Contribution n°140 (Web)
Anonyme
Déposée le 28 octobre 2025 à 11h27
Déposée le 28 octobre 2025 à 11h27
Bonjour, l'extension habitat E1 à SAINT CHRISTOPHE DU BOIS est à 80% situé sur une zone humide. Comment sont prévues les mesures de compensation ?
Merci
Merci
Contribution n°139 (Web)
Anonyme
Déposée le 28 octobre 2025 à 11h23
Déposée le 28 octobre 2025 à 11h23
Bonjour, le bassin tampon sur Somloire qui gère les eaux pluviales de la zone industrielle apparaît en zonage agricole alors qu'il devrait être en zonage UY.
Bonne réception (situation en pièces jointes)
Bonne réception (situation en pièces jointes)
Document joint
Contribution n°138 (Web)
Anonyme
Déposée le 28 octobre 2025 à 11h19
Déposée le 28 octobre 2025 à 11h19
Bonjour, je vous propose de rajouter un emplacement réservé pour créer un chemin de liaison entre la Romagne et la Séguinière. Cette jonction permettrait également de prolonger le circuit de randonnée existant sur la Séguinière vers la Moine :
Vous trouverez l'explication en pièces jointes.
Cette proposition renforce la qualité de vie des Choletais, valorise l'environnement paysager comme support de l'écotourisme et des pratiques douces et renforce le lien des Choletais avec leur environnement de proximité comme vous le préconisez dans le rapport de présentation -TOME 2 – justifications des choix.
Merci
Vous trouverez l'explication en pièces jointes.
Cette proposition renforce la qualité de vie des Choletais, valorise l'environnement paysager comme support de l'écotourisme et des pratiques douces et renforce le lien des Choletais avec leur environnement de proximité comme vous le préconisez dans le rapport de présentation -TOME 2 – justifications des choix.
Merci
Document joint
Contribution n°137 (Email)
Par Elodie et Damien Groleau
Déposée le 27 octobre 2025 à 21h48
Déposée le 27 octobre 2025 à 21h48
Objet : demandes PLUi-H 6634
Bonjour,
Veuillez trouver ci-joint, nos demandes concernant le PLU-i H 6634.
Merci d'ajouter cela à l'enquête publique.
Bien à vous.
Elodie et Damien Groleau
Bonjour,
Veuillez trouver ci-joint, nos demandes concernant le PLU-i H 6634.
Merci d'ajouter cela à l'enquête publique.
Bien à vous.
Elodie et Damien Groleau
Documents joints
Contribution n°136 (Email)
Par Elodie Groleau
Déposée le 27 octobre 2025 à 21h21
Déposée le 27 octobre 2025 à 21h21
Objet : impact environnemental PLU-i H 6634
Bonjour,
Veuillez trouver ci-joint la lettre que nous souhaitons porter à votre attention.
Merci d’en prendre note.
Bien à vous.
Elodie Groleau
Bonjour,
Veuillez trouver ci-joint la lettre que nous souhaitons porter à votre attention.
Merci d’en prendre note.
Bien à vous.
Elodie Groleau
Documents joints
Contribution n°135 (Email)
Par Cédric et Justine Devanne, Jean-Claude et Maryse Devanne
Déposée le 27 octobre 2025 à 19h25
Déposée le 27 octobre 2025 à 19h25
Objet : Avis de contestation
A l'attention de la commission d'enquête,
À :
Monsieur le Commissaire-Enquêteur
Enquête publique – Révision du PLUi
Mairie de Maulévrier
4 place de la Mairie
49360 Maulévrier
Le 27 octobre 2025
Courrier adressé par mail
Objet : Observations concernant la parcelle AM 0003 – Projet de construction et PLUi
Monsieur le Commissaire-Enquêteur,
Nous souhaitons attirer votre attention sur le terrain situé 20 rue de la Vendée – parcelle AM 0003, sur lequel nous avons engagé un projet de construction depuis octobre 2024, avant la modification du zonage par la révision du PLUi.
