Contribution n°14 (Web)
Par GRIESSER Francis
Déposée le 28 septembre 2026 à 20h29
Déposée le 28 septembre 2026 à 20h29
Il y a un oubli important dans le projet de PLUI pour Obernai
En quelques années la population d’Obernai a fortement augmenté, les cimetières n’ont pas suivi ...
Je pense que tout prochainement il y aura un manque de places dans les cimetières d'Obernai, à vérifier par rapport à la capacité minimale exigée par l'article L. 2223-2. du CGCT.
Les Cimetières à Obernai
- L’ancien cimetière catholique situé près de l’église catholique
Principalement occupé par des familles catholiques et quelques familles catholiques/protestantes,
mais en principe non confessionnel
Il dispose de quelques columbariums
Il est complet y compris les columbariums, sauf reprise de concessions échues,
les réattribution se font uniquement en cas de décès sur demande auprès du maire.
- Le cimetière protestant, rue du Général Leclerc
Principalement occupé par des familles protestantes
Il est presque complet
- Le nouveau cimetière, rue du Général Leclerc, ancien cimetière militaire,
devenu cimetière provisoire, puis cimetière définitif
Il comporte un carrés confessionnel musulman,
un secteur orthodoxe et un secteur témoins de Jéhovah
Il dispose de columbariums, d’un emplacement pour la dispersion des cendres et d’un ossuaire.
Au rythme actuel il sera complet d’ici 3 ou 4 ans
Les attributions de concession se font uniquement en cas de décès.
Le cimetière israëlite, rue du Général >Leclerc
Cimetière privé confessionnel uniquement occupé par des familles de religion israélite
Il est relativement rempli aussi.
Il y a eu un projet de nouveau cimetière dans le secteur du Thal,
mais il a été supprimé lors d’un changement de Plan d’occupation du Sol.
En restant à votre disposition pour toute précision
En quelques années la population d’Obernai a fortement augmenté, les cimetières n’ont pas suivi ...
Je pense que tout prochainement il y aura un manque de places dans les cimetières d'Obernai, à vérifier par rapport à la capacité minimale exigée par l'article L. 2223-2. du CGCT.
Les Cimetières à Obernai
- L’ancien cimetière catholique situé près de l’église catholique
Principalement occupé par des familles catholiques et quelques familles catholiques/protestantes,
mais en principe non confessionnel
Il dispose de quelques columbariums
Il est complet y compris les columbariums, sauf reprise de concessions échues,
les réattribution se font uniquement en cas de décès sur demande auprès du maire.
- Le cimetière protestant, rue du Général Leclerc
Principalement occupé par des familles protestantes
Il est presque complet
- Le nouveau cimetière, rue du Général Leclerc, ancien cimetière militaire,
devenu cimetière provisoire, puis cimetière définitif
Il comporte un carrés confessionnel musulman,
un secteur orthodoxe et un secteur témoins de Jéhovah
Il dispose de columbariums, d’un emplacement pour la dispersion des cendres et d’un ossuaire.
Au rythme actuel il sera complet d’ici 3 ou 4 ans
Les attributions de concession se font uniquement en cas de décès.
Le cimetière israëlite, rue du Général >Leclerc
Cimetière privé confessionnel uniquement occupé par des familles de religion israélite
Il est relativement rempli aussi.
Il y a eu un projet de nouveau cimetière dans le secteur du Thal,
mais il a été supprimé lors d’un changement de Plan d’occupation du Sol.
En restant à votre disposition pour toute précision
Contribution n°13 (Web)
Par GRIESSER Francis
Déposée le 28 septembre 2026 à 20h21
Déposée le 28 septembre 2026 à 20h21
Enquête Publique PLUI H Communauté de communes du Pays de Saint Odile – Obernai
Septembre 2026
Monsieur le commissaire enquêteur
Je me réfère à l’O_OAP_4 qui me concerne personnellement, ainsi qu’à l’O_OAP_3 qui est situé à proximité.
Accessibilité :
La rue du Birkenfels est une petite voie sans issue de 7 m de large.
Cette rue donne sur un sentier qui permet d’accéder au centre de la ville, elle est régulièrement saturée de véhicules les jours de marché ou de manifestations, le stationnement sur les trottoirs permet à peine de sortir de sa propriété et il ne reste guère qu’une voie d’environ 3m au milieu, 2 véhicules ne peuvent plus se croiser.
