Contribution n°204 (Web)
Par LOUIS-RHODES Hervé
Déposée le 24 octobre 2026 à 11h37
Déposée le 24 octobre 2026 à 11h37
Obernai, le 24 octobre 2026
Parcelles sur OBERNAI BT 1340 1362 :
Je vous demande que ces parcelles restent en UB (ainsi que la parcelle BT 1363) pour les raisons suivantes.
Arguments en faveur du maintien de la constructibilité du foncier :
* Un foncier complètement urbanisé et artificialisé : le site accueille actuellement un supermarché Norma, des commerces/restaurants et des stationnements aériens. Il ne s’agit donc pas d’un espace naturel ou agricole à préserver de l’urbanisation, en restant UB cela accueillera d’avantage d’espace en pleine terre + de 30% : c’est mieux n’est-ce pas.
* Une sous-utilisation du foncier : le supermarché est aujourd’hui implanté essentiellement en rez-de-chaussée et occupe une emprise foncière importante, complétée par de vastes surfaces de stationnement aérien. Le site présente donc un potentiel important d’optimisation.
* Une localisation cohérente pour créer des logements : des logements existent déjà directement en face du site. La construction permettrait ainsi de renforcer la continuité du tissu urbain plutôt que d’étendre l’urbanisation sur de nouveaux espaces.
* Une logique de renouvellement urbain plutôt que d’étalement : maintenir la constructibilité permettrait de produire des logements sur un foncier déjà urbanisé, conformément à une logique de densification et de sobriété foncière.
* Le maintien des commerces : le projet envisagé ne prévoit pas la disparition du Norma ni des petits commerces. Une opération tiroir permettrait de maintenir les activités commerciales pendant la restructuration du site.
* Une meilleure utilisation du foncier : l’objectif est de transformer un site actuellement occupé principalement par une construction commerciale basse et du stationnement aérien en un ensemble mixte associant commerces, services et logements.
* Un projet pouvant être encadré par la collectivité : plutôt que de rendre le terrain totalement non constructible, il pourrait être envisagé de maintenir sa constructibilité tout en encadrant son évolution par une OAP ou des prescriptions portant sur les hauteurs, les logements, le commerce, le stationnement, la végétalisation et l’insertion paysagère.
Sachant compter sur votre approche positive afin de créer un nouvel espace plus moderne et convivial, je vous remercie par avance de bien vouloir tenir compte de ma requête et reste bien entendu à votre disposition.
Dés votre acceptation un permis sera déposé.
Veuillez recevoir, Madame la Présidente, Madame et Messieurs les Maires, Monsieur le Commissaire enquêteur mes courtoises salutations.
Le gérant
Parcelles sur OBERNAI BT 1340 1362 :
Je vous demande que ces parcelles restent en UB (ainsi que la parcelle BT 1363) pour les raisons suivantes.
Arguments en faveur du maintien de la constructibilité du foncier :
* Un foncier complètement urbanisé et artificialisé : le site accueille actuellement un supermarché Norma, des commerces/restaurants et des stationnements aériens. Il ne s’agit donc pas d’un espace naturel ou agricole à préserver de l’urbanisation, en restant UB cela accueillera d’avantage d’espace en pleine terre + de 30% : c’est mieux n’est-ce pas.
* Une sous-utilisation du foncier : le supermarché est aujourd’hui implanté essentiellement en rez-de-chaussée et occupe une emprise foncière importante, complétée par de vastes surfaces de stationnement aérien. Le site présente donc un potentiel important d’optimisation.
* Une localisation cohérente pour créer des logements : des logements existent déjà directement en face du site. La construction permettrait ainsi de renforcer la continuité du tissu urbain plutôt que d’étendre l’urbanisation sur de nouveaux espaces.
* Une logique de renouvellement urbain plutôt que d’étalement : maintenir la constructibilité permettrait de produire des logements sur un foncier déjà urbanisé, conformément à une logique de densification et de sobriété foncière.
