Contribution n°560 (Web)
Par SZARZYNSKI Noé
Déposée le 21 mai 2026 à 22h04
Déposée le 21 mai 2026 à 22h04
Requête pour un lotissement d'habitats légers à Trégrom
OAP 22359-2 situé Hent Ar Pont Coz à Trégrom.
Les intérêts environnementaux/écologiques :
- impact environnemental minime
- surface habitable modéré
- pas de bétonnage
- utilisation de matériaux écologiques et réversibles (bois, paille, toile, terre, chaux etc...)
- habitations faciles à chauffer
- habitations mobiles, transportables, démontables et biodégradables
- réduction des transports par sa proximité du Bourg
Impact économique :
- construction peu onéreuse
- intérêt pour population jeune pour l'accès à la propriété
- intérêt pour population âgée à faibles moyens cherchant l'entraide et la proximité du Bourg
Impact pour la commune :
- des enfants pour l'école
- la vie des commerces
- le dynamisme des associations
- la limitation des résidences secondaires
Un choix de vie qui allie écologie et économie pour un habitat de qualité !
OAP 22359-2 situé Hent Ar Pont Coz à Trégrom.
Les intérêts environnementaux/écologiques :
- impact environnemental minime
- surface habitable modéré
- pas de bétonnage
- utilisation de matériaux écologiques et réversibles (bois, paille, toile, terre, chaux etc...)
- habitations faciles à chauffer
- habitations mobiles, transportables, démontables et biodégradables
- réduction des transports par sa proximité du Bourg
Impact économique :
- construction peu onéreuse
- intérêt pour population jeune pour l'accès à la propriété
- intérêt pour population âgée à faibles moyens cherchant l'entraide et la proximité du Bourg
Impact pour la commune :
- des enfants pour l'école
- la vie des commerces
- le dynamisme des associations
- la limitation des résidences secondaires
Un choix de vie qui allie écologie et économie pour un habitat de qualité !
Contribution n°559 (Web)
Par szarzynski
Déposée le 21 mai 2026 à 22h02
Déposée le 21 mai 2026 à 22h02
Requête pour un lotissement d'habitats légers à Trégrom
OAP 22359-2 situé Hent Ar Pont Coz à Trégrom.
Les intérêts environnementaux/écologiques :
- impact environnemental minime
- surface habitable modéré
- pas de bétonnage
- utilisation de matériaux écologiques et réversibles (bois, paille, toile, terre, chaux etc...)
- habitations faciles à chauffer
- habitations mobiles, transportables, démontables et biodégradables
- réduction des transports par sa proximité du Bourg
Impact économique :
- construction peu onéreuse
- intérêt pour population jeune pour l'accès à la propriété
- intérêt pour population âgée à faibles moyens cherchant l'entraide et la proximité du Bourg
Impact pour la commune :
- des enfants pour l'école
- la vie des commerces
- le dynamisme des associations
- la limitation des résidences secondaires
Un choix de vie qui allie écologie et économie pour un habitat de qualité !
OAP 22359-2 situé Hent Ar Pont Coz à Trégrom.
Les intérêts environnementaux/écologiques :
- impact environnemental minime
- surface habitable modéré
- pas de bétonnage
- utilisation de matériaux écologiques et réversibles (bois, paille, toile, terre, chaux etc...)
- habitations faciles à chauffer
- habitations mobiles, transportables, démontables et biodégradables
- réduction des transports par sa proximité du Bourg
Impact économique :
- construction peu onéreuse
- intérêt pour population jeune pour l'accès à la propriété
- intérêt pour population âgée à faibles moyens cherchant l'entraide et la proximité du Bourg
Impact pour la commune :
- des enfants pour l'école
- la vie des commerces
- le dynamisme des associations
- la limitation des résidences secondaires
Un choix de vie qui allie écologie et économie pour un habitat de qualité !
Contribution n°558 (Web)
Par Gourvil Sylvie
Déposée le 21 mai 2026 à 20h25
Déposée le 21 mai 2026 à 20h25
Afin de lutter contre les difficultés à se loger je soutiens cette possibilité de se loger de manière alternative. Pour de nombreux foyer le prix croissant et la rareté des logementsi à la location ainsi qu'à l'achat n'est plus soutenable pour accéder à un habitat dans un mode traditionnel. Je soutiens fortement l'accès à des habitat légers tel que le projet qui est proposé par la commune de Saint André des Eaux dans le 22. Notamment la mise a disposition d'un terrain communal et communautaire en location accueillant ce type de logement. Cordialement
Contribution n°557 (Web)
Anonyme
Déposée le 21 mai 2026 à 20h20
Déposée le 21 mai 2026 à 20h20
Monsieur le président de la commission d’enquête
Contribution sur le projet de PLUiH de Lannion Trégor communauté
Commune de Trébeurden Enquête publique 2026
1-Objet de la contribution : zone UA1 Lan Kerellec
Volumétrie et hauteur des constructions :
- Hauteurs admissibles excessives : 12m à l’égout et 17 m au faîtage, ou 15 m à l’acrotère.