Les rues qui mènent aux OAP_4 et OAP_3 (rue des Vosges et rue de la Colonne) ne sont pas prévues pour absorber un tel trafic (80 logements en OAP_4 et 150 logements pour l’OA2_3 soit 230 logements et combien de véhicules ?)
L’allée qui est prévu depuis l’entrée du 2A rue du Birkenfels, sur le nouveau projet fait 10,80 m de large sur environ 45m de long, ce n’est pas cela qui solutionnera le problème existant en amont.
Architecture :
Les immeubles collectifs prévus font 9m de haut sous la gouttière alors que le quartier est composé de maisons individuelles et que l’Architecte des bâtiments de France demande des toits alsaciens.
Equipements existants :
A l’entrée du 2A rue du Birkenfels, la voirie (chemin goudronné de 7m, eau courante, assainissement, réseaux téléphoniques) a été réalisée et payée à titre privé il y a une douzaine d’années à peine, ; elle est prévue pour quelques maisons individuelles.
Densité d’habitation prévue : 80 logements sur 2,2 ha. – Les 2,2ha ne sont pas cohérents
La commune n’a aucune maîtrise foncière du projet.
Il y a un manque de rigueur, de suivi ou de sérieux dans ce projet.
On pourrait penser qu’il a été fait uniquement pour satisfaire un objectif de trouver un emplacement.
Ainsi sur le projet, la maison relativement récente du 16A rue de la 1ère D.F.L disparait. (à cause du surlignage jaune m’a ton dit ); elle est visible sur le relevé du cadastre.(sur parcelle 18/216)
On prend en compte des arrière jardins dont les propriétaires ne sont et ne seront jamais vendeurs pour du collectif.
(Parcelles : 18/53 – 18/58– 18/64 – 18/231/69)
Je souhaiterais que le plan d’occupation actuel reste inchangé pour diverses raisons :
Voies d’accès non adaptées. - Architecture non conforme au quartier.
Travaux de voirie et d’équipement réalisés il y a une douzaine d’années pour la construction d’un ensemble de maisons individuelles.
Nouvelle densité d’habitation beaucoup trop élevée.
Projet irréaliste comportant :
- la suppression d’une maison récente existante,
-la prise en compte non fondée, par le rédacteur du projet, de surfaces pour arriver au 2,2 ha.
Je suis conscient que les hangars sont destinés à disparaître au profit d’habitations, mais pas pour une telle densité.
(Parcelle 18/197)
En restant à votre disposition pour toute précision,
Septembre 2026
Monsieur le commissaire enquêteur
Je me réfère à l’O_OAP_4 qui me concerne personnellement, ainsi qu’à l’O_OAP_3 qui est situé à proximité.
Accessibilité :
La rue du Birkenfels est une petite voie sans issue de 7 m de large.
Cette rue donne sur un sentier qui permet d’accéder au centre de la ville, elle est régulièrement saturée de véhicules les jours de marché ou de manifestations, le stationnement sur les trottoirs permet à peine de sortir de sa propriété et il ne reste guère qu’une voie d’environ 3m au milieu, 2 véhicules ne peuvent plus se croiser.
Les rues qui mènent aux OAP_4 et OAP_3 (rue des Vosges et rue de la Colonne) ne sont pas prévues pour absorber un tel trafic (80 logements en OAP_4 et 150 logements pour l’OA2_3 soit 230 logements et combien de véhicules ?)
L’allée qui est prévu depuis l’entrée du 2A rue du Birkenfels, sur le nouveau projet fait 10,80 m de large sur environ 45m de long, ce n’est pas cela qui solutionnera le problème existant en amont.
Architecture :
Les immeubles collectifs prévus font 9m de haut sous la gouttière alors que le quartier est composé de maisons individuelles et que l’Architecte des bâtiments de France demande des toits alsaciens.
Equipements existants :
A l’entrée du 2A rue du Birkenfels, la voirie (chemin goudronné de 7m, eau courante, assainissement, réseaux téléphoniques) a été réalisée et payée à titre privé il y a une douzaine d’années à peine, ; elle est prévue pour quelques maisons individuelles.
Densité d’habitation prévue : 80 logements sur 2,2 ha. – Les 2,2ha ne sont pas cohérents
La commune n’a aucune maîtrise foncière du projet.
