Contribution n°2 (Web)
Par Rigaud Laurent
Déposée le 14 octobre 2026 à 15h59
Déposée le 14 octobre 2026 à 15h59
Bonjour je vous contacte à ce jour pour la demande suivante et-il possible de déplacé la zone A
(Car la proximité avec la 4voie à moins de 75m rend obsolète sont usage)
Je me suis approché de vos services, il y a quelques années avec une demande d’installation de bâtiment, et nous avons vu ensemble que les parcelles concernés sont toutes touchées par une restriction aux abords de la voie rapide. Il me semble que ce PLU est obsolète depuis la présence de la quatre voies, il a dû probablement ne jamais être modifié. Je souhaite vous soumettre la demande de déplacer plus au sud la zone A merci pour votre attention. Cela nous permettrait de mettre en place des projets très important pour le maintien de notre activité de la diversifier pour plus de proximité.
(Car la proximité avec la 4voie à moins de 75m rend obsolète sont usage)
Je me suis approché de vos services, il y a quelques années avec une demande d’installation de bâtiment, et nous avons vu ensemble que les parcelles concernés sont toutes touchées par une restriction aux abords de la voie rapide. Il me semble que ce PLU est obsolète depuis la présence de la quatre voies, il a dû probablement ne jamais être modifié. Je souhaite vous soumettre la demande de déplacer plus au sud la zone A merci pour votre attention. Cela nous permettrait de mettre en place des projets très important pour le maintien de notre activité de la diversifier pour plus de proximité.
Contribution n°1 (Web)
Par COLOM Tristan
Déposée le 11 octobre 2026 à 20h15
Déposée le 11 octobre 2026 à 20h15
Demande de reclassement des parcelles cadastrales n° 216 et 218 de la zone UE vers la zone UC
Dans le cadre de la révision du Plan Local d’Urbanisme de la commune des Angles
Adresse : 8 impasse du Rouvre, 30133 Les Angles
Parcelles concernées : n° 216 et 218
Classement actuel : Zone UE
Classement sollicité : Zone UC
Madame, Monsieur,
Dans le cadre de la concertation relative à la révision du Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la commune des Angles, je souhaite, en ma qualité de propriétaire, solliciter le réexamen du classement des parcelles cadastrales n° 216 et 218, situées au 8 impasse du Rouvre, actuellement classées en zone UE.
Cette demande s’appuie sur la situation géographique particulière de ces parcelles, leur usage actuel, ainsi que sur l’évolution prévisible de leur vocation à la suite de la cessation progressive de mon activité artisanale.
1. Une situation géographique favorable à une continuité avec la zone UC
Les parcelles concernées présentent la particularité d’être directement mitoyennes de la zone UC, destinée notamment à accueillir de l’habitat.
Cette proximité immédiate constitue un élément important dans la réflexion sur la cohérence du zonage actuel.
Le reclassement de ces deux parcelles permettrait de prolonger de manière cohérente le tissu résidentiel existant, sans créer de secteur d’habitation isolé.
Il s’agirait ainsi d’un ajustement localisé de la limite entre deux zones urbaines déjà constituées, et non d’une extension de l’urbanisation sur des espaces naturels ou agricoles.
Cette situation mérite, à mon sens, une attention particulière dans le cadre de la révision générale du PLU.
2. Une vocation résidentielle déjà présente sur la propriété
La propriété comprend une maison d’habitation existante, témoignant de la présence d’un usage résidentiel sur ces parcelles.
Le classement actuel en zone UE, principalement orienté vers les activités économiques, peut limiter les possibilités d’évolution de cette habitation et des bâtiments existants.
Un reclassement en zone UC permettrait de mieux prendre en considération cette vocation résidentielle et d’envisager une évolution adaptée de la propriété, dans le respect des règles d’urbanisme applicables et des caractéristiques du quartier.
Cette évolution s’inscrirait dans une démarche de cohérence avec l’environnement urbain directement voisin.
3. Une activité artisanale en voie de cessation
J’ai exercé pendant de nombreuses années une activité professionnelle en qualité d’artisan cheministe et tailleur de pierre.
Aujourd’hui retraité, je poursuis encore cette activité de manière réduite, avec une perspective de cessation définitive à terme.
Cette situation marque une évolution importante dans l’utilisation future de la propriété.
