Contribution n°142 (Web)
Par Desmarets Sylvie
Déposée le 28 octobre 2025 à 14h20
Déposée le 28 octobre 2025 à 14h20
Je ne comprends pas qu’on bloque encore des projets de lotissements modestes alors que les besoins en logements sont criants. Il est urgent de répondre aux besoins humains. Beaucoup de petites communes ont fait de gros efforts pour respecter les normes environnementales. Il faut maintenant leur donner un peu d’air pour accueillir de nouveaux habitants et faire vivre leurs équipements publics. L’accès à un logement abordable est un droit fondamental. Si on continue à restreindre le foncier, seuls les plus aisés pourront construire. Cela va à l’encontre de la mixité sociale que nos communes défendent depuis toujours.
C’est triste de voir nos villages se vider alors qu’ils pourraient accueillir plus de vie et d’activités sans dénaturer leur cadre. Les services publics disparaissent un à un dans nos petites communes. Cela commence toujours par le manque de logements, puis par la fermeture des écoles. Il faut agir maintenant en relançant la construction et les équipements de base. Bloquer tout développement, ce n’est pas protéger la nature : c’est condamner nos communes à la stagnation.
Les jeunes familles veulent vivre dans des communes à taille humaine, avec des écoles, des commerces, des espaces verts. Si on continue à restreindre les terrains constructibles, elles partiront ailleurs, et c’est tout le territoire qui s’appauvrira. Il faut cesser d’opposer environnement et développement. Les habitants veulent simplement vivre décemment, pas bétonner les campagnes. L’agglomération doit faire confiance aux communes pour trouver cet équilibre.
Respectueusement,
Sylvie D.
C’est triste de voir nos villages se vider alors qu’ils pourraient accueillir plus de vie et d’activités sans dénaturer leur cadre. Les services publics disparaissent un à un dans nos petites communes. Cela commence toujours par le manque de logements, puis par la fermeture des écoles. Il faut agir maintenant en relançant la construction et les équipements de base. Bloquer tout développement, ce n’est pas protéger la nature : c’est condamner nos communes à la stagnation.
Les jeunes familles veulent vivre dans des communes à taille humaine, avec des écoles, des commerces, des espaces verts. Si on continue à restreindre les terrains constructibles, elles partiront ailleurs, et c’est tout le territoire qui s’appauvrira. Il faut cesser d’opposer environnement et développement. Les habitants veulent simplement vivre décemment, pas bétonner les campagnes. L’agglomération doit faire confiance aux communes pour trouver cet équilibre.
Respectueusement,
Sylvie D.
Contribution n°141 (Web)
Anonyme
Déposée le 28 octobre 2025 à 12h22
Déposée le 28 octobre 2025 à 12h22
Bonjour, le logement est un levier essentiel pour la vitalité des territoires. En limitant trop le foncier, on empêche aussi les familles de se loger décemment. Un zonage plus adapté redonnerait un souffle à nos communes. Le PLUi doit trouver un juste milieu : protéger l’environnement, oui, mais aussi répondre aux besoins humains. Nos enfants auront besoin de logements demain. Ne rien changer aujourd’hui, c’est leur fermer cette porte. Beaucoup d’élus locaux connaissent les besoins de leurs habitants et souhaiteraient adapter les zones constructibles, mais ils se heurtent à des règles trop strictes. L’enquête publique doit être l’occasion de corriger cela de manière pragmatique.
Merci.
Merci.
Contribution n°140 (Web)
Anonyme
Déposée le 28 octobre 2025 à 11h27
Déposée le 28 octobre 2025 à 11h27
Bonjour, l'extension habitat E1 à SAINT CHRISTOPHE DU BOIS est à 80% situé sur une zone humide. Comment sont prévues les mesures de compensation ?
Merci
Merci
Contribution n°139 (Web)
Anonyme
Déposée le 28 octobre 2025 à 11h23
Déposée le 28 octobre 2025 à 11h23
Bonjour, le bassin tampon sur Somloire qui gère les eaux pluviales de la zone industrielle apparaît en zonage agricole alors qu'il devrait être en zonage UY.