Il y a un manque de rigueur, de suivi ou de sérieux dans ce projet.
On pourrait penser qu’il a été fait uniquement pour satisfaire un objectif de trouver un emplacement.
Ainsi sur le projet, la maison relativement récente du 16A rue de la 1ère D.F.L disparait. (à cause du surlignage jaune m’a ton dit ); elle est visible sur le relevé du cadastre.(sur parcelle 18/216)
On prend en compte des arrière jardins dont les propriétaires ne sont et ne seront jamais vendeurs pour du collectif.
(Parcelles : 18/53 – 18/58– 18/64 – 18/231/69)
Je souhaiterais que le plan d’occupation actuel reste inchangé pour diverses raisons :
Voies d’accès non adaptées. - Architecture non conforme au quartier.
Travaux de voirie et d’équipement réalisés il y a une douzaine d’années pour la construction d’un ensemble de maisons individuelles.
Nouvelle densité d’habitation beaucoup trop élevée.
Projet irréaliste comportant :
- la suppression d’une maison récente existante,
-la prise en compte non fondée, par le rédacteur du projet, de surfaces pour arriver au 2,2 ha.
Je suis conscient que les hangars sont destinés à disparaître au profit d’habitations, mais pas pour une telle densité.
(Parcelle 18/197)
En restant à votre disposition pour toute précision,
Contribution n°12 (Web)
Par Willm Joseffa
Déposée le 27 septembre 2026 à 21h33
Déposée le 27 septembre 2026 à 21h33
Bonjour,
En tant qu obernoise et après avoir pris connaissance des projets de la Haul et Gesetz Thal , je trouve regrettable que la voie verte , créée il y a à peine 3 ans, puisse disparaître en grande partie .
Pourquoi ne pas réhabiliter la friche de l usine SUPRA qui représente une verrue à 100 mètres plus loin, situé rue du general Leclerc ???
En tant qu obernoise et après avoir pris connaissance des projets de la Haul et Gesetz Thal , je trouve regrettable que la voie verte , créée il y a à peine 3 ans, puisse disparaître en grande partie .
Pourquoi ne pas réhabiliter la friche de l usine SUPRA qui représente une verrue à 100 mètres plus loin, situé rue du general Leclerc ???
Contribution n°11 (Web)
Par WENG PIELA Ling et PIELA Joachim
Déposée le 27 septembre 2026 à 19h07
Déposée le 27 septembre 2026 à 19h07
Objet : Avis défavorable – Projet immobilier Haul / Gesetz (350 logements)
Madame, Monsieur,
En tant qu’habitants d’Obernai résidant dans le quartier de la Loi, nous formulons un avis strictement défavorable au projet de construction de deux immeubles (350 foyers) sur les secteurs de la Haul et du Gesetz.
Nous nous opposons fermement à ce projet pour les motifs suivants :
• Saturation du trafic et des parkings : Risque de paralysie du quartier et danger immédiat pour la piste cyclable attenante. 350 logements représentent environ 500 à 700 voitures supplémentaires par jours.
• Dégradation du paysage : Destruction de la vue panoramique sur la colline et le vignoble d’Obernai.
• Risques d’inondation et de ruissellement : l’imperméabilisation des sols en bordure de colline menace directement notre quartier situé en contrebas.
• Surpopulation et mixité disproportionnée : Saturation des écoles/services publics et déséquilibre social lié au taux de 75% de logements sociaux.
Nous demandons l’abandon de ce projet disproportionné et une concertation publique transparente plus forte avec les habitants de la communauté de communes.
Veuillez agréer, Madame, Monsieur, l’expression de nos salutations distinguées.
Ling WENG PIELA et Joachim PIELA
6 rue de la justice 67210 Obernai
Madame, Monsieur,
En tant qu’habitants d’Obernai résidant dans le quartier de la Loi, nous formulons un avis strictement défavorable au projet de construction de deux immeubles (350 foyers) sur les secteurs de la Haul et du Gesetz.
Nous nous opposons fermement à ce projet pour les motifs suivants :
• Saturation du trafic et des parkings : Risque de paralysie du quartier et danger immédiat pour la piste cyclable attenante. 350 logements représentent environ 500 à 700 voitures supplémentaires par jours.