Un certificat d'urbanisme positif nous a été délivré le 28 mai 2025, garantissant la stabilité des règles d'urbanisme jusqu'en novembre 2026. Malgré cela, le terrain a été reclassé en zone agricole, rendant notre projet inconstructible alors que nous avons déjà engagé d'importants travaux préparatoires et des démarches financières.
Nous demandons que notre situation soit prise en compte dans le cadre de l'enquête publique et que soient étudiées toutes solutions permettant la réalisation de notre projet (maintien du projet, régularisation, dérogation ou mesures transitoires).
Nous vous remercions de bien vouloir intégrer nos observations à l'enquête publique et restons disponibles pour tout échange.
Vous trouverez également en pièce jointe les annexes et le courrier adressé ce jour à la Mairie de Maulévrier et Cholet Agglomération.
Veuillez agréer, Monsieur le Commissaire-Enquêteur, l'expression de nos salutations distinguées.
Cédric et Justine Devanne // Jean – Claude et Maryse Devanne
Annexes :
Courrier pour recours gracieux du 27 octobre adressé à la Mairie de Maulévrier et Agglomération de Cholet
Plan cadastre initial
Certificat d'Urbanisme
Plan cadastre après division parcellaire
Déclaration Préalable
A l'attention de la commission d'enquête,
À :
Monsieur le Commissaire-Enquêteur
Enquête publique – Révision du PLUi
Mairie de Maulévrier
4 place de la Mairie
49360 Maulévrier
Le 27 octobre 2025
Courrier adressé par mail
Objet : Observations concernant la parcelle AM 0003 – Projet de construction et PLUi
Monsieur le Commissaire-Enquêteur,
Nous souhaitons attirer votre attention sur le terrain situé 20 rue de la Vendée – parcelle AM 0003, sur lequel nous avons engagé un projet de construction depuis octobre 2024, avant la modification du zonage par la révision du PLUi.
Un certificat d'urbanisme positif nous a été délivré le 28 mai 2025, garantissant la stabilité des règles d'urbanisme jusqu'en novembre 2026. Malgré cela, le terrain a été reclassé en zone agricole, rendant notre projet inconstructible alors que nous avons déjà engagé d'importants travaux préparatoires et des démarches financières.
Nous demandons que notre situation soit prise en compte dans le cadre de l'enquête publique et que soient étudiées toutes solutions permettant la réalisation de notre projet (maintien du projet, régularisation, dérogation ou mesures transitoires).
Nous vous remercions de bien vouloir intégrer nos observations à l'enquête publique et restons disponibles pour tout échange.
Vous trouverez également en pièce jointe les annexes et le courrier adressé ce jour à la Mairie de Maulévrier et Cholet Agglomération.
Veuillez agréer, Monsieur le Commissaire-Enquêteur, l'expression de nos salutations distinguées.
Cédric et Justine Devanne // Jean – Claude et Maryse Devanne
Annexes :
Courrier pour recours gracieux du 27 octobre adressé à la Mairie de Maulévrier et Agglomération de Cholet
Plan cadastre initial
Certificat d'Urbanisme
Plan cadastre après division parcellaire
Déclaration Préalable
Documents joints
Contribution n°134 (Web)
Par Pelletier Marie-Line
Déposée le 27 octobre 2025 à 20h33
Déposée le 27 octobre 2025 à 20h33
Les politiques d’urbanisme doivent s’adapter à la réalité. Les besoins d’aujourd’hui ne sont plus ceux d’il y a dix ans. Les communes autour de Cholet peuvent accueillir davantage de logements sans pour autant dénaturer leur environnement.
La pression foncière sur Cholet montre que l’agglomération doit rééquilibrer le développement. Les communes voisines peuvent absorber une partie de la demande, à condition de revoir avec souplesse les limites de construction. Les contraintes actuelles en matière d’urbanisme sont disproportionnées. En les simplifiant, on pourrait faciliter la vie des habitants tout en respectant les objectifs environnementaux.