Cette hauteur permet des constructions de 3 étages sur +combles, ou de 4 étages sur rez-de-chaussée !
Ces hauteurs sont démesurées par rapport à l’environnement du quartier de Lan Kerellec, quartier sensible, aux arbres remarquables, et qui n’a rien d’urbain.
- Augmentation du coefficient d’emprise au sol: 80% pour les terrains de plus de 300mé, et 100% pour les parcelles de surface inférieure ou égale à 300m2.
Hors aucune règle d’implantation par rapport à la limite en fond de parcelle n’est invoquée !
Aucune règle ne lie la hauteur admissible à l’éloignement de la limite de fonds de parcelle.
Un voisin peut donc se retrouver face à un mur de 15m
Constat général aux différentes zones :
Si les dispositions générales par rapport à l’ensemble des zones (page 43 article 5) indique que les constructions projetées doivent présenter un aspect compatible avec le caractère ou l’intérêt des lieux avoisinants, les autorités habilitées à délivrer les permis de construire n’ont guère de possibilités pour s’opposer à des projets qui respectent les règles du PLUiH.
Comment en effet garantir une insertion harmonieuse par rapport au bâti environnant, alors que les règles du PLUiH permettent pratiquement tout ?
Quartier de Lan Kerellec : limite de zone UA1 et limite de la zone commerciale renforcée
Hormis la Cité Hélios, immeuble de 13 étages classé au patrimoine du XXème siècle, qui abrite quelques activités, la rue du Dolmen est à vocation résidentielle, devrait se trouver sur ses 2 côtés en zone UC1 (R+1+C ou R+2).
La rue des Hortensias, petite rue au charme presque piétonnier, permet un cheminement à préserver pour tous les résidents de Lan Kerellec, cheminement qui mène au marché de Trébeurden.
En effet, la rue des Hortensias débouche sur la rue de Kergonan, qui serait la limite nord idéale de la zone UA1.
Le développement commercial de Trébeurden ne se justifie pas au-delà de cette rue de Kergonan.
Contribution sur le projet de PLUiH de Lannion Trégor communauté
Commune de Trébeurden Enquête publique 2026
1-Objet de la contribution : zone UA1 Lan Kerellec
Volumétrie et hauteur des constructions :
- Hauteurs admissibles excessives : 12m à l’égout et 17 m au faîtage, ou 15 m à l’acrotère.
Cette hauteur permet des constructions de 3 étages sur +combles, ou de 4 étages sur rez-de-chaussée !
Ces hauteurs sont démesurées par rapport à l’environnement du quartier de Lan Kerellec, quartier sensible, aux arbres remarquables, et qui n’a rien d’urbain.
- Augmentation du coefficient d’emprise au sol: 80% pour les terrains de plus de 300mé, et 100% pour les parcelles de surface inférieure ou égale à 300m2.
Hors aucune règle d’implantation par rapport à la limite en fond de parcelle n’est invoquée !
Aucune règle ne lie la hauteur admissible à l’éloignement de la limite de fonds de parcelle.
Un voisin peut donc se retrouver face à un mur de 15m
Constat général aux différentes zones :
Si les dispositions générales par rapport à l’ensemble des zones (page 43 article 5) indique que les constructions projetées doivent présenter un aspect compatible avec le caractère ou l’intérêt des lieux avoisinants, les autorités habilitées à délivrer les permis de construire n’ont guère de possibilités pour s’opposer à des projets qui respectent les règles du PLUiH.
Comment en effet garantir une insertion harmonieuse par rapport au bâti environnant, alors que les règles du PLUiH permettent pratiquement tout ?
Quartier de Lan Kerellec : limite de zone UA1 et limite de la zone commerciale renforcée
Hormis la Cité Hélios, immeuble de 13 étages classé au patrimoine du XXème siècle, qui abrite quelques activités, la rue du Dolmen est à vocation résidentielle, devrait se trouver sur ses 2 côtés en zone UC1 (R+1+C ou R+2).
La rue des Hortensias, petite rue au charme presque piétonnier, permet un cheminement à préserver pour tous les résidents de Lan Kerellec, cheminement qui mène au marché de Trébeurden.