• Dégradation du paysage : Destruction de la vue panoramique sur la colline et le vignoble d’Obernai.
• Risques d’inondation et de ruissellement : l’imperméabilisation des sols en bordure de colline menace directement notre quartier situé en contrebas.
• Surpopulation et mixité disproportionnée : Saturation des écoles/services publics et déséquilibre social lié au taux de 75% de logements sociaux.
Nous demandons l’abandon de ce projet disproportionné et une concertation publique transparente plus forte avec les habitants de la communauté de communes.
Veuillez agréer, Madame, Monsieur, l’expression de nos salutations distinguées.
Ling WENG PIELA et Joachim PIELA
6 rue de la justice 67210 Obernai
Contribution n°10 (Web)
Anonyme
Déposée le 27 septembre 2026 à 11h54
Déposée le 27 septembre 2026 à 11h54
Objet : Observation concernant le projet d’aménagement du secteur de la rue des Hauts Pâturages à Obernai – Préservation du cadre de vie des riverains
Madame, Monsieur le Commissaire enquêteur,
Résidant rue des Hauts Pâturages à Obernai, dans un bâtiment situé à proximité immédiate du secteur concerné par le projet d’aménagement, je souhaite exprimer mes préoccupations quant aux conséquences de cette urbanisation sur le cadre de vie des habitants déjà installés.
Nous avons acquis notre appartement il y a quelques années, notamment pour son environnement résidentiel et sa situation privilégiée, avec une vue dégagée depuis nos terrasses sur les arbres, les champs et les espaces naturels environnants.
La perspective de la construction de nouveaux logements collectifs sur les terrains situés directement en face de notre résidence suscite aujourd’hui de réelles inquiétudes.
Je comprends les enjeux liés au développement de l’habitat et à la nécessité de répondre aux besoins en logements. Toutefois, cette évolution doit, selon moi, s’accompagner d’une attention particulière à l’intégration des nouvelles constructions dans leur environnement existant.
Je souhaite notamment attirer votre attention sur les points suivants :
- La préservation du cadre paysager : la disparition des espaces actuellement naturels et de la vue dégagée modifierait sensiblement l’environnement quotidien des riverains.
- La hauteur et l’implantation des futurs bâtiments : leur proximité avec les logements existants et leur gabarit pourraient entraîner une perte importante d’ouverture visuelle, ainsi qu'une modification de l’ensoleillement et de l’intimité des logements.
- La transition entre les constructions existantes et le nouveau quartier : il me semble essentiel de prévoir une véritable zone tampon paysagère, suffisamment large et végétalisée, afin de limiter l’impact visuel des nouvelles constructions.
- La préservation des espaces naturels : les arbres et les espaces végétalisés existants participent à la qualité de vie du quartier et méritent d’être pris en compte dans les choix d’aménagement.
Je souhaiterais donc que la commission puisse examiner attentivement les conséquences de ce projet pour les riverains, et notamment la possibilité de revoir l’implantation, la hauteur ou la densité des constructions prévues, ainsi que de renforcer les dispositions garantissant le maintien d’espaces végétalisés entre les bâtiments existants et les futurs immeubles.
Je demande également qu’une attention particulière soit portée à l’impact paysager du projet depuis les logements déjà construits, et que les mesures d’intégration prévues soient suffisamment précises et ambitieuses pour préserver la qualité résidentielle du secteur.
Ma démarche ne vise pas à m’opposer par principe à la création de nouveaux logements, mais à demander un aménagement équilibré, respectueux des habitants actuels et de l’environnement paysager qui caractérise aujourd’hui ce quartier.
Je vous joins une photo de notre vue actuelle, ainsi que le plan avec la localisation de nos résidences, directement concernées par le projet...
Je vous remercie de bien vouloir prendre en considération ces observations dans le cadre de l’élaboration du PLUi-H.
Veuillez agréer, Madame, Monsieur le Commissaire enquêteur, l’expression de mes salutations respectueuses.
Madame, Monsieur le Commissaire enquêteur,
Résidant rue des Hauts Pâturages à Obernai, dans un bâtiment situé à proximité immédiate du secteur concerné par le projet d’aménagement, je souhaite exprimer mes préoccupations quant aux conséquences de cette urbanisation sur le cadre de vie des habitants déjà installés.
