Les contributions

La commune de CREISSAN souhaite modifier le secteur 1AUH Les Plantiers en secteur 1AUHc, sans modification de l’étendue de la zone, afin de correspondre à une zone à urbaniser où l’urbanisation devra se faire via une seule opération d’aménagement d’ensemble.

Je suis exploitant agricole sur la commune de Prades sur Vernazobre.
Je souhaite demander la modification du PLUI sur la zone AT Parcelle 0386 et/ou 0369 car le PLUI m'interdit de construire quoi que ce soit. Or, pour garantir la pérennisation de l'exploitation, j'ai besoin de construire un hangar agricole pour les stockages des machines et/ou de silos pour le stockage de mes récoltes.
En vous remerciant, cordialement,
Charles Fabre-Luce

Monsieur le Président,
Concernant la zone A0 située à l'Est de Cébazan partant du bord du Lirou et arrivant à Fontjun en contournant le village coté Est, deux zonages différents apparaissent suivant les documents consultés.
- historiquement il s'agissait d'un fuseau d'étude de la déviation de la RD 612, sujet fondateur de l'association bien Vivre à Cébazan, autrefois SOS à Cébazan, documents fournis par monsieur Laurent
- sur le PLUI de 2023, cette bande apparait comme "secteur avec interdiction de constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général identifié au titre de l'article R.151-31 du Code de l'urbanisme"
Il s'avère que cet article concerne les espaces naturels à protéger et en aucun cas un projet d'aménagement routier....
L'association vous sollicite donc afin de classifier cette zone dans le PLUI dans le cadre du futur contournement du village de Cébazan.
En l'attente d'un retour de votre part prenant en compte cette demande,
Pour l'association,
Le président
Michel BOUBIS

JAMMES THIERRY
1 RUE DES PLANTADES
34460 CESSENON SUR ORB
Tel : 06 12 21 52 15

Cessenon le 27 avril 2026
Demande de Modification PLU

Madame, Monsieur,

Je me permets de vous adresser cette requête afin de solliciter une modification du Plan Local d’Urbanisme (PLU) pour rendre un terrain dont je suis propriétaire constructible. Il s'agit de la parcelle cadastrée AV 272 Hameau de LUGNE, commune de CESSENON SUR ORB.

J'ai un projet de construction sur ce terrain pour mon fils exploitant agricole sur la commune de Cessenon sur Orb qui est domicilié actuellement chez moi. Cette parcelle est entourée de maison d'habitation et en continuité de la maison d'habitation cadastrée AV 241.

Je suis conscient que toute modification doit respecter les réglementations en vigueur. Je m’engage à fournir toute la documentation nécessaire afin de faciliter cette démarche.

Je vous remercie par avance pour votre attention et reste dans l’attente de votre retour favorable concernant cette demande.

Cordialement,
JAMMES Thierry

Je suis propriétaire d une parcelle BC 128 d une surface de 2930 m2 sur la commune de cessenon . Cette parcelle est actuellement en zone AO. Or cette parcelle est tres artificialisée puisque elle est en partie bétonnée au sol , il existe des box en béton qui accueillaient à l époque de l exploitation de la carrière du village des blocs de graviers de marbres de terre et une serre .
Je souhaiterai faire modifier la destination de cette parcelle afin de pourvoir l utiliser en zone artisanale ou éventuellement en AH

Je suis propriétaire d une parcelle BC 128 d une surface de 2930 m2 sur la commune de cessenon . Cette parcelle est actuellement en zone AO. Or cette parcelle est tres artificialisée puisque elle est en partie bétonnée au sol , il existe des box en béton qui accueillaient à l époque de l exploitation de la carrière du village des blocs de graviers de marbres de terre et une serre .
Je souhaiterai faire modifier la destination de cette parcelle afin de pourvoir l utiliser en zone artisanale ou éventuellement en AH

