AYGUEMORTE-LES-GRAVES et LA BRÈDE : demande d'autorisation environnementale pour le projet de zone d'activités "VGP Park Bordeaux-les-Graves" et "Z4 Traders", permis de construire sollicités et révision allégée du PLU d'Ayguemorte-les-Graves

L'enquête publique porte sur la demande d'autorisation environnementale et les procédures d'urbanisme (permis de construire sur les territoires des communes concernées et révision allégée du PLU d'Ayguemorte-les-Graves) relatives au projet de zone d'activités "VGP Park Bordeaux-les-Graves" et "Z4 Traders" sur le territoire des communes d'Ayguemorte-les-Graves et La Brède.

L'opération consiste à créer un parc d'activités économiques en deux phases, sur sept secteurs distincts :

• la phase 1, "VGP Park Bordeaux-les-Graves", concerne la construction de 9 bâtiments sur les secteurs A à E pour une emprise au sol totale d'environ 66 400m2 et une surface d'espaces verts de 53 600m2, et de voiries associées sur une emprise totale de 177 173 m2, 
• la phase 2 "Z4 Traders", concerne la construction de deux bâtiments pour une emprise au sol de 19400m2 environ et une surface d'espaces verts de 62 000m2 environ sur les secteurs F et G, sur une emprise de 105 343 m2.

L'ensemble des secteurs seront desservis soit par la voie d'accès créée pour le Parc des Graves 1, l'allée l'Agrostis, soit par la nouvelle voie d'accès à créer pour le périmètre VGP Park Bordeaux-les-Graves.

L'entrée/sortie du programme d'ensemble s'effectuera par la Route des Grands Pins au Nord.

Aucun stationnement n'est prévu sur la voirie. Les 876 places de stationnement seront réalisées au sein de chaque secteur, dont une partie sera dédiée au covoiturage et à des places pré-équipées pour véhicules électriques.

Le projet prévoit la construction d'une voie douce d'une largeur de 3 m permettant la libre circulation des vélos et piétons. Cette voie douce sera connectée à des locaux vélos sécurisés situés dans chaque ensemble de bâtiments.

Ce projet requiert une autorisation au titre de la loi sur l'eau (rubrique 2.1.5.0), une autorisation de défrichement et une dérogation à l'interdiction de destruction ou de perturbation d'espèces protégées.

Il nécessite également la délivrance de permis de construire et la révision allégée du PLU d'Ayguemorte-les-Graves.

Cette enquête publique se déroulera du lundi 19 octobre 2026 au mercredi 18 novembre 2026 inclus, soit pendant trente et un (31) jours consécutifs.