Nous avons acquis notre appartement il y a quelques années, notamment pour son environnement résidentiel et sa situation privilégiée, avec une vue dégagée depuis nos terrasses sur les arbres, les champs et les espaces naturels environnants.
La perspective de la construction de nouveaux logements collectifs sur les terrains situés directement en face de notre résidence suscite aujourd’hui de réelles inquiétudes.
Je comprends les enjeux liés au développement de l’habitat et à la nécessité de répondre aux besoins en logements. Toutefois, cette évolution doit, selon moi, s’accompagner d’une attention particulière à l’intégration des nouvelles constructions dans leur environnement existant.
Je souhaite notamment attirer votre attention sur les points suivants :
- La préservation du cadre paysager : la disparition des espaces actuellement naturels et de la vue dégagée modifierait sensiblement l’environnement quotidien des riverains.
- La hauteur et l’implantation des futurs bâtiments : leur proximité avec les logements existants et leur gabarit pourraient entraîner une perte importante d’ouverture visuelle, ainsi qu'une modification de l’ensoleillement et de l’intimité des logements.
- La transition entre les constructions existantes et le nouveau quartier : il me semble essentiel de prévoir une véritable zone tampon paysagère, suffisamment large et végétalisée, afin de limiter l’impact visuel des nouvelles constructions.
- La préservation des espaces naturels : les arbres et les espaces végétalisés existants participent à la qualité de vie du quartier et méritent d’être pris en compte dans les choix d’aménagement.
Je souhaiterais donc que la commission puisse examiner attentivement les conséquences de ce projet pour les riverains, et notamment la possibilité de revoir l’implantation, la hauteur ou la densité des constructions prévues, ainsi que de renforcer les dispositions garantissant le maintien d’espaces végétalisés entre les bâtiments existants et les futurs immeubles.
Je demande également qu’une attention particulière soit portée à l’impact paysager du projet depuis les logements déjà construits, et que les mesures d’intégration prévues soient suffisamment précises et ambitieuses pour préserver la qualité résidentielle du secteur.
Ma démarche ne vise pas à m’opposer par principe à la création de nouveaux logements, mais à demander un aménagement équilibré, respectueux des habitants actuels et de l’environnement paysager qui caractérise aujourd’hui ce quartier.
Je vous joins une photo de notre vue actuelle, ainsi que le plan avec la localisation de nos résidences, directement concernées par le projet...
Je vous remercie de bien vouloir prendre en considération ces observations dans le cadre de l’élaboration du PLUi-H.
Veuillez agréer, Madame, Monsieur le Commissaire enquêteur, l’expression de mes salutations respectueuses.
Documents joints
Contribution n°9 (Web)
Par HALTER Jean-Marc
Déposée le 27 septembre 2026 à 10h46
Déposée le 27 septembre 2026 à 10h46
Monsieur le Commissaire Enquêteur,
Vous trouverez mon observation et mes questions concernant l’ER_B_05 dans le document au format pdf ci-joint.
Veuillez recevoir mes sincères salutations.
Vous trouverez mon observation et mes questions concernant l’ER_B_05 dans le document au format pdf ci-joint.
Veuillez recevoir mes sincères salutations.
Document joint
Contribution n°8 (Web)
Par michael
Déposée le 26 septembre 2026 à 15h17
Déposée le 26 septembre 2026 à 15h17
Je souhaite vous faire part de notre profond mécontentement et de notre opposition concernant le projet de construction d'environ 350 logements dans les secteurs La Haul et Geseztz Thal à OBERNAI 67210.
Nous habitons 14 rue de pully et nos fenêtres et notre terrasse donnent du coté de la rue de la Colline. Or il est prévu qu'une circulation passe à seulement 20 mètres de mes fenêtres et ma terrasse.
La construction d'un nombre aussi important de logements va nécessairement entrainer une augmentation de la fréquentation et de la circulation dans ce secteur qui est si paisible.
Nous demandons donc que ces projets la Haul et le Gesetz avec les nuisances et les conséquences de cette nouvelle circulation soient étudiés avec la plus grande attention et que la tranquillité et la sécurité soient recherchées.
Nous souhaitons également êtres informés précisément des mesures qui sont prévues concernant la : la circulation, le bruit, la sécurité des piétons et l'impact du projet sur les habitations existantes.
