Contribution n°46 (Web)
Déposée le 23 février 2026 à 12h06
À l'attention de Monsieur le Président de la Communauté de Communes Val d'Ille-Aubigné,
Monsieur le Président,
En tant que propriétaire des parcelles cadastrées section C n°820 et section C n°831 sur la commune de Montreuil-sur-Ille, je souhaite soumettre cette observation dans le cadre de la procédure de révision générale du PLUi engagée par la délibération du 10 septembre 2024.
Je sollicite l’évolution du classement de ces deux unités foncières vers un zonage permettant la construction résidentielle (Zone U ou AU), en m'appuyant sur les orientations du Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD) :
Lutte contre l’étalement urbain (Objectif ZAN) : Ces deux parcelles constituent des "dents creuses" au sein du tissu bâti existant. Leur urbanisation permettrait de répondre aux besoins de logements locaux sans consommer de nouveaux espaces agricoles ou naturels périphériques, optimisant ainsi l'enveloppe urbaine actuelle de Montreuil-sur-Ille.
Proximité des services et mobilités douces : Situées à proximité de la gare, ces parcelles s'inscrivent dans une logique de "village du quart d'heure", favorisant les déplacements à pied ou à vélo et limitant l'empreinte carbone liée aux transports.
Viabilité technique et environnementale : Les parcelles sont déjà bordées par les réseaux publics (eau, électricité), ce qui garantit une constructibilité sans extension de réseaux coûteuse pour la collectivité.
Je reste à votre entière disposition, ainsi qu'à celle des services techniques et des élus de Montreuil-sur-Ille, pour vous présenter plus en détail le potentiel de ces terrains et échanger sur les modalités d'insertion paysagère (OAP).
Je vous remercie de l’attention que vous porterez à cette demande et de son enregistrement officiel au dossier de concertation.
Je vous prie d’agréer, Monsieur le Président, l’expression de mes salutations distinguées.
Contribution n°45 (Web)
Déposée le 17 février 2026 à 18h49
Vous trouverez ci joint une contribution déposée dans le cadre de la révision générale du Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de Melesse, et plus particulièrement en réponse aux orientations développées dans l'Axe 3 : « Promouvoir le patrimoine naturel et bâti pour un cadre de vie durable ».
Ma demande vise à soutenir le changement de destination d'un bâtiment agricole ancien situé en zone agricole sur le territoire de la commune ( parcelle D0340, D0342p), afin de permettre sa réhabilitation à des fins d'habitation locative, destinée à un jeune actif ou un étudiant.
Ce projet s'inscrit pleinement dans les objectifs portés par la révision du PLU, en conciliant préservation du patrimoine bâti, maîtrise de l'artificialisation et réponse aux besoins en logement sur le territoire.
Vous trouverez en pièce jointe un courier détaillé ainsi que des photos du bien pour étayer ma demande.
En espérant que cette proposition puisse retenir votre attention et en vous remerciant par avance de l’intérêt que vous voudrez bien y porter, je vous prie d’agréer, Monsieur Le Président, l’expression de ma considération distinguée.
Monsieur BOUGERIE
Documents joints
Contribution n°44 (Web)
Déposée le 13 février 2026 à 12h30
Une remarque au sujet du logement de mon père au 6 rue Paul Féval parcelle n°AN 47
Le zonage indiqué est à la fois en UO1 et en UE1. J'en ai discuté avec la personne à la mairie et elle pense aussi que c'est une erreur.
Cette parcelle comme toutes celles de la rue Paul Feval devrait être en UE1 uniquement.
Merci d'avance
Contribution n°43 (Web)
Déposée le 8 décembre 2025 à 15h13
Etant récemment devenu propriétaire de la parcelle C259, je souhaiterai que soit révisé le classement de cette haie afin de faciliter la réalisation de mes activités agricoles.
Des mesures de compensation seront bien entendues mise en oeuvre, à savoir la plantation de 200 mètres de haies le long de la route communale actuellement vierge de plantations.
En espérant que cette proposition puisse retenir votre attention et en vous remerciant par avance de l'intérêt que vous voudrez bien y porter, nous vous prions d'agréer, Monsieur le Président, l'expression de notre considération distinguée.
