Contribution n°21 (Email)
Par Michel L'HIGUINER
Déposée le 19 novembre 2025 à 12h09
Déposée le 19 novembre 2025 à 12h09
Objet : TR: contribution PLUi - St Nicolas Plélo - parcelle 0136-consorts BANNER
[cid:image001.png@01DC594D.50CBA730]
Mireille LE BRIGANT
Mairie de Plélo
Place du 11 novembre
22170 PLÉLO
02 96 79 53 53
www.plelo.fr<http://www.plelo.fr/>
Protégez l’environnement. N’imprimez ce courriel seulement si c’est nécessaire et pensez à recycler votre papier.
De : Mairie <mairie@plelo.fr>
Envoyé : lundi 17 novembre 2025 09:06
À : Mireille Le Brigant <m.lebrigant@plelo.fr>
Objet : TR: contribution PLUi - St Nicolas Plélo - parcelle 0136-consorts BANNER
A transmettre au commissaire-enquêteur
[cid:image002.png@01DC57A1.6A2E1B70]
De : Michel L"HIGUINER <lhiguiner@orange.fr<mailto:lhiguiner@orange.fr>>
Envoyé : vendredi 14 novembre 2025 18:11
À : Mairie <mairie@plelo.fr<mailto:mairie@plelo.fr>>
Objet : Fwd: contribution PLUi - St Nicolas Plélo - parcelle 0136-consorts BANNER
Mr le maire
Pour information et -je l'espère - soutien au vu des arguments présentés dans le note ci-jointe . Après passage sur le terrain , j'ai ajouté l'argument " traitement similaire de cas comparables " car on peut voir des terrains sans constructions et pourtant prévus en U.(logiquement car en continuité d'urbanisation ou en dents creuses comme notre demande)
Salutations
envoyé : 12 novembre 2025 à 17:49
de : "Michel L\"HIGUINER" <lhiguiner@orange.fr<mailto:lhiguiner@orange.fr>>
à : enquete-publique-6745@registre-dematerialise.fr<mailto:enquete-publique-6745@registre-dematerialise.fr>
objet : contribution PLUi - St Nicolas Plélo - parcelle 0136-consorts BANNER
Bonjour
Je vous prie de trouver ci-joint une demande d'adaptation du projet de PLUi . Nous viendrons l'expliquer vendredi en mairie de Plélo .
Salutations
Michel L'HIGUINER
[cid:image001.png@01DC594D.50CBA730]
Mireille LE BRIGANT
Mairie de Plélo
Place du 11 novembre
22170 PLÉLO
02 96 79 53 53
www.plelo.fr<http://www.plelo.fr/>
Protégez l’environnement. N’imprimez ce courriel seulement si c’est nécessaire et pensez à recycler votre papier.
De : Mairie <mairie@plelo.fr>
Envoyé : lundi 17 novembre 2025 09:06
À : Mireille Le Brigant <m.lebrigant@plelo.fr>
Objet : TR: contribution PLUi - St Nicolas Plélo - parcelle 0136-consorts BANNER
A transmettre au commissaire-enquêteur
[cid:image002.png@01DC57A1.6A2E1B70]
De : Michel L"HIGUINER <lhiguiner@orange.fr<mailto:lhiguiner@orange.fr>>
Envoyé : vendredi 14 novembre 2025 18:11
À : Mairie <mairie@plelo.fr<mailto:mairie@plelo.fr>>
Objet : Fwd: contribution PLUi - St Nicolas Plélo - parcelle 0136-consorts BANNER
Mr le maire
Pour information et -je l'espère - soutien au vu des arguments présentés dans le note ci-jointe . Après passage sur le terrain , j'ai ajouté l'argument " traitement similaire de cas comparables " car on peut voir des terrains sans constructions et pourtant prévus en U.(logiquement car en continuité d'urbanisation ou en dents creuses comme notre demande)
Salutations
envoyé : 12 novembre 2025 à 17:49
de : "Michel L\"HIGUINER" <lhiguiner@orange.fr<mailto:lhiguiner@orange.fr>>
à : enquete-publique-6745@registre-dematerialise.fr<mailto:enquete-publique-6745@registre-dematerialise.fr>
objet : contribution PLUi - St Nicolas Plélo - parcelle 0136-consorts BANNER
Bonjour
Je vous prie de trouver ci-joint une demande d'adaptation du projet de PLUi . Nous viendrons l'expliquer vendredi en mairie de Plélo .
