Contribution n°15 (Web)
Par Corine Amagat
Déposée le 21 mai 2025 à 20h46
Déposée le 21 mai 2025 à 20h46
Je suis propriétaire d'un grand terrain constitué des parcelles cadastrées section H n°1707, 1734, 1735, 1710, 1708, 1630, 1631 actuellement classé en zone 2AU. Ce terrain se situe en limite de la zone UC en totalité construite, face au nouveau collège.
Il présente toutes les caractéristiques requises pour être classé en secteur constructible à court terme dans le cadre de la révision du PLU. En effet, il se situe face au collège et proche de l'école primaire, il est desservi par un rond point récemment créé et une voie communale nouvelle qui sécurise son accès (ainsi que l'accès aux terrains avoisinants), il est également desservi par les réseaux et se trouve à proximité de la zone d'activité, des équipements scolaires et sportifs. Ces parcelles, déjà arborées, ne présentent aucun intérêt agricole et sont actuellement en secteur 2AU (aucune exploitation du terrain, pas de fermage). Le secteur est en plein développement avec la construction récente d'équipements publics et d'un EHPAD.
Je rappelle en outre que j'ai cédé à l'euro symbolique un terrain en 2022 à la mairie pour la réalisation du giratoire donnant accès au collège et à ma parcelle.
Je vous remercie d'examiner ma demande en vue du classement en zone UC de mon terrain ; ce qui constituerait un élargissement très mesuré et cohérent de la zone UC existante dans laquelle il n'existe plus de possibilité de construction.
Il présente toutes les caractéristiques requises pour être classé en secteur constructible à court terme dans le cadre de la révision du PLU. En effet, il se situe face au collège et proche de l'école primaire, il est desservi par un rond point récemment créé et une voie communale nouvelle qui sécurise son accès (ainsi que l'accès aux terrains avoisinants), il est également desservi par les réseaux et se trouve à proximité de la zone d'activité, des équipements scolaires et sportifs. Ces parcelles, déjà arborées, ne présentent aucun intérêt agricole et sont actuellement en secteur 2AU (aucune exploitation du terrain, pas de fermage). Le secteur est en plein développement avec la construction récente d'équipements publics et d'un EHPAD.
Je rappelle en outre que j'ai cédé à l'euro symbolique un terrain en 2022 à la mairie pour la réalisation du giratoire donnant accès au collège et à ma parcelle.
Je vous remercie d'examiner ma demande en vue du classement en zone UC de mon terrain ; ce qui constituerait un élargissement très mesuré et cohérent de la zone UC existante dans laquelle il n'existe plus de possibilité de construction.
Contribution n°14 (Web)
Par ALBIGOT
Déposée le 27 février 2025 à 16h36
Déposée le 27 février 2025 à 16h36
- Création d'un espace de bien être et de Tourisme sur les hauteurs de Castelnau
- Demande Accord de rajout d'extension en bois et de logement atypique type Dômes
- Parcelle 000/0F/0552
Le projet s’inscrit dans une démarche cohérente avec les orientations de la commune, notamment dans le développement d’un axe touristique de qualité
Notre domaine, situé dans un cadre verdoyant et paisible, a vocation à devenir un havre de paix pour les voyageurs en quête de ressourcement, tout en valorisant les savoir-faire locaux et en créant des partenariats avec des professionnels de proximité
- Demande Accord de rajout d'extension en bois et de logement atypique type Dômes
- Parcelle 000/0F/0552
Le projet s’inscrit dans une démarche cohérente avec les orientations de la commune, notamment dans le développement d’un axe touristique de qualité
Notre domaine, situé dans un cadre verdoyant et paisible, a vocation à devenir un havre de paix pour les voyageurs en quête de ressourcement, tout en valorisant les savoir-faire locaux et en créant des partenariats avec des professionnels de proximité
Document joint
Contribution n°13 (Web)
Anonyme
Déposée le 27 février 2025 à 16h08
Déposée le 27 février 2025 à 16h08
Vivant depuis plusieurs années sur les hauteurs de Castelnau ( chemin du Leonard, chemin des bordes..., )nous sommes de plus en plus soumis à une pollution sonore qui n'existait pas jusqu'alors, probablement liée au passage sur l'autoroute qui s'est intensifié mais également peut être à un élagage intensif des arbres ? ou autre... , Une barrière naturelle permettrait au bruit de moins remonter .
merci de votre prise en considération
merci de votre prise en considération
Contribution n°12 (Web)
Par Latgé Régis
Déposée le 25 novembre 2024 à 18h11
Déposée le 25 novembre 2024 à 18h11
Bonjour,
Nous vous sollicitons car nous avons une requête concernant notre parcelle constructible.
