je comprends que ce lieu soit apprécié par certains joggeurs et promeneurs, mais il faut aussi regarder la situation dans son ensemble, sans caricature.
L’ancienne carrière n’est pas un parc public aménagé ni un espace communal libre d’usage : c’est un terrain privé, dont l’accès a été toléré pendant une période. Le fait que des habitants aient pris l’habitude de s’y promener ne signifie pas pour autant que le site puisse être considéré comme acquis ou approprié collectivement.
Parler uniquement de « bétonisation » ou de « destruction de la biodiversité » est réducteur. Un projet peut être encadré, étudié, sécurisé et intégrer des mesures paysagères et environnementales. Dans ce cas, il est notamment prévu un chemin de promenade botanique, ce qui montre justement une volonté de conserver une dimension naturelle et accessible, mais de manière organisée et respectueuse.
Il ne faut pas non plus oublier l’état actuel du site : chemins non sécurisés, terrain accidenté, usages sauvages, barbecues non contrôlés, déchets ou comportements inadaptés. Laisser un lieu en l’état n’est pas toujours synonyme de protection de la nature.
Quant au tourisme, opposer systématiquement Orange à Avignon n’a pas vraiment de sens. Orange a son identité, son patrimoine, son attractivité et peut aussi développer des projets qualitatifs, à condition qu’ils soient bien pensés et intégrés.
Préserver la nature, oui. Mais cela ne veut pas forcément dire refuser tout projet par principe. Cela peut aussi vouloir dire transformer un site privé et dégradé en un lieu mieux encadré, sécurisé, valorisé et respectueux de son environnement.
Je comprends que ce lieu soit apprécié par certains joggeurs et promeneurs, mais il faut aussi regarder la situation dans son ensemble, sans caricature.
L’ancienne carrière n’est pas un parc public aménagé ni un espace communal libre d’usage : c’est un terrain privé, dont l’accès a été toléré pendant une période. Le fait que des habitants aient pris l’habitude de s’y promener ne signifie pas pour autant que le site puisse être considéré comme acquis ou approprié collectivement.
Parler uniquement de « bétonisation » ou de « destruction de la biodiversité » est réducteur. Un projet peut être encadré, étudié, sécurisé et intégrer des mesures paysagères et environnementales. Dans ce cas, il est notamment prévu un chemin de promenade botanique, ce qui montre justement une volonté de conserver une dimension naturelle et accessible, mais de manière organisée et respectueuse.
Il ne faut pas non plus oublier l’état actuel du site : chemins non sécurisés, terrain accidenté, usages sauvages, barbecues non contrôlés, déchets ou comportements inadaptés. Laisser un lieu en l’état n’est pas toujours synonyme de protection de la nature.
Quant au tourisme, opposer systématiquement Orange à Avignon n’a pas vraiment de sens. Orange a son identité, son patrimoine, son attractivité et peut aussi développer des projets qualitatifs, à condition qu’ils soient bien pensés et intégrés.
Préserver la nature, oui. Mais cela ne veut pas forcément dire refuser tout projet par principe. Cela peut aussi vouloir dire transformer un site privé et dégradé en un lieu mieux encadré, sécurisé, valorisé et respectueux de son environnement.
Contribution n°511 (Web)
Par Moulin Esther
Déposée le 11 juin 2026 à 18h52
Déposée le 11 juin 2026 à 18h52
Monsieur le Commissaire Enquêteur,
Je tiens à exprimer un avis très favorable à ce projet.
Depuis trop longtemps, Orange souffre d’un certain immobilisme. Dès qu’un projet d’envergure est proposé, les mêmes arguments réapparaissent pour justifier son abandon. Si cette logique avait toujours prévalu, de nombreux équipements et aménagements qui font aujourd’hui la richesse de nos territoires n’auraient jamais vu le jour.
Le projet Baie des Princes est une chance pour Orange. Il contribuera à renforcer l’offre touristique, à améliorer l’attractivité de la ville et à créer une dynamique économique positive pour l’ensemble du bassin de vie.
Je préfère voir émerger un projet réfléchi, créateur de valeur et d’emplois, plutôt que de laisser ce site sans perspective d’évolution pendant encore de nombreuses années.
Je souhaite donc que ce projet puisse être mené à son terme.
Avis très favorable.
Je tiens à exprimer un avis très favorable à ce projet.
Depuis trop longtemps, Orange souffre d’un certain immobilisme. Dès qu’un projet d’envergure est proposé, les mêmes arguments réapparaissent pour justifier son abandon. Si cette logique avait toujours prévalu, de nombreux équipements et aménagements qui font aujourd’hui la richesse de nos territoires n’auraient jamais vu le jour.
Le projet Baie des Princes est une chance pour Orange. Il contribuera à renforcer l’offre touristique, à améliorer l’attractivité de la ville et à créer une dynamique économique positive pour l’ensemble du bassin de vie.
Je préfère voir émerger un projet réfléchi, créateur de valeur et d’emplois, plutôt que de laisser ce site sans perspective d’évolution pendant encore de nombreuses années.
Je souhaite donc que ce projet puisse être mené à son terme.
Avis très favorable.
Contribution n°510 (Web)
Par armande benoit
Déposée le 11 juin 2026 à 18h49
Déposée le 11 juin 2026 à 18h49
Je suis convaincu et favorable à l’aboutissement de ce projet et je comprends l’attachement que certains peuvent avoir à ce site, mais qualifier l’ancienne carrière de Saint-Eutrope de « poumon vert » me semble peu objectif au regard de son état actuel.