En effet, la rue des Hortensias débouche sur la rue de Kergonan, qui serait la limite nord idéale de la zone UA1.
Le développement commercial de Trébeurden ne se justifie pas au-delà de cette rue de Kergonan.
Contribution n°556 (Web)
Par Le Huerou Emmanuel Lenaick
Déposée le 21 mai 2026 à 20h05
Déposée le 21 mai 2026 à 20h05
Objet : Observation dans le cadre de l’enquête publique relative au PLUiH – Demande de maintien du classement intégral de la parcelle BA0054 en zone UC2
Monsieur le Commissaire Enquêteur,
Nous soussignés, Emmanuel et Lénaick Le Huérou, propriétaires de la parcelle cadastrée BA0054 située à Saint-Quay-Perros, souhaitons formuler une observation concernant le projet de PLUiH de Lannion-Trégor Communauté.
La parcelle BA0054, d’une superficie de 1 647 m², est actuellement classée intégralement en zone UC2 dans le PLU en vigueur. Le projet de PLUiH prévoit toutefois de classer le fond de la parcelle en zone N, tout en maintenant la partie bâtie en UC2.
Nous demandons le maintien de l’intégralité de la parcelle en zone UC2 pour les raisons suivantes :
La parcelle est située au sein d’un tissu résidentiel déjà constitué et urbanisé ;
Le maintien du classement en UC2 ne constituerait pas une extension de l’urbanisation mais la continuité du zonage actuellement applicable ;
Le fond de jardin concerné ne présente pas de caractéristiques naturelles ou écologiques particulières justifiant un classement en zone N ;
Une construction récente sur la parcelle voisine BA0055 a interrompu la continuité de la zone naturelle qui pouvait initialement motiver ce reclassement ;
Le découpage de la propriété entre deux zonages apparaît peu cohérent au regard de la configuration actuelle du secteur.
Au regard de ces éléments, nous sollicitons respectueusement le maintien du classement intégral de la parcelle BA0054 en zone UC2 dans le futur PLUiH.
Nous vous prions d’agréer, Monsieur le Commissaire Enquêteur, l’expression de nos salutations respectueuses.
Fait à Saint-Quay-Perros, le 21 Mai 2026
Emmanuel et Lénaick Le Huérou
Monsieur le Commissaire Enquêteur,
Nous soussignés, Emmanuel et Lénaick Le Huérou, propriétaires de la parcelle cadastrée BA0054 située à Saint-Quay-Perros, souhaitons formuler une observation concernant le projet de PLUiH de Lannion-Trégor Communauté.
La parcelle BA0054, d’une superficie de 1 647 m², est actuellement classée intégralement en zone UC2 dans le PLU en vigueur. Le projet de PLUiH prévoit toutefois de classer le fond de la parcelle en zone N, tout en maintenant la partie bâtie en UC2.
Nous demandons le maintien de l’intégralité de la parcelle en zone UC2 pour les raisons suivantes :
La parcelle est située au sein d’un tissu résidentiel déjà constitué et urbanisé ;
Le maintien du classement en UC2 ne constituerait pas une extension de l’urbanisation mais la continuité du zonage actuellement applicable ;
Le fond de jardin concerné ne présente pas de caractéristiques naturelles ou écologiques particulières justifiant un classement en zone N ;
Une construction récente sur la parcelle voisine BA0055 a interrompu la continuité de la zone naturelle qui pouvait initialement motiver ce reclassement ;
Le découpage de la propriété entre deux zonages apparaît peu cohérent au regard de la configuration actuelle du secteur.
Au regard de ces éléments, nous sollicitons respectueusement le maintien du classement intégral de la parcelle BA0054 en zone UC2 dans le futur PLUiH.
Nous vous prions d’agréer, Monsieur le Commissaire Enquêteur, l’expression de nos salutations respectueuses.
Fait à Saint-Quay-Perros, le 21 Mai 2026
Emmanuel et Lénaick Le Huérou
Documents joints
Contribution n°555 (Web)
Par LE BRIS Sylvain
Déposée le 21 mai 2026 à 19h49
Déposée le 21 mai 2026 à 19h49
1- mon siège social ainsi que mon hangar agricole n'apparait pas sur la carte de l'enquête publique. parcelle sur Pleumeur Gautier parcelle B1387
2-Il y a une limite de propriété entre 2 parcelles qui est une bande enherbée et non un talus comme indiqué sur la carte. Cela se situe sur la commune de Pleumeur Gautier entre la parcelle B855 et B857 et B856.
