Les contributions

Contribution n°66 (Web)

Par Consorts COUPRY
Déposée le 16 septembre 2025 à 16h52

Madame, Monsieur,

Nous souhaitons attirer votre attention sur la parcelle CI 145 dans le village de Bas briacé au Landreau sur laquelle [...]

Madame, Monsieur,

Nous souhaitons attirer votre attention sur la parcelle CI 145 dans le village de Bas briacé au Landreau sur laquelle se trouvent 2 bâtiments anciens, pour un changement de destination en usage d'habitation, sachant que tous les réseaux (eau, électricité,PTT et tout à l'égout se trouvent devant les batiments.

Nous vous remercions de l'attention porté à notre demande.

Respectueusement

Consorts COUPRY

Contribution n°65 (Web)

Par AZUELOS STEPHANIE
Déposée le 16 septembre 2025 à 16h30

CREATION D'UN CHEMINEMENT SECURISE VELO ET PIETON AFIN DE RELIER LA NIVIERE AU CENTRE VILLE DE VALLET
A L'HEURE DE LA MOBILITE VERTE [...]

CREATION D'UN CHEMINEMENT SECURISE VELO ET PIETON AFIN DE RELIER LA NIVIERE AU CENTRE VILLE DE VALLET
A L'HEURE DE LA MOBILITE VERTE ;

Contribution n°64 (Email)

Par Monsieur Didier GENTIL - Gérant SCI GRID-IMMO
Déposée le 16 septembre 2025 à 10h56

Objet : RECLASSEMENT PARCELLE ZT651 DIVATTE SUR LOIRE

Monsieur le commissaire,

Cette parcelle de 1093 m², dont je suis propriétaire, [...]

Objet : RECLASSEMENT PARCELLE ZT651 DIVATTE SUR LOIRE

Monsieur le commissaire,

Cette parcelle de 1093 m², dont je suis propriétaire, constructible sur
l'ancien POS communal de la Chapelle Basse mer, a été déclassée en terre
agricole sur le premier PLUi.

Nous avons fait une première demande d'explication et de réintégration en
terre constructible auprès de M. Marchais, chargé du PLUi au sein de la CC
Sèvre & Maine. On nous a demandé de faire une demande pour la prochaine
révision du PLUi. Ce qui a été fait.

Nous constatons que rien n'a changé sur le nouveau PLUi et nous confirmons
notre demande de reclassement compte tenu des éléments suivants :

1 - Cette parcelle est issue de l'unité foncière (mon ancienne
résidence) composée
des parcelles ZT203 - 204 - 212 - 604 - 607 - 608 - 613 - 614 - 651 - 652
toutes constructibles.

2 - La parcelle ZT651 a été conservée par notre SCI lors de la vente de la
maison le 17 janvier 2006 avec un droit de passage sur le parcelles ZT 212
- 652 - 624 - 614 pour y accéder.

3 - Lors de l'acquisition de ce terrain en 1999, il était en friche et les
bâtiments en ruine. Une bonne partie du terrain, proche de l'étang, est
très humide rendant la culture très difficile.

4 - Notre parcelle ZT651 fait partie intégrante du lieu-dit 'La clairaie'
avec un accès au centre du hameau.

5 - La hameau de la clairaie est relié à tous les réseaux publics de la
commune (eau - assainissement, électricité)

6 - Il faut voir ce reclassement en terre constructible comme un
rétablissement de l'état initial et non comme une emprise sur les terres
agricoles.

Nous restons à votre entière disposition pour une éventuelle meilleure
compréhension de notre demande.

Sincères salutations

--
Monsieur Didier GENTIL
Gérant SCI GRID-IMMO
54 route bleue
85100 LES SABLES D'OLONNE

<https://www.avast.com/sig-email?utm_medium=email&utm_source=link&utm_campaign=sig-email&utm_content=webmail>
Sans
virus.www.avast.com
<https://www.avast.com/sig-email?utm_medium=email&utm_source=link&utm_campaign=sig-email&utm_content=webmail>
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Contribution n°63 (Email)

Par Laure guillon membre ogec Sainte Marie
Déposée le 16 septembre 2025 à 09h05

Objet : Plui école sainte marie

Madame. Monsieur. Suite à la publication du plui, nous constatons une OAP sur l'école sainte Marie [...]