Salutations
Michel L'HIGUINER
Documents joints
Contribution n°20 (Email)
Par Yolande LE COQ
Déposée le 19 novembre 2025 à 16h39
Déposée le 19 novembre 2025 à 16h39
Objet : Fwd: R1 LE COQ
*A l'attention de Mme BOSSE Christine*, commissaire enquêteur.
Bonjour Madame.
Nous vous remercions pour l'attention portée à notre dossier.
Nous avons rédigé ensemble des observations sur le registre, mais elles
sont difficiles à lire.
Voici ce mot écrit en bleu et en clair :
"PREMIERE JOURNEE
*Registre ouvert le* : 14 novembre 2025 à 14 heures.
*Observations de* : Mme HILLAIRET Yolande née LE COQ, et Mr LE COQ Alain
(Représentants fratrie)
Parcelles B1150, B1152 et B1154. Constructibles jusqu'en 2021 Plélo.
Ces parcelles ne figurent plus, alors qu’elles présentent des éléments
historiques et techniques justifiant leur intégration, dans le secteur
constructible.
Situées en bordure d'une zone UB. A proximité des réseaux, nous demandons
la constructibilité selon
plan joint, zone jaune.
Le terrain classé constructible, notre projet n'a pu se réaliser. Car l'eau
était non conforme, c'était un arrèté du Préfet 2007. (Bloqué de 2007 à
décembre 2024).
Maintenant que l'eau est conforme, nous ne pouvons plus réaliser notre
projet de construire. (Pour nous)
Signatures : A LE COQ et HILLAIRET née LE COQ Yolande."
Nous restons à votre entière disposition pour toute demande complémentaire.
Et espérons que vous pourrez argumenter afin de contribuer à un avis
favorable de Leff Armor.
Veuillez agréer, Madame, l'expression de nos salutations distinguées.
LE COQ Yolande, épouse HILLAIRET (représentante fratrie LE COQ)
*Pièce jointes : PLan zone jaune et observations manuscrites sur le
registre. *
*A l'attention de Mme BOSSE Christine*, commissaire enquêteur.
Bonjour Madame.
Nous vous remercions pour l'attention portée à notre dossier.
Nous avons rédigé ensemble des observations sur le registre, mais elles
sont difficiles à lire.
Voici ce mot écrit en bleu et en clair :
"PREMIERE JOURNEE
*Registre ouvert le* : 14 novembre 2025 à 14 heures.
*Observations de* : Mme HILLAIRET Yolande née LE COQ, et Mr LE COQ Alain
(Représentants fratrie)
Parcelles B1150, B1152 et B1154. Constructibles jusqu'en 2021 Plélo.
Ces parcelles ne figurent plus, alors qu’elles présentent des éléments
historiques et techniques justifiant leur intégration, dans le secteur
constructible.
Situées en bordure d'une zone UB. A proximité des réseaux, nous demandons
la constructibilité selon
plan joint, zone jaune.
Le terrain classé constructible, notre projet n'a pu se réaliser. Car l'eau
était non conforme, c'était un arrèté du Préfet 2007. (Bloqué de 2007 à
décembre 2024).
Maintenant que l'eau est conforme, nous ne pouvons plus réaliser notre
projet de construire. (Pour nous)
Signatures : A LE COQ et HILLAIRET née LE COQ Yolande."
Nous restons à votre entière disposition pour toute demande complémentaire.
Et espérons que vous pourrez argumenter afin de contribuer à un avis
favorable de Leff Armor.
Veuillez agréer, Madame, l'expression de nos salutations distinguées.