En effet, celle-ci se situe actuellement au fond de notre terrain ce qui nous oblige à abattre beaucoup d'arbres. Nous souhaiterions donc échanger cette dernière avec une parcelle classée qui se situe sur le haut de notre terrain car il y a moins d'arbres à abattre, c'est aussi moins gênant pour tout le monde (les voisins, futurs acquéreurs et propriétaire) En échange, nous souhaiterions classée la parcelle constructible actuelle.
C'est essentiellement notre préoccupation environnementale qui motive notre requête.
Vous trouverez en pièce jointe les plans de notre parcelle actuelle, ainsi que du nouveau projet.
En espérant sollicité votre intérêt pour ce projet.
Cordialement,
Régis Latgé
Nous vous sollicitons car nous avons une requête concernant notre parcelle constructible.
En effet, celle-ci se situe actuellement au fond de notre terrain ce qui nous oblige à abattre beaucoup d'arbres. Nous souhaiterions donc échanger cette dernière avec une parcelle classée qui se situe sur le haut de notre terrain car il y a moins d'arbres à abattre, c'est aussi moins gênant pour tout le monde (les voisins, futurs acquéreurs et propriétaire) En échange, nous souhaiterions classée la parcelle constructible actuelle.
C'est essentiellement notre préoccupation environnementale qui motive notre requête.
Vous trouverez en pièce jointe les plans de notre parcelle actuelle, ainsi que du nouveau projet.
En espérant sollicité votre intérêt pour ce projet.
Cordialement,
Régis Latgé
Documents joints
Contribution n°11 (Web)
Anonyme
Déposée le 9 septembre 2024 à 13h18
Déposée le 9 septembre 2024 à 13h18
Pollution visuelle le long de la D820 avec tous ces dépôts sauvages de véhicules notament les accidentées et dépôts de matériaux de toute sorte...
Il faut valoriser cet axe principal en previligeant des usages type showroom plutôt que des zones de stockage . De plus cela n'inspire pas la sécurité et gache la vue sur les hauteurs.
Il faut valoriser cet axe principal en previligeant des usages type showroom plutôt que des zones de stockage . De plus cela n'inspire pas la sécurité et gache la vue sur les hauteurs.
Contribution n°10 (Web)
Anonyme
Déposée le 9 septembre 2024 à 11h50
Déposée le 9 septembre 2024 à 11h50
Bonjour,
Actuellement les commerces situés à l'entrée du village du coté du 36 avenue de Toulouse sont très difficilement accessibles aux piétons et ne bénéficient que très peu du dynamisme du centre bourg.
Je propose de prolonger la voie piétonne qui s'arrête actuellement au rondpoint qui dessert l'allée de Régussol pour la relier à l'entrée du village de ce coté.
cela sécurisera également cette zone pour permettre aux populations habitant l'entrée du village de rejoindre le centre bourg et l'autre zone commerciale a coté de la poste.
En vous remerciant pour vos efforts qui permettent de préserver le cadre de vie dans notre commune.
Cordialement
Actuellement les commerces situés à l'entrée du village du coté du 36 avenue de Toulouse sont très difficilement accessibles aux piétons et ne bénéficient que très peu du dynamisme du centre bourg.
Je propose de prolonger la voie piétonne qui s'arrête actuellement au rondpoint qui dessert l'allée de Régussol pour la relier à l'entrée du village de ce coté.
cela sécurisera également cette zone pour permettre aux populations habitant l'entrée du village de rejoindre le centre bourg et l'autre zone commerciale a coté de la poste.
En vous remerciant pour vos efforts qui permettent de préserver le cadre de vie dans notre commune.
Cordialement
Contribution n°9 (Web)
Anonyme
Déposée le 3 septembre 2024 à 18h15
Déposée le 3 septembre 2024 à 18h15
Quid de l’arrêt de bus à la mairie pour desservir le collège de Castelnau ?