Cette bande enherbée a été défaite et je me suis même mis d'accord avec le propriétaire de la B855 pour qu'il me vende un petite surface pour aligner les limites de propriétés. Le bornage a été réalisé
2-Il y a une limite de propriété entre 2 parcelles qui est une bande enherbée et non un talus comme indiqué sur la carte. Cela se situe sur la commune de Pleumeur Gautier entre la parcelle B855 et B857 et B856.
Cette bande enherbée a été défaite et je me suis même mis d'accord avec le propriétaire de la B855 pour qu'il me vende un petite surface pour aligner les limites de propriétés. Le bornage a été réalisé
Document joint
Contribution n°554 (Web)
Par Chargelegue Alexandre
Déposée le 21 mai 2026 à 18h49
Déposée le 21 mai 2026 à 18h49
Requête pour un lotissement d'habitats légers à Trégrom
OAP 22359-2 situé Hent Ar Pont Coz à Trégrom.
Les intérêts environnementaux/écologiques :
- impact environnemental minime
- surface habitable modéré
- pas de bétonnage
- utilisation de matériaux écologiques et réversibles (bois, paille, toile, terre, chaux etc...)
- habitations faciles à chauffer
- habitations mobiles, transportables, démontables et biodégradables
- réduction des transports par sa proximité du Bourg
Impact économique :
- construction peu onéreuse
- intérêt pour population jeune pour l'accès à la propriété
- intérêt pour population âgée à faibles moyens cherchant l'entraide et la proximité du Bourg
Impact pour la commune :
- des enfants pour l'école
- la vie des commerces
- le dynamisme des associations
- la limitation des résidences secondaires
Un choix de vie qui allie écologie et économie pour un habitat de qualité !
OAP 22359-2 situé Hent Ar Pont Coz à Trégrom.
Les intérêts environnementaux/écologiques :
- impact environnemental minime
- surface habitable modéré
- pas de bétonnage
- utilisation de matériaux écologiques et réversibles (bois, paille, toile, terre, chaux etc...)
- habitations faciles à chauffer
- habitations mobiles, transportables, démontables et biodégradables
- réduction des transports par sa proximité du Bourg
Impact économique :
- construction peu onéreuse
- intérêt pour population jeune pour l'accès à la propriété
- intérêt pour population âgée à faibles moyens cherchant l'entraide et la proximité du Bourg
Impact pour la commune :
- des enfants pour l'école
- la vie des commerces
- le dynamisme des associations
- la limitation des résidences secondaires
Un choix de vie qui allie écologie et économie pour un habitat de qualité !
Contribution n°553 (Web)
Par COADOU JEAN-MARC
Déposée le 21 mai 2026 à 18h15
Déposée le 21 mai 2026 à 18h15
Dans le Programme d’Orientation et d’Actions, l’action 5 propose de maîtriser le développement de la location touristique.
Le besoin de logements loués à l’année est en contradiction avec le poids économique du tourisme sur le territoire, et donc du nombre de meublés de tourisme. En effet, la fiscalité avantageuse appliquée aux meublés de tourisme et la législation en vigueur concernant les rapports entre bailleurs et locataires n’inciteront pas à la reconversion. Il y a donc fort à parier que le besoin de logements implique que les « dents creuses », situées notamment dans les centres-bourgs historiques, soient utilisées pour la construction de logements, quitte à dénaturer ces périmètres ; les constructions récentes n’étant en général pas esthétiquement intégrées à l’existant.
Dans le §6.3, on peut lire : « La production en densification ne doit pas être réalisée au détriment de la qualité urbaine et des paysages, ni de la préservation de l’intimité du voisinage »
Quelle sera pourtant la volonté de préserver les centre-bourgs et certains lieux remarquables, face à la manne financière que représentent les meublés de tourisme ? La prochaine étape sera inéluctablement la bétonnisation de la bande littorale.
Il serait donc nécessaire, voire indispensable, de prévoir systématiquement l’approbation des habitants en cas de projet visant à dénaturer les centre-bourgs, la proximité de lieux emblématiques, et les abords des plages. . Ce qui serait un bel exemple de démocratie locale et contribuerait à prévenir les inévitables conflits.
Le besoin de logements loués à l’année est en contradiction avec le poids économique du tourisme sur le territoire, et donc du nombre de meublés de tourisme. En effet, la fiscalité avantageuse appliquée aux meublés de tourisme et la législation en vigueur concernant les rapports entre bailleurs et locataires n’inciteront pas à la reconversion. Il y a donc fort à parier que le besoin de logements implique que les « dents creuses », situées notamment dans les centres-bourgs historiques, soient utilisées pour la construction de logements, quitte à dénaturer ces périmètres ; les constructions récentes n’étant en général pas esthétiquement intégrées à l’existant.
