Contribution n°15 (Web)
Par Maïté Bonneville
Déposée le 30 mai 2026 à 12h42
Déposée le 30 mai 2026 à 12h42
Je souhaite mettre en avant quelques désagréments que ce projet de lotissement "route d'isdes" va créer pour les riverains :
- une perte de tranquillité dans une impasse
- une augmentation massive du trafic routier dans des impasses qui ne sont absolument pas prévues pour
- une dévalorisation non négligeable de la valeur de nos biens immobiliers avec la création de logements collectifs directement collés à nos habitations
- une augmentation du bruit engendré par autant de logements
- un vis à vis important avec des bâtiments allant jusqu'à 12m
- une identité visuelle incohérente avec des bâtiments si haut au milieu d'un quartier pavillonnaire
Merci de prendre en compte nos remarques et de revoir ce projet pour plus de cohésion avec notre cadre de vie actuel!
- une perte de tranquillité dans une impasse
- une augmentation massive du trafic routier dans des impasses qui ne sont absolument pas prévues pour
- une dévalorisation non négligeable de la valeur de nos biens immobiliers avec la création de logements collectifs directement collés à nos habitations
- une augmentation du bruit engendré par autant de logements
- un vis à vis important avec des bâtiments allant jusqu'à 12m
- une identité visuelle incohérente avec des bâtiments si haut au milieu d'un quartier pavillonnaire
Merci de prendre en compte nos remarques et de revoir ce projet pour plus de cohésion avec notre cadre de vie actuel!
Contribution n°14 (Web)
Anonyme
Déposée le 30 mai 2026 à 12h25
Déposée le 30 mai 2026 à 12h25
Je suis absolument contre ce projet de lotissement pour plusieurs raisons. L’emplacement ne tient pas compte de la route départementale déjà saturée en trafic de poids lourds et voitures en semaine (D59 route d’isdes). De plus, cette zone de Sully comporte déjà bon trop nombre d’habitants au m2, il n’y a pas suffisamment de parking prévu pour le nombre de logements prévus. De nombreux logements sont vacants à Sully (18,2% en 2022 INSEE), pourquoi construire des nouveaux s’ils ne trouveront pas preneurs ? Ces familles nouvellement logées en logements sociaux auront-ils de quoi travailler à proximité (16,2% de chômage à Sully largement supérieur à la moyenne nationale, et 22% de logements sociaux déjà présents). Enfin, le risque inondation n’est pas suffisamment présent dans le projet (la zone de compensation humide est à plus de 3km !). Le projet ne sécurise pas suffisamment le risque environnemental liée à l’inondation et doit être revu ou abandonné en l’état.
Contribution n°13 (Web)
Par ensemblepourunautresully & Jean Luc Picard
Déposée le 28 mai 2026 à 23h16
Déposée le 28 mai 2026 à 23h16
1.1 – Risques majeurs d’inondation à Sully : contestation du débit restitué de 13,5 L/s
L’étude hydraulique présentée repose sur le plan de prévention des risques prescrit le 14/03/2016, avec des hypothèses pluviométriques limitées à des épisodes de pluie inférieurs à 5 heures.
Or, les événements climatiques survenus depuis cette date démontrent clairement que ces hypothèses sont aujourd’hui dépassées.
En juin 2016, l’ensemble des habitants du Loiret a subi des épisodes pluvieux exceptionnels s’étendant sur plusieurs jours, provoquant des inondations d’une ampleur jusque-là inimaginable. Plus récemment encore, durant l’hiver 2026, plusieurs jours consécutifs de pluies soutenues ont entraîné des débordements de la Loire et des difficultés majeures pour les habitants, les collectivités et les assureurs.
Ces événements montrent que les modèles hydrauliques fondés sur des pluies de courte durée ne correspondent plus à la réalité climatique actuelle. Le dérèglement climatique modifie profondément les régimes pluviométriques : les pluies deviennent moins fréquentes mais beaucoup plus intenses et surtout plus longues.
Dans ce contexte, le débit restitué annoncé de 13,5 L/s pour une surface de 4,5 hectares apparaît sous-estimé et ne peut être considéré comme suffisamment sécurisant.
