Contribution n°86 (Web)
Par USH 74
Déposée le 26 mai 2025 à 16h34
Déposée le 26 mai 2025 à 16h34
En tant que Personne Publique Associée, l'association des bailleurs sociaux (USH 74) a formulé un avis sur le projet de PLUI-HMB. Nous souhaitons soumettre une synthèse de cet avis (en p.j) dans le cadre de l'enquête publique.
Document joint
Contribution n°85 (Web)
Par GILBERT NICOLAS
Déposée le 26 mai 2025 à 16h29
Déposée le 26 mai 2025 à 16h29
Bonjour,
En date du 19 Mai 2021, par l'intermèdiaire de la commune de Bluffy, j'avais fait une demande de reclassement des parcelles cadastrées A1104 ET A1735 en vue de projets résonnés de maison Individuelle.
La position de ces 2 terrains est proche de zones constructibles.
Ces parcelles sont des dents creuses.
Au regard de leur configuration, ces parcelles sont en continuité de l'urbanisation, et leurs constructiblités semblent pouvoir être envisagées, tout en respectant la loi montagne.
Dans l'attente d'un retour de votre part.
En date du 19 Mai 2021, par l'intermèdiaire de la commune de Bluffy, j'avais fait une demande de reclassement des parcelles cadastrées A1104 ET A1735 en vue de projets résonnés de maison Individuelle.
La position de ces 2 terrains est proche de zones constructibles.
Ces parcelles sont des dents creuses.
Au regard de leur configuration, ces parcelles sont en continuité de l'urbanisation, et leurs constructiblités semblent pouvoir être envisagées, tout en respectant la loi montagne.
Dans l'attente d'un retour de votre part.
Contribution n°84 (Web)
Anonyme
Déposée le 26 mai 2025 à 15h56
Déposée le 26 mai 2025 à 15h56
-pas de densification trop brutale (ex projet aux Carrés à Annecy-Le -Vieux)
-zonage agricole avec de la souplesse,
-plan de circulation à revoir de même manque de parking relais,
-halte au tout vélo, respectons en 1er priorité les piétons....
- bien identifier les bâtiments des collectivités qui pourraient être agrandis....étage supplémentaire, ou vendus au privé pour projet immobilier...
-chasser les graffitis (et sanctionner), propreté de la voierie,
-zonage agricole avec de la souplesse,
-plan de circulation à revoir de même manque de parking relais,
-halte au tout vélo, respectons en 1er priorité les piétons....
- bien identifier les bâtiments des collectivités qui pourraient être agrandis....étage supplémentaire, ou vendus au privé pour projet immobilier...
-chasser les graffitis (et sanctionner), propreté de la voierie,
Contribution n°83 (Email)
Par Bernard ARHEIT
Déposée le 26 mai 2025 à 11h56
Déposée le 26 mai 2025 à 11h56
Objet : Contribution sur les Mobilités
Ceci est ma contribution pour l'implantation d'un réseau de tramways non-polluant, sûr et confortable.
Ceci est ma contribution pour l'implantation d'un réseau de tramways non-polluant, sûr et confortable.
Document joint
Contribution n°82 (Web)
Par wou frédéric
Déposée le 26 mai 2025 à 11h59
Déposée le 26 mai 2025 à 11h59
Ma remarque concerne le stationnement (chapitre 11 du règlement écrit).
Les règles de stationnement ne sont pas liées aux autres règles (d’emprise au sol en particulier), et on a un plan de zonage totalement déconnecté des autres plans de zonages, avec des règles pour le stationnement complètement déconnectées des autres.
Par exemple, pour les zones E1 (commune d’Argonay, partie "magie"), nous avons de nouvelles règles permettant de construire des immeubles d’habitation collective, dont la hauteur maximale a été augmentée (secteur C2), mais dont l’emprise au sol a été réduite (zone UCs1), mais sans contraindre à un minimum de places en sous-sol.