LE COQ Yolande, épouse HILLAIRET (représentante fratrie LE COQ)
*Pièce jointes : PLan zone jaune et observations manuscrites sur le
registre. *
Documents joints
Contribution n°19 (Web)
Anonyme
Déposée le 19 novembre 2025 à 12h22
Déposée le 19 novembre 2025 à 12h22
Bonjour,nous souhaiterions que notre parcelle sur Pouloupry 22170 bringolo cadastré section A N 477 et N 479 change de zonage d'agricole à constructible.
Merci de nous contacter au 0674690283 si il y a possibilité.
Merci de nous contacter au 0674690283 si il y a possibilité.
Contribution n°18 (Web)
Anonyme
Déposée le 19 novembre 2025 à 09h32
Déposée le 19 novembre 2025 à 09h32
Bonjour,nous sommes Mme et Mr Raoul et nous souhaiterions changer de zonage (agricole à constructible) concernant la parcelle ZD N 0179 kerliviou à Plouha.
En effet cette parcelle fait un peu plus de 2000 M2,et elle entourée d'habitations de plus de 50 ans. C'est une parcelle bien située en campagne mais non loin du bourg et de la mer,propice à de futurs habitations.
En effet cette parcelle fait un peu plus de 2000 M2,et elle entourée d'habitations de plus de 50 ans. C'est une parcelle bien située en campagne mais non loin du bourg et de la mer,propice à de futurs habitations.
Contribution n°17 (Email)
Par Raphaël LONCLE
Déposée le 18 novembre 2025 à 17h05
Déposée le 18 novembre 2025 à 17h05
Objet : LONCLE
Bonsoir. J’ai vu que le PLU allait changer.
Est il possible de faire une demande afin de changer la destination d’une Parcelle dont je suis propriétaire ?
Il s’agit de la B910/911 sur la commune de Plelo saint jean du temple.
(Pourquoi pas la B912 qui est à mon voisin )
J’aimerai vivement passez ces passerelles en Constructible.
Bien cordialement
LONCLE Raphaël
0645576323
Bonsoir. J’ai vu que le PLU allait changer.
Est il possible de faire une demande afin de changer la destination d’une Parcelle dont je suis propriétaire ?
Il s’agit de la B910/911 sur la commune de Plelo saint jean du temple.
(Pourquoi pas la B912 qui est à mon voisin )
J’aimerai vivement passez ces passerelles en Constructible.
Bien cordialement
LONCLE Raphaël
0645576323
Contribution n°16 (Web)
Par TREHEN Delphine et Gaël
Déposée le 15 novembre 2025 à 11h34
Déposée le 15 novembre 2025 à 11h34
Bonjour,
Nous souhaiterions changer de destination le bâtiment agricole de la parcelle N° 0296 section 0A, situé 2 La Ville du Moulin 22800 COHINAC.
Nous souhaiterions passer le bâtiment avec des tuiles rouges en habitation.
Cordialement,
Delphine et Gaël TREHEN
Nous souhaiterions changer de destination le bâtiment agricole de la parcelle N° 0296 section 0A, situé 2 La Ville du Moulin 22800 COHINAC.
Nous souhaiterions passer le bâtiment avec des tuiles rouges en habitation.
Cordialement,
Delphine et Gaël TREHEN
Document joint
Contribution n°15 (Web)
Par HERY CECILE
Déposée le 15 novembre 2025 à 10h43
Déposée le 15 novembre 2025 à 10h43
Mme HERY Cécile & Mr Jacky COSSON
7 impasse des chênes
22170 PLOUAGAT
Bonjour,
Nous souhaiterions construire un carport sur notre terrain 2328 situé à Plouagat par où se fait l'accès à notre habitation située sur la parcelle 2036.
La parcelle 2328 est classée N alors que c'est enrobé et nous avons mis de la clôture. D'ailleurs, sur cette parcelle passe en dessous des canalisations d'eau pluviale.
Je vous joins les photos qui montrent bien l'accès à notre habitation qui se fait par le terrain 2328.
Nous avions déjà fait part de notre demande, et on nous avait répondu d'attendre la révision du PLUIH. Je me suis déplacée à la mairie de Plouagat ce samedi 15 novembre 2025, la commissaire enquêteur m'a conseillé de déposer cette contribution.