L’étude ne semble pas intégrer :
les nouvelles intensités pluviométriques observées depuis 2016 ;
les épisodes de pluies continues sur plusieurs jours ;
l’évolution récente de l’imperméabilisation des sols ;
ni les phénomènes de saturation simultanée des réseaux aval.
Nous demandons donc qu’une nouvelle modélisation hydraulique soit réalisée sur la base :
des données climatiques actualisées postérieures à 2016 ;
d’hypothèses de pluies longues et exceptionnelles ;
ainsi que des nouvelles surfaces imperméabilisées créées depuis l’étude initiale.
1.2 – Questions complémentaires relatives aux risques hydrauliques et aux capacités des réseaux
Plusieurs points techniques majeurs restent insuffisamment documentés et nécessitent des réponses précises.
Capacité réelle de l’impasse Molière
Quel est le volume maximal que peut accepter l’impasse Molière avant saturation ?
Après combien d’heures ou de jours de pluies continues cette voie devient-elle incapable d’absorber les écoulements ?
Quels seraient alors les impacts pour les habitants situés en aval ?
Saturation des réseaux d’eaux pluviales et d’assainissement
Les réseaux situés en aval, jusqu’à la station d’épuration, disposent-ils réellement d’une capacité suffisante pour absorber ces nouveaux volumes d’eaux pluviales ?
Pendant combien de temps des épisodes orageux ou des pluies continues peuvent-ils être supportés avant débordement des réseaux ?
Évolution des surfaces imperméabilisées depuis 2016
L’étude hydraulique ayant été prescrite en mars 2016, elle ne semble pas prendre en compte plusieurs évolutions importantes intervenues depuis :
la création en 2025 de deux grands parkings sur des lieux de culte ;
notamment le parking situé route d’Isdes ;
ainsi que l’artificialisation supplémentaire de plusieurs hectares.
Ces nouvelles surfaces imperméabilisées modifient nécessairement les volumes et vitesses de ruissellement.
Nous demandons donc des garanties complémentaires intégrant :
les nouvelles réalités climatiques ;
les nouvelles surfaces bétonnées créées depuis 2016 ;
et les effets cumulés de ces transformations sur l’ensemble du bassin versant concerné.
Risques pour le centre historique et les habitations basses
Le réseau d’eaux pluviales est-il raccordé directement au réseau d’assainissement ou à un système spécifique de traitement des eaux pluviales ?
En cas de saturation des réseaux, existe-t-il un risque de remontée d’eau dans les sous-sols et rez-de-chaussée de la partie basse historique de Sully ?
Après quelle durée de pluies généralisées sur l’ensemble de la commune, y compris le secteur du Clos des Châtaigniers, ce risque devient-il critique ?
Impact financier sur les habitants
Si ces nouveaux volumes d’eaux pluviales arrivent jusqu’à la station d’épuration :
quel sera le coût supplémentaire de traitement pour l’exploitant SAUR ?
quelles conséquences financières sont anticipées pour les habitants de Sully-sur-Loire ?
L’étude hydraulique présentée repose sur le plan de prévention des risques prescrit le 14/03/2016, avec des hypothèses pluviométriques limitées à des épisodes de pluie inférieurs à 5 heures.
Or, les événements climatiques survenus depuis cette date démontrent clairement que ces hypothèses sont aujourd’hui dépassées.
En juin 2016, l’ensemble des habitants du Loiret a subi des épisodes pluvieux exceptionnels s’étendant sur plusieurs jours, provoquant des inondations d’une ampleur jusque-là inimaginable. Plus récemment encore, durant l’hiver 2026, plusieurs jours consécutifs de pluies soutenues ont entraîné des débordements de la Loire et des difficultés majeures pour les habitants, les collectivités et les assureurs.
Ces événements montrent que les modèles hydrauliques fondés sur des pluies de courte durée ne correspondent plus à la réalité climatique actuelle. Le dérèglement climatique modifie profondément les régimes pluviométriques : les pluies deviennent moins fréquentes mais beaucoup plus intenses et surtout plus longues.
Dans ce contexte, le débit restitué annoncé de 13,5 L/s pour une surface de 4,5 hectares apparaît sous-estimé et ne peut être considéré comme suffisamment sécurisant.
