Contribution n°24 (Hôtel de Ville de Saint-Pierre)
Par BAILLIF Christian
Déposée le 15 octobre 2026 à 09h11 (heure de Paris)
Déposée le 15 octobre 2026 à 09h11 (heure de Paris)
Observation n° 8 du registre papier
Date 15/10/2026
Je suis passé à la mairie déposer 2 courriers concernant le déclassement des parcelles HX1260, HX 1261, HX 1262, HX 1263 et les parcelles HX 1256, 1257, 1258 et 1259 en zone constructible.
Courriers C-011 et C-012
Date 15/10/2026
Je suis passé à la mairie déposer 2 courriers concernant le déclassement des parcelles HX1260, HX 1261, HX 1262, HX 1263 et les parcelles HX 1256, 1257, 1258 et 1259 en zone constructible.
Courriers C-011 et C-012
Documents joints
Contribution n°23 (Web)
Par MARIAMA ALAIN
Déposée le 15 octobre 2026 à 11h45 (heure de Paris)
Déposée le 15 octobre 2026 à 11h45 (heure de Paris)
Objet : Demande de déclassement partiel de la parcelle EO 67 à Bassin Plat pour la construction de ma résidence principale
Madame la Commissaire enquêtrice, Monsieur le Commissaire enquêteur,
Je souhaite solliciter le réexamen du classement au Plan local d’urbanisme (PLU) d’une partie de ma parcelle cadastrée section EO n° 67, située à Bassin Plat, sur la commune de Saint-Pierre (97410).
Mon projet consiste à construire ma résidence principale sur une partie limitée de ce terrain actuellement classé en zone agricole.
La parcelle est située le long de la route principale de Bassin Plat. Des habitations sont présentes à proximité.
Compte tenu de cette situation, je sollicite l’examen de la possibilité d’un déclassement partiel de la parcelle, limité à la surface nécessaire à la construction de ma maison individuelle, tout en préservant le reste du terrain agricole. ( à définir)
Je souhaiterais que ma demande soit étudiée au regard de la continuité de l’urbanisation existante, de la desserte routière et des règles d’urbanisme applicables.
Je vous remercie de l’attention portée à cette observation et vous serais reconnaissant de m’indiquer si une évolution du zonage de cette parcelle peut être envisagée dans le cadre des procédures d’évolution du PLU.
Veuillez agréer, Madame la Commissaire enquêtrice, Monsieur le Commissaire enquêteur, l’expression de mes salutations distinguées
Madame la Commissaire enquêtrice, Monsieur le Commissaire enquêteur,
Je souhaite solliciter le réexamen du classement au Plan local d’urbanisme (PLU) d’une partie de ma parcelle cadastrée section EO n° 67, située à Bassin Plat, sur la commune de Saint-Pierre (97410).
Mon projet consiste à construire ma résidence principale sur une partie limitée de ce terrain actuellement classé en zone agricole.
La parcelle est située le long de la route principale de Bassin Plat. Des habitations sont présentes à proximité.
Compte tenu de cette situation, je sollicite l’examen de la possibilité d’un déclassement partiel de la parcelle, limité à la surface nécessaire à la construction de ma maison individuelle, tout en préservant le reste du terrain agricole. ( à définir)
Je souhaiterais que ma demande soit étudiée au regard de la continuité de l’urbanisation existante, de la desserte routière et des règles d’urbanisme applicables.
Je vous remercie de l’attention portée à cette observation et vous serais reconnaissant de m’indiquer si une évolution du zonage de cette parcelle peut être envisagée dans le cadre des procédures d’évolution du PLU.
Veuillez agréer, Madame la Commissaire enquêtrice, Monsieur le Commissaire enquêteur, l’expression de mes salutations distinguées
Documents joints
Contribution n°22 (Web)
Par MARIAMA ALAIN
Déposée le 15 octobre 2026 à 11h45 (heure de Paris)
Déposée le 15 octobre 2026 à 11h45 (heure de Paris)
Objet : Demande de déclassement partiel de la parcelle EO 67 à Bassin Plat pour la construction de ma résidence principale
Madame la Commissaire enquêtrice, Monsieur le Commissaire enquêteur,
Je souhaite solliciter le réexamen du classement au Plan local d’urbanisme (PLU) d’une partie de ma parcelle cadastrée section EO n° 67, située à Bassin Plat, sur la commune de Saint-Pierre (97410).
Mon projet consiste à construire ma résidence principale sur une partie limitée de ce terrain actuellement classé en zone agricole.
La parcelle est située le long de la route principale de Bassin Plat. Des habitations sont présentes à proximité.
Compte tenu de cette situation, je sollicite l’examen de la possibilité d’un déclassement partiel de la parcelle, limité à la surface nécessaire à la construction de ma maison individuelle, tout en préservant le reste du terrain agricole. ( à définir)
Je souhaiterais que ma demande soit étudiée au regard de la continuité de l’urbanisation existante, de la desserte routière et des règles d’urbanisme applicables.