Objet : Plui école sainte marie

Madame. Monsieur. Suite à la publication du plui, nous constatons une OAP sur l'école sainte Marie du landreau. Nous nous interrogeons sur la signification de ce choix sur l'avenir de l'école et les terrains à vendre qui en dépendent. Nous aurions besoin d'éclaircissements rapides pour des projets en cours afin de décider d'une ligne Directive pour notre école. CordialementLaure guillon membre ogec ste marieEnvoyé depuis l'application Mail Orange

Contribution n°62 (Web)

Par bourget pascal
Déposée le 16 septembre 2025 à 10h35

Je suis propriétaire des terrains 84 CZ174 et 84 CZ33 dans le lieu-dit La Coinderie au Loroux Bottereau. Ce terrain avait un certificat [...]

Je suis propriétaire des terrains 84 CZ174 et 84 CZ33 dans le lieu-dit La Coinderie au Loroux Bottereau. Ce terrain avait un certificat d'urbanisme CU 044 084 24 A0222 encore valide et un acheteur avait été trouvé avant que le nouveau PLUI bloque la vente. Désormais le terrain est passé en zone agricole mais, bien qu'au cœur du village, ne pourra pas être exploité compte tenu de sa surface (391 m2). Ce village dispose d'un tout à l'égout qui passe juste devant le terrain ainsi que tous les réseaux (électricité, eau). Ce sont les raisons pour lesquelles je vous sollicite afin de reconsidérer sa destination en vue d'un passage en zone constructible comme précédemment.

Dans ce même village j'ai aussi un bâtiment pour lequel je souhaite modifier la destination. Ce bâtiment porte les références 84 DE174. Je souhaite détacher 40 m2 environ des parcelles 84 DE101 et 84 DE108 qui jouxtent le bâtiment et qui m'appartiennent également afin de proposer un lot constructible de taille correcte.

Cordialement

Documents joints

Contribution n°61 (Web)

Par BOISSEAU MICHEL
Déposée le 16 septembre 2025 à 09h24

Demande que les terrains suivants :
AT 525/ AT 132/ AT 131 /AT 505 /AT501/AT 502/ AT135 et AT 0658
situé à la Barillère ( Le Patis) [...]

Demande que les terrains suivants :
AT 525/ AT 132/ AT 131 /AT 505 /AT501/AT 502/ AT135 et AT 0658
situé à la Barillère ( Le Patis) soit en changement de destination.
Je souhaite que les bâtiments agricoles passent en habitable.
Ces bâtiments ne sont plus agricole depuis ma retraite, il y a de cela plusieurs années.
Etant donné que le village de la Barillère est en Zone constructible, qu'il a déjà un tout à l'égout et que j'ai une zone de stationnement devant mes bâtiments, je souhaite transformer mes bâtiments et terrains constructibles en habitations.
De même que ma parcelle AT 0658 devienne constructible, il est situé entre des habitations et offrirait une zone de stationnement également.

Contribution n°60 (Web)

Par Boudesseul, NIcolas
Déposée le 15 septembre 2025 à 23h21

Bonjour,

Je demande la requalification du Bourg de Barbechat en zone UA pour y permettre l'installation de services.
Il n'est pas [...]

Bonjour,

Je demande la requalification du Bourg de Barbechat en zone UA pour y permettre l'installation de services.
Il n'est pas admissible que les habitants du bourg de Barbechat ne puisse conserver la possibilité d'avoir des services de proximité, pour plusieurs raisons :
- garder une attractivité du bourg
- permettre l'accès à des services de première nécessité (superette, boulangerie,...) sans avoir besoin d'utiliser une voiture, en particulier pour nos habitants les plus anciens, mais aussi pour toute la population et notamment les plus jeunes pour les éduquer à une mobilité décarbonée.
- la fusion Barbechat/La Chapelle Basse-Mer avait été acceptée avec l'assurance que le bourg de Barbechat conserverait sa qualité de village avec ses services.
- des commerces ont toutes leur place dans le bourg vu le succès du marché du vendredi soir sur la place de l'église de Barbechat.

Je demande également la préservation de la salle Sainte Anne (ancienne école, patrimoine commun de village) dans un zonage d'intérêt collectif (zone UL), car le besoin de salles communales et très preignant pour les associations de Divatte sur Loire.