Dans le §6.3, on peut lire : « La production en densification ne doit pas être réalisée au détriment de la qualité urbaine et des paysages, ni de la préservation de l’intimité du voisinage »
Quelle sera pourtant la volonté de préserver les centre-bourgs et certains lieux remarquables, face à la manne financière que représentent les meublés de tourisme ? La prochaine étape sera inéluctablement la bétonnisation de la bande littorale.
Il serait donc nécessaire, voire indispensable, de prévoir systématiquement l’approbation des habitants en cas de projet visant à dénaturer les centre-bourgs, la proximité de lieux emblématiques, et les abords des plages. . Ce qui serait un bel exemple de démocratie locale et contribuerait à prévenir les inévitables conflits.
Contribution n°552 (Web)
Par MATHILDE LE GUEN
Déposée le 21 mai 2026 à 18h02
Déposée le 21 mai 2026 à 18h02
Monsieur le Commissaire Enquêteur,
Je vous prie de bien vouloir trouver ci-joint le complément aux observations de Monsieur Jean-Marie GENTRIC concernant la parcelle cadastrée section BN n°79 - 6b route de Krec’h Ar Gant - 22730 TREGASTEL.
Veuillez agréer, Monsieur le Commissaire Enquêteur, l'assurance de ma considération distinguée.
Me Mathilde LE GUEN
Je vous prie de bien vouloir trouver ci-joint le complément aux observations de Monsieur Jean-Marie GENTRIC concernant la parcelle cadastrée section BN n°79 - 6b route de Krec’h Ar Gant - 22730 TREGASTEL.
Veuillez agréer, Monsieur le Commissaire Enquêteur, l'assurance de ma considération distinguée.
Me Mathilde LE GUEN
Document joint
Contribution n°551 (Web)
Par Jean-Yves Mesguen
Déposée le 21 mai 2026 à 16h02
Déposée le 21 mai 2026 à 16h02
En 2023, la mairie de Perros-Guirec présentait en réunion publique le Schéma Cyclable de la commune, schéma de mobilité douce qui concerne aussi les piétons. Aujourd'hui, j'attire votre attention sur un tronçon particulier: celui permettant de relier le Collège des Sept-Iles au port de Perros, via le Bois Amour.
Actuellement cet itinéraire est un peu long. Il emprunte la rue des Blés d'Or et rejoint par un petit chemin (parcelle BA0600) la rue François Marie Luzel avant de déboucher sur la rue de Kerabram, pour enfin rejoindre le collège.
Il existe une autre possibilité de relier le collège plus facilement depuis le haut de la rue des Blés d'Or.
La création d'un chemin sur les parcelles BA0511, BA0197 et BA0776 permettrait de rejoindre directement la rue des Blés d'Or à la rue de Kervilzic et le collège tout proche.
L'objet de cette requête est donc de vous demander la réservation d'un chemin sur les parcelles BA0511 BA0191 et BA0776 pour permettre de réaliser la jonction et la continuité complète d'un cheminement doux entre le collège et le port via le Bois d'Amour.
En pièce jointe, vous trouverez:
1. Le tronçon Collège-Port extrait du Schéma Cyclable
2. Le cheminement sur les parcelles citées
Merci de bien vouloir prendre en compte cette requête relative à la création d'un nouveau cheminement favorable au déplacement doux des piétons et des cyclistes.
Jean-Yves Mesguen
pour Trégor Bicyclette
Actuellement cet itinéraire est un peu long. Il emprunte la rue des Blés d'Or et rejoint par un petit chemin (parcelle BA0600) la rue François Marie Luzel avant de déboucher sur la rue de Kerabram, pour enfin rejoindre le collège.
Il existe une autre possibilité de relier le collège plus facilement depuis le haut de la rue des Blés d'Or.
La création d'un chemin sur les parcelles BA0511, BA0197 et BA0776 permettrait de rejoindre directement la rue des Blés d'Or à la rue de Kervilzic et le collège tout proche.
L'objet de cette requête est donc de vous demander la réservation d'un chemin sur les parcelles BA0511 BA0191 et BA0776 pour permettre de réaliser la jonction et la continuité complète d'un cheminement doux entre le collège et le port via le Bois d'Amour.
En pièce jointe, vous trouverez:
1. Le tronçon Collège-Port extrait du Schéma Cyclable
2. Le cheminement sur les parcelles citées
Merci de bien vouloir prendre en compte cette requête relative à la création d'un nouveau cheminement favorable au déplacement doux des piétons et des cyclistes.
Jean-Yves Mesguen
pour Trégor Bicyclette
Documents joints
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