Je vous remercie de l’attention portée à cette observation et vous serais reconnaissant de m’indiquer si une évolution du zonage de cette parcelle peut être envisagée dans le cadre des procédures d’évolution du PLU.
Veuillez agréer, Madame la Commissaire enquêtrice, Monsieur le Commissaire enquêteur, l’expression de mes salutations distinguées
Madame la Commissaire enquêtrice, Monsieur le Commissaire enquêteur,
Je souhaite solliciter le réexamen du classement au Plan local d’urbanisme (PLU) d’une partie de ma parcelle cadastrée section EO n° 67, située à Bassin Plat, sur la commune de Saint-Pierre (97410).
Mon projet consiste à construire ma résidence principale sur une partie limitée de ce terrain actuellement classé en zone agricole.
La parcelle est située le long de la route principale de Bassin Plat. Des habitations sont présentes à proximité.
Compte tenu de cette situation, je sollicite l’examen de la possibilité d’un déclassement partiel de la parcelle, limité à la surface nécessaire à la construction de ma maison individuelle, tout en préservant le reste du terrain agricole. ( à définir)
Je souhaiterais que ma demande soit étudiée au regard de la continuité de l’urbanisation existante, de la desserte routière et des règles d’urbanisme applicables.
Je vous remercie de l’attention portée à cette observation et vous serais reconnaissant de m’indiquer si une évolution du zonage de cette parcelle peut être envisagée dans le cadre des procédures d’évolution du PLU.
Veuillez agréer, Madame la Commissaire enquêtrice, Monsieur le Commissaire enquêteur, l’expression de mes salutations distinguées
Documents joints
Contribution n°21 (Web)
Par Maryse
Déposée le 12 octobre 2026 à 17h58 (heure de Paris)
Déposée le 12 octobre 2026 à 17h58 (heure de Paris)
« Secteur chemin Roland Garros – Parcelles EV 1831 et EV 1832 – Reclassement en Uf ».
Madame la Commissaire enquêtrice,
La SCI MARYSE, que je représente en qualité de gérante, est acquéreur des parcelles cadastrées EV 1831 (381 chemin Grand Père) et EV 1832, en vertu d’offres d’achat acceptées par leurs propriétaires. Ces parcelles contiguës, issues de la division de la parcelle EV 69, formeront une seule unité foncière d’environ 1 700 m2, desservie par une servitude de passage sur la parcelle EV 1834.
Elles sont aujourd’hui classées en zone Us, au sein du secteur du chemin Roland Garros. Ce secteur est identifié comme village de rang 2 n°32 par le SCoT Grand Sud approuvé le 2 septembre 2024. Par courrier du 1er juillet 2026, la commune a indiqué que la modification n°1 prévoit le reclassement de ce secteur en zone Uf, afin de lui redonner son caractère constructible.
Je soutiens ce reclassement et formule les demandes suivantes.
1. Confirmation du périmètre
Je vous demande de bien vouloir obtenir de la commune la confirmation que les parcelles EV 1831 et EV 1832 sont toutes deux intégrées au périmètre reclassé en zone Uf, tel qu’il figure sur la planche de zonage n°5. Elles appartiennent au même ensemble bâti et à la même zone Us actuelle, et forment une unité foncière unique. Un classement différencié rendrait impossible tout projet d’ensemble cohérent.
2. Destination « autres hébergements touristiques »
Je demande que le règlement de la zone Uf admette, au moins sous conditions de taille et d’intégration, la sous-destination « autres hébergements touristiques » pour des opérations de petite capacité. Ces opérations contribuent à l’animation économique des villages des Hauts, sans en modifier le caractère résidentiel de faible densité.
3. Desserte par servitude
Je demande que soit précisée l’application de deux règles à un hébergement touristique de petite capacité desservi par une servitude de passage :
la règle assimilant à une voie une servitude desservant plus de 5 logements ou lots ;
la règle de l’aire de retournement pour les impasses de plus de 60 m.
L’objectif est que les conditions d’accès et de défense incendie soient lisibles dès la conception du projet.
Le projet envisagé
La SCI MARYSE projette un hébergement de bien-être de petite capacité : cinq unités d’hébergement, des locaux communs et un espace de soins. Le projet se distingue par :
une conception bioclimatique (ventilation naturelle, protections solaires) ;
une large part d’espaces de pleine terre, dont un jardin de plantes médicinales ;
une gestion des eaux pluviales à la parcelle ;
une implantation adaptée à la pente.
Ces caractéristiques s’inscrivent pleinement dans les objectifs de coefficient de biotope et de maîtrise de l’imperméabilisation portés par la présente modification.
Je vous remercie de l’attention portée à ces observations.
Je vous prie d’agréer, Madame la Commissaire enquêtrice, l’expression de ma considération distinguée.