Nous demandons que cette parcelle puisse passer en constructible.
Nous vous remercions par avance de l'intérêt que vous porterez à notre demande.
Bien Cordialement,
Cécile HERY
7 impasse des chênes
22170 PLOUAGAT
Bonjour,
Nous souhaiterions construire un carport sur notre terrain 2328 situé à Plouagat par où se fait l'accès à notre habitation située sur la parcelle 2036.
La parcelle 2328 est classée N alors que c'est enrobé et nous avons mis de la clôture. D'ailleurs, sur cette parcelle passe en dessous des canalisations d'eau pluviale.
Je vous joins les photos qui montrent bien l'accès à notre habitation qui se fait par le terrain 2328.
Nous avions déjà fait part de notre demande, et on nous avait répondu d'attendre la révision du PLUIH. Je me suis déplacée à la mairie de Plouagat ce samedi 15 novembre 2025, la commissaire enquêteur m'a conseillé de déposer cette contribution.
Nous demandons que cette parcelle puisse passer en constructible.
Nous vous remercions par avance de l'intérêt que vous porterez à notre demande.
Bien Cordialement,
Cécile HERY
Documents joints
Contribution n°14 (Email)
Par Delphine TREHIN
Déposée le 14 novembre 2025 à 17h07
Déposée le 14 novembre 2025 à 17h07
Objet : DEMANDE DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE - PARCELLE N°2083
Bonjour,
Dans le cadre de l'enquête publique relative à la révision du PLUIH, veuillez trouver ci-joint notre demande de terrain constructible pour la parcelle G n°2083 située La Croix Allée, 22170 PLELO.
CF P.J. 1 – PARCELLE N°2083
Dans un premier temps, je pense qu'il est nécessaire de faire une petite rétrospection.
En effet, ce terrain aurait dû être proposé à plusieurs reprises à une demande de mise en terrain constructible mais cela n'a pas été fait pour plusieurs raisons.
Nous avons acheté différentes parcelles en novembre 2016 dont ce terrain, ex G n°1587, aujourd'hui G n°2083.
A l'époque, il s'agissait des parcelles :
- G n°1587
- G n°1807
- G n°1808
- G n°1999
En février 2017, nous avons envoyé une demande de terrain constructible à la mairie de PLELO, avec un retour négatif en mars.
CF P.J. 2 – COURRIER MAIRIE PLELO
En 2019, nous avons réitéré notre demande par mail. Nous avons relancé le service d'urbanisme de la mairie de PLELO.
Avec le changement d'équipe communale, il s'est avéré qu'il n'y avait plus aucune trace de notre demande.
CF P.J. 3 – MAIL MAIRIE PLELO
En 2021, alors qu'une enquête a eu lieu, le terrain, pourtant intéressant et correspondant à tous les critères recherchés, n'a pas été proposé dans l'enveloppe des terrains constructibles.
Pourquoi?
Parce que notre parcelle a été cultivée à notre insu.
Avec le COVID et le confinement, Monsieur ABGRALL a profité de la situation pour cultiver notre parcelle, sans nous en avoir préalablement informés ni demandé l'autorisation.
Il avait effectivement été convenu qu'il plante des pommes de terres et des betteraves en fond de parcelle pour sa consommation personnelle mais rien de plus.
Cela avait bien été respecté... jusqu'au COVID.
Nous n'habitons pas sur place et étant confinés, nous n'étions pas au courant que notre parcelle était cultivée.
CF P.J. 4 – DÉSACCORD M. ABGRALL
CF P.J. 5 – ECHANGES AVEC SANDRINE GUILLAUME
Lors de l'enquête, la technique de l'orthophoto a été utilisée. La parcelle étant cultivée, il n'était pas question de la proposer en terrain constructible.
CF P.J. 5 – ECHANGES AVEC SANDRINE GUILLAUME
Cela fait donc trois fois que la parcelle aurait dû être proposée dans l'enveloppe de surface constructible.