Contribution n°42 (Web)
Déposée le 5 novembre 2025 à 12h23
Objet . Demande de requalification de terrains en zone constructible.
Nous sommes propriétaires des parcelles B772 (zone NH ) et B 966 (zone A)au lieu-dit La Lande, à St- Médard sur Ille. °Notre demande à ce jour, serait d’envisager dans le cadre de la révision du PLUi , une modification de ce classement en zone constructible.
Ces terrains sont entourés de parcelles déjà bâties et constituent une dent creuse. Ils sont situés au bord d’une route communale et desservis des réseaux électricité et eau, et peuvent constituer une situation d’exception.Ces parcelles pourraient recevoir des constructions et agrandir et dynamiser le hameau de La Lande.
Nous avions fait en juin 2021, une demande de certificat d’urbanisme opérationnel, auprès de la mairie de notre commune.
Nous serions reconnaissants de bien vouloir prendre en considération notre requête. En vous remerciant d’avance, nous restons à votre disposition pour toute autre information.
Veuillez agréer, Monsieur , Le Président de la communauté de communes, nos salutations distinguées. Mr et Mme AURY Jean-Claude.
Contribution n°41 (Web)
Déposée le 29 septembre 2025 à 15h48
À l’heure où tant de communes dépensent et investissent pour re-végétaliser leur centre-bourg, dans l’espoir de retrouver dans 100 ans ce que nous avons déjà, Sens-de-Bretagne fait le choix inverse : raser un parc arboré, vivant, précieux.
Dans le contexte climatique actuel, avec toutes les incertitudes que nous connaissons, ce parc est une richesse inestimable pour la commune. Pourquoi le détruire alors qu’il pourrait devenir un atout majeur pour demain ?
Les arbres rendent déjà service
• Les arbres purifient l’air, et ce n’est pas un détail dans une petite commune traversée chaque jour par des poids lourds et des engins agricoles.
• Ils absorbent de grandes quantités d’eaux pluviales. Or nous avons bien vu ces derniers temps que les pluies pouvaient être soudaines, violentes, difficiles à gérer. Les racines, elles, retiennent les sols, stabilisent les terrains.
• Les arbres créent un îlot de fraîcheur, bénéfique pour toute la commune. Artificialiser cette zone, ce serait perdre cette fraîcheur naturelle — et accentuer encore la chaleur, notamment lors des épisodes caniculaires qui se répètent. Le parc, situé tout près des écoles, pourrait devenir un refuge pour les enfants. Lors de la dernière canicule, on a demandé aux familles de garder leurs enfants à la maison : le parc pourrait être une alternative simple, juste à côté.
Un refuge pour la biodiversité
Le parc est aussi une réserve de biodiversité.
C’est important pour tout le monde, pas seulement pour les “amoureux de la nature” : la biodiversité est le socle des chaînes alimentaires dont nous dépendons. De nombreuses espèces protégées ont été recensées dans le parc, notamment 7 espèces de chauves-souris qui travaillent pour nous, chaque nuit, en régulant les populations d’insectes.
Un lien piéton, une respiration
Au-delà de l’écologie, ce parc a aussi une vraie valeur urbanistique.
Il pourrait créer une liaison douce vers l’étang du Pont Sec, évitant aux familles et aux enfants de longer la départementale, bruyante et empruntée par de nombreux poids lourds.
Et si le quartier de la gare est amené à se développer dans les années à venir, l’étang deviendra excentré. Le parc permettrait un accès piéton agréable et sécurisé, dans la continuité du centre-bourg.
Un lieu de vie, un lieu pour tous
Le parc pourrait devenir un espace intergénérationnel, situé entre les écoles et la maison de retraite. Un lieu convivial, où les enfants pourraient prendre leur goûter après l’école.
Pourquoi ne pas y planter quelques arbres fruitiers sur la petite prairie ? Cela se fait ailleurs (rennes, saint Erblon,..), et tout le monde en profite. C’est simple, utile, généreux.
Ce parc, avec tous ses avantages, donnerait de l’attractivité à la commune. Aujourd’hui, la place est un parking ou un carrefour. On y passe, on n’y reste pas. Il n’y a aucun endroit pour s’asseoir, pour laisser courir les enfants, pour respirer ?