Les espaces et bâtiments historiquement consacrés à cette activité artisanale pourraient ainsi perdre progressivement leur vocation professionnelle.
Le maintien durable d’un classement exclusivement orienté vers les activités économiques pourrait alors ne plus correspondre à l’évolution envisagée pour cette propriété.
Le reclassement en zone UC permettrait d’accompagner cette transition et de favoriser une réutilisation cohérente du foncier et des constructions existantes.
4. Une évolution maîtrisée vers une vocation résidentielle
La démarche engagée vise à permettre, à terme, une évolution de la propriété vers une vocation principalement résidentielle.
Cette évolution pourrait notamment prendre la forme d’une réhabilitation, d’une adaptation ou d’une réorganisation des bâtiments existants, ainsi que, le cas échéant, de la création de logements supplémentaires, sous réserve du respect des dispositions réglementaires applicables.
L’objectif est de permettre une valorisation durable d’un ensemble immobilier déjà urbanisé, tout en préservant une bonne intégration dans son environnement.
Une telle évolution pourrait contribuer à répondre aux besoins en logements de la commune, sans nécessiter de consommation d’espaces naturels ou agricoles.
Elle resterait naturellement soumise aux règles du futur PLU, notamment en matière d’implantation, de hauteur, d’accès, de stationnement et d’intégration architecturale.
5. Une demande cohérente avec les objectifs de la révision du PLU
La révision du Plan Local d’Urbanisme constitue une occasion de réexaminer certaines limites de zonage au regard des usages existants et des évolutions prévisibles du territoire communal.
Dans le cas présent, plusieurs éléments justifient une étude particulière :
* La présence d’une habitation existante sur les parcelles.
* La mitoyenneté directe avec une zone UC.
* La cessation progressive d’une activité artisanale historiquement implantée sur la propriété.
* La possibilité d’une reconversion résidentielle du foncier déjà urbanisé.
* La volonté de permettre une évolution maîtrisée et cohérente avec le tissu urbain environnant.
Ces éléments conduisent à s’interroger sur la pertinence du maintien du classement actuel en zone UE et sur l’opportunité d’intégrer les parcelles concernées à la zone UC voisine.
6. Demande de reclassement
Au regard de l’ensemble de ces considérations, je sollicite expressément le reclassement de l’intégralité des parcelles cadastrales n° 216 et 218, situées au 8 impasse du Rouvre, de la zone UE vers la zone UC, dans le cadre de la révision du Plan Local d’Urbanisme de la commune des Angles.
Je souhaite que cette demande puisse faire l’objet d’un examen attentif, tenant compte de la situation particulière de la propriété, de son environnement immédiat et de son évolution future.
Je reste naturellement à la disposition de la commune et des services compétents pour tout renseignement complémentaire ou échange permettant d’étudier cette proposition.
Je vous remercie par avance de l’attention portée à cette contribution.
Veuillez agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.
COLOM Frederic
Propriétaire des parcelles cadastrales n° 216 et 218
8 impasse du Rouvre
30133 Les Angles
Contribution rédigée et déposée par :
COLOM Tristan
Son fils, agissant avec son accord.
Dans le cadre de la révision du Plan Local d’Urbanisme de la commune des Angles
Adresse : 8 impasse du Rouvre, 30133 Les Angles
Parcelles concernées : n° 216 et 218
Classement actuel : Zone UE
Classement sollicité : Zone UC
Madame, Monsieur,
Dans le cadre de la concertation relative à la révision du Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la commune des Angles, je souhaite, en ma qualité de propriétaire, solliciter le réexamen du classement des parcelles cadastrales n° 216 et 218, situées au 8 impasse du Rouvre, actuellement classées en zone UE.
Cette demande s’appuie sur la situation géographique particulière de ces parcelles, leur usage actuel, ainsi que sur l’évolution prévisible de leur vocation à la suite de la cessation progressive de mon activité artisanale.
1. Une situation géographique favorable à une continuité avec la zone UC
Les parcelles concernées présentent la particularité d’être directement mitoyennes de la zone UC, destinée notamment à accueillir de l’habitat.
Cette proximité immédiate constitue un élément important dans la réflexion sur la cohérence du zonage actuel.
Le reclassement de ces deux parcelles permettrait de prolonger de manière cohérente le tissu résidentiel existant, sans créer de secteur d’habitation isolé.
