Contribution n°31 (Web)
Déposée le 10 avril 2026 à 15h32
28 Route de Trégastel
lieu dit Gueradur
22560 Pleumeur Bodou
surface cadastrale:3600m2
2) le plan cadastral
Documents joints
Contribution n°30 (Web)
Déposée le 10 avril 2026 à 12h00
Sauf erreur de ma part, je ne vois pas d'action dans le POA en lien avec l'item du PADD suivant.
"Accompagner les nouvelles formes d’habiter sur le territoire
• Mutualiser les besoins des habitants (habitat partagé et/ ou participatif)
• Limiter l’impact de l’habitat sur l’environnement (habitat léger, réversible, …)"
Contribution n°29 (Email)
Déposée le 9 avril 2026 à 18h25
Madame, Monsieur,
Je suis propritaire de la parcelle btie cadastre n1709, ainsi que des terrains attenants, situs sur le secteur de Beg Lguer, LANNION.
Je souhaite attirer votre attention sur la situation particulire de la parcelle cadastre 1122, situe entre la parcelle btie n1298 et ma proprit (parcelle 1709), toutes deux occupes par des habitations existantes.
Cette parcelle sinscrit en continuit immdiate du bti existant, constituant un espace interstitiel au sein dun tissu dj urbanis. A ce titre, elle correspond une configuration de type dent creuse , dont la mobilisation est encourage afin de favoriser une gestion conome de lespace et de limiter ltalement urbain.
Dans ce contexte, je sollicite ltude dun classement en zone constructible, ou dfaut, partiellement constructible, de cette parcelle, en cohrence avec son environnement bti direct.
Une telle volution permettrait :
- Une densification modre et matrise,
- une intgration harmonieuse dans le tissu existant,
- tout en prservant les espaces naturels et agricoles situs en priphrie.
- la parcelle serait accessible et raccordable aux rseaux existants.
Cette demande sinscrit pleinement dans les objectifs dquilibre entre dveloppement urbain et prservation des espaces, ports par le projet de PLUi-H ; elle ne concernerait quune seule construction, et ne vise pas ouvrir lurbanisation lensemble de lunit foncire. Notre seul souhait tant, lge avanant, de loger dans une maison de plain pied.
Je vous remercie, Madame, Monsieur, de lattention porte cette observation.
Bernard et Lnack TALLOT
223, rte de Beg Leguer
22300 LANNION
Envoyé de mon iPad
Documents joints
Contribution n°28 (Web)
Déposée le 9 avril 2026 à 22h37
merci de passer les parcelles suivantes agricoles entrant dans une rotation en classement A.
Parcelles : B188 B189 B190 B192 B198 B199 B200 B201 B205 B206 B207.
Merci
Contribution n°27 (Web)
Déposée le 9 avril 2026 à 18h35
Je suis propriétaire de la parcelle bâtie cadastrée n°1709, ainsi que des terrains attenants, situés sur le secteur de Beg Léguer, à LANNION.
Je souhaite attirer votre attention sur la situation particulière de la parcelle cadastrée 1122, située entre la parcelle bâtie n°1298 et ma propriété (parcelle 1709), toutes deux occupées par des habitations existantes.
Cette parcelle s’inscrit en continuité immédiate du bâti existant, constituant un espace interstitiel au sein d’un tissu déjà urbanisé. A ce titre, elle correspond à une configuration de type « dent creuse », dont la mobilisation est encouragée afin de favoriser une gestion économe de l’espace et de limiter l’étalement urbain.
Dans ce contexte, je sollicite l’étude d’un classement en zone constructible, ou à défaut, partiellement constructible, de cette parcelle, en cohérence avec son environnement bâti direct.
Une telle évolution permettrait :
- Une densification modérée et maîtrisée,
- une intégration harmonieuse dans le tissu existant,
- tout en préservant les espaces naturels et agricoles situés en périphérie.
- la parcelle serait accessible et raccordable aux réseaux existants.
Cette demande s’inscrit pleinement dans les objectifs d’équilibre entre développement urbain et préservation des espaces, portés par le projet de PLUi-H ; elle ne concernerait qu’une seule construction, et ne vise pas à ouvrir à l’urbanisation l’ensemble de l’unité foncière. Notre seul souhait étant, l’âge avançant, de loger dans une maison de plain pied.
Je vous remercie, Madame, Monsieur, de l’attention portée à cette observation.