Aujourd’hui, les chemins et les terrains ne sont pas sécurisés, certains accès sont dégradés, et l’on constate malheureusement des usages inadaptés, comme des barbecues sauvages ou des comportements qui ne respectent pas toujours le lieu.
Il ne faut pas oublier non plus qu’il s’agit d’un terrain privé. Le fait que des personnes s’y promènent, courent ou viennent s’y divertir ne signifie pas pour autant qu’elles peuvent se l’approprier. Le propriétaire a laissé un accès pendant un certain temps, notamment dans l’attente de la réalisation du projet de la Baie, mais cela ne remet pas en cause ses droits ni la vocation future du site.
Par ailleurs, le projet prévu n’ignore pas la dimension naturelle du lieu : il intègre justement un chemin de promenade botanique, permettant de préserver un accès encadré, sécurisé et valorisé à la nature.
Préserver un site ne signifie pas forcément le laisser dans son état actuel, sans entretien ni sécurité. Il est aussi possible de l’aménager de manière réfléchie, respectueuse et durable, afin qu’il profite à tous dans de meilleures conditions.
Aujourd’hui, les chemins et les terrains ne sont pas sécurisés, certains accès sont dégradés, et l’on constate malheureusement des usages inadaptés, comme des barbecues sauvages ou des comportements qui ne respectent pas toujours le lieu.
Il ne faut pas oublier non plus qu’il s’agit d’un terrain privé. Le fait que des personnes s’y promènent, courent ou viennent s’y divertir ne signifie pas pour autant qu’elles peuvent se l’approprier. Le propriétaire a laissé un accès pendant un certain temps, notamment dans l’attente de la réalisation du projet de la Baie, mais cela ne remet pas en cause ses droits ni la vocation future du site.
Par ailleurs, le projet prévu n’ignore pas la dimension naturelle du lieu : il intègre justement un chemin de promenade botanique, permettant de préserver un accès encadré, sécurisé et valorisé à la nature.
Préserver un site ne signifie pas forcément le laisser dans son état actuel, sans entretien ni sécurité. Il est aussi possible de l’aménager de manière réfléchie, respectueuse et durable, afin qu’il profite à tous dans de meilleures conditions.
Contribution n°509 (Web)
Par GNATEK Florence
Déposée le 11 juin 2026 à 18h48
Déposée le 11 juin 2026 à 18h48
Monsieur le Commissaire Enquêteur,
Je suis favorable au projet Baie des Princes.
Orange possède un patrimoine exceptionnel mais souffre encore d’un manque d’infrastructures touristiques permettant aux visiteurs de prolonger leur séjour. Beaucoup de touristes visitent le Théâtre Antique puis repartent dans la journée.
La création d’un établissement hôtelier de qualité contribuerait à retenir davantage de visiteurs sur notre territoire. Cela profiterait à l’ensemble de l’économie locale : commerces, restaurants, activités culturelles, sites touristiques et producteurs locaux.
Le tourisme est un secteur d’avenir pour notre région. Ce projet permettrait à Orange de mieux valoriser ses nombreux atouts et de renforcer son rayonnement bien au-delà du Vaucluse.
Pour ces raisons, je soutiens pleinement ce projet.
Je suis favorable au projet Baie des Princes.
Orange possède un patrimoine exceptionnel mais souffre encore d’un manque d’infrastructures touristiques permettant aux visiteurs de prolonger leur séjour. Beaucoup de touristes visitent le Théâtre Antique puis repartent dans la journée.
La création d’un établissement hôtelier de qualité contribuerait à retenir davantage de visiteurs sur notre territoire. Cela profiterait à l’ensemble de l’économie locale : commerces, restaurants, activités culturelles, sites touristiques et producteurs locaux.
Le tourisme est un secteur d’avenir pour notre région. Ce projet permettrait à Orange de mieux valoriser ses nombreux atouts et de renforcer son rayonnement bien au-delà du Vaucluse.
Pour ces raisons, je soutiens pleinement ce projet.
Contribution n°508 (Web)
Par Bordes Yann
Déposée le 11 juin 2026 à 18h43
Déposée le 11 juin 2026 à 18h43
Monsieur le Commissaire Enquêteur,
Je souhaite exprimer mon soutien au projet Baie des Princes.
Orange a besoin de projets ambitieux capables de créer de l’activité économique et des emplois durables. Ce projet représente un investissement privé important qui permettra de faire travailler de nombreuses entreprises locales pendant sa construction puis de générer des emplois permanents dans l’hôtellerie, la restauration, l’entretien, la sécurité et les services.
Dans un contexte où de nombreuses collectivités cherchent à attirer les investisseurs, il me semble essentiel de soutenir les projets sérieux qui contribuent au dynamisme économique du territoire sans solliciter les finances publiques.
Ce projet constitue une opportunité pour Orange de renforcer son attractivité et de développer son économie locale. Je suis donc favorable à sa réalisation.
Je souhaite exprimer mon soutien au projet Baie des Princes.
Orange a besoin de projets ambitieux capables de créer de l’activité économique et des emplois durables. Ce projet représente un investissement privé important qui permettra de faire travailler de nombreuses entreprises locales pendant sa construction puis de générer des emplois permanents dans l’hôtellerie, la restauration, l’entretien, la sécurité et les services.
Dans un contexte où de nombreuses collectivités cherchent à attirer les investisseurs, il me semble essentiel de soutenir les projets sérieux qui contribuent au dynamisme économique du territoire sans solliciter les finances publiques.
Ce projet constitue une opportunité pour Orange de renforcer son attractivité et de développer son économie locale. Je suis donc favorable à sa réalisation.
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