Très clairement, si notre dossier n'avait pas “disparu” a deux reprises et si notre parcelle n'avait pas été exploitée à notre insu, le nécessaire aurait été fait puisque notre parcelle entre parfaitement dans les critères recherchés.
Pour avoir assisté à la réunion publique du 22 mai 2025 à PLELO, nous avons bien compris l'importance du SCOT et de tout ce que cela englobe.
Notre parcelle a de nombreux avantages et correspond totalement aux critères recherchés :
- la parcelle est située du bon côté de la commune pour l'exploitation du tout à l'égout
- la parcelle est suffisamment éloignée de l'exploitation agricole située à proximité
- la parcelle est en continuité d'une zone urbanisée, situation géographique idéale (et vous concevrez que ce rectangle non constructible saute aux yeux)
CF P.J. 6 – PLAN ZONE URBANISÉE
- la surface de la parcelle est raisonnable et moins importante que lors de notre première demande (Parcelle G n°1587 / 00ha25a16ca contre Parcelle G n°2083 / 00ha21a54ca)
CF P.J. 7 – PLAN DE BORNAGE
CF P.J. 8 – PLAN CADASTRE
- la parcelle n'est pas suffisamment grande pour être intéressante et cultivée par un agriculteur
Nous nous sommes également déplacés en mairie, ce vendredi 14 novembre 2025, afin d'échanger avec les commissaires présents dans le cadre de l'enquête publique.
Plus particulièrement avec Monsieur Yannick LE RAY qui estime de notre requête est légitime.
Pour toutes ces raisons, nous vous serions gré de bien vouloir étudier notre dossier et notre demande.
Nous restons à votre disposition pour échanger sur ce sujet.
Avec nos plus sincères salutations,
Delphine & Gaël TREHEN
2, La Ville du Moulin
22 800 COHINIAC
06.71.10.40.57
Bonjour,
Dans le cadre de l'enquête publique relative à la révision du PLUIH, veuillez trouver ci-joint notre demande de terrain constructible pour la parcelle G n°2083 située La Croix Allée, 22170 PLELO.
CF P.J. 1 – PARCELLE N°2083
Dans un premier temps, je pense qu'il est nécessaire de faire une petite rétrospection.
En effet, ce terrain aurait dû être proposé à plusieurs reprises à une demande de mise en terrain constructible mais cela n'a pas été fait pour plusieurs raisons.
Nous avons acheté différentes parcelles en novembre 2016 dont ce terrain, ex G n°1587, aujourd'hui G n°2083.
A l'époque, il s'agissait des parcelles :
- G n°1587
- G n°1807
- G n°1808
- G n°1999
En février 2017, nous avons envoyé une demande de terrain constructible à la mairie de PLELO, avec un retour négatif en mars.
CF P.J. 2 – COURRIER MAIRIE PLELO
En 2019, nous avons réitéré notre demande par mail. Nous avons relancé le service d'urbanisme de la mairie de PLELO.
Avec le changement d'équipe communale, il s'est avéré qu'il n'y avait plus aucune trace de notre demande.
CF P.J. 3 – MAIL MAIRIE PLELO
En 2021, alors qu'une enquête a eu lieu, le terrain, pourtant intéressant et correspondant à tous les critères recherchés, n'a pas été proposé dans l'enveloppe des terrains constructibles.
Pourquoi?
Parce que notre parcelle a été cultivée à notre insu.
Avec le COVID et le confinement, Monsieur ABGRALL a profité de la situation pour cultiver notre parcelle, sans nous en avoir préalablement informés ni demandé l'autorisation.
Il avait effectivement été convenu qu'il plante des pommes de terres et des betteraves en fond de parcelle pour sa consommation personnelle mais rien de plus.
Cela avait bien été respecté... jusqu'au COVID.
Nous n'habitons pas sur place et étant confinés, nous n'étions pas au courant que notre parcelle était cultivée.
CF P.J. 4 – DÉSACCORD M. ABGRALL
CF P.J. 5 – ECHANGES AVEC SANDRINE GUILLAUME
Lors de l'enquête, la technique de l'orthophoto a été utilisée. La parcelle étant cultivée, il n'était pas question de la proposer en terrain constructible.