L’étude ne semble pas intégrer :
les nouvelles intensités pluviométriques observées depuis 2016 ;
les épisodes de pluies continues sur plusieurs jours ;
l’évolution récente de l’imperméabilisation des sols ;
ni les phénomènes de saturation simultanée des réseaux aval.
Nous demandons donc qu’une nouvelle modélisation hydraulique soit réalisée sur la base :
des données climatiques actualisées postérieures à 2016 ;
d’hypothèses de pluies longues et exceptionnelles ;
ainsi que des nouvelles surfaces imperméabilisées créées depuis l’étude initiale.
1.2 – Questions complémentaires relatives aux risques hydrauliques et aux capacités des réseaux
Plusieurs points techniques majeurs restent insuffisamment documentés et nécessitent des réponses précises.
Capacité réelle de l’impasse Molière
Quel est le volume maximal que peut accepter l’impasse Molière avant saturation ?
Après combien d’heures ou de jours de pluies continues cette voie devient-elle incapable d’absorber les écoulements ?
Quels seraient alors les impacts pour les habitants situés en aval ?
Saturation des réseaux d’eaux pluviales et d’assainissement
Les réseaux situés en aval, jusqu’à la station d’épuration, disposent-ils réellement d’une capacité suffisante pour absorber ces nouveaux volumes d’eaux pluviales ?
Pendant combien de temps des épisodes orageux ou des pluies continues peuvent-ils être supportés avant débordement des réseaux ?
Évolution des surfaces imperméabilisées depuis 2016
L’étude hydraulique ayant été prescrite en mars 2016, elle ne semble pas prendre en compte plusieurs évolutions importantes intervenues depuis :
la création en 2025 de deux grands parkings sur des lieux de culte ;
notamment le parking situé route d’Isdes ;
ainsi que l’artificialisation supplémentaire de plusieurs hectares.
Ces nouvelles surfaces imperméabilisées modifient nécessairement les volumes et vitesses de ruissellement.
Nous demandons donc des garanties complémentaires intégrant :
les nouvelles réalités climatiques ;
les nouvelles surfaces bétonnées créées depuis 2016 ;
et les effets cumulés de ces transformations sur l’ensemble du bassin versant concerné.
Risques pour le centre historique et les habitations basses
Le réseau d’eaux pluviales est-il raccordé directement au réseau d’assainissement ou à un système spécifique de traitement des eaux pluviales ?
En cas de saturation des réseaux, existe-t-il un risque de remontée d’eau dans les sous-sols et rez-de-chaussée de la partie basse historique de Sully ?
Après quelle durée de pluies généralisées sur l’ensemble de la commune, y compris le secteur du Clos des Châtaigniers, ce risque devient-il critique ?
Impact financier sur les habitants
Si ces nouveaux volumes d’eaux pluviales arrivent jusqu’à la station d’épuration :
quel sera le coût supplémentaire de traitement pour l’exploitant SAUR ?
quelles conséquences financières sont anticipées pour les habitants de Sully-sur-Loire ?
Contribution n°12 (Web)
Par David Cheziere
Déposée le 27 mai 2026 à 19h58
Déposée le 27 mai 2026 à 19h58
Le projet de lotissement "route d'isdes" prévu à côté de nos habitations va fortement perturber la tranquillité actuelle dont bénéficie les riverains.
En effet prévoir 100 logements, dont des immeubles collectifs de 12m de haut (prévus juste à côté de chez moi qui plus est), qui vont impacter de manière négative l'environnement paisible et calme que nous avons n'est pas envisageable pour nous riverains .
La création d'accès routier dans les impasses n'est pas bien étudiée puisque que comme l'indique nos rues ce sont des impasses, avec ces axes routiers nous ne serons plus dans des impasses mais dans des rues puisque le trafic va considérablement augmenter!
L'impasse Molière dans laquelle je réside n'est absolument pas prévue pour une circulation dense puisqu'il est déjà impossible de se croiser à 2 véhicules avec les voitures stationnées sur les trottoirs.