* Le maintien des commerces : le projet envisagé ne prévoit pas la disparition du Norma ni des petits commerces. Une opération tiroir permettrait de maintenir les activités commerciales pendant la restructuration du site.
* Une meilleure utilisation du foncier : l’objectif est de transformer un site actuellement occupé principalement par une construction commerciale basse et du stationnement aérien en un ensemble mixte associant commerces, services et logements.
* Un projet pouvant être encadré par la collectivité : plutôt que de rendre le terrain totalement non constructible, il pourrait être envisagé de maintenir sa constructibilité tout en encadrant son évolution par une OAP ou des prescriptions portant sur les hauteurs, les logements, le commerce, le stationnement, la végétalisation et l’insertion paysagère.
Sachant compter sur votre approche positive afin de créer un nouvel espace plus moderne et convivial, je vous remercie par avance de bien vouloir tenir compte de ma requête et reste bien entendu à votre disposition.
Dés votre acceptation un permis sera déposé.
Veuillez recevoir, Madame la Présidente, Madame et Messieurs les Maires, Monsieur le Commissaire enquêteur mes courtoises salutations.
Le gérant
Contribution n°203 (Web)
Par BALDINGER JEAN MARIE
Déposée le 24 octobre 2026 à 11h01
Déposée le 24 octobre 2026 à 11h01
Ma priorité est la préservation impérative de la zone identifiée comme « à préserve », notamment des jardins traversés par le projet.
Les jardins sont les poumons d’Obernai, leur suppression doit être sérieusement étudiée et la nature préservée autant que possible.
Je m’inquiète également des conséquences sur le stationnement et la circulation. Pour le projet de l’ancien hôpital, si le parking Sainte-Odile devient un incontournable et payant où vont se garer ceux qui ne voudront pas en supporter le coût ? Les rues environnantes, risquent de subir une pression supplémentaire.
Trop de béton trop de densification Obernai risque de perdre son identité ses espaces verts et sa qualité de vie. Le développement de la ville ne doit pas se faire au détriment de ses habitants et de son patrimoine naturel.
Les jardins sont les poumons d’Obernai, leur suppression doit être sérieusement étudiée et la nature préservée autant que possible.
Je m’inquiète également des conséquences sur le stationnement et la circulation. Pour le projet de l’ancien hôpital, si le parking Sainte-Odile devient un incontournable et payant où vont se garer ceux qui ne voudront pas en supporter le coût ? Les rues environnantes, risquent de subir une pression supplémentaire.
Trop de béton trop de densification Obernai risque de perdre son identité ses espaces verts et sa qualité de vie. Le développement de la ville ne doit pas se faire au détriment de ses habitants et de son patrimoine naturel.
Contribution n°202 (Web)
Par Audrey CUNTZMANN
Déposée le 24 octobre 2026 à 09h58
Déposée le 24 octobre 2026 à 09h58
Je souhaite exprimer mes craintes à une densification excessive des secteurs concernés par les OAP O_OAP_03 (rue des Hauts Pâturages), O_OAP_04 (rue de la Première DFL) et O_OAP_8 (rue de Sélestat), à OBERNAI, pour lesquels le document de mobilisation citoyenne annonce une capacité totale de 255 logements.
Si la construction de nouveaux logements répond à un besoin légitime, elle ne doit pas se faire au détriment de la qualité de vie des habitants ni sans tenir compte des capacités réelles du territoire.
Une densification importante risque d’accentuer les difficultés de circulation et de stationnement, d’accroître les nuisances sonores, de compromettre la sécurité des piétons et des cyclistes et d’exercer une pression supplémentaire sur les réseaux, les équipements publics et les services de proximité.
Elle peut également entraîner une réduction des espaces végétalisés, une artificialisation accrue des sols et une dégradation du cadre de vie, alors que la préservation de la biodiversité, la gestion des eaux pluviales et l’adaptation aux fortes chaleurs constituent des enjeux essentiels.