En conséquence, nous risquons de voir se construire, dans des zones actuellement pavillonnaires, des immeubles plus hauts (donc avec plus de logements), avec autour, d’immenses parkings à ciel ouvert (pour répondre aux contraintes de stationnement), dont la seule compensation sera l’exigence d’une surface perméable et de quelques arbres…
Afin de maintenir une architecture agréable à tous et de réduire les îlots de chaleur, Il faudrait contraindre, pour le logement collectif, à la réalisation d’un maximum de places enterrées, pour tous les secteurs, afin de réduire le stationnement en surface, à seulement quelques places.
Les règles de stationnement ne sont pas liées aux autres règles (d’emprise au sol en particulier), et on a un plan de zonage totalement déconnecté des autres plans de zonages, avec des règles pour le stationnement complètement déconnectées des autres.
Par exemple, pour les zones E1 (commune d’Argonay, partie "magie"), nous avons de nouvelles règles permettant de construire des immeubles d’habitation collective, dont la hauteur maximale a été augmentée (secteur C2), mais dont l’emprise au sol a été réduite (zone UCs1), mais sans contraindre à un minimum de places en sous-sol.
En conséquence, nous risquons de voir se construire, dans des zones actuellement pavillonnaires, des immeubles plus hauts (donc avec plus de logements), avec autour, d’immenses parkings à ciel ouvert (pour répondre aux contraintes de stationnement), dont la seule compensation sera l’exigence d’une surface perméable et de quelques arbres…
Afin de maintenir une architecture agréable à tous et de réduire les îlots de chaleur, Il faudrait contraindre, pour le logement collectif, à la réalisation d’un maximum de places enterrées, pour tous les secteurs, afin de réduire le stationnement en surface, à seulement quelques places.
Contribution n°81 (Email)
Par CDMF Avocats - / BOUCHERIHA
Déposée le 26 mai 2025 à 09h58
Déposée le 26 mai 2025 à 09h58
Objet : FP25127 - BOUCHERIHA / COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DU GRAND ANNECY
[cid:image001.png@01DBCE24.B0E713C0]
7 PLACE FIRMIN GAUTIER
(EUROPOLE) - B.P 476
38000 GRENOBLE CEDEX
TEL: 04.76.48.89.89
FAX: 04.76.48.89.99
cdmf@cdmf-avocats.com<mailto:cdmf@cdmf-avocats.com>
www.interjuris.fr/cdmf<http://www.interjuris.fr/cdmf>
[cid:image002.png@01DBCE24.B0E713C0]<http://www.cdmf-avocats-affaires-publiques.com/newsletter/>
Retrouvez toute l'actualité juridique en droit public, droit de l'urbanisme
et droit immobilier sur notre blog :
www.cdmf-avocats-affaires-publiques.com<http://www.cdmf-avocats-affaires-publiques.com/>
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7 PLACE FIRMIN GAUTIER
(EUROPOLE) - B.P 476
38000 GRENOBLE CEDEX
TEL: 04.76.48.89.89
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Documents joints
Contribution n°80 (Email)
Par CDMF Avocats / BOUCHERIHA
Déposée le 26 mai 2025 à 09h55
Déposée le 26 mai 2025 à 09h55
Objet : FP25127 - BOUCHERIHA / COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DU GRAND ANNECY
[cid:image001.png@01DBCE24.58BBF8A0]
7 PLACE FIRMIN GAUTIER
(EUROPOLE) - B.P 476
38000 GRENOBLE CEDEX
TEL: 04.76.48.89.89
FAX: 04.76.48.89.99
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7 PLACE FIRMIN GAUTIER
(EUROPOLE) - B.P 476
38000 GRENOBLE CEDEX
TEL: 04.76.48.89.89
FAX: 04.76.48.89.99
cdmf@cdmf-avocats.com<mailto:cdmf@cdmf-avocats.com>
www.interjuris.fr/cdmf<http://www.interjuris.fr/cdmf>
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et droit immobilier sur notre blog :
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Documents joints
Contribution n°79 (Email)
Par Sylvia BARAT
Déposée le 26 mai 2025 à 09h00
Déposée le 26 mai 2025 à 09h00
Objet :
Monsieur le Président,
Résidente à Argonay, appréciant tant ce lieu de nature préservé au bord du
Fier, à deux pas du tumulte de la civilisation, je m oppose à la création
de l aire de grand passage de 150 caravanes!!!