Je demande donc à l'ensemble des personnes chargées de ce projet de revoir le plan qui nous a été proposé début mai sur les points suivants :
- ne pas faire d'accès routier donnant sur les impasses.
- revoir la densité du projet
- ne pas prévoir de logements collectifs (sociaux?) à proximité de nos habitations
En vous remerciant de la prise en compte des contributions des riverains pour le bien être de tous!!
En effet prévoir 100 logements, dont des immeubles collectifs de 12m de haut (prévus juste à côté de chez moi qui plus est), qui vont impacter de manière négative l'environnement paisible et calme que nous avons n'est pas envisageable pour nous riverains .
La création d'accès routier dans les impasses n'est pas bien étudiée puisque que comme l'indique nos rues ce sont des impasses, avec ces axes routiers nous ne serons plus dans des impasses mais dans des rues puisque le trafic va considérablement augmenter!
L'impasse Molière dans laquelle je réside n'est absolument pas prévue pour une circulation dense puisqu'il est déjà impossible de se croiser à 2 véhicules avec les voitures stationnées sur les trottoirs.
Je demande donc à l'ensemble des personnes chargées de ce projet de revoir le plan qui nous a été proposé début mai sur les points suivants :
- ne pas faire d'accès routier donnant sur les impasses.
- revoir la densité du projet
- ne pas prévoir de logements collectifs (sociaux?) à proximité de nos habitations
En vous remerciant de la prise en compte des contributions des riverains pour le bien être de tous!!
Contribution n°11 (Web)
Par ASSAOUIKI Abdelaziz
Déposée le 27 mai 2026 à 00h12
Déposée le 27 mai 2026 à 00h12
Madame, Monsieur,
Je souhaite exprimer ma forte inquiétude concernant le projet envisagé sur les zones A et B, situées à proximité immédiate de mon habitation dans l’impasse riveraine du site.
Si je comprends la nécessité pour la commune de développer de nouveaux logements, le projet présenté soulève néanmoins de sérieuses interrogations quant à son intégration dans un secteur aujourd’hui exclusivement pavillonnaire et faiblement densifié.
L’implantation de bâtiments pouvant atteindre 12 mètres de hauteur apparaît particulièrement disproportionnée au regard de l’environnement existant. Une telle volumétrie créerait une rupture manifeste avec le tissu résidentiel actuel et porterait atteinte au cadre de vie des riverains les plus proches.
Les conséquences concrètes pour les habitations voisines seraient importantes :
multiplication des vis-à-vis directs ;
perte d’intimité ;
dégradation du paysage immédiat ;
augmentation des nuisances sonores ;
densification excessive du secteur.
Par ailleurs, le nombre potentiel de véhicules généré par ces nouveaux logements suscite de fortes préoccupations. Le stationnement prévu paraît insuffisant au regard du nombre d’habitations envisagées, ce qui risque d’entraîner un report important des véhicules dans les voies avoisinantes et notamment dans l’impasse résidentielle existante.
L’ouverture d’une nouvelle voie de circulation débouchant sur cette impasse aggraverait encore davantage la situation. Cette impasse est aujourd’hui une voie calme, utilisée principalement par ses riverains. La transformation de cet espace en axe de desserte supplémentaire entraînerait inévitablement une hausse du trafic, des nuisances, des difficultés de circulation et une dégradation sensible de la sécurité et de la tranquillité des habitants.
Je regrette également l’absence apparente de transition architecturale et paysagère entre ces futures constructions et les propriétés riveraines. Un projet de cette ampleur mérite une intégration beaucoup plus progressive et respectueuse du cadre de vie des habitants déjà installés.
En conséquence, je demandes
le maintien du caractère résidentiel et apaisé de l’impasse et
l’abandon de toute ouverture de circulation supplémentaire vers l’impasse Molière.
Je souhaite que cette contribution soit pleinement prise en considération dans l’analyse du projet et des observations du public.
Veuillez agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.
Je souhaite exprimer ma forte inquiétude concernant le projet envisagé sur les zones A et B, situées à proximité immédiate de mon habitation dans l’impasse riveraine du site.
Si je comprends la nécessité pour la commune de développer de nouveaux logements, le projet présenté soulève néanmoins de sérieuses interrogations quant à son intégration dans un secteur aujourd’hui exclusivement pavillonnaire et faiblement densifié.