Il est donc indispensable d’évaluer les conséquences cumulées des projets envisagés, et non de considérer chaque opération isolément. Les capacités des voiries, des réseaux et des équipements doivent être démontrées au regard de l’ensemble des constructions projetées.
Le développement d’Obernai doit rester maîtrisé, cohérent et proportionné aux capacités d’accueil de ses quartiers. La production de logements ne peut être le seul critère de décision : elle doit s’accompagner de garanties concrètes concernant les déplacements, les équipements, l’environnement et la qualité de vie.
En l’absence de garanties suffisantes sur ces points, il me semble souhaitable de réexaminer les orientations d’aménagement envisagées concernant les zones OAP O_OAP_03 (rue des Hauts Pâturages), O_OAP_04 (rue de la Première DFL) et O_OAP_8 (rue de Sélestat), afin d’éviter une densification excessive et de préserver durablement l’équilibre des quartiers et le bien-être de leurs habitants.
Si la construction de nouveaux logements répond à un besoin légitime, elle ne doit pas se faire au détriment de la qualité de vie des habitants ni sans tenir compte des capacités réelles du territoire.
Une densification importante risque d’accentuer les difficultés de circulation et de stationnement, d’accroître les nuisances sonores, de compromettre la sécurité des piétons et des cyclistes et d’exercer une pression supplémentaire sur les réseaux, les équipements publics et les services de proximité.
Elle peut également entraîner une réduction des espaces végétalisés, une artificialisation accrue des sols et une dégradation du cadre de vie, alors que la préservation de la biodiversité, la gestion des eaux pluviales et l’adaptation aux fortes chaleurs constituent des enjeux essentiels.
Il est donc indispensable d’évaluer les conséquences cumulées des projets envisagés, et non de considérer chaque opération isolément. Les capacités des voiries, des réseaux et des équipements doivent être démontrées au regard de l’ensemble des constructions projetées.
Le développement d’Obernai doit rester maîtrisé, cohérent et proportionné aux capacités d’accueil de ses quartiers. La production de logements ne peut être le seul critère de décision : elle doit s’accompagner de garanties concrètes concernant les déplacements, les équipements, l’environnement et la qualité de vie.
En l’absence de garanties suffisantes sur ces points, il me semble souhaitable de réexaminer les orientations d’aménagement envisagées concernant les zones OAP O_OAP_03 (rue des Hauts Pâturages), O_OAP_04 (rue de la Première DFL) et O_OAP_8 (rue de Sélestat), afin d’éviter une densification excessive et de préserver durablement l’équilibre des quartiers et le bien-être de leurs habitants.
Contribution n°201 (Web)
Par LEGENDRE Pascale
Déposée le 24 octobre 2026 à 07h53
Déposée le 24 octobre 2026 à 07h53
Observation à l'attention de Monsieur le Commissaire Enqueteur
LEGENDRE Pascale, propriétaire du chalet situé à Bernardswiller, section 21, n° 152 (zone AAOC)
Objet : demande de préservation des dispositions réglementaires actuelles relatives au raccordement des bâtiments existants en zone AAOC (article A1, A2 et A4 du PLU en vigueur)
Monsieur,
En tant que propriétaire d'un chalet existant implanté sur la commune de Bernardswiller (parcelle n° 152), je souhaite appeler votre attention sur la nécessité de maintenir, dans le futur règlement PLUi-H, les droits de raccordement reconnus aux bâtiments existants sous le régime actuel.
Le règlement du PLU actuel de Bernardswiller prévoit explicitement la possibilité de raccorder des installations et bâtiments existants en zone AAOC sous certaines conditions. C'est sur la base de ce droit en vigueur que j'ai engagé les démarches suivantes
1- autorisation municipale : accord de la municipalité en date du 29 septembre 2026
2- instruction intercommunale en cours : le dossier technique, impliquant une extension de réseau a été transmis et déposé auprès des services de la Communauté des Communes en date du 24 septembre 2026 et est actuellement en cours d'instruction.