Bonne réception (situation en pièces jointes)
Bonne réception (situation en pièces jointes)
Document joint
Contribution n°138 (Web)
Anonyme
Déposée le 28 octobre 2025 à 11h19
Déposée le 28 octobre 2025 à 11h19
Bonjour, je vous propose de rajouter un emplacement réservé pour créer un chemin de liaison entre la Romagne et la Séguinière. Cette jonction permettrait également de prolonger le circuit de randonnée existant sur la Séguinière vers la Moine :
Vous trouverez l'explication en pièces jointes.
Cette proposition renforce la qualité de vie des Choletais, valorise l'environnement paysager comme support de l'écotourisme et des pratiques douces et renforce le lien des Choletais avec leur environnement de proximité comme vous le préconisez dans le rapport de présentation -TOME 2 – justifications des choix.
Merci
Vous trouverez l'explication en pièces jointes.
Cette proposition renforce la qualité de vie des Choletais, valorise l'environnement paysager comme support de l'écotourisme et des pratiques douces et renforce le lien des Choletais avec leur environnement de proximité comme vous le préconisez dans le rapport de présentation -TOME 2 – justifications des choix.
Merci
Document joint
Contribution n°137 (Email)
Par Elodie et Damien Groleau
Déposée le 27 octobre 2025 à 21h48
Déposée le 27 octobre 2025 à 21h48
Objet : demandes PLUi-H 6634
Bonjour,
Veuillez trouver ci-joint, nos demandes concernant le PLU-i H 6634.
Merci d'ajouter cela à l'enquête publique.
Bien à vous.
Elodie et Damien Groleau
Bonjour,
Veuillez trouver ci-joint, nos demandes concernant le PLU-i H 6634.
Merci d'ajouter cela à l'enquête publique.
Bien à vous.
Elodie et Damien Groleau
Documents joints
Contribution n°136 (Email)
Par Elodie Groleau
Déposée le 27 octobre 2025 à 21h21
Déposée le 27 octobre 2025 à 21h21
Objet : impact environnemental PLU-i H 6634
Bonjour,
Veuillez trouver ci-joint la lettre que nous souhaitons porter à votre attention.
Merci d’en prendre note.
Bien à vous.
Elodie Groleau
Bonjour,
Veuillez trouver ci-joint la lettre que nous souhaitons porter à votre attention.
Merci d’en prendre note.
Bien à vous.
Elodie Groleau
Documents joints
Contribution n°135 (Email)
Par Cédric et Justine Devanne, Jean-Claude et Maryse Devanne
Déposée le 27 octobre 2025 à 19h25
Déposée le 27 octobre 2025 à 19h25
Objet : Avis de contestation
A l'attention de la commission d'enquête,
À :
Monsieur le Commissaire-Enquêteur
Enquête publique – Révision du PLUi
Mairie de Maulévrier
4 place de la Mairie
49360 Maulévrier
Le 27 octobre 2025
Courrier adressé par mail
Objet : Observations concernant la parcelle AM 0003 – Projet de construction et PLUi
Monsieur le Commissaire-Enquêteur,
Nous souhaitons attirer votre attention sur le terrain situé 20 rue de la Vendée – parcelle AM 0003, sur lequel nous avons engagé un projet de construction depuis octobre 2024, avant la modification du zonage par la révision du PLUi.
Un certificat d'urbanisme positif nous a été délivré le 28 mai 2025, garantissant la stabilité des règles d'urbanisme jusqu'en novembre 2026. Malgré cela, le terrain a été reclassé en zone agricole, rendant notre projet inconstructible alors que nous avons déjà engagé d'importants travaux préparatoires et des démarches financières.
Nous demandons que notre situation soit prise en compte dans le cadre de l'enquête publique et que soient étudiées toutes solutions permettant la réalisation de notre projet (maintien du projet, régularisation, dérogation ou mesures transitoires).
Nous vous remercions de bien vouloir intégrer nos observations à l'enquête publique et restons disponibles pour tout échange.
Vous trouverez également en pièce jointe les annexes et le courrier adressé ce jour à la Mairie de Maulévrier et Cholet Agglomération.