Le logement est la première condition pour faire vivre une commune. Si on ne peut plus construire, on condamne nos villages à vieillir et à se vider. Une révision du zonage est nécessaire pour garantir un avenir à nos enfants.
Les jeunes générations veulent rester vivre près de leurs familles, mais sans logements disponibles, c’est impossible. Une ouverture mesurée des zones constructibles redonnerait un souffle à nos villages. Cela fera revivre les commerces, les artisans locaux et les écoles, tout en préservant les paysages. Le PLUi doit encourager ces projets. Un grand nombre de familles cherchent à construire, mais le manque de terrains constructibles bloque tout. Nos communes doivent pouvoir évoluer. Ce n’est pas en figant les plans d’urbanisme qu’on construira un avenir durable et juste.
La pression foncière sur Cholet montre que l’agglomération doit rééquilibrer le développement. Les communes voisines peuvent absorber une partie de la demande, à condition de revoir avec souplesse les limites de construction. Les contraintes actuelles en matière d’urbanisme sont disproportionnées. En les simplifiant, on pourrait faciliter la vie des habitants tout en respectant les objectifs environnementaux.
Le logement est la première condition pour faire vivre une commune. Si on ne peut plus construire, on condamne nos villages à vieillir et à se vider. Une révision du zonage est nécessaire pour garantir un avenir à nos enfants.
Les jeunes générations veulent rester vivre près de leurs familles, mais sans logements disponibles, c’est impossible. Une ouverture mesurée des zones constructibles redonnerait un souffle à nos villages. Cela fera revivre les commerces, les artisans locaux et les écoles, tout en préservant les paysages. Le PLUi doit encourager ces projets. Un grand nombre de familles cherchent à construire, mais le manque de terrains constructibles bloque tout. Nos communes doivent pouvoir évoluer. Ce n’est pas en figant les plans d’urbanisme qu’on construira un avenir durable et juste.
Contribution n°133 (Web)
Par DELAUNAY Véronique
Déposée le 27 octobre 2025 à 18h41
Déposée le 27 octobre 2025 à 18h41
Madame, Monsieur,
Il est anormal qu'un aussi grand nombre de communes soient bloquées depuis des années à cause d’infrastructures "non conformes". La remise "aux normes" des stations d’épuration est une urgence, pas une option. Sans cela, aucun développement n’est possible. Les stations d’épuration sont un maillon essentiel pour la santé et l’environnement. Certaines sont à l’arrêt depuis trop longtemps, ce qui bloque les projets de logements. Il faut en faire une priorité de l’agglomération. Laisser toutes ces stations d’épuration hors service pénalise tout le monde : habitants, entreprises, collectivités. Il faut absolument faire remettre ces équipements en état dans les plus brefs délais.
La vraie Ecologie commence par des équipements efficaces. Une station d’épuration qui fonctionne, c’est de l’eau propre, un environnement sain et des projets qui peuvent avancer. C’est du concret. Toutes ces lourdeurs administratives sont une honte car une veritable injustice pour les habitants de toutes ces communes ainsi que pour toutes les familles qui attendent pour s'y installer. Mais les habitants n’en peuvent plus d’attendre que les choses bougent. Une commune sans assainissement conforme est une commune condamnée à ne plus se développer. Il faut agir, pas repousser sans cesse les décisions.
D'ici la résolution de ces problèmes de remise aux normes de ces stations d'épuration, il est indispensable d'assouplir les PLU de sorte à permettre à nos communes de pouvoir se développer et de ne pas être completement figées sans quoi elles mourront.
