Présentation de l'enquête publique
  • ZAC de la Cassine

Projet d'aménagement de la zone d'aménagement concerté (ZAC) de la Cassine sur le territoire de la commune de CHAMBÉRY

Une enquête publique unique préalable à la déclaration d'utilité publique du projet d'aménagement de la zone d'aménagement concerté (ZAC) de la Cassine et portant sur la demande d'autorisation environnementale déposée au titre des articles L. 181-1 et suivants du code de l'environnement se déroulera pendant 32 jours consécutifs du lundi 28 octobre 2019 à 8h30 au jeudi 28 novembre 2019 jusqu'à 17h00 sauf jours fériés.

Arrière de gare et enclavé, le site de la Cassine s'apparente à ce jour à une friche industrielle qui, sans action publique majeure, présente de grandes difficultés à muter. Plutôt que de laisser le site évoluer au fil de l'eau, et dans l’optique d’en faire un quartier de ville durable, les collectivités se sont saisies du devenir de ce site de manière volontariste, via la procédure de ZAC, afin :
- De mettre en place un renouvellement urbain organisé, intégrant les enjeux environnementaux dans la conception de ce quartier au travers de l'organisation du plan masse (préservation des îlots de chaleur, occupation des futurs bâtiments en fonction de l'exposition aux nuisances) et du développement de mobilité alternative à la voiture (modes actifs, transports en commune, navette autonome),
- De préserver et renforcer les trames verte et bleue avec la préservation de la zone humide, une gestion intégrée des eaux pluviales et la reconstitution de corridors écologiques, contribuant à rendre le quartier résilient au changement climatique,
- De gérer de manière globale les nuisances (sols pollués, exposition au bruit et à la pollution de l'air) par une réflexion d'ensemble et une action coordonnée, seule garante d'une réponse adaptée à ces enjeux, aussi bien pour les futurs usagers du quartier que ceux y résidant dès à présent.

Le choix du site de la ZAC répond à plusieurs enjeux :
- Une limitation de la consommation des terres notamment agricoles en optant pour un projet en renouvellement gage d'amélioration de la qualité urbaine du site notamment pour les habitants actuels du site,
- Une limitation des déplacements motorisés individuels en retenant pour ce projet un site connecté à un pôle multimodal et en hyper-centre,
- Un confortement du centre de l'agglomération en proposant une offre à la fois de bureaux premiums et de logements renforçant la dynamique actuelle de reconquête du cœur de Chambéry.

Arrêté d'ouverture de l'enquête publique

Arrêté préfectoral en date du 2 octobre 2019

Référence du Tribunal Administratif

Tribunal administratif de Grenoble du 24 septembre 2019

Commissaire enquêteur(rice)

Monsieur Thierry AWENENGO-DALBERTO

Maître(s) d'ouvrage

Syndicat Mixte Chambéry Grand Lac Économie
16 Avenue du Lac du Bourget
BP 234
73374 LE BOURGET-DU-LAC cedex

Information du public

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