Maryse Balaya Gouraya
Gérante – SCI MARYSE
Madame la Commissaire enquêtrice,
La SCI MARYSE, que je représente en qualité de gérante, est acquéreur des parcelles cadastrées EV 1831 (381 chemin Grand Père) et EV 1832, en vertu d’offres d’achat acceptées par leurs propriétaires. Ces parcelles contiguës, issues de la division de la parcelle EV 69, formeront une seule unité foncière d’environ 1 700 m2, desservie par une servitude de passage sur la parcelle EV 1834.
Elles sont aujourd’hui classées en zone Us, au sein du secteur du chemin Roland Garros. Ce secteur est identifié comme village de rang 2 n°32 par le SCoT Grand Sud approuvé le 2 septembre 2024. Par courrier du 1er juillet 2026, la commune a indiqué que la modification n°1 prévoit le reclassement de ce secteur en zone Uf, afin de lui redonner son caractère constructible.
Je soutiens ce reclassement et formule les demandes suivantes.
1. Confirmation du périmètre
Je vous demande de bien vouloir obtenir de la commune la confirmation que les parcelles EV 1831 et EV 1832 sont toutes deux intégrées au périmètre reclassé en zone Uf, tel qu’il figure sur la planche de zonage n°5. Elles appartiennent au même ensemble bâti et à la même zone Us actuelle, et forment une unité foncière unique. Un classement différencié rendrait impossible tout projet d’ensemble cohérent.
2. Destination « autres hébergements touristiques »
Je demande que le règlement de la zone Uf admette, au moins sous conditions de taille et d’intégration, la sous-destination « autres hébergements touristiques » pour des opérations de petite capacité. Ces opérations contribuent à l’animation économique des villages des Hauts, sans en modifier le caractère résidentiel de faible densité.
3. Desserte par servitude
Je demande que soit précisée l’application de deux règles à un hébergement touristique de petite capacité desservi par une servitude de passage :
la règle assimilant à une voie une servitude desservant plus de 5 logements ou lots ;
la règle de l’aire de retournement pour les impasses de plus de 60 m.
L’objectif est que les conditions d’accès et de défense incendie soient lisibles dès la conception du projet.
Le projet envisagé
La SCI MARYSE projette un hébergement de bien-être de petite capacité : cinq unités d’hébergement, des locaux communs et un espace de soins. Le projet se distingue par :
une conception bioclimatique (ventilation naturelle, protections solaires) ;
une large part d’espaces de pleine terre, dont un jardin de plantes médicinales ;
une gestion des eaux pluviales à la parcelle ;
une implantation adaptée à la pente.
Ces caractéristiques s’inscrivent pleinement dans les objectifs de coefficient de biotope et de maîtrise de l’imperméabilisation portés par la présente modification.
Je vous remercie de l’attention portée à ces observations.
Je vous prie d’agréer, Madame la Commissaire enquêtrice, l’expression de ma considération distinguée.
Maryse Balaya Gouraya
Gérante – SCI MARYSE
Contribution n°20 (Courrier)
Par DIJOUX Marie Claude
Déposée le 9 octobre 2026 à 13h37 (heure de Paris)
Déposée le 9 octobre 2026 à 13h37 (heure de Paris)
Courrier C-007 remis en main propre par Mme Dijoux Marie Claude lors de la permanence du 6 octobre 2026
Document joint
Contribution n°19 (Courrier)
Par DUHUY DEQUELSON Julia
Déposée le 9 octobre 2026 à 11h32 (heure de Paris)
Déposée le 9 octobre 2026 à 11h32 (heure de Paris)
Courrier C-006 remis en main propre par Mme DUHUY DEQUELSON Julia lors de la permanence du 6 octobre 2026
Document joint
Contribution n°18 (Courrier)
Par BAZIN Dan
Déposée le 9 octobre 2026 à 11h25 (heure de Paris)
Déposée le 9 octobre 2026 à 11h25 (heure de Paris)
Observation n° 7 de M Bazin Dan sur le registre papier. Un courrier déposé C-009
Documents joints
Contribution n°17 (Courrier)
Par BRET Suzie
Déposée le 9 octobre 2026 à 13h19 (heure de Paris)
Déposée le 9 octobre 2026 à 13h19 (heure de Paris)
Observation n° 6 de Mme BRET Suzie. Un courrier déposé C-008
Documents joints
Contribution n°16 (Hôtel de Ville de Saint-Pierre)
Par MUSSARD Marie Olga
Déposée le 9 octobre 2026 à 13h17 (heure de Paris)
Déposée le 9 octobre 2026 à 13h17 (heure de Paris)
Observation n° 5 de Mme MUSSARD Marie Olga sur le registre papier.
Pas de courrier déposé
Pas de courrier déposé
Document joint
Contribution n°15 (Hôtel de Ville de Saint-Pierre)
Par JURADO Steeve Laurent
Déposée le 9 octobre 2026 à 13h16 (heure de Paris)
Déposée le 9 octobre 2026 à 13h16 (heure de Paris)
Observation N° 4 de M. Jurado sur le registre papier
pas de courrier déposé
pas de courrier déposé
Document joint
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