Documents joints
Contribution n°26 (Email)
Déposée le 9 avril 2026 à 15h05
Madame, Monsieur,
Nous revenons vers vous suite au projet de PLUi-H et c'est avec une profonde inquiétude que nous découvrons que nos parcelles AD896, AD9891, AD892 et AD894 sur la commune de TREBEURDEN, adresse : 2 chemin de Mezascol, acquises il y a tout juste un an pour un montant de 300 000 €, sont envisagées d'être classées en zone naturelle, donc non constructibles.
Nous sommes également propriétaire des parcelles C1570 et C1598 sur Lannion (pour lesquelles nous avons actuellement un permis de construire et une dette de 100 000 euros), mais nous ne sommes pas en capacité de construire pour le moment et notre projet à changer suite au décès d'un de nos parents.
C'est pour nous un véritable coup de massue. Derrière ce terrain, il y a un projet de vie, un foyer en construction, et un emprunt conséquent contracté sur 25 ans. Voir aujourd'hui s'effondrer cette perspective représente bien plus qu'une difficulté administrative : c'est la crainte de voir basculer notre avenir et celui de notre famille dans une dette écrasante.
Nous sommes de jeunes habitants du territoire, âgés de 30 ans, et nous attendons notre premier enfant. Nous avons choisi de bâtir notre vie ici, à Lannion et dans le Trégor, parce que nous sommes attachés à ce territoire qui est le nôtre. Nous ne sommes pas des héritiers terriens ni des investisseurs venus de l'extérieur : nous sommes présents, tous les jours, et nous contribuons activement à la vie locale.
Depuis cinq ans, nous avons développé plusieurs restaurants sous l'enseigne Gigi Family. Avec plus de 40 CDI créés, nous figurons déjà parmi les principaux employeurs de la restauration sur le territoire. Nous nous battons pour dynamiser l'économie locale, créer des emplois stables, et donner envie aux habitants comme aux visiteurs de faire vivre Lannion et son bassin.
Ce reclassement aurait également des conséquences dramatiques sur notre activité professionnelle. En cas d'impossibilité de valoriser ce terrain, il est probable que nous soyons contraints de revendre l'un de nos établissements pour tenter d'éponger la dette. Un tel scénario mettrait en péril non seulement notre projet familial, mais aussi des emplois locaux et des projets économiques déjà bien ancrés dans la vie du territoire.
Aujourd'hui, nous vous écrivons non pas seulement pour défendre un projet immobilier, mais pour vous faire part de notre détresse face à une décision qui remet en cause des années d'efforts et d'investissement personnel.
Nous espérons de tout cœur être entendus, et nous souhaitons pouvoir échanger lors d'un RDV physique pour l'enquête publique afin de trouver une issue juste et raisonnable à cette situation.
Dans l'attente de votre retour,
Veuillez recevoir, Madame, Monsieur, l'expression de notre considération distinguée.
Contribution n°25 (Email)
Déposée le 9 avril 2026 à 14h39
À l’attention de Monsieur le Président de la Commission d’Enquête
Monsieur le Président,
Merci pour votre accueil chaleureux et les informations que vous m’avez communiqué lors de notre échange à la mairie de
Trégastel hier.
Sur le plan que vous m’avez communiqué il n’est pas question de voitures comme vous me l’avez précisé mais d’une liaison (piétons, vélos) à créer seulement. Le passage de véhicules à proximité de ma dépendance et de ma maison amènera des nuisances si il s’agit de piétons et de vélos ce n’est pas pareil. Pouvez-vous me confirmer l’option choisie compte tenu du plan et des éléments complémentaires ?
Je subis déjà le passage des véhicules route de Ker Ar Feunteun car le GPS envoie tous les véhicules par cette route qui devrait être accessible seulement aux riverains. Est-il possible d’envisager une solution quant à cette situation ?
Compte tenu du plan que vous m'avez communiqué et du projet envisagé qui englobe tout le terrain derrière ma dépendance et ma maison je m'interroge sur ce qui pourrait être envisagé sur ce terrain et les conséquences pour moi en terme de nuisances. Un espace vert ?
Par ailleurs, comme indiqué j’ai une activité de chambre d’hôtes et des travaux à proximité engendreraient des conséquences inévitables quant à mon activité et bien évidemment mes revenus.
Je vous joins également un plan qui acte un droit de passage qui est validé sur la propriété de mes voisins. Cette propriété est à l’abandon et n’est pas entretenue depuis de nombreuses années selon les habitants du bourg qui se désolent de voir ce patrimoine dégradé à proximité de l’église. J’en subis les conséquences car les agences ne veulent pas mettre à la location saisonnière ma maison compte tenu de l’environnement.
