LES PIEUX : PPVE relative au dossier de réalisation de la Zone d'Aménagement Concerté (ZAC) des Costils (Les Pieux) de l'agglomération du Cotentin

La participation du public par voie électronique (PPVE) porte sur le dossier de réalisation de la Zone d'Aménagement Concerté (ZAC) des Costils sur la commune des Pieux, soumis à évaluation environnementale.

Cette participation du public par voie électronique (PPVE) se déroulera du mercredi 31 décembre 2025 au jeudi 29 janvier 2026 inclus, soit pendant 30 jours consécutifs.

Le dossier de création de la Zone d’Aménagement Concerté (ZAC) des Costils a été approuvé par délibération du Conseil communautaire de l’Agglomération du Cotentin en date du 20 décembre 2018. Le périmètre retenu à l’époque englobait un secteur comprenant à la fois la zone d’activités existante, son extension sur la commune des Pieux, ainsi qu’un secteur projeté sur la commune voisine de Benoistville. Ce choix traduisait la volonté de raisonner à une échelle intercommunale et d’inscrire le projet dans une dynamique de développement économique cohérente.

Afin de rendre le projet opérationnel, le choix a été fait de décliner ce périmètre global en trois phases d’urbanisation :
Phase 1 : extension de la zone d’activités existante sur la commune des Pieux, objet du présent dossier de réalisation, avec un calendrier de travaux programmé à partir de 2026.
Phase 2 : interventions de renouvellement sur la zone d’activités existante. Cette phase est envisagée à moyen ou long terme, selon l’évolution des besoins économiques et fonciers.
Phase 3 : aménagement d’un secteur situé sur la commune de Benoistville, projeté à l’horizon du long terme.

Le présent dossier de réalisation présente les aménagements prévus pour la phase 1. Il décrit le programme des équipements publics, le programme global des constructions, l’étude d’impact actualisée et établit le bilan financier correspondant.