Contribution n°8 (Web)
Par Nicole
Déposée le 2 septembre 2024 à 09h05
Déposée le 2 septembre 2024 à 09h05
Prevoir une solution pour limiter la vitesse devant le chinois route de fronton. TROP DE VITESSE, Non respect en raison de la vitesse du passage piéton. Merci
Contribution n°7 (Web)
Anonyme
Déposée le 25 janvier 2024 à 20h01
Déposée le 25 janvier 2024 à 20h01
Pourriez-vous svp, mettre à disposition des citoyens, en version numérique, sur le site internet de la ville, le diagnostic territorial? ainsi que les supports (les trois carte avec mots clés des trois axes) présentés lors des ateliers PADD de ce jour.
Merci.
Merci.
Contribution n°6 (Web)
Anonyme
Déposée le 25 janvier 2024 à 18h23
Déposée le 25 janvier 2024 à 18h23
Les ateliers sur l'élaboration du PADD ont le mérite de donner la parole aux citoyens.
Néanmoins, demander aux citoyens non aguerris de s'exprimer dans le cadre de l'élaboration du PADD est peu aisé quand à minima la synthèse de chaque thématique du diagnostic territorial n'est pas reprise et traduite en enjeux. Ceux-ci, n'étant pas affichés et spatialisés sur les supports des ateliers, on ne peut concerter et débattre à partir d'un état des lieux et d'élément techniques factuels. C'est dommage de ne pas mettre à profit le travail qui a été réalisé par le bureau d'étude dans le cadre du diagnostic pour lancer le débat et la concertation sur les enjeux de notre territoire. Cela permettrait par la suite d'aborder l'étape suivante et de dessiner le contour du PADD qui fixera les orientations et objectifs que les élus se seront donnés pour y répondre.
Du coup, on reste assez en surface sans aborder des sujets prioritaires en termes de cadre réglementaires et d'intérêt général et collectif.
Il serait intéressant lors d'une prochaine réunion, d'identifier la nature des demandes exprimées lors de cet exercice d'atelier et d'analyser si elles sont en lien avec le champ de compétence d'un PLU et si oui de les relier aux enjeux que le diagnostic territorial doit dégager suite à l'analyse AFOM . Une fois cela effectué, là une phase de concertation (réunion/ateliers) permettrait aux citoyens de faire remonter, aux vu des enjeux identifiés, leur positionnement, leur interrogations afin que les élus aient une vision de la manière dont les habitants de Castelnau s'approprient aujourd'hui ou pas dans le contexte de la loi CR et du ZAN les enjeux de notre territoire.
Cette prochaine étape devra s'effectuer avant le débat du PADD en Conseil Municipal sinon cela ne sert à rien car une fois le CM passé, le citoyen de pourra plus s'exprimer sur cette étape pilier qu'est le PADD.
Merci au BE Toponymie très disponible pour le public lors de la réunion de ce jour.
Néanmoins, demander aux citoyens non aguerris de s'exprimer dans le cadre de l'élaboration du PADD est peu aisé quand à minima la synthèse de chaque thématique du diagnostic territorial n'est pas reprise et traduite en enjeux. Ceux-ci, n'étant pas affichés et spatialisés sur les supports des ateliers, on ne peut concerter et débattre à partir d'un état des lieux et d'élément techniques factuels. C'est dommage de ne pas mettre à profit le travail qui a été réalisé par le bureau d'étude dans le cadre du diagnostic pour lancer le débat et la concertation sur les enjeux de notre territoire. Cela permettrait par la suite d'aborder l'étape suivante et de dessiner le contour du PADD qui fixera les orientations et objectifs que les élus se seront donnés pour y répondre.
Du coup, on reste assez en surface sans aborder des sujets prioritaires en termes de cadre réglementaires et d'intérêt général et collectif.
Il serait intéressant lors d'une prochaine réunion, d'identifier la nature des demandes exprimées lors de cet exercice d'atelier et d'analyser si elles sont en lien avec le champ de compétence d'un PLU et si oui de les relier aux enjeux que le diagnostic territorial doit dégager suite à l'analyse AFOM . Une fois cela effectué, là une phase de concertation (réunion/ateliers) permettrait aux citoyens de faire remonter, aux vu des enjeux identifiés, leur positionnement, leur interrogations afin que les élus aient une vision de la manière dont les habitants de Castelnau s'approprient aujourd'hui ou pas dans le contexte de la loi CR et du ZAN les enjeux de notre territoire.
Cette prochaine étape devra s'effectuer avant le débat du PADD en Conseil Municipal sinon cela ne sert à rien car une fois le CM passé, le citoyen de pourra plus s'exprimer sur cette étape pilier qu'est le PADD.
Merci au BE Toponymie très disponible pour le public lors de la réunion de ce jour.
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