Vous en savez les conséquences........!
Recevez Monsieur, mes salutations.
Barat Sylvia
209,chemin des Pressouds
74370 Argonay.
Monsieur le Président,
Résidente à Argonay, appréciant tant ce lieu de nature préservé au bord du
Fier, à deux pas du tumulte de la civilisation, je m oppose à la création
de l aire de grand passage de 150 caravanes!!!
Vous en savez les conséquences........!
Recevez Monsieur, mes salutations.
Barat Sylvia
209,chemin des Pressouds
74370 Argonay.
Contribution n°78 (Email)
Par François BARAT
Déposée le 24 mai 2025 à 19h31
Déposée le 24 mai 2025 à 19h31
Objet : PLUI H-M-B du Grand Annecy
Mr le Président de la commission d'enquête
En tant que citoyen et habitant d Argonay, je viens par la présente m
opposer la la création de cette aire de passage de 150 caravanes au bord du
Fier. Je vous demande de stopper cette opération de déboisement de 4 ha du
Bois de Frontenex à Annecy le Vieux, et de préserver cet environnement
fragile au bord du Fier déjà bien malmené.
Avec mes remerciements, recevez nos respectueuses salutations.
François Barat
209 chemin des Pressouds
74370 Argonay
Tel 0450271523
Mr le Président de la commission d'enquête
En tant que citoyen et habitant d Argonay, je viens par la présente m
opposer la la création de cette aire de passage de 150 caravanes au bord du
Fier. Je vous demande de stopper cette opération de déboisement de 4 ha du
Bois de Frontenex à Annecy le Vieux, et de préserver cet environnement
fragile au bord du Fier déjà bien malmené.
Avec mes remerciements, recevez nos respectueuses salutations.
François Barat
209 chemin des Pressouds
74370 Argonay
Tel 0450271523
Contribution n°77 (Email)
Par Guillaume DECREMPS
Déposée le 24 mai 2025 à 15h15
Déposée le 24 mai 2025 à 15h15
Objet : Demande de déclassement en zone UHs - parcelle b545- Thorens Glières
Bonjour,
J'ai rencontré ce jour le commissaire enquêteur sur la commune de Fillière et ai inscrit une requête sur le registre.
Après échange, j'ai cru comprendre que nous pouvions déposer une requête par mail également.
Ma sœur et moi disposons d'un terrain sis à Mont Piton parcelle B545 classée en zone A.
Cette parcelle appartenait à notre grand père.
Deux permis de construire y furent déposés dans les années 90.
Ils sont caducs désormais.
Nous souhaiterions selon échange avec le commissaire enquêteur (ce jour) et le maire de Filliere (4/4/2025) demander un déclassement de 1100/1200m2 en zone UHs afin d'ériger deux maisons dessus.
Pour information cette parcelle a une surface de plus de 2800 m2.
La zone à déclasser se situerait au nord afin de faciliter l'exploitation (par l'agriculteur) de la zone sud.
Nous vous remercions pour l'étude de notre demande et vous prions d'agréer nos sincères salutations.
Cordialement
Guillaume Décremps
Bonjour,
J'ai rencontré ce jour le commissaire enquêteur sur la commune de Fillière et ai inscrit une requête sur le registre.
Après échange, j'ai cru comprendre que nous pouvions déposer une requête par mail également.
Ma sœur et moi disposons d'un terrain sis à Mont Piton parcelle B545 classée en zone A.
Cette parcelle appartenait à notre grand père.
Deux permis de construire y furent déposés dans les années 90.
Ils sont caducs désormais.
Nous souhaiterions selon échange avec le commissaire enquêteur (ce jour) et le maire de Filliere (4/4/2025) demander un déclassement de 1100/1200m2 en zone UHs afin d'ériger deux maisons dessus.
Pour information cette parcelle a une surface de plus de 2800 m2.
La zone à déclasser se situerait au nord afin de faciliter l'exploitation (par l'agriculteur) de la zone sud.
Nous vous remercions pour l'étude de notre demande et vous prions d'agréer nos sincères salutations.
Cordialement
Guillaume Décremps
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