Veuillez agréer, Monsieur le Commissaire-Enquêteur, l'expression de nos salutations distinguées.
Cédric et Justine Devanne // Jean – Claude et Maryse Devanne
Annexes :
Courrier pour recours gracieux du 27 octobre adressé à la Mairie de Maulévrier et Agglomération de Cholet
Plan cadastre initial
Certificat d'Urbanisme
Plan cadastre après division parcellaire
Déclaration Préalable
A l'attention de la commission d'enquête,
À :
Monsieur le Commissaire-Enquêteur
Enquête publique – Révision du PLUi
Mairie de Maulévrier
4 place de la Mairie
49360 Maulévrier
Le 27 octobre 2025
Courrier adressé par mail
Objet : Observations concernant la parcelle AM 0003 – Projet de construction et PLUi
Monsieur le Commissaire-Enquêteur,
Nous souhaitons attirer votre attention sur le terrain situé 20 rue de la Vendée – parcelle AM 0003, sur lequel nous avons engagé un projet de construction depuis octobre 2024, avant la modification du zonage par la révision du PLUi.
Un certificat d'urbanisme positif nous a été délivré le 28 mai 2025, garantissant la stabilité des règles d'urbanisme jusqu'en novembre 2026. Malgré cela, le terrain a été reclassé en zone agricole, rendant notre projet inconstructible alors que nous avons déjà engagé d'importants travaux préparatoires et des démarches financières.
Nous demandons que notre situation soit prise en compte dans le cadre de l'enquête publique et que soient étudiées toutes solutions permettant la réalisation de notre projet (maintien du projet, régularisation, dérogation ou mesures transitoires).
Nous vous remercions de bien vouloir intégrer nos observations à l'enquête publique et restons disponibles pour tout échange.
Vous trouverez également en pièce jointe les annexes et le courrier adressé ce jour à la Mairie de Maulévrier et Cholet Agglomération.
Veuillez agréer, Monsieur le Commissaire-Enquêteur, l'expression de nos salutations distinguées.
Cédric et Justine Devanne // Jean – Claude et Maryse Devanne
Annexes :
Courrier pour recours gracieux du 27 octobre adressé à la Mairie de Maulévrier et Agglomération de Cholet
Plan cadastre initial
Certificat d'Urbanisme
Plan cadastre après division parcellaire
Déclaration Préalable
Documents joints
Contribution n°134 (Web)
Par Pelletier Marie-Line
Déposée le 27 octobre 2025 à 20h33
Déposée le 27 octobre 2025 à 20h33
Les politiques d’urbanisme doivent s’adapter à la réalité. Les besoins d’aujourd’hui ne sont plus ceux d’il y a dix ans. Les communes autour de Cholet peuvent accueillir davantage de logements sans pour autant dénaturer leur environnement.
La pression foncière sur Cholet montre que l’agglomération doit rééquilibrer le développement. Les communes voisines peuvent absorber une partie de la demande, à condition de revoir avec souplesse les limites de construction. Les contraintes actuelles en matière d’urbanisme sont disproportionnées. En les simplifiant, on pourrait faciliter la vie des habitants tout en respectant les objectifs environnementaux.
Le logement est la première condition pour faire vivre une commune. Si on ne peut plus construire, on condamne nos villages à vieillir et à se vider. Une révision du zonage est nécessaire pour garantir un avenir à nos enfants.
Les jeunes générations veulent rester vivre près de leurs familles, mais sans logements disponibles, c’est impossible. Une ouverture mesurée des zones constructibles redonnerait un souffle à nos villages. Cela fera revivre les commerces, les artisans locaux et les écoles, tout en préservant les paysages. Le PLUi doit encourager ces projets. Un grand nombre de familles cherchent à construire, mais le manque de terrains constructibles bloque tout. Nos communes doivent pouvoir évoluer. Ce n’est pas en figant les plans d’urbanisme qu’on construira un avenir durable et juste.
La pression foncière sur Cholet montre que l’agglomération doit rééquilibrer le développement. Les communes voisines peuvent absorber une partie de la demande, à condition de revoir avec souplesse les limites de construction. Les contraintes actuelles en matière d’urbanisme sont disproportionnées. En les simplifiant, on pourrait faciliter la vie des habitants tout en respectant les objectifs environnementaux.