L'approbation du futur PLUi-H ne saurait introduire des restrictions rétroactives ou de vide juridique qui mettraient en péril la salubrité et la viabilité d'une construction existante (résidence principale), alors même que sa demande de raccordement respecte le cadre réglementaire historique de la commune et a reçu l'aval de la mairie.
Par cette contribution je sollicite votre vigilance afin que le rapport d'enquête et le futur règlement du PLUi-H reprenne les souplesses protectrices du PLU actuel de Bernardswiller (notamment les exceptions pour le bâti existant en zone AAOC) autorisant l'extension de réseau indispensable à la mise en conformité sanitaire de mon logement principal.
Je vous remercie par avance de l'intérêt que vous porterez à cette demande et reste à votre disposition.
Fait à Bernardswiller , le 24 Octobre 2026
P.LEGENDRE
LEGENDRE Pascale, propriétaire du chalet situé à Bernardswiller, section 21, n° 152 (zone AAOC)
Objet : demande de préservation des dispositions réglementaires actuelles relatives au raccordement des bâtiments existants en zone AAOC (article A1, A2 et A4 du PLU en vigueur)
Monsieur,
En tant que propriétaire d'un chalet existant implanté sur la commune de Bernardswiller (parcelle n° 152), je souhaite appeler votre attention sur la nécessité de maintenir, dans le futur règlement PLUi-H, les droits de raccordement reconnus aux bâtiments existants sous le régime actuel.
Le règlement du PLU actuel de Bernardswiller prévoit explicitement la possibilité de raccorder des installations et bâtiments existants en zone AAOC sous certaines conditions. C'est sur la base de ce droit en vigueur que j'ai engagé les démarches suivantes
1- autorisation municipale : accord de la municipalité en date du 29 septembre 2026
2- instruction intercommunale en cours : le dossier technique, impliquant une extension de réseau a été transmis et déposé auprès des services de la Communauté des Communes en date du 24 septembre 2026 et est actuellement en cours d'instruction.
L'approbation du futur PLUi-H ne saurait introduire des restrictions rétroactives ou de vide juridique qui mettraient en péril la salubrité et la viabilité d'une construction existante (résidence principale), alors même que sa demande de raccordement respecte le cadre réglementaire historique de la commune et a reçu l'aval de la mairie.
Par cette contribution je sollicite votre vigilance afin que le rapport d'enquête et le futur règlement du PLUi-H reprenne les souplesses protectrices du PLU actuel de Bernardswiller (notamment les exceptions pour le bâti existant en zone AAOC) autorisant l'extension de réseau indispensable à la mise en conformité sanitaire de mon logement principal.
Je vous remercie par avance de l'intérêt que vous porterez à cette demande et reste à votre disposition.
Fait à Bernardswiller , le 24 Octobre 2026
P.LEGENDRE
Document joint
Contribution n°200 (Web)
Par Blervaque Jean-Michel
Déposée le 23 octobre 2026 à 22h00
Déposée le 23 octobre 2026 à 22h00
Contribution en annexe concernant le secteur Pierre Fontaine, Mont Saint Jean et Munsterling
Document joint
Contribution n°199 (Web)
Anonyme
Déposée le 23 octobre 2026 à 20h07
Déposée le 23 octobre 2026 à 20h07
Obernai doit préserver ses zones végétales et les améliorer pour faire face aux conditions climatiques du futur.Les projets de construction en périphérie immédiate du centre ville ne sont pas compatibles avec les besoins de la population obernoise
Contribution n°198 (Web)
Anonyme
Déposée le 23 octobre 2026 à 19h53
Déposée le 23 octobre 2026 à 19h53
Je m’oppose à ces multiples constructions densifiées à Obernai .
Cela entraîne une massification de constructions dans la proximité immédiate des remparts . Perte de la végétalisation alors que le climat se réchauffe et a besoin de végétation .
Trop c’est trop !
Cela entraîne une massification de constructions dans la proximité immédiate des remparts . Perte de la végétalisation alors que le climat se réchauffe et a besoin de végétation .