CF P.J. 5 – ECHANGES AVEC SANDRINE GUILLAUME
Cela fait donc trois fois que la parcelle aurait dû être proposée dans l'enveloppe de surface constructible.
Très clairement, si notre dossier n'avait pas “disparu” a deux reprises et si notre parcelle n'avait pas été exploitée à notre insu, le nécessaire aurait été fait puisque notre parcelle entre parfaitement dans les critères recherchés.
Pour avoir assisté à la réunion publique du 22 mai 2025 à PLELO, nous avons bien compris l'importance du SCOT et de tout ce que cela englobe.
Notre parcelle a de nombreux avantages et correspond totalement aux critères recherchés :
- la parcelle est située du bon côté de la commune pour l'exploitation du tout à l'égout
- la parcelle est suffisamment éloignée de l'exploitation agricole située à proximité
- la parcelle est en continuité d'une zone urbanisée, situation géographique idéale (et vous concevrez que ce rectangle non constructible saute aux yeux)
CF P.J. 6 – PLAN ZONE URBANISÉE
- la surface de la parcelle est raisonnable et moins importante que lors de notre première demande (Parcelle G n°1587 / 00ha25a16ca contre Parcelle G n°2083 / 00ha21a54ca)
CF P.J. 7 – PLAN DE BORNAGE
CF P.J. 8 – PLAN CADASTRE
- la parcelle n'est pas suffisamment grande pour être intéressante et cultivée par un agriculteur
Nous nous sommes également déplacés en mairie, ce vendredi 14 novembre 2025, afin d'échanger avec les commissaires présents dans le cadre de l'enquête publique.
Plus particulièrement avec Monsieur Yannick LE RAY qui estime de notre requête est légitime.
Pour toutes ces raisons, nous vous serions gré de bien vouloir étudier notre dossier et notre demande.
Nous restons à votre disposition pour échanger sur ce sujet.
Avec nos plus sincères salutations,
Delphine & Gaël TREHEN
2, La Ville du Moulin
22 800 COHINIAC
06.71.10.40.57
Documents joints
Contribution n°13 (Web)
Anonyme
Déposée le 14 novembre 2025 à 17h57
Déposée le 14 novembre 2025 à 17h57
la loi ZAN va contribuer à diminuer les terrains disponibles donc a faire monter les prix ou pousser à aller acheter plus loin .Cumulé avec les normes croissantes et l'augmentation du prix des constructions , les primo accédants vont souffrir ! ou se révolter ?
Il faut en priorité combler les dents creuses y compris dans les hameaux plutôt que d’étendre la périphérie des bourgs sur des terres agricoles.
Il faut en priorité combler les dents creuses y compris dans les hameaux plutôt que d’étendre la périphérie des bourgs sur des terres agricoles.
Contribution n°12 (Email)
Par Christian CORBEL
Déposée le 13 novembre 2025 à 20h27
Déposée le 13 novembre 2025 à 20h27
Objet : Complément requête N° 11 PLUIH commune de Plélo
Madame la Présidente de la commission d'enquête PLUIH de Leff Armor Communauté.
Après contrôle de l'envoi de la contribution Web N°11 sur le registre dématérialisé, nous nous sommes aperçus que le courrier (PDF) n'a pas été enregistré, pour ce faire veuillez trouver en pièce jointe la copie de ce document.
Merci de bien vouloir l'ajouter au dossier Web N° 11.
Bien cordialement.
Indivision CORBEL.
Madame la Présidente de la commission d'enquête PLUIH de Leff Armor Communauté.
Après contrôle de l'envoi de la contribution Web N°11 sur le registre dématérialisé, nous nous sommes aperçus que le courrier (PDF) n'a pas été enregistré, pour ce faire veuillez trouver en pièce jointe la copie de ce document.
Merci de bien vouloir l'ajouter au dossier Web N° 11.
Bien cordialement.
Indivision CORBEL.
Document joint
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