Il s’agirait ainsi d’un ajustement localisé de la limite entre deux zones urbaines déjà constituées, et non d’une extension de l’urbanisation sur des espaces naturels ou agricoles.
Cette situation mérite, à mon sens, une attention particulière dans le cadre de la révision générale du PLU.
2. Une vocation résidentielle déjà présente sur la propriété
La propriété comprend une maison d’habitation existante, témoignant de la présence d’un usage résidentiel sur ces parcelles.
Le classement actuel en zone UE, principalement orienté vers les activités économiques, peut limiter les possibilités d’évolution de cette habitation et des bâtiments existants.
Un reclassement en zone UC permettrait de mieux prendre en considération cette vocation résidentielle et d’envisager une évolution adaptée de la propriété, dans le respect des règles d’urbanisme applicables et des caractéristiques du quartier.
Cette évolution s’inscrirait dans une démarche de cohérence avec l’environnement urbain directement voisin.
3. Une activité artisanale en voie de cessation
J’ai exercé pendant de nombreuses années une activité professionnelle en qualité d’artisan cheministe et tailleur de pierre.
Aujourd’hui retraité, je poursuis encore cette activité de manière réduite, avec une perspective de cessation définitive à terme.
Cette situation marque une évolution importante dans l’utilisation future de la propriété.
Les espaces et bâtiments historiquement consacrés à cette activité artisanale pourraient ainsi perdre progressivement leur vocation professionnelle.
Le maintien durable d’un classement exclusivement orienté vers les activités économiques pourrait alors ne plus correspondre à l’évolution envisagée pour cette propriété.
Le reclassement en zone UC permettrait d’accompagner cette transition et de favoriser une réutilisation cohérente du foncier et des constructions existantes.
4. Une évolution maîtrisée vers une vocation résidentielle
La démarche engagée vise à permettre, à terme, une évolution de la propriété vers une vocation principalement résidentielle.
Cette évolution pourrait notamment prendre la forme d’une réhabilitation, d’une adaptation ou d’une réorganisation des bâtiments existants, ainsi que, le cas échéant, de la création de logements supplémentaires, sous réserve du respect des dispositions réglementaires applicables.
L’objectif est de permettre une valorisation durable d’un ensemble immobilier déjà urbanisé, tout en préservant une bonne intégration dans son environnement.
Une telle évolution pourrait contribuer à répondre aux besoins en logements de la commune, sans nécessiter de consommation d’espaces naturels ou agricoles.
Elle resterait naturellement soumise aux règles du futur PLU, notamment en matière d’implantation, de hauteur, d’accès, de stationnement et d’intégration architecturale.
5. Une demande cohérente avec les objectifs de la révision du PLU
La révision du Plan Local d’Urbanisme constitue une occasion de réexaminer certaines limites de zonage au regard des usages existants et des évolutions prévisibles du territoire communal.
Dans le cas présent, plusieurs éléments justifient une étude particulière :
* La présence d’une habitation existante sur les parcelles.
* La mitoyenneté directe avec une zone UC.
* La cessation progressive d’une activité artisanale historiquement implantée sur la propriété.
* La possibilité d’une reconversion résidentielle du foncier déjà urbanisé.
* La volonté de permettre une évolution maîtrisée et cohérente avec le tissu urbain environnant.
Ces éléments conduisent à s’interroger sur la pertinence du maintien du classement actuel en zone UE et sur l’opportunité d’intégrer les parcelles concernées à la zone UC voisine.
6. Demande de reclassement
Au regard de l’ensemble de ces considérations, je sollicite expressément le reclassement de l’intégralité des parcelles cadastrales n° 216 et 218, situées au 8 impasse du Rouvre, de la zone UE vers la zone UC, dans le cadre de la révision du Plan Local d’Urbanisme de la commune des Angles.
Je souhaite que cette demande puisse faire l’objet d’un examen attentif, tenant compte de la situation particulière de la propriété, de son environnement immédiat et de son évolution future.
Je reste naturellement à la disposition de la commune et des services compétents pour tout renseignement complémentaire ou échange permettant d’étudier cette proposition.
Je vous remercie par avance de l’attention portée à cette contribution.
Veuillez agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.
COLOM Frederic
Propriétaire des parcelles cadastrales n° 216 et 218
8 impasse du Rouvre
30133 Les Angles
Contribution rédigée et déposée par :
COLOM Tristan
Son fils, agissant avec son accord.
Documents joints
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