Trop c’est trop !
Contribution n°197 (Web)
Par CHRISTMANN Aurélie et Alain
Déposée le 23 octobre 2026 à 18h56
Déposée le 23 octobre 2026 à 18h56
Monsieur le Commissaire enquêteur,
Veuillez trouver ci-joint notre avis et retour concernant le projet de PLUi-H sur la commune d'Obernai.
Nous vous remercions par avance de l’examen attentif de ces différentes remarques et
de leur prise en compte dans la poursuite du projet.
Cordialement,
Aurélie et Alain CHRISTMANN
Veuillez trouver ci-joint notre avis et retour concernant le projet de PLUi-H sur la commune d'Obernai.
Nous vous remercions par avance de l’examen attentif de ces différentes remarques et
de leur prise en compte dans la poursuite du projet.
Cordialement,
Aurélie et Alain CHRISTMANN
Document joint
Contribution n°196 (Web)
Par Rothenburger Aristide
Déposée le 23 octobre 2026 à 16h45
Déposée le 23 octobre 2026 à 16h45
Secteur Pierre Fontaine - Mont Saint-Jean - Munsterling
Objet : Préservation du caractère pavillonaire, maîtrise de la densification et sécurité du cadre de vie dans les quartiers Pierre Fontaine et Mont Saint-Jean à OBERNAI.
Monsieur le Commissaire enquêteur,
Dans le cadre de l'enquête publiquer relative au PLUi-Hdu Pays de Sainte-Odile, je me permets d'attirer votre attention sur les conséquences des orientations d'aménagement envisagées dans le secteur de la rue Pierre Fontaine et dans les quartiers résidentiels environnants, notamment celui du Mont Saint-Jean.
Ces quartiers se caractérisent par un habitant à dominante pavillonnaire, composé essentiellement de maisons individuelles et de constructions de taille modérée.
Cette organisation urbaine contribue dès lors à leur identité, leur tranquillité ainsi qu'à la qualité de vie de leurs habitants. Il importe donc qu'une évolution future respecte ces caractéristiques et ne mène pas à une transformation démusurée de leur environnement.
Le développementde l'offre de logement est légitime. Pour autant, il ne saurait justifier une densification systématique, sans prise en compte suffisante du tissu urbain existant, des caractéristiques des voies de desserte et des capacités des infrastructures. L'intégration de nouveaux programmes doit être appréciée au regard de leur volume, leur hauteur, leur densité ainsi que de leurs conséquences sur le voisinage.
A cet égard, le projet prévoit notamment 66 logements dans le secteur de Munsterling.
Une opération d'une telle ampleur mérite une attention particulière quant à son insertion dans un environnement résidentiel et aux conséquences qu'elle pourrait entrainer pour les quartiers avoisinants.
La sécurité et les conditions de déplacement doivent également constituer des critères essentiels de l'aménagement. L'augmentation de la population est susceptible d'accroître tant les besoins de circulation et stationnement que les déplacements piétonniers et cyclables.
Il est donc indispensable de s'assurer que les voies de desserte, les cheminements et équipements existants ou prévus permettront d'accueillir cette évolution sans dégrader la sécurité ni la tranquillité des riverains.
En conséquence, vous voudrez bien réexaminer les orientations d'aménagement dans ce secteur dans le but :
* de préserver le caractère pavillonnaire et résidentiel des quartiers existants
* privilégier une densification adéquate, compatible avec la nature et les dimensions du bâti environnant
* de garantir une insertion harmonieuse pour toutes nouvelles constructions.
* d'évaluer tous risques sur la circulation, le stationnementet la sécurité de l'ensemble des usagers
Loin de moi de contester le besoin en nouveaux logements, mais je souhaite qu'ils s'inscrivent dans le respect de l'identité des quartiers et des conditions de vie de leurs habitants.
Je vous remercie pour l'attention que vous voudrez bien porter à cette contribution.