Je vous demande de bien vouloir prendre en considération cette contestation et cette opposition a ce projet.
Nous vous prions d'agréer Madame, Monsieur l'expression de mes salutations distinguées.
Nous habitons 14 rue de pully et nos fenêtres et notre terrasse donnent du coté de la rue de la Colline. Or il est prévu qu'une circulation passe à seulement 20 mètres de mes fenêtres et ma terrasse.
La construction d'un nombre aussi important de logements va nécessairement entrainer une augmentation de la fréquentation et de la circulation dans ce secteur qui est si paisible.
Nous demandons donc que ces projets la Haul et le Gesetz avec les nuisances et les conséquences de cette nouvelle circulation soient étudiés avec la plus grande attention et que la tranquillité et la sécurité soient recherchées.
Nous souhaitons également êtres informés précisément des mesures qui sont prévues concernant la : la circulation, le bruit, la sécurité des piétons et l'impact du projet sur les habitations existantes.
Je vous demande de bien vouloir prendre en considération cette contestation et cette opposition a ce projet.
Nous vous prions d'agréer Madame, Monsieur l'expression de mes salutations distinguées.
Contribution n°7 (Web)
Anonyme
Déposée le 26 septembre 2026 à 14h59
Déposée le 26 septembre 2026 à 14h59
Bonjour
Je suis contre ce projet à cause de la destruction des espaces verts.
Je souffre de la chaleur en été et cette espace vert de verdure en moins ne fera que d'élever les températures de la chaleur et lourdeur.
Je suis contre ce projet à cause de la destruction des espaces verts.
Je souffre de la chaleur en été et cette espace vert de verdure en moins ne fera que d'élever les températures de la chaleur et lourdeur.
Contribution n°6 (Web)
Par VIAUD MARC et ESTELLA
Déposée le 26 septembre 2026 à 12h00
Déposée le 26 septembre 2026 à 12h00
Je souhaite vous faire part de notre profond mécontentement et de notre opposition concernant le projet de construction d'environ 200 logements dans les secteurs La Haul et Geseztz Thal à OBERNAI 67210.
Nous habitons 29 d rue du Général Leclerc au réez de chaussée mais nos fenêtres et notre terrasse donnent du coté de la rue de la Colline. Or il est prévu qu'une circulation passe à seulement 20 mètres de mes fenêtres et ma terrasse .
La construction d'un nombre aussi important de logements va nécessairement entrainer une augmentation de la fréquentation et de la circulation dans ce secteur qui est si paisible.
Nous demandons donc que ces projets la Haul et le Gesetz avec les nuisances et les conséquences de cette nouvelle circulation soient étudiés avec la plus grande attention et que la tranquillité et la sécurité soient recherchées.
Nous souhaitons également êtres informés précisément des mesures qui sont prévues concernant la : la circulation, le bruit, la sécurité des piétons et l'impact du projet sur les habitations existantes.
Je vous demande de bien vouloir prendre en considération cette contestation et cette opposition a ce projet.
Nous vous prions d'agréer Madame, Monsieur l'expression de mes salutations distinguées.
Nous habitons 29 d rue du Général Leclerc au réez de chaussée mais nos fenêtres et notre terrasse donnent du coté de la rue de la Colline. Or il est prévu qu'une circulation passe à seulement 20 mètres de mes fenêtres et ma terrasse .
La construction d'un nombre aussi important de logements va nécessairement entrainer une augmentation de la fréquentation et de la circulation dans ce secteur qui est si paisible.
Nous demandons donc que ces projets la Haul et le Gesetz avec les nuisances et les conséquences de cette nouvelle circulation soient étudiés avec la plus grande attention et que la tranquillité et la sécurité soient recherchées.
Nous souhaitons également êtres informés précisément des mesures qui sont prévues concernant la : la circulation, le bruit, la sécurité des piétons et l'impact du projet sur les habitations existantes.
Je vous demande de bien vouloir prendre en considération cette contestation et cette opposition a ce projet.
Nous vous prions d'agréer Madame, Monsieur l'expression de mes salutations distinguées.
Contribution n°5 (Web)
Déposée
le 25 septembre 2026 à 18h03
Cette contribution est prise en compte mais n'est pas visible car elle comprend des propos considérés comme non publiables.
Apportez votre contribution à cette enquête publique :
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