J’ai sollicité LTG dans le cadre des aides prévues car j’envisage des travaux pour rejointoyer ma maison notamment. Je suis sous le régime de la copropriété avec mes voisins qui n’entretiennent pas leur propriété. La cave sous ma maison leur appartient et je ne suis jamais arrivée à mettre en place une réunion de copropriété depuis l’achat de mon bien en 2021 pour envisager des travaux. Je suis passée par le conciliateur de la république et par ma protection juridique. Le conciliateur et un médiateur ce sont cassés les dents. Les propriétaires ont mis en vente depuis le mois de septembre et ils ont accepté récemment le principe d’une médiation pour régler le problème du droit de passage et de la gestion en copropriété.
Je me désespère parfois, je ne me décourage jamais…
Tout éventuel acquéreur de leur propriété devra envisager de résoudre ce différend avec moi si il n’est pas réglé avec les actuels propriétaires avant la vente.
Je vous suis très reconnaissante de votre écoute ainsi que de cette enquête publique avant d’éventuels projets.
Dans l’attente de précisions concernant mes interrogations.
Très cordialement
Nicole Foulon
10, route du Bourg Trégastel
1, route de Ker Ar Feunteun Trégastel
Documents joints
Contribution n°24 (Web)
Déposée le 8 avril 2026 à 21h46
PLUi-H Lannion-Trégor Communauté
Objet : Contribution à l’enquête publique – Demande d’adaptation du zonage des parcelles AD 343, AD 344 et AD 345 – Trébeurden
Madame, Monsieur,
Propriétaire des parcelles cadastrées AD 343, AD 344 et AD 345 situées sur la commune de Trébeurden, je souhaite formuler une contribution dans le cadre de l’enquête publique relative au PLUi-H.
Le projet de zonage classe actuellement ces terrains majoritairement en zone naturelle littorale (Nl), avec une partie de la parcelle AD 343 en zone agricole littorale.
Cette situation appelle, selon moi, une réflexion sur la cohérence globale de ce découpage, dans la mesure où ces parcelles constituent un ensemble foncier homogène, présentant des caractéristiques similaires et une continuité géographique évidente.
Dans ce contexte, je porte un projet de développement d’une activité agricole à petite échelle, orientée vers une culture spécialisée sous serre, s’inscrivant dans une logique de production locale, durable et respectueuse de l’environnement.
Ce projet vise notamment :
- la valorisation d’un foncier aujourd’hui peu exploité,
- le maintien d’un usage agricole compatible avec les enjeux du territoire,
- l’intégration paysagère d’installations légères, adaptées au contexte littoral.
Au regard de ces éléments, il me semblerait pertinent d’étudier :
- soit une extension du zonage agricole littoral à une emprise plus large incluant les parcelles AD 344 et AD 345,
- soit une adaptation du règlement de la zone Nl permettant l’implantation d’équipements agricoles légers, strictement nécessaires à l’exploitation.
Cette évolution permettrait d’assurer une utilisation cohérente et encadrée du terrain, sans remettre en cause les équilibres environnementaux ni les principes de protection du littoral.
Ma démarche s’inscrit pleinement dans une volonté de développement raisonné, compatible avec les orientations du territoire et les enjeux écologiques actuels.
Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou précision sur ce projet.
Je vous remercie pour l’attention portée à cette contribution.
Veuillez agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.
Olive Laurent
Document joint
Contribution n°23 (Web)
Déposée le 8 avril 2026 à 19h33
Je porte à votre connaissance que je conteste le passage des référence cadastrales A2071 et A2073 (à Buguélès au 6 impasse Bellevue) en non constructible à compter de la date d'effet du nouveau PLUI-H.
Nous ne manquerons pas de nous présenter à la Commission d'enquête afin d'exposer plus explicitement la situation.
Veuillez croire, Monsieur, en l'expression de nos sincères salutations.
Mme et Mr Battagliotti
Contribution n°22 (Web)
Déposée le 8 avril 2026 à 18h29
Après consultation du PLUI-H auprès du commissaire enquêteur pour mon terrain référence : BO 311, 310 et 312, ce mercredi 08 avril 2026 en la mairie de Trégastel, j’ai pu constater qu’une erreur s’est glissée dans vos relevés. En effet je peux vous certifier que le terrain BO 312, dont je suis propriétaire depuis 1997 est totalement dépourvu d’arbres (hormis un pommier et une petite haie de troènes) et n’a jamais été boisé d’après Madame Courtois fille et unique héritière du Docteur Courtois, propriétaire de toutes les parcelles.
Je vous prie de trouver ci-joint la photo du terrain en question. Par contre des arbres ont été coupés au boud de mon terrain mais ne faisant pas partie de ma parcelle.
Restant à votre entière disposition.
Recevez, Madame, Monsieur, mes sincères salutations.
Viviane Le Pivert