23/08/2026
A. ROTHENBURGER
Objet : Préservation du caractère pavillonaire, maîtrise de la densification et sécurité du cadre de vie dans les quartiers Pierre Fontaine et Mont Saint-Jean à OBERNAI.
Monsieur le Commissaire enquêteur,
Dans le cadre de l'enquête publiquer relative au PLUi-Hdu Pays de Sainte-Odile, je me permets d'attirer votre attention sur les conséquences des orientations d'aménagement envisagées dans le secteur de la rue Pierre Fontaine et dans les quartiers résidentiels environnants, notamment celui du Mont Saint-Jean.
Ces quartiers se caractérisent par un habitant à dominante pavillonnaire, composé essentiellement de maisons individuelles et de constructions de taille modérée.
Cette organisation urbaine contribue dès lors à leur identité, leur tranquillité ainsi qu'à la qualité de vie de leurs habitants. Il importe donc qu'une évolution future respecte ces caractéristiques et ne mène pas à une transformation démusurée de leur environnement.
Le développementde l'offre de logement est légitime. Pour autant, il ne saurait justifier une densification systématique, sans prise en compte suffisante du tissu urbain existant, des caractéristiques des voies de desserte et des capacités des infrastructures. L'intégration de nouveaux programmes doit être appréciée au regard de leur volume, leur hauteur, leur densité ainsi que de leurs conséquences sur le voisinage.
A cet égard, le projet prévoit notamment 66 logements dans le secteur de Munsterling.
Une opération d'une telle ampleur mérite une attention particulière quant à son insertion dans un environnement résidentiel et aux conséquences qu'elle pourrait entrainer pour les quartiers avoisinants.
La sécurité et les conditions de déplacement doivent également constituer des critères essentiels de l'aménagement. L'augmentation de la population est susceptible d'accroître tant les besoins de circulation et stationnement que les déplacements piétonniers et cyclables.
Il est donc indispensable de s'assurer que les voies de desserte, les cheminements et équipements existants ou prévus permettront d'accueillir cette évolution sans dégrader la sécurité ni la tranquillité des riverains.
En conséquence, vous voudrez bien réexaminer les orientations d'aménagement dans ce secteur dans le but :
* de préserver le caractère pavillonnaire et résidentiel des quartiers existants
* privilégier une densification adéquate, compatible avec la nature et les dimensions du bâti environnant
* de garantir une insertion harmonieuse pour toutes nouvelles constructions.
* d'évaluer tous risques sur la circulation, le stationnementet la sécurité de l'ensemble des usagers
Loin de moi de contester le besoin en nouveaux logements, mais je souhaite qu'ils s'inscrivent dans le respect de l'identité des quartiers et des conditions de vie de leurs habitants.
Je vous remercie pour l'attention que vous voudrez bien porter à cette contribution.
23/08/2026
A. ROTHENBURGER
Contribution n°195 (Web)
Par Gaudillat Jean-Francois
Déposée le 23 octobre 2026 à 16h34
Déposée le 23 octobre 2026 à 16h34
Demande d’évolution réglementaire de la zone N vers une sous-zone Nj (Jardins) – Secteur de la parcelle 51-0237 et parcelles environnantes.
Madame, Monsieur le Commissaire Enquêteur,
En tant que résident d’Obernai et propriétaire de la parcelle cadastrée section 51 n°0237, je sollicite votre attention dans le cadre de l’enquête publique relative à l'élaboration du nouveau PLUi-H 2026.
Actuellement, notre parcelle ainsi que plusieurs parcelles voisines du même secteur sont classées en Zone Naturelle (N). Ce classement s'avère particulièrement restrictif au quotidien pour les résidents, car il interdit strictement l'implantation de structures légères indispensables à l'entretien des terrains, telles que des cabanes ou abris de jardin.
C'est pourquoi, au nom de plusieurs résidents du secteur également impactés et vivement intéressés par cette démarche, je demande officiellement d'étudier la possibilité de faire évoluer le zonage de nos parcelles en sous-zone Nj (ou zone N dédiée aux jardins familiaux/agrément).