Je suis propriétaire d une parcelle BC 128 d une surface de 2930 m2 sur la commune de cessenon . Cette parcelle est actuellement en zone AO. Or cette parcelle est tres artificialisée puisque elle est en partie bétonnée au sol , il existe des box en béton qui accueillaient à l époque de l exploitation de la carrière du village des blocs de graviers de marbres de terre et une serre .
Je souhaiterai faire modifier la destination de cette parcelle afin de pourvoir l utiliser en zone artisanale ou éventuellement en AH

Bonjour,
Nous sommes étonnés que la totalité des parcelles AN44 et AN45 touchant nos habitations et dont nous sommes propriétaires soient toujours notifiées 1AUH - Secteur d'Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP) Zone à urbaniser bloquée à vocation d'habitat.
Comme nous avons maintes fois échangés ensemble de 2018 à ce jour, et selon les dires des différents aménageurs venus ou envoyés sur le terrain, l'OAP proposé n'est ni rentable ni réalisable en l'état.
En outre, Monsieur Le Maire Jean-Marie MILHAU avec l'accord de son Conseil Municipal nous a fait part par mail en date du 30 décembre 2024 de l'abandon du projet de créer un parking publique sur la parcelle de Mme Planes et de l'étude d'un plan B pour le substituer, qui est déjà à l'étude avec l'accord et l'accompagnement des services de Hérault Ingénierie ainsi que de l'état.
Ajoutant que, "bien sûr, l'ancien local technique qu'il était prévu de démolir dans le projet initial sera maintenu à sa place".
Confirmation également parue dans le Bulletin de Prades Info N°11 de la commune de Prades-sur-Vernazobre en date du 27 janvier 2026.
Nous demandons à nouveau la levée des obligations de l'OAP telles que définies à ce jour sur nos parcelles susmentionnées.
Dans l'attente de votre réponse, nous restons à votre disposition.
Cordialement,
Claire et Gilles LAISSAC

Monsieur le Président de la Communauté de communes
Jean-Noël Badenas
1 Allée du Languedoc
34620 Puisserguier

Objet : Demande de modification du PLUI pour la parcelle AB n°626 – Cruzy

Monsieur le Président de la Communauté de communes, Nous soussignés Madame Marine de Silvestre de Sacy et Monsieur Ludovic Malric, propriétaires de deux parcelles cadastrées section AB n°626 et n°627, situées sur le territoire de la Communauté de communes Sud-Hérault : Cruzy 34310, avons l’honneur de solliciter une demande de modification du Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi) dans le cadre de la concertation de modification n°1 du PLUi.
La parcelle cadastrée section AB n°626 est actuellement classée en zone Ah, tandis que la parcelle cadastrée section AB n°627 est classée en zone UC. Ces deux parcelles sont mitoyennes et constituent, dans les faits, une seule et même unité foncière.
La parcelle située en zone Ah se trouve à une altitude plus élevée que celle classée en zone UC et bénéficie de la proximité immédiate des réseaux de viabilisation (eau potable, électricité, assainissement). Nous envisageons la réalisation d’un projet de construction d’une maison individuelle sur cet ensemble foncier et souhaitons, à ce titre, que la parcelle classée en zone Ah puisse devenir constructible.
La construction de cette maison aurait lieu sur la partie non inondable.

Par ailleurs, cette zone ne présente aucun intérêt agricole, étant entièrement enclavée au sein d’un tissu déjà urbanisé et mitoyenne de bâtiments existants ainsi que de zones déjà construites. Son classement actuel ne correspond donc ni à l’usage réel du terrain ni à son environnement immédiat.

Afin de faciliter l’instruction de notre demande, vous trouverez en pièces jointes un plan du zonage actuel ainsi qu’un plan du zonage souhaité, illustrant clairement la modification sollicitée.

Au regard de ces éléments, nous sollicitons respectueusement l’examen de notre demande de modification du zonage de la parcelle section AB n°626, afin d’assurer une cohérence de classement avec la parcelle voisine et de permettre la réalisation de notre projet.

Nous restons bien entendu à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour fournir les pièces nécessaires à l’instruction de ce dossier.

Nous vous prions d’agréer, Monsieur le Président, l’expression de notre considération distinguée.

Madame Marine de Silvestre de Sacy
Monsieur Ludovic Malric