Je vous prie de prendre en compte ses remarques dans le futur PLUI.
Cordialement,

Contribution n°59 (Web)

Par Paris Olivier
Déposée le 15 septembre 2025 à 21h04

Madame, Monsieur,

Après consultation avec Monsieur Maillard, il ressort que la surface constructible de la parcelle YK339 sur la [...]

Madame, Monsieur,

Après consultation avec Monsieur Maillard, il ressort que la surface constructible de la parcelle YK339 sur la commune de Saint Julien de Concelles a été notablement réduite par rapport au précédent document d’urbanisme. Cette modification substantielle ne semble pas motivée dans le dossier soumis à l’enquête publique. D'aileurs la parcelle YK 339 fait partie du bourg de St Julien et deux raccordement TAE assainissement sur la rue sont présents aux 2 coins de cette parcelle, J’interroge donc la Commission sur la nature de cette réduction : s’agit-il d’une anomalie cartographique ou d’un choix délibéré de zonage ?
Par ailleurs, j’avais déposé une demande d’extension partielle de la zone constructible de cette parcelle, précisément en vue de densifier les constructions. La nouvelle limitation, tout en respectant dorénavant un recul de 10 mètres vis-à-vis de la zone agricole rend désormais impossible toute évolution de projet dans ce sens.

Je sollicite donc que :
1. La justification de cette réduction soit explicitement apportée,
2. Ma demande d’extension partielle, soit réexaminée à la lumière des objectifs de densification dans les Pôles et de bonne gestion du foncier, tels que rappelés dans les documents d’orientation du PADD et plus particulière en accord avec le paragraphe 3.2
3. J’accorde qu’au regard des nouvelles dispositions mon éventuel projet peut être revu maintenant comme suit :
* Densification du centre bourg en limitant l’artificialisation des sols ( petit R+2 ou R+3 collectif en T2 , T3)
* Augmenter le parc locatif meublé accessibles aux résidents pour favoriser la distance entre lieux de Travail et lieu de vie.
* Mutualiser les jardins (Zone des 10m de recul).

Coridalement

O.PARIS

Contribution n°58 (Web)

Anonyme
Déposée le 15 septembre 2025 à 18h25

Madame,Monsieur,

Je souhaite attirer votre attention sur le classement actuel de nos parcelles cadastrées
CI 145 ET CI 575 EN [...]

Madame,Monsieur,

Je souhaite attirer votre attention sur le classement actuel de nos parcelles cadastrées
CI 145 ET CI 575 EN ZONE A à Bas briacé.

Ces terrains bénéficient des réseaux (eau,éléctricité,PTT et tout a l'égout ) qui se trouvent devant les parcelles.
Nous demandons un reclassement pour la parcelle CI 145 en bordure de voirie ou les réseaux publics sont déjà présents ou une urbanisation maitrisée serait immédiatement réalisable.
des maisons sont présentes autour et enclavent notre terrain ,c'est aussi pour une amélioration du cadre environnemental et sécurisant.
Le reclassement de ces parcelles s'intégreraient parfaitement dans le bâti existant.

je vous remercie de l'attention portée à notre demande et restons à votre disposition

cordialement

Consorts Coupry
alasuza@orange.fr
2 rue des primevères 44330 VALLET

06.09.94.25.88

Contribution n°57 (Web)

Par agasse cedric
Déposée le 15 septembre 2025 à 16h38

Bonjour
Serait il possible de déplacer les panneaux d'entrée et sortie de VALLET de la D763 au niveau de l'entrée du stade des Dorices.
Cela [...]

Bonjour
Serait il possible de déplacer les panneaux d'entrée et sortie de VALLET de la D763 au niveau de l'entrée du stade des Dorices.
Cela permettrait de pouvoir diviser mon terrain afin de construire une maison PMR pour mes parents vieillissants.
Je suis en zone UB mais le panneau Vallet étant avant mon terrain, je ne peux rien construire a moins de 100 m de la route.
Ce déplacement me permettrait ainsi qu'à d'autres personnes de la rue de pouvoir construire à 25 mètres de cette route.
De plus, déplacer ces panneaux permettrait de faire réduire la vitesse à 50km/h au lieu de 70 (VITESSE TRES PEU RESPECTEE), et ainsi réduire les nuisances sonores dues a la forte circulation sur cet axe.
Cette dernière étant de plus amenée à augmenter dû fait de l'abandon de la voie de contournement.
Merci de la prise en considération de ma demande.
Cordialement
Mr AGASSE Cédric