Cette évolution réglementaire est motivée par les arguments suivants :
1. Un besoin fonctionnel légitime : Le stockage d'outils, de tondeuses ou de matériel d’entretien extérieur est indispensable pour maintenir la salubrité et la qualité paysagère de nos parcelles. L'absence d'abris de jardin favorise le stockage sauvage à l'air libre, ce qui nuit à l'esthétique générale de la commune.
2. Une préservation de l'environnement : La création d'une sous-zone Nj permettrait d'encadrer strictement ces installations dans le règlement d’urbanisme. Nous suggérons d'y inscrire des critères précis (ex: structures légères en bois massif, emprise au sol limitée à 5 ou 10 m2, interdiction de toute artificialisation lourde ou de raccordement aux réseaux). Cette approche reste pleinement compatible avec les objectifs de la loi Climat et Résilience.
3. Une démarche collective : Cette demande ne relève pas d'une initiative isolée mais répond aux attentes partagées de nombreux propriétaires riverains qui souhaitent valoriser et entretenir leurs espaces verts dans un cadre légal et harmonieux.
Je vous remercie par avance de l'intérêt que vous porterez à cette proposition constructive, visant à concilier le confort des habitants d'Obernai avec l'indispensable protection de notre cadre de vie naturel.
Veuillez agréer, Madame, Monsieur le Commissaire Enquêteur, l'expression de mes salutations distinguées.
JF Gaudillat
37 Route de Boersch
67210 Obernai
Jeff.gaudillat@gmail.com
Madame, Monsieur le Commissaire Enquêteur,
En tant que résident d’Obernai et propriétaire de la parcelle cadastrée section 51 n°0237, je sollicite votre attention dans le cadre de l’enquête publique relative à l'élaboration du nouveau PLUi-H 2026.
Actuellement, notre parcelle ainsi que plusieurs parcelles voisines du même secteur sont classées en Zone Naturelle (N). Ce classement s'avère particulièrement restrictif au quotidien pour les résidents, car il interdit strictement l'implantation de structures légères indispensables à l'entretien des terrains, telles que des cabanes ou abris de jardin.
C'est pourquoi, au nom de plusieurs résidents du secteur également impactés et vivement intéressés par cette démarche, je demande officiellement d'étudier la possibilité de faire évoluer le zonage de nos parcelles en sous-zone Nj (ou zone N dédiée aux jardins familiaux/agrément).
Cette évolution réglementaire est motivée par les arguments suivants :
1. Un besoin fonctionnel légitime : Le stockage d'outils, de tondeuses ou de matériel d’entretien extérieur est indispensable pour maintenir la salubrité et la qualité paysagère de nos parcelles. L'absence d'abris de jardin favorise le stockage sauvage à l'air libre, ce qui nuit à l'esthétique générale de la commune.
2. Une préservation de l'environnement : La création d'une sous-zone Nj permettrait d'encadrer strictement ces installations dans le règlement d’urbanisme. Nous suggérons d'y inscrire des critères précis (ex: structures légères en bois massif, emprise au sol limitée à 5 ou 10 m2, interdiction de toute artificialisation lourde ou de raccordement aux réseaux). Cette approche reste pleinement compatible avec les objectifs de la loi Climat et Résilience.
3. Une démarche collective : Cette demande ne relève pas d'une initiative isolée mais répond aux attentes partagées de nombreux propriétaires riverains qui souhaitent valoriser et entretenir leurs espaces verts dans un cadre légal et harmonieux.
Je vous remercie par avance de l'intérêt que vous porterez à cette proposition constructive, visant à concilier le confort des habitants d'Obernai avec l'indispensable protection de notre cadre de vie naturel.
Veuillez agréer, Madame, Monsieur le Commissaire Enquêteur, l'expression de mes salutations distinguées.
JF Gaudillat
37 Route de Boersch
67210 Obernai
Jeff.gaudillat@gmail.com
Document joint
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