Cordialement,
Véronique DELAUNAY
Il est anormal qu'un aussi grand nombre de communes soient bloquées depuis des années à cause d’infrastructures "non conformes". La remise "aux normes" des stations d’épuration est une urgence, pas une option. Sans cela, aucun développement n’est possible. Les stations d’épuration sont un maillon essentiel pour la santé et l’environnement. Certaines sont à l’arrêt depuis trop longtemps, ce qui bloque les projets de logements. Il faut en faire une priorité de l’agglomération. Laisser toutes ces stations d’épuration hors service pénalise tout le monde : habitants, entreprises, collectivités. Il faut absolument faire remettre ces équipements en état dans les plus brefs délais.
La vraie Ecologie commence par des équipements efficaces. Une station d’épuration qui fonctionne, c’est de l’eau propre, un environnement sain et des projets qui peuvent avancer. C’est du concret. Toutes ces lourdeurs administratives sont une honte car une veritable injustice pour les habitants de toutes ces communes ainsi que pour toutes les familles qui attendent pour s'y installer. Mais les habitants n’en peuvent plus d’attendre que les choses bougent. Une commune sans assainissement conforme est une commune condamnée à ne plus se développer. Il faut agir, pas repousser sans cesse les décisions.
D'ici la résolution de ces problèmes de remise aux normes de ces stations d'épuration, il est indispensable d'assouplir les PLU de sorte à permettre à nos communes de pouvoir se développer et de ne pas être completement figées sans quoi elles mourront.
Cordialement,
Véronique DELAUNAY
Contribution n°132 (Web)
Par Boucher Claire
Déposée le 27 octobre 2025 à 16h38
Déposée le 27 octobre 2025 à 16h38
Je soutiens la révision du PLUi-H si elle permet d’accélérer la modernisation des stations d’épuration. Beaucoup de projets sont suspendus depuis trop longtemps. Ce n’est plus acceptable à l’heure où l’on parle de cohésion territoriale. Les communes sont étouffées par des procédures interminables. L’administration devrait accompagner, pas freiner. C’est ainsi qu’on rendra les projets locaux plus efficaces.
Nos villages sont prêts à accueillir de nouveaux habitants, mais ils manquent de moyens techniques. Le retard pris sur les stations d’épuration est un frein injuste. L’agglomération doit en faire une priorité pour relancer le dynamisme local.
Nos enfants doivent pouvoir vivre là où ils ont grandi. Les décisions trop restrictives en matière d’urbanisme les poussent à s’exiler vers les grandes villes. Une meilleure répartition du logement est la clé d’un territoire équilibré.
Nos villages sont prêts à accueillir de nouveaux habitants, mais ils manquent de moyens techniques. Le retard pris sur les stations d’épuration est un frein injuste. L’agglomération doit en faire une priorité pour relancer le dynamisme local.
Nos enfants doivent pouvoir vivre là où ils ont grandi. Les décisions trop restrictives en matière d’urbanisme les poussent à s’exiler vers les grandes villes. Une meilleure répartition du logement est la clé d’un territoire équilibré.
Contribution n°131 (Web)
Anonyme
Déposée le 27 octobre 2025 à 15h32
Déposée le 27 octobre 2025 à 15h32
Le blocage des constructions dans certains villages crée des situations absurdes : des écoles ferment (ou bien elles risquent de fermer dans un avenir très proche) alors qu’il y a des familles prêtes à s’y installer. Il faut repenser le zonage avec plus de flexibilité et moderniser les réseaux d’assainissement. Les habitants des petites communes sont souvent très attachés à leur territoire. Ils veulent s’y investir, y vivre, y travailler. Pour cela, il faut leur donner des perspectives concrètes : plus de foncier, des équipements adaptés et une gestion modernisée de l’eau et de l’assainissement. Les petites communes ne demandent pas des zones industrielles, mais simplement la possibilité d’évoluer. Quelques lots supplémentaires, des réseaux remis à niveau et des infrastructures propres suffiraient à maintenir une population stable et active. Nous demandons à la commission d'enquête de bien prendre cela (davantage de parcelles constructibles, des équipements adaptés et de la souplesse dans la règlementation) en consideration dans le cadre de ce changement de PLUi-H, sans quoi nos communes n'ont plus d'avenir.
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