L’implantation de bâtiments pouvant atteindre 12 mètres de hauteur apparaît particulièrement disproportionnée au regard de l’environnement existant. Une telle volumétrie créerait une rupture manifeste avec le tissu résidentiel actuel et porterait atteinte au cadre de vie des riverains les plus proches.
Les conséquences concrètes pour les habitations voisines seraient importantes :
multiplication des vis-à-vis directs ;
perte d’intimité ;
dégradation du paysage immédiat ;
augmentation des nuisances sonores ;
densification excessive du secteur.
Par ailleurs, le nombre potentiel de véhicules généré par ces nouveaux logements suscite de fortes préoccupations. Le stationnement prévu paraît insuffisant au regard du nombre d’habitations envisagées, ce qui risque d’entraîner un report important des véhicules dans les voies avoisinantes et notamment dans l’impasse résidentielle existante.
L’ouverture d’une nouvelle voie de circulation débouchant sur cette impasse aggraverait encore davantage la situation. Cette impasse est aujourd’hui une voie calme, utilisée principalement par ses riverains. La transformation de cet espace en axe de desserte supplémentaire entraînerait inévitablement une hausse du trafic, des nuisances, des difficultés de circulation et une dégradation sensible de la sécurité et de la tranquillité des habitants.
Je regrette également l’absence apparente de transition architecturale et paysagère entre ces futures constructions et les propriétés riveraines. Un projet de cette ampleur mérite une intégration beaucoup plus progressive et respectueuse du cadre de vie des habitants déjà installés.
En conséquence, je demandes
le maintien du caractère résidentiel et apaisé de l’impasse et
l’abandon de toute ouverture de circulation supplémentaire vers l’impasse Molière.
Je souhaite que cette contribution soit pleinement prise en considération dans l’analyse du projet et des observations du public.
Veuillez agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.
Contribution n°10 (Web)
Par Caffin Nanou
Déposée le 26 mai 2026 à 18h33
Déposée le 26 mai 2026 à 18h33
Madame, Monsieur,
Je souhaite, par cette contribution, exprimer mon inquiétude face à ce projet de construction.
Ce projet soulève plusieurs préoccupations importantes:
- le bruit: les travaux ainsi que l’augmentation future de l’activité risquent de générer des nuisances sonores importantes, susceptibles d’affecter la qualité de vie des habitants.
- la sécurité: l’augmentation du trafic peut créer des risques supplémentaires pour les enfants qui vont à l’école que vous venez de construire.
- la tranquillité du voisinage: de nombreux habitants ont choisi ce secteur pour son calme. Le projet risque de modifier de manière significative le cadre de vie.
- l’intimité et la proximité des habitations: la hauteur et l’implantation des futurs bâtiments pourraient entraîner des vis à vis importants et une perte d’intimité pour les résidents actuels de ce quartier.
Je demande donc que ces éléments soient pris en considération avec attention pour préserver la tranquillité , le respect et l’intimité que nous avons su créer depuis 20 ans.
Je vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.
Je souhaite, par cette contribution, exprimer mon inquiétude face à ce projet de construction.
Ce projet soulève plusieurs préoccupations importantes:
- le bruit: les travaux ainsi que l’augmentation future de l’activité risquent de générer des nuisances sonores importantes, susceptibles d’affecter la qualité de vie des habitants.
- la sécurité: l’augmentation du trafic peut créer des risques supplémentaires pour les enfants qui vont à l’école que vous venez de construire.
- la tranquillité du voisinage: de nombreux habitants ont choisi ce secteur pour son calme. Le projet risque de modifier de manière significative le cadre de vie.
- l’intimité et la proximité des habitations: la hauteur et l’implantation des futurs bâtiments pourraient entraîner des vis à vis importants et une perte d’intimité pour les résidents actuels de ce quartier.
Je demande donc que ces éléments soient pris en considération avec attention pour préserver la tranquillité , le respect et l’intimité que nous avons su créer depuis 20 ans.
Je vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.