Ce parc a toute sa place. C’est un coin de verdure, de calme, de rencontres. Enfin un endroit où la voiture pourrait s’effacer un peu.
L’étang du Pont Sec est agréable, mais déjà un peu loin. Il faut avoir du temps pour y aller.
Le parc de Volvire, lui, est juste au bout de la rue. On dit « ok, on y va cinq minutes », et finalement, on y reste. Parce que les rencontres, parce que le calme, parce que c’est un bon moment.
Et puis, c’est prouvé : les arbres ont un effet apaisant sur nous. Rien que leur présence nous fait du bien.
La proximité de la bibliothèque est aussi un atout. On peut imaginer des petites promenades contées, des lectures sous les arbres, au rythme des chants des oiseaux.
Un patrimoine vivant à préserver
Enfin, ce parc, c’est aussi un patrimoine.
Un arboretum de plus de 100 ans, ce n’est pas donné à toutes les communes.
Ce parc est aussi un témoignage de l’histoire et de l’ouverture de la commune.
Nous avons dans ce parc toutes sortes d’essences venues des quatre coins du monde, qui témoignent de l’esprit voyageur de la Bretagne.
Ce n’est pas un simple alignement d’arbres : c’est un parcours vivant, une invitation à la curiosité, à la découverte.
On y trouve notamment:
• un ginkgo biloba, arbre d’origine très ancienne,
• un hêtre pourpre qui prend des couleurs magnifiques au printemps,
• l’araucaria, majestueux,
• un chêne classé,
• un marronnier déjà bien présent sur les plus anciennes photos aériennes de Sens-de-Bretagne,
• et un orme en parfaite santé, une rareté en France.
Rien que cet orme devrait suffire à justifier la protection du parc.
Une école à ciel ouvert
Une loi est en discussion au Sénat pour encourager les écoles à faire classe dehors.
Ce parc est un lieu d’étude fabuleux, riche en découvertes, au pied des écoles.
En conclusion
Ce parc est déjà là. Il existe. Il vit.
Il rend service. Il rassemble. Il apaise. Il protège.
Pourquoi l’effacer, alors qu’il pourrait devenir le cœur vivant de notre commune ?
Protégeons-le. Mettons-le en valeur. Utilisons-le, partageons-le, faisons-le rayonner.
Merci pour l’attention que vous porterez à ma contribution, certes longue, mais portée par une conviction profonde.
Contribution n°40 (Web)
Déposée le 28 septembre 2025 à 22h00
Contribution n°39 (Web)
Déposée le 27 septembre 2025 à 10h31
Nous sommes propriétaires des parcelles 116 et 122 à St Médard sur Ille. Dans un projet de vente future, nous souhaitons savoir si la commune de St Médard sur Ille projette une révision des PLU afin de changer nos parcelles actuellement en 2AUE en 1AU. Pourriez vous nous indiquer pourquoi nos parcelles sont dans cette classification et pas les parcelles voisines?
Merci pour votre retour
Cordialement
Contribution n°38 (Web)
Déposée le 15 septembre 2025 à 12h20
Dans le cadre de l'enquête publique de la modification N°4 du PLUI
Je souhaiterai procéder a une division parcellaire concernant le lot 1294(1279)
2 RUE DE LA RABINE MONTGERVAL
ET faire modifier LE PLUI de la zone nue de 780M2 en zone constructible
en accord avec mes voisins directs WALTER et ALLAIN
Nous préférons voir une maison d'habitation qu'un local de plus de 6 METRES de haut
restant a votre disposition
cordialement
Marc SORIN
Contribution n°37 (Web)
Déposée le 15 septembre 2025 à 12h19
Dans le cadre de l'enquête publique de la modification N°4 du PLUI
Je souhaiterai procéder a une division parcellaire concernant le lot 1294(1279)
2 RUE DE LA RABINE MONTGERVAL
ET faire modifier LE PLUI de la zone nue de 780M2 en zone constructible
en accord avec mes voisins directs WALTER et ALLAIN
Nous préférons voir une maison d'habitation qu'un local de plus de 6 METRES de haut
restant a votre disposition
cordialement
Marc SORIN