Le logement est la première condition pour faire vivre une commune. Si on ne peut plus construire, on condamne nos villages à vieillir et à se vider. Une révision du zonage est nécessaire pour garantir un avenir à nos enfants.
Les jeunes générations veulent rester vivre près de leurs familles, mais sans logements disponibles, c’est impossible. Une ouverture mesurée des zones constructibles redonnerait un souffle à nos villages. Cela fera revivre les commerces, les artisans locaux et les écoles, tout en préservant les paysages. Le PLUi doit encourager ces projets. Un grand nombre de familles cherchent à construire, mais le manque de terrains constructibles bloque tout. Nos communes doivent pouvoir évoluer. Ce n’est pas en figant les plans d’urbanisme qu’on construira un avenir durable et juste.
Contribution n°133 (Web)
Par DELAUNAY Véronique
Déposée le 27 octobre 2025 à 18h41
Déposée le 27 octobre 2025 à 18h41
Madame, Monsieur,
Il est anormal qu'un aussi grand nombre de communes soient bloquées depuis des années à cause d’infrastructures "non conformes". La remise "aux normes" des stations d’épuration est une urgence, pas une option. Sans cela, aucun développement n’est possible. Les stations d’épuration sont un maillon essentiel pour la santé et l’environnement. Certaines sont à l’arrêt depuis trop longtemps, ce qui bloque les projets de logements. Il faut en faire une priorité de l’agglomération. Laisser toutes ces stations d’épuration hors service pénalise tout le monde : habitants, entreprises, collectivités. Il faut absolument faire remettre ces équipements en état dans les plus brefs délais.
La vraie Ecologie commence par des équipements efficaces. Une station d’épuration qui fonctionne, c’est de l’eau propre, un environnement sain et des projets qui peuvent avancer. C’est du concret. Toutes ces lourdeurs administratives sont une honte car une veritable injustice pour les habitants de toutes ces communes ainsi que pour toutes les familles qui attendent pour s'y installer. Mais les habitants n’en peuvent plus d’attendre que les choses bougent. Une commune sans assainissement conforme est une commune condamnée à ne plus se développer. Il faut agir, pas repousser sans cesse les décisions.
D'ici la résolution de ces problèmes de remise aux normes de ces stations d'épuration, il est indispensable d'assouplir les PLU de sorte à permettre à nos communes de pouvoir se développer et de ne pas être completement figées sans quoi elles mourront.
Cordialement,
Véronique DELAUNAY
Il est anormal qu'un aussi grand nombre de communes soient bloquées depuis des années à cause d’infrastructures "non conformes". La remise "aux normes" des stations d’épuration est une urgence, pas une option. Sans cela, aucun développement n’est possible. Les stations d’épuration sont un maillon essentiel pour la santé et l’environnement. Certaines sont à l’arrêt depuis trop longtemps, ce qui bloque les projets de logements. Il faut en faire une priorité de l’agglomération. Laisser toutes ces stations d’épuration hors service pénalise tout le monde : habitants, entreprises, collectivités. Il faut absolument faire remettre ces équipements en état dans les plus brefs délais.
La vraie Ecologie commence par des équipements efficaces. Une station d’épuration qui fonctionne, c’est de l’eau propre, un environnement sain et des projets qui peuvent avancer. C’est du concret. Toutes ces lourdeurs administratives sont une honte car une veritable injustice pour les habitants de toutes ces communes ainsi que pour toutes les familles qui attendent pour s'y installer. Mais les habitants n’en peuvent plus d’attendre que les choses bougent. Une commune sans assainissement conforme est une commune condamnée à ne plus se développer. Il faut agir, pas repousser sans cesse les décisions.
D'ici la résolution de ces problèmes de remise aux normes de ces stations d'épuration, il est indispensable d'assouplir les PLU de sorte à permettre à nos communes de pouvoir se développer et de ne pas être completement figées sans quoi elles mourront.
Cordialement,
Véronique DELAUNAY
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