Contribution n°9 (Web)
Par caffin lou
Déposée le 26 mai 2026 à 10h40
Déposée le 26 mai 2026 à 10h40
Bonjour,
Je souhaite également exprimer mon inquiétude concernant ce projet immobilier prévu face à nos habitations.
Au-delà de l’impact sur le paysage et le cadre de vie actuel, ce projet risque aussi de modifier fortement l’environnement dans lequel grandissent les enfants du quartier.
Nous avons aujourd’hui un espace ouvert, calme et naturel, et il est difficile d’accepter sa disparition au profit d’un programme aussi dense.
Je souhaite donc que notre avis soit réellement pris en compte avant toute décision définitive.
Je souhaite également exprimer mon inquiétude concernant ce projet immobilier prévu face à nos habitations.
Au-delà de l’impact sur le paysage et le cadre de vie actuel, ce projet risque aussi de modifier fortement l’environnement dans lequel grandissent les enfants du quartier.
Nous avons aujourd’hui un espace ouvert, calme et naturel, et il est difficile d’accepter sa disparition au profit d’un programme aussi dense.
Je souhaite donc que notre avis soit réellement pris en compte avant toute décision définitive.
Contribution n°8 (Web)
Par CAFFIN
Déposée le 26 mai 2026 à 10h30
Déposée le 26 mai 2026 à 10h30
En se mettant à la place des riverains vivant aux alentours de ce projet, il est évident que celui-ci changerait profondément notre cadre de vie : notre rue, aujourd’hui une impasse calme, se transformerait en un axe de passage permanent. Une tranquillité installée depuis plus de vingt ans pourrait ainsi être fortement remise en cause et nuire au quotidien des familles vivant ici.
Sully-sur-Loire est une ville magnifique, portée par de beaux projets et investie pour ses citoyens. Mais il est également essentiel de prendre en considération l’avis des habitants lorsque ceux-ci expriment leur désaccord face à un projet ayant un impact aussi important sur leur environnement et leur qualité de vie.
Sully-sur-Loire est une ville magnifique, portée par de beaux projets et investie pour ses citoyens. Mais il est également essentiel de prendre en considération l’avis des habitants lorsque ceux-ci expriment leur désaccord face à un projet ayant un impact aussi important sur leur environnement et leur qualité de vie.
Contribution n°7 (Web)
Par Caffin Juliette
Déposée le 26 mai 2026 à 10h06
Déposée le 26 mai 2026 à 10h06
Cette construction aurait un impact important sur notre qualité de vie au quotidien. Tout d’abord, le vis-à-vis créé par ces immeubles porterait fortement atteinte à notre intimité et à notre tranquillité. Nous perdrions une grande partie de notre confort de vie, avec des fenêtres et balcons donnant directement sur notre maison et notre jardin.
De plus, ces bâtiments risquent de provoquer une perte importante d’ensoleillement et de luminosité, ce qui affecterait directement notre bien-être ainsi que la valeur de notre propriété.
Le projet entraînerait également une augmentation des nuisances : circulation plus dense, difficultés de stationnement, bruit supplémentaire et perte du calme actuel du quartier.
Notre secteur possède aujourd’hui un cadre résidentiel agréable et équilibré, avec des espaces ouverts et une certaine harmonie architecturale. L’arrivée de grands immeubles modifierait profondément l’environnement et dégraderait le caractère du quartier.
De plus, ces bâtiments risquent de provoquer une perte importante d’ensoleillement et de luminosité, ce qui affecterait directement notre bien-être ainsi que la valeur de notre propriété.
Le projet entraînerait également une augmentation des nuisances : circulation plus dense, difficultés de stationnement, bruit supplémentaire et perte du calme actuel du quartier.
Notre secteur possède aujourd’hui un cadre résidentiel agréable et équilibré, avec des espaces ouverts et une certaine harmonie architecturale. L’arrivée de grands immeubles modifierait profondément l’environnement et dégraderait le caractère du quartier.
Contribution n°6 (Web)
Anonyme
Déposée le 26 mai 2026 à 09h41
Déposée le 26 mai 2026 à 09h41
Inquiétude concernant:
- le bruit
- la sécurité
- la circulation
- le